Продажа коммерческой недвижимости в Московской области

Предлагается в продажу офис в башне А Rublevo Business Park.-Проектное финансирование от СБЕР-Современный бизнес центр класса А-Свободные планировки от 50 до 2300 кв.м-Высокие потолки от 4,05 до 6,03 м (возможны двухуровневые и нестандартные решения)-Офисы с частными террасами-Панорамные виды и угловое остекление (превосходная инсоляция)-Современные и надежные инженерные решенияГранд-Лобби -Визитная карточка проекта Гранд-лобби площадью 1500кв.м. и высотой 9 метров-Оформление интерьеров разработано российским бюро UNK corporate interiors, признанные специалисты в проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств. Транспортная доступность -2 минуты до съезда на Новорижское ш. и просп. Маршала Жукова -8 минут до станции метро Строгино -500 метров от станции метро Липовая роща/ТПУ (Прямая линия от станции ''Шелепиха'' к 2027г.) - Отделка Shell&Core- Доступ 24/7 - 22 скоростных лифтаВвод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года ЭСКРОУ-счета.Продажа по ДДУ (ФЗ-214). Возможны рассрочка и ипотека. Доходность по росту стоимости ~40% до ввода в эксплуатацию, доходность от сдачи в аренду ~19%.Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: МКАД, 64 км, 1.

Предлагается в продажу офис в башне А Rublevo Business Park.-Проектное финансирование от СБЕР-Современный бизнес центр класса А-Свободные планировки от 50 до 2300 кв.м-Высокие потолки от 4,05 до 6,03 м (возможны двухуровневые и нестандартные решения)-Офисы с частными террасами-Панорамные виды и угловое остекление (превосходная инсоляция)-Современные и надежные инженерные решенияГранд-Лобби -Визитная карточка проекта Гранд-лобби площадью 1500кв.м. и высотой 9 метров-Оформление интерьеров разработано российским бюро UNK corporate interiors, признанные специалисты в проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств. Транспортная доступность -2 минуты до съезда на Новорижское ш. и просп. Маршала Жукова -8 минут до станции метро Строгино -500 метров от станции метро Липовая роща/ТПУ (Прямая линия от станции ''Шелепиха'' к 2027г.) - Отделка Shell&Core- Доступ 24/7 - 22 скоростных лифтаВвод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года ЭСКРОУ-счета.Продажа по ДДУ (ФЗ-214). Возможны рассрочка и ипотека. Доходность по росту стоимости ~40% до ввода в эксплуатацию, доходность от сдачи в аренду ~19%.Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: МКАД, 64 км, 1.

В новом ЖК ''Новоград Павлино'' Продается помещение свободного назначения Вход в магазин находится напротив школы, которая работает в две смены, что дает большую проходимость покупателей, так как в школу ведут и везут со всего ЖК ''Новоград Павлино'' и ближайшей округи.Общее помещение можно зонировать минимум на три помещения и сдавать в субаренду.—Помещение 87 м2 на 1 этаже, —Открытая планировка—Отдельный вход с фасада—Высота потолка 3.5 м—Витринные окна на фасаде —Электричество 15 кВт ( можно согласовать больше ) —Противопожарная система—Приточная вентиляция —Канализация —Водоснабжение—Отопление — Коммерческое помещение подойдет под следующие виды бизнеса: кофейни, рестораны, пиццерии , ногтевые студии салоны красоты, парикмахерские, косметологии, медицинские центры, детские центры, игровые, детские магазины ,зоомагазины и тд Так же у Вас есть возможность разделить помещения на два объекта кадастрового учета через кадастрового инженера и согласовать дополнительную входную группу .— Свободная продажа. Показы в удобное для вас время. Звоните!—Предоставляем услуги по одобрению ипотеки !

