Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

Объект 540988. Продажа ГАБ в ЖК Новоград Павлино . Местоположение рядом с въездом в жилой комплекс , плотная многоэтажная застройка . Огромное количество жителей .Отличные рекламные возможности , по соседству сетевые арендаторы .Вход с торца Помещение с отделкой , мокрая точка есть . Арендатор сидит более 3-х лет Готовый арендный бизнес МАП - 113050р Коммунальные расходы арендатор компенсирует дополнительно Прямой представитель собственника Без обременений , готовы оперативно заключить сделку ! ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственника Номер объекта: #1/540988/16963

Объект 540990. Продажа ГАБ с Аптекой Планета здоровья в ЖК Новоград Павлино . Местоположение рядом с въездом в жилой комплекс , плотная многоэтажная застройка . Огромное количество жителей .Отличные рекламные возможности , по соседству сетевые арендаторы . Помещение с отделкой , своя мокрая точка Арендатор сидит более 3-х лет , федеральная сеть аптек Планета Здоровья . Долгосрочный договор аренды Готовый арендный бизнес МАП - 115500р Коммунальные расходы арендатор компенсирует дополнительно Ежегодная индексация арендной ставки Прямой представитель собственника Без обременений , готовы оперативно заключить сделку ! ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственника Номер объекта: #1/540990/16963

Продажа нежилого помещения с арендатором. Сдано под магазин цветы за 55.000 руб. в месяц. 1 этаж жилого дома в ЖК Новогиреевский. Комплекс полностью заселен, проживает более 4500 человек. Выполнен качественный ремонт. Так же напротив детской площадки, где гуляют мамы с детьми. В 300 метрах от помещения находится школа. я Собственник!

Продажа торгового помещения 131,2 м2 с арендатором Российская ювелирная сеть ''Sunlight'' в г. Балашиха, мкр. Южный, ш. Энтузиастов, д. 54А (25 минут транспортом от метро Шоссе энтузиастов). Помещение 131,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, входная группа ТРЦ высота потолка 4,5 м. Ремонт от арендатора. Парковка перед фасадом. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: Российская ювелирная сеть ''Sunlight'', подписан договор аренды, арендная ставка 228 000 рублей в месяц, окупаемость 8 лет. Стоимость продажи 19 000 000 рублей. Без комиссии.

Собственник. Продается пoмeщeниe 212,3 м2 c арендаторами ВкусВилл, Аптека Ригла, Wildberries на въезде в ЖК Новоград Павлино. Торговое помещение находится в корпусе 33, дом находится на постоянном трафике за счет расположения рядом с пешеходным переходом, остановкой и соседством с магазином Пятерочка. Рядом нет торговых помещений, что делает это место еще более привлекательным, выгодным и уникальным для арендаторов. ВкусВилл, Аптека Ригла, Wildberries сразу после приемки помещения от застройщика зайдут на СМР. Мы сопроводим сделку полностью до захода арендатора на ремонт. Общий МАП: 457 000 Срок договоров: 5-10 лет Безусловная индексация. Собственник. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию.

Продажа торгового помещения 328,66 м2 с арендатором федеральная сеть ''Яндекс Лавка'' в г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 12А (25 минут транспортом от метро Шоссе Энтузиастов). 1 линия домов. Первый этаж 328,66 м2, две отдельные входные группы (с фасада ТЦ + с зоны разгрузки), грузовой подъемник, электрическая мощность 60 кВт, высота потолков: 4 м, зальная планировка свобода для оператора, пожарная сигнализация. Высокая проходимость: ТЦ расположен на 1-й линии в спальном районе с высокой интенсивностью транспортных и пешеходных потоков. Сильное окружение: Якорные арендаторы в ТЦ (Фикспрайс, Чижик, Здравсити), запущена 2-я очередь с федералами. Арендатор: федеральная сеть ''Яндекс Лавка'', договор аренды на 5 лет, арендная ставка 385 000 рублей, ежегодная индексация 3%, окупаемость 8,9 лет. Стоимость продажи 41 000 000 рублей. Без комиссии.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Общая входная группа - Общая парковка - Доступ по общему графику - ХВС/ГВС - Свой санузел - Автономное отопление - Хороший ремонт - Открытая планировка - Бизнес центр - Имеется лифт - Высота потолков 4 м - Видеонаблюдение - Без окон - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно - Предоставление юридического адреса По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ангелина Бундина

