Продажа коммерческой недвижимости на улице Дорофеева в Балашихе

Продаётся земельный участок 12 га — собственник, без комиссииЛокацияУчасток расположен на пересечении МКАД (109 км) и шоссе Энтузиастов (трасса М7 Волга). Прямой выезд на главную магистраль, связывающую Москву с Нижним Новгородом, Казанью и Уфой. Высокий трафик, отличная транспортная доступность.Ключевые преимуществаПлощадь: 120 000 м² (12 га) — продаётся целиком, без разделаФорма участка: правильная, удобная для застройкиПокрытие: 95 000 м² — грунт, 25 000 м² — плиты и щебень (готовая площадка)Электричество: 350 кВт — подключено, готово к использованиюДействующий бизнес: на части участка работает арендный бизнес (автосервис, шиномонтаж, аренда контейнеров) — приносит доход с первого дняРазрешённое использование (РВИ)Участок предназначен для строительства и размещения:комплекса объектов обслуживанияторговых объектовобъектов питанияскладского хозяйстваофисных помещенийстоянки автотранспортаАЗСпридорожного сервисаШирокий РВИ позволяет реализовать практически любой коммерческий проект — от логистического центра до торгово-сервисного комплекса.Кадастровые номера50:15:0040502:8350:15:0040502:19Условия продажиПродаёт собственникБез комиссииПродажа целиком, без раздела на части