Продажа коммерческой недвижимости на улице Советская в Балашихе

Выгодное предложение для бизнеса в центре Балашихи!Продается светлое помещение свободного назначения общей площадью 319,4 кв. м. Расположение: г. Балашиха, ул. Советская, д. 14 — одна из самых оживленных и проходимых улиц города.Ключевые преимущества локации: Центральный район, развитая инфраструктура, высокая пешеходная и автомобильная проходимость. Удобный подъезд и парковка. Рядом остановки общественного транспорта, жилые комплексы, офисы.Характеристики помещения: Входная группа: Отдельный центральный вход с фасада здания (выход на оживленную улицу). Дополнительные входы: Два запасных/служебных выхода во двор (удобно для приема товара, разделения потоков посетителей и персонала, организации доставки). Витринные окна (идеально для магазина, салона красоты, аптеки, пункта выдачи, кофейни или бутика). Помещение заметно с улицы. Планировка: Пространство позволяет организовать как открытую торговую зону, так и кабинеты/склады. Варианты использования:Магазин (продукты, промтовары), салон красоты, медицинский центр, стоматология, аптека, пункт выдачи заказов (ПВЗ, Ozon, WB), офис, шоурум, кафе, учебный центр, спортзал.Коммуникации: Центральное отопление, вода, электричество, канализация.

Продажа торгового помещения 775 м2 с арендатором супермаркет ''Пятёрочка'' в ТЦ ''Эдельвейс'' по адресу г. Балашиха, Советская д.9 (35 минут транспортом от метро Новокосино). Помещение 775 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка. Место для размещения рекламы.Арендатор: продуктовая сеть ''Пятёрочка'', месячная арендная плата 1 720 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2023 года. Окупаемость 9 лет.Стоимость 185 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа отдельно стоящего здания 388 м2 с арендатором супермаркет ''Пятерочка'' в г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Советская, 1А (20 минут транспортом от метро Новокосино). Отдельностоящее одноэтажное здание в пешей доступности от ЖД станции ''Заря'', открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 56 кВт. Земельный участок под зданием 3 000 м2 Численность проживающего населения в мкр. Заря составляет порядка 26 тысяч человек. Здание находится в жилом массиве, рядом Восточное шоссе и 4 остановки общественного транспорта. Арендатор: продуктовая сеть ''Пятерочка'', месячная арендная плата 550 000 рублей. Договор аренды подписан на 8,8 лет. Окупаемость 8,8 лет.Стоимость продажи 58 000 000 рублей. Без комиссии.

Позвоните, рекомендуем не тянуть с просмотром.Продаётся торговая площадь в подвальном помещение в г. БалашихаЗдание расположено всего в 300 метрах от центра города высокий пешеходный трафик вокруг помещения.На территории здания находится Юридическая Консультация ,Багетная, Маникюрный Кабинет, Секонд-Ханд, Торг техника.Условие при продаже Арендаторы остаются и готовы подписать договор аренды минимум на год а то и на больший срок с каждым арендатором рассматривается отдельно.Коммуникации: Электричество,Водоснабжение, Центральное ОтоплениеМесячный арендный поток: 215 000Срок окупаемости инвестиций 7.5 лет.Потенциальный арендный поток составляет 250 000 руб. и выше в месяц.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!Рады будем ответить на все ваши вопросы.Лот 721125

Продажа отдельно стоящего здания 388 м2 с арендатором супермаркет ''Пятерочка'' в г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Советская, 1А (20 минут транспортом от метро Новокосино). Отдельностоящее одноэтажное здание в пешей доступности от ЖД станции ''Заря'', открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 56 кВт. Земельный участок под зданием 3 000 м2 Численность проживающего населения в мкр. Заря составляет порядка 26 тысяч человек. Здание находится в жилом массиве, рядом Восточное шоссе и 4 остановки общественного транспорта. Арендатор: продуктовая сеть ''Пятерочка'', месячная арендная плата 550 000 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с 2024 года. Окупаемость 8,8 лет.Стоимость продажи 58 000 000 рублей. Без комиссии.

Лот: 35581. Отдельно стоящее здание в г. Балашиха Московской области. 5 минут пешком до Ж/Д станции Железнодорожная. Плотный жилой массив. Рядом расположены Торговые центры Эдельвейс, Юнион и другое торговое окружение. Земля в аренде до 2056 года

Лот: 38213. Посещение свободного назначения формата Street Retail в г. Балашиха. Расположено на первом этаже 8-ми этажного ТЦ Эдельвейс. Напротив ж/д станция Железнодорожная. Активный пешеходный трафик.Арендатор: Пятёрочка.МАП: 1 690 000 руб.