Лот 145223. Продажа арендного бизнеса в Торгово развлекательном центре Галион на 3-м этаже с арендатором - (Мебельный магазин), расположенного по адресу: МО, Балашиха, Шоссе Энтузиастов, д. 54А, Торгово развлекательный центр Галион. ТРЦ был открыт в 2005 году. Общая площадь 16 049 кв.м. На 3 этаже располагается МФЦ и фудкорт с крупными арендаторами, которые генерируют трафик в ТРЦ. ТРЦ заполнен на 95%, расположен на первой линии домов, рядом с густонаселенным жилым массивом, вблизи крупного транспортного узла. Якорные арендаторы ТРЦ: Ашан, Детский мир, Много Мебели, фитнес-клуб Амазония, Билайн, Мтс, различные кафе и рестораны. Гарантированный поток посетителей, широкие рекламные возможности на фасаде и внутри. Прилегающий паркинг на 250 м/м. У помещения витринное остекление, правильная форма, вытянутая фасадная часть. Технические характеристики: Общая площадь помещения 106.5 кв.м. 3 этаж. Центральное кондиционирование, автономное отопление, сигнализация. Наземная парковка на 250 машиномест. В 2017 году проведена реновация фасадов и внутренних помещений общего пользования в ТРЦ. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 7 300 000 руб., Стоимость за 1 кв.м - 68 500 руб., Арендатор - Мебельный магазин МАП: 100 000 руб. ГАП: 1 200 000 руб. Собственник физ.лицо. Форма продажи: ДКП

Продаю арендный бизнес - торговое помещение площадью 177 м2 с двумя арендаторами в МО, г. Балашиха, шоссе Энтузиастов, д 54А. Арендаторы: магазин Moon, ''Белорусские кухни''. МАП: 216 000 руб./мес., окупаемость 9 лет., доходность 11,03 %. К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы: - расположение в зоне высокой плотности населения - расположение в ТЦ - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - сложившееся торговое окружение. 3 этаж 3-этажного нежилого здания (ТЦ ''Галион''). Звоните. Алексей.

690293 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в ЖК ''Квартал Европа'', Балашиха. Первая линия. ЖК состоит из 11 6-этажных корпусов. 15 минут пешком от станции МЦД-4 Салтыковская. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Цокольный этаж 7-этажного жилого дома. Парковка на улице. Идеальное инвестиционное предложение: свободных площадей в данном объекте менее 10%. Арендаторы: продуктовый магазин ''Дикси'' (единственный продуктовый магазин в ЖК ''Квартал Европа'', ЖК ''Усадьба'' и ''Новая Салтыковка''), ДДА, кофейня, магазин разливного пива, салон красоты, Ozon. Общий МАП: 1 206 900 руб.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Общая входная группа - Своя парковка - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Центральное отопление - Требует ремонта - Кабинетная планировка - Жилой дом - Без лифта - Высота потолков 2.92 м - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки - Коммунальные услуги включены Дополнительная информация: Пpодаётcя дoм в шикаpном месте микpоpайонa Первомайский. В дом заведён газ, электричество, канализация. Напротив дома лесной массив. Красивый вид на Лисью гору. Дом с участком 9 соток. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ангелина Бундина

Объект 540989. Продажа ГАБ в ЖК Новоград Павлино . Местоположение рядом с въездом в жилой комплекс , плотная многоэтажная застройка . Огромное количество жителей .Отличные рекламные возможности , по соседству сетевые арендаторы . Помещение с отделкой , своя мокрая точка Арендатор сидит более 3-х лет , федеральная сеть Буханка . Долгосрочный договор аренды Готовый арендный бизнес МАП - 141500р Коммунальные расходы арендатор компенсирует дополнительно Ежегодная индексация арендной ставки Прямой представитель собственника Без обременений , готовы оперативно заключить сделку ! ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственника Номер объекта: #1/540989/16963

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-08-01 по 2025-08-31 В рамках процедуры банкротства реализуется квартира на 1 этаже по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Чаплыгина, д. 1, кв. 84. Кадастровый номер: 50: 50: 0000000: 11646Общей площадью: 121,8 кв. мПрием заявок на ЭТП ''Уральская электронная торговая площадка'' до 08.09.2025 11: 00, задаток 10%. Специалисты Банка сопровождают процедуру участия в торгах ''под ключ'': - регистрация на ЭТП,- подача заявки,- торги,- сопровождение сделки купли-продажи. Все вопросы можно уточнить на сайте активов банка Portal-DA. Либо обращаться по телефону в будние дни с 09: 00 до 18: 00 по МСК.

