Продажа коммерческой недвижимости на улице Ситникова в Балашихе

Доступно к покупке нежилое помещение с надёжным арендатором.Магазин автозапчастей, сидят давно.Отдельный вход в помещение, 1 этаж.Выполнен качественный ремонт.На полу керамогранит.ЖК Новогиреевский полностью заселен, расположен в 2 километрах от МКАД по шоссе энтузиастов.В ЖК проживает более 4500 человек.Вход в помещение прямо напротив открытой парковки, где паркуются машины комплекса.Так же напротив детской площадки, где гуляют мамы с детьми.В 300 метрах от помещения находится школа.Рядом с помещением находятся и успешно работают:Сдэк, Автошкола, Вкусное итальянское кафе, Медклиника, Пункт выдачи, Wildberries, яндекс маркет и др.В минуте от ЖК находятся автодилеры Ауди, лада, фольксваген, рено, генезис.В данном районе практически отсутствуют небольшие площади для аренды!Поэтому спрос на них всегда высокий.В данном жк сдано 95% арендных площадей.Один взрослый собственник.

Доступно к покупке нежилое помещение с арендатором.Готовый арендный бизнес. МАП 100.000 руб.У помещения 2 входа, и оно сдано двум компаниям, что позволяет получать высокий доход от аренды.1 этаж жилого дома в ЖК Новогиреевский.Комплекс полностью заселен, проживает более 4500 человек.Выполнен качественный ремонт.На полу керамогранит.Вход в помещение прямо напротив открытой парковки, где паркуются все машины комплекса.Так же напротив детской площадки, где гуляют мамы с детьми.В 300 метрах от помещения находится школа.В данном районе практически отсутствуют небольшие площади для аренды!Поэтому спрос на них всегда высокий.В данном жк сдано 95% арендных площадей.

Доступно к покупке нежилое помещение с арендатором.Готовый арендный бизнес. МАП 48.500 руб.У помещения отдельный вход.1 этаж жилого дома в ЖК Новогиреевский.Комплекс полностью заселен, проживает более 4500 человек.Выполнен качественный ремонт.На полу керамогранит.Вход в помещение прямо напротив открытой парковки, где паркуются все машины комплекса.Так же напротив детской площадки, где гуляют мамы с детьми.В 300 метрах от помещения находится школа.В данном районе практически отсутствуют небольшие площади для аренды!Поэтому спрос на них всегда высокий.В данном жк сдано 95% арендных площадей.

Продажа торгового помещения 83 м2 по адресу г. Балашиха, ул. Ситникова, д. 8 (20 минут транспортом от метро Новогиреево). 1-я линия. Помещение 83 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, на въезде в ЖК. Напротив дома расположена школа. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Арендатор: сетевая аптека ''Диалог'', месячная арендная плата 120 000 рублей. Бессрочный договор аренды с 2015 года. Стоимость 18 млн. рублей. Без комиссии.

KP4165 В продаже торговое помещение на 1-ом этаже жилого дома в ЖК Новогиреевский, комплекс сдан в 2018 году, заселен, окружен частным сектором.Помещение находится напротив остановки общественного транспорта и на въезде в массив частного сектора, школа (алколицензия доступна), что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.Уже арендуют помещения в этом корпусе аптека, ПВЗ, кофейня, алкомаркеты, рыбный магазин, кафе.Площадь 109,6 м2Два входаБольшой витринный фасадДве мокрые точкиМощность 21 вВтБез отделки

Продажа помещения в отличном районе ЖК ''Новое Измайлово''. Помещение уже идет с арендатором! Оплата- 50 тыс руб (все доки предоставим -подробности по телефону) Рaзвитый и очень гуcтонaсeлeнный pайoн.17-ти и 25 этажные дома здесь все сданы.Пoмeщениe полупoдвaльноe, c oтдельным вxодoм, есть место для установления вывески. Сдeлaн косметический ремонт (вoда, cвeт 15кВт, кaнализaция). Желателен ремонт входной группы (лестница). Отличное предложение для вложения денежных средств, также развития собственного бизнеса! Оперативный показ + поможем с одобрением ипотеки по выгодным ставкам. Номер в базе: 799739

Продажа торгового помещения 158,4 м2 по адресу г. Балашиха, ул. Ситникова д.8 (20 минут транспортом от метро Новокосино). 1-я линия! Помещение общей площадью 158,4 м2. На 1 этаже 86,5 м2, в подвале 71,9 м2, смешанная планировка, качественный ремонт, отдельный вход , высота потолка 3,2 м. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива. Арендаторы: 1. Аптека ''Апрель'' на 1 этаже, платят 85 000 рублей, договор аренды на 10 лет от 2023 года, индексация 8%.2. Пошив одежды в подвале, месячная арендная плата 60 000 рублей.Общий месячный арендный поток 145 000 рублей.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Стоимость продажи 28,9 млн. рублей. Без комиссии.