Предлагается в продажу офис в башне А Rublevo Business Park.-Проектное финансирование от СБЕР-Современный бизнес центр класса А-Свободные планировки от 50 до 2300 кв.м-Высокие потолки от 4,05 до 6,03 м (возможны двухуровневые и нестандартные решения)-Офисы с частными террасами-Панорамные виды и угловое остекление (превосходная инсоляция)-Современные и надежные инженерные решенияГранд-Лобби -Визитная карточка проекта Гранд-лобби площадью 1500кв.м. и высотой 9 метров-Оформление интерьеров разработано российским бюро UNK corporate interiors, признанные специалисты в проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств. Транспортная доступность -2 минуты до съезда на Новорижское ш. и просп. Маршала Жукова -8 минут до станции метро Строгино -500 метров от станции метро Липовая роща/ТПУ (Прямая линия от станции ''Шелепиха'' к 2027г.) - Отделка Shell&Core- Доступ 24/7 - 22 скоростных лифтаВвод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года ЭСКРОУ-счета.Продажа по ДДУ (ФЗ-214). Возможны рассрочка и ипотека. Доходность по росту стоимости ~40% до ввода в эксплуатацию, доходность от сдачи в аренду ~19%.Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: МКАД, 64 км, 1.

id:275. Продаётся помещение 102,7 м с уже работающим прибыльным бизнесом в перспективном ЖК ''Пятницкие луга''. Это не просто коммерческая недвижимость - это готовый источник стабильного пассивного дохода с минимальными рисками.Главные преимущества: ДВА надежных арендатора: ПВЗ OZON - УЖЕ РАБОТАЕТ и генерирует стабильный трафик и арендный поток. Аптека ''Здравсити'' - ведущая сеть РАБОТАЕТ.. Фармацевтика - кризисоустойчивый бизнес. Проверенная доходность: Совокупный арендный доход (МАП): 252 500 ? в месяц. Окупаемость: ~11 лет - отличный показатель для надежных активов. Безусловная ежегодная индексация арендной платы защищает ваш доход от инфляции. Идеальное расположение: ЖК ''Пятницкие луга'' - новый, активно заселяющийся район с высокой проходимостью. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, фасадное помещение - максимальная видимость и доступность. Рядом с ''Магнитом'' - большой поток готовых покупателей. Качество помещения: Площадь: 102,7 м - позволяет разделить зоны под двух арендаторов. Высота потолков 4 метра. Отдельный вход. Финансовые условия:Стоимость: 33 330 000 руб.Форма расчета: Наличный/безналичный расчет.Ипотека: Возможно оформление в ипотеку. Юридическая чистота:Право собственности зарегистрировано.Все документы в полном порядке.Звоните!

Номер лота на нашем сайте: 41447. Продажа готового арендного бизнеса! Арендатор Пятерочка , долгосрочный договор аренды на 10 лет, арендная ставка 4,5% от товарооборота, но не менее 1 000 000 р. в месяц. Помещение расположено в крупном жилом квартале, на первой линии. Ввод в эксплуатацию дома в 1 квартале 2024 г. За дополнительной информацией звоните!

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Предлагается к приобретению имущественный комплекс, включающий в себя нежилые помещения общей площадью 434,6 кв. м и земельный участок площадью 325 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Истра, деревня Духанино, д. 57, строение 1. Первый этаж:- Помещение площадью 200,2 кв. м, кад. 50:08:0040221:1101.Часть этого помещения, 135 кв. м, сдана в аренду магазину АО ''Вкусвилл'' по ставке 300 000 руб. в месяц, еще 55 кв. м арендуются под офис по ставке 60 000 руб. в месяц.- Помещение площадью 6,3 кв. м, кад. 50:08:0040221:1100.Сдается под офис с арендной платой 4 500 руб. в месяц.Договоры аренды краткосрочные. Второй этаж:- Помещение площадью 228,1 кв. м, кад. 50:08:0040221:1102.Отдельный вход и дополнительный пожарный выход.Сдается под магазин эко-продуктов с арендной платой 80 000 руб. в месяц.Договор аренды краткосрочный. Коммуникации и инженерные системы:Отопление: Магистральный газ, собственная бойлерная с котлом, что гарантирует низкие эксплуатационные расходы.Электричество: Общая мощность 65 кВт (с возможностью увеличения до 95 кВт за счет двух вводов по 45 кВт и 50 кВт).Водоснабжение и канализация: Центральные. Земельный участок:Площадь 325 кв. м, кад. 50:08:0040221:593.Категория земель: Земли населенных пунктов.Разрешенное использование: Для строительства торгового центра, что открывает широкие перспективы для развития. Инвестиционная привлекательность объекта:Второй этаж может функционировать независимо от первого.Помещения в отличном состоянии, не требуют дополнительных вложений.Свободная планировка с минимальным количеством несущих колонн (всего 3 в периметре торгового зала).Витринные окна, наличие мест для вывесок и хорошая видимость здания обеспечивают высокий рекламный потенциал.Магистральный газ обеспечивает минимальные затраты на отопление и горячую воду.Отсутствие ограничений по алкогольной лицензии (здание не входит в зону ОДС).Наличие зоны разгрузки.Высота потолков 3,7 метра.Земельный участок в собственности и низкая налоговая база по земельному налогу.Малое количество коммерческих и торговых помещений в данной локации.Большое количество коттеджных поселков и стабильный автомобильный трафик гарантирует постоянный поток посетителей.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM09102500174/1Подать заявку на участие в торгах можно до 09.11.2025, 23:59 (МСК).Начальная цена объекта: 35 500 000 руб.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в жилом комплексе Люберцы, в 7,5 км от МКАД.Продается помещение с ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ в одном из САМЫХ МАСШТАБНЫХ ЖК Подмосковья.АРЕНДАТОРЫ - Винлаб, Апрель, НеДымМАП - 550 000 руб./мес.ОКУПАЕМОСТЬ - 11,5 летДОХОДНОСТЬ - 8,7%ДОЛГОСРОЧНЫЕ ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ С БЕЗУСЛОВНОЙ ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИЕЙ!!!Характеристики помещения:- 1 этаж, два отдельных входа,- Качественная отделка,- Смешанная планировка, с/у,- Витринное остекление,- Электрическая мощность - 43 кВт.Помещение расположено на первой линии крупного жилого массива.Транспортная доступность:- 20 мин. пешком до метро Некрасовка- 15 мин. до МКАД- 40 мин. до центра МосквыЗвоните, организуем показ в удобное для Вас время!