Номер в базе: 567943. Цена действует до 30.06!!! Продаётся коммерческое помещение на цокольном этаже в ЖК ''Молодежный'' общей площадью 402 кв.м. О помещении: черновая отделка, отдельный вход, полноценными окнами, 3,4 метра потолки, свободного назначения. Имеется возможности объединения помещения через стену, так же в продаже. Подойдет для любого вида деятельности. Собственник физическое лицо, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Для покупателей: помощь в одобрении ипотеки, юридические и финансовые гарантии. Код пользователя: 89556

Продается коммерческое помещение общей площадью 778 кв.м. (со стабильными арендаторами: Дикси, автозапчасти, хозтовары, зоомагазин). У арендатора Дикси (срок аренды до 31.03.2032г.) есть отдельная зона разгрузки. У остальных арендаторов в подвальном помещении есть несколько входных групп. Общая арендная плата составляет 700 т.р. в месяц. В Договорах аренды есть постоянная односторонняя ежегодная индексация аренды.

Сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения. Общая площадь 96 м2. Хорошая транспортная доступность, большой пешеходный трафик. Отдельный вход с центральной улицы. Помещение освобождается 01.11.2023г. Аренда от собственника. Оперативный показ. На все интересующие вопросы отвечу по телефону.

Объект 185. Помещение свободного назначения 150 кв.м. в г. Балашиха по ул. Звездная вл. 1. Расположено на 2 этаже 2 этажного здания. Отдельный вход. Круглосуточный доступ. Состоит из двух помещений площадью 120 и 30 кв.м. Имеется санузел. Хороший ремонт. Выделенная мощность 45 кВт. Холодное и горячее водоснабжение, отопление. Возможное применение: ресторан, магазин, ателье, медицинский центр, офис, салон красоты, парикмахерская, стоматология, склад. Сейчас действующая кальянная. Месторасположение на 1 линии. Высокий транспортный поток. Продается по переуступке прав аренды. Ежемесячные расходы на обслуживание от 14 000 рублей. Ежемесячная арендная плата 150 000 рублей.

Вашему вниманию предлагается помещение как готовый бизнес, с действующем арендатором. Перемещение расположено в очень удобном месте сразу при подъёме на второй этаж. Возле торгового центра бесплатная парковка. Якорный арендатор детский мир и МФЦ, также большое количество мебельных и вещевых магазинов.

Лётная ул., д. 1: 100 м² коммерции с бонусом — цена ниже рынка! Ваши инвестиции окупятся быстрее. Описание: Вам не нужно платить за чужой ремонт, который все равно пришлось бы переделывать! Мы честно экономим ваши деньги. Это помещение — не проект мечты продавца, а выгодная деловая возможность для трезвого расчета. Вы покупаете перспективную площадь 100 кв.м. в отличшей локации по цене, которая уже учитывает необходимость ремонта. Ваши финансовые и креативные преимущества: Стартовая цена без накрутки за ремонт: Вы не переплачиваете за косметику, которая вам не нужна. Это прямая экономия на старте проекта. Свобода без компромиссов: Получите идеальное пространство, созданное с нуля под ваш бренд, вашу концепцию и ваших клиентов. Никаких чужих решений и устаревших планировок. Экономия на демонтаже (до 200 000 руб.): Вам не придется тратиться на снос старой отделки. Вы начинаете с чистого листа, сразу приступая к созданию. Локация с высоким трафиком: Лётная улица — это оживленная магистраль, отличная видимость и постоянный поток людей и транспорта. Вы получаете все плюсы места без переплаты за его ''блестящую'' оболочку. Идеально для бизнеса с индивидуальностью: Яркое кафе, столовая или пекарня с уникальным дизайном. Фитнес-зал или спортивный клуб с грамотным зонированием. Просторный офис с зоной ресепшн и переговорными. Магазин формата у дома или шоу-рум. Не переплачивайте за воздух! Вложите сэкономленные средства в раскрутку и оборудование. Звоните, чтобы оценить реальную выгоду этого предложения.

