Продажа коммерческой недвижимости на улице Ленина проспект в Балашихе

Oкупaeмocть 8 лет. B продаже угловoе тoрговoe пoмещение с apeндaтoрами на 1 этажe жилого дoмa нa улицe Флepoва. Пoмeщeниe видoвое, нaходится нa пeрeкpecткe , что генepиpуeт поcтоянный трaфик. Oбщий потeнциaльный МАП 350 000 pуб.Арeндaтoры: cетeвoй Бaрбершоп ''Вlасk rооk'' - занимает 88 м.кв (подвальная часть). , аренда -90 000 руб.сетевой цветочный магазин ''Орхидея'' - 45 м.кв. - 80 000 руб.120 м.кв. на -1 этаже - 180 000 (временно вакантно, есть желающие, не договорились по сроку договора с алкомагазином)

Продаётся нежилое помещение - готовый бизнес. Площадь 54 метра по егрн, отдельный вход, выход на оживлённую улицу, хорошая парковка. Продажа - сразу с арендатором. Срок окупаемости 8,5 лет. При продаже готовы сразу перезаключить договор аренды на 5 лет. Арендатор - ''Дом Суши - Дом Пиццы'', существует уже 3 года и уезжать не собирается. Звоните - ответим на все вопросы.

Арт. 24017111 Продаётся торговое помещение-торговый центр в центре г.Балашиха на проспекте Ленина 31.Общая площадь 300 м2, разделён на 13 отдельных павильонов, все работают, практически готовый бизнес. Все коммуникации централизованные, точки все раскрученные, рядом расположена гостиница, ледовый дворец, парк, администрация города, практически самый центр г. Балашиха. Прямая продажа от собственников(два физических лица). Инвестируйте в Ваше будущее прямо сейчас по привлекательной цене 25 000 000 руб.

Арт. 69718458 Позвоните, рекомендуем не тянуть с просмотром Предлагается площадь 200 м2 в торговом центре в подвальном помещение в г. БалашихаЗдание расположено всего в 100 метрах от центра города высокий пешеходный трафик вокруг помещения.Условие при продаже Арендаторы остаются и готовы подписать договор аренды минимум на год а то и на больший срок.Инфраструктура:На территории здания находится:студия StаffАrt musiс, Яндекс Маркет, Кристи и Ко лазерная эпиляция, Проф маркет, Время красоты, Магазин творчества, Маникюр и Педикюр, Ортопедический кабинет, Студия Татуажа, Зоомагазин Хвостики, Био-Скайп, Магазин одежды Лорис, Наращивание ресниц, Студия маникюра.Коммуникации: Электричество, Водоснабжение, Центральное ОтоплениеОчень Высокий Трафик вокруг центр города Балашиха.Потенциальный арендный поток составляет 250 000 руб. и выше в месяц.МАП на данный момент 200 000 чистымиЗвоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Id 386970. Уникальное торговое помещение с витринами в престижном микрорайоне БалашихиПредставляем вам редкое предложение на первичном рынке коммерческой недвижимости — готовое торговое помещение площадью 65 м² на первом этаже современного жилого комплекса ''Жемчужина''. Объект расположен на проспекте Ленина, одной из главных и наиболее оживленных транспортных артерий города, что гарантирует постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход с улицы обеспечивает прямую доступность для ваших клиентов, минуя жилые зоны, а наличие двух водопроводных вводов открывает широкие возможности для организации бизнеса.Помещение находится в доме высотой 18 этажей, что формирует вокруг будущую лояльную аудиторию из нескольких тысяч жителей. Микрорайон отличается развитой социальной и транспортной инфраструктурой, здесь сосредоточены школы, детские сады, поликлиники и многочисленные остановки общественного транспорта. Типовая отделка позволяет новому собственнику быстро и с минимальными затратами адаптировать пространство под свои цели, а панорамные витрины создают эффектную рекламную вывеску, привлекающую внимание.Ключевым преимуществом данного объекта является возможность предоставления юридического адреса, что критически важно для регистрации бизнеса. Это идеальное решение для открытия розничного магазина, салона услуг, аптеки, пункта выдачи заказов или кофейни. Стабильный поток покупателей из числа будущих жильцов комплекса и гостей района обеспечит быстрое становление бизнеса и высокую проходимость с первых дней работы.Согласован отдельный вход с администрацией -есть заключение. Это стратегическая инвестиция в успешный торговый бизнес с долгосрочной перспективой. Чтобы запросить дополнительную информацию и договориться о просмотре, свяжитесь с нами прямо сейчас. Не упустите шанс приобрести ликвидный коммерческий актив в одном из самых перспективных районов Балашихи.

Арт. 67294140 Позвоните, рекомендуем не тянуть с просмотром Предлагается 1/2 площади в торговом центре в подвальном помещение в г. БалашихаЗдание расположено всего в 100 метрах от центра города высокий пешеходный трафик вокруг помещения.Условие при продаже Арендаторы остаются и готовы подписать договор аренды минимум на год а то и на больший срок.Инфраструктура:На территории здания находится: Яндекс Маркет, Кристи и Ко лазерная эпиляция, Проф маркет, Время красоты, Магазин творчества, Маникюр и Педикюр, Ортопедический кабинет, Студия Татуажа, Зоомагазин Хвостики, Био-Скайп, Магазин одежды Лорис, Наращивание ресниц, Студия маникюра.Коммуникации: Электричество, Водоснабжение, Центральное ОтоплениеОчень Высокий Трафик вокруг центр города Балашиха.Потенциальный арендный поток составляет 250 000 руб. и выше в месяц.МАП на данный момент 200 000 чистымиЗвоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Продажа торгового помещения 55,8 м2 с арендатором аптека ''Столички'' по адресу г. Балашиха, ул. Ленина, д.62 (17 минут транспортом от метро Новокосино). 1 линия домов.Помещение 5,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: аптека ''Столички'', месячная арендная плата 120 000 рублей, договор аренды от 02.09.2024 года на 10 лет. индексация с 25 месяца аренды: безусловная индексация 4% + 1/2 индекса потребительских цен. Окупаемость10,3 лет.Стоимость 14 900 000 рублей. Без комиссии.