Приглашаем вас взглянуть на уникальное предложение — просторное коммерческое помещение площадью 102 кв.м. в одном из самых узнаваемых районов Балашихи. Это не просто квадратные метры, это готовое решение для вашего успешного бизнеса или выгодная инвестиция в стабильно растущий локацию. Ключевые преимущества (Ваши +): Центральное расположение: Адрес Свердлова, 50 — это визитная карточка района. Высокая проходимость и отличная узнаваемость обеспечат вашему бизнесу постоянный поток клиентов. Транспортная доступность: Рядом основные транспортные артерии, удобный подъезд и общественный транспорт. Вашим клиентам и сотрудникам будет легко до вас добраться. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности жилые кварталы, государственные учреждения, банки, кафе и магазины. Ваша целевая аудитория уже здесь. Идеальные параметры: Площадь 102 кв.м. — это золотая середина для большинства видов бизнеса. Помещение можно эффективно зонировать под офис, розницу, оказание услуг или аптеку. Потенциал для бренда: Разместившись здесь, вы не просто открываете бизнес, а создаете точку притяжения в центре городской жизни. Особенности расположения и планировки (Что стоит учитывать): Динамичная атмосфера: Центр города — это всегда оживленно. Для таких форматов бизнеса как кафе, салон услуг или розничный магазин — это несомненный плюс. Для тех, кто ищет абсолютно тихое и уединенное место, возможно, стоит рассмотреть данный фактор отдельно. Городская среда: Объект находится в сложившемся городском квартале с характерной для центра парковкой. Мы рекомендуем лично оценить организацию парковочного пространства под задачи вашего бизнеса. Идеи для вашего бизнеса: Современный офис для юридической компании, риелторского агентства или проектной организации. Успешный розничный магазин (одежда, обувь, товары для дома, косметика). Уютное кафе или кондитерская с выносной витриной. Аптека или медицинский центр. Салон красоты или барбершоп. Ваш бизнес ждет своего старта! Звоните, чтобы назначить просмотр и лично оценить все преимущества этого предложения.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения формата Street Retail, общей площадью 141.5 кв.м, расположенное на 1 этаже нового высотного жилого дома. Отдельные два входа с фасада. Высокие потолки - 4 м. ЖК полностью заселен. Более 4000 квартир в радиусе 500 м. Все центральные коммуникации, мокрая точка в помещении. Окружение: ВкусВилл, ХаусКорт, Аптека ЗдравСити, супермаркет ''Дикси'', и т.п. Первая линия, объект находится на въезде в ЖК. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта. Напротив дома большая парковка и въезд в жилой массив. Удобное расположение. Продажа по ДКП, от физ.лица. Помещение без отделки. Это не просто помещение, это готовый инструмент для запуска и роста вашего дела в перспективном районе! Помещение востребовано под любую сферу торговли, услуг, офиса, склада, общепита, ПВЗ и т.д.

Мы продаем не стены, а возможность. Возможность создать бизнес-пространство своей мечты без оглядки на то, что было до вас. Это помещение — идеальный конструктор для вашего будущего успеха. Почему отсутствие ремонта — это ваш главный бонус: Полная свобода дизайна: Реализуйте любую, даже самую смелую дизайнерскую идею. Лофт, хай-тек, сканди — здесь нет ограничений. Экономия 500+ тысяч рублей: Средний ремонт ''под ключ'' стоит дорого. Наша цена уже учитывает, что эти инвестиции сделаете именно вы, под свой контроль и по своему вкусу. Планировка под ваши задачи: Продумайте коммуникации, освещение и зонирование так, как нужно именно вашему бизнесу, а не так, как решил предыдущий владелец. Быстрый старт ''с чистого листа'': Никакого наследия в виде кривых стен или старых коммуникаций. Только базовые возможности для начала работ. Идеальное решение для: Стартапов, ценящих индивидуальность. Франчайзи, которым важно соблюдение корпоративного стиля. Частных практиков (стоматологов, психологов, юристов). Творческих мастерских и шоу-румов. Увидьте потенциал там, где другие увидят только голые стены. Ваш бизнес заслуживает уникального воплощения! Локация: Перспективный район, новая инфраструктура. Площадь: 87 кв.м. — идеально для малого и среднего бизнеса. Главный плюс: Отсутствие ремонта = цена ниже рынка + свобода дизайна. Ваш кэшбек: Сэкономленные на демонтаже и переделке средства — ваш стартовый капитал на раскрутку. Не платите за то, что будете сносить! Купите выгодно и сделайте так, как нужно именно вам. Звоните, считайте выгоду вместе с нами

Готовый бизнес-класс на Твардовского! Продается коммерческое помещение 94 м² с премиальным евроремонтом. Описание: Представляем вам премиальное коммерческое помещение, полностью готовое к запуску вашего бизнеса. Это не просто пространство, а готовая концепция для статусной компании или бренда, где каждая деталь говорит о качестве. Площадь 94 кв.м. идеально сбалансирована для эффективной и комфортной работы. Ключевые преимущества (Ваши +): ПРЕМИАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ПОД КЛЮЧ: Вам не нужно вкладывать силы и время в ремонт! Мы уже сделали это для вас. Качественные материалы, современная чистовая отделка и продуманная планировка — просто заезжайте и начинайте работать. ВЫГОДНАЯ ПЛОЩАДЬ: 94 кв.м. — это роскошь пространства. Достаточно для просторной клиентской зоны, переговорной, нескольких кабинетов и комфортной зоны для сотрудниковПЕРСПЕКТИВНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Улица Твардовского — это современная, развивающаяся локация с новой инфраструктурой, доступным паркингом и растущей платежеспособной аудиторией. Имидж и Статус: Размещение вашего офиса или шоу-рума в таком объекте сразу формирует правильное впечатление о солидности и успехе вашей компании. Особенности расположения и планировки (Что стоит учитывать): Современный формат района: Район предлагает более спокойную, по сравнению с центром, атмосферу, что является плюсом для бизнеса, ориентированного на вдумчивых клиентов и сосредоточенную работу. Для бизнеса, критически зависимого от спонтанного трафика ''с улицы'', рекомендуется оценить пешеходный поток в конкретное время суток. Локация для целевой аудитории: Вашими клиентами станут жители современных жилых комплексов и те, кто целенаправленно ищет ваши услуги. Это обеспечивает высокую конверсию. Для кого этот объект? Солидный офис: для IT-компании, архитектурного бюро, штаб-квартиры или финансового советника. Премиальный шоу-рум: для демонстрации дизайнерской мебели, люксовых брендов или fashion-бизнеса. Современная студия: для ведения онлайн-трансляций, фотосъемок или креативного пространства. Частная медицинская клиника или стоматология премиум-класса. Ваш бизнес заслуживает безупречного старта. Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить качество исполнения ремонта!

Идеальный старт для вашего бизнеса! Мы предлагаем компактное и очень перспективное помещение 65 кв.м. в сердце оживленного района. Главное преимущество — доступная цена, которая освобождает ваш бюджет для вложений в раскрутку и развитие. Почему это лучший выбор для начала: Минимальные вложения на старте: Цена занижена из-за состояния ремонта. Вы не платите за воздух и можете направить сэкономленные средства на закупку оборудования и рекламу. Полный контроль над бюджетом ремонта: Сделайте именно тот ремонт, на который хватает средств, без переплат за дорогую, но чужую отделку. Быстрое начало работ: Не нужно тратить время и деньги на демонтаж. Можно сразу приступать к чистовой отделке по вашему проекту. Локация с целевой аудиторией: Молодежный бульвар — это место притяжения молодежи, семей и активных жителей. Ваши клиенты уже живут, работают и гуляют рядом. Идеи для бизнеса: Неформальная кофейня или пекарня с собственной выпечкой. Креативное пространство для мастер-классов и лекций. Студия йоги или небольшой фитнес-зал. Офис для digital-профессий или риелторского агентства. Магазин авторских товаров или винтажной одежды. Начните бизнес с умом — без лишних затрат на старте!

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 500 кв.м. - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 ЛЕТ !!! Арендатор - СЕТЕВОЙ продуктовый супермаркет ''МАГНИТ''. Долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2028 года. Арендный поток составляет 6 000 000 рублей в год. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов. Одноэтажное торговое здание. Земельный участок в собственности. Центр жилого массива. Отличный и постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора. Высота потолка 3,2 м., витринные окна по фасаду. Есть место для размещения рекламы. Электрическая мощность 60 кВт. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!