Продается производственно-складской комплекс , общей площадью 4467 м2, расположенный на земельном участке 47 соток в собственности.Электрическая мощность 400 кВт(собственная подстанция), вода - скважина.Само здание состоит из двух уровней: 1 этаж(разделен на 5 разных помещений каркасными перегородками) - 2600 м2, потолки до 7 метров, бетонный пол(проложен теплый пол под отопление), стены - кирпич,бетон.Оставшаяся часть - подвал ,который требует капитального восстановления(после восстановления может так же использоваться под склад,производство).Большая часть территории участка асфальтирована,так же имеются небольшие бытовки для проживания и столовая.Часть комплекса сдается,часть используется для своих нужд.МАП при полной загрузки около 1.3 млн..ВРИ участка под легкое производство,пищевая промышленность, склады.Территория охраняется,видеонаблюдение по периметру комплекса,удобный заезд 24/7.Объект расположен в 25 км от МКАД по Варшавскому шоссе,15 минут на машине от станции мцд Подольск,в нескольких минутах ходьбы автобусные остановки. Объект 3504-7908.

На продажу предлагается помещение свободного назначения общей площадью 96.5 кв.м.Помещение располагается возле якорного арендатора Магнит, на первой линии перед парковкой более чем на 500 автомобилей, в месте пешеходного трафика, в сторону школы и детского сада.ЖК Мытищи Парк это современный и комфортабельный комплекс в подмосковном городеМытищи, на улице Стрелковой. Он расположен в 15 минутах ходьбы от железнодорожной станции. Ближайшие станции метро Бабушкинская и Медведково. Рядом с Мытищи Парк есть большие торговые центры и супермаркеты, а также поликлиники, больницы и спортивные центры, детских садов и школ. В корпусе 3 всего 1700 квартир ( 3500 жителей). Все квартиры сдаются с готовой отделкой в мае 2024 года.

В продаже - офисные помещения в составе МФК Агора-Балашиха от застройщикаПредлагаем офисы с финальной отделкой и современным дизайнерским ремонтом. Пространства спроектированы с учетом всех требований к функциональному рабочему месту. Панорамные окна в пол обеспечивают высокий уровень естественного освещения и возможность естественного проветривания.Здание введено в эксплуатацию весной 2025 года. Оснащено современными инженерными системами и обслуживается профессиональной управляющей компанией. На территории предусмотрена парковка для сотрудников и гостей. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура создают комфортные условия для ведения бизнеса.

помещение с ремонтом

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЦЕНЕ в этом жилом комплексе и локации! От застройщика или других собственников дороже. Успейте купить выгоднее предложение! Идеальное помещение для вашего бизнеса в ЖК ''Люберцы парк''!ОКУПАЕМОСТЬ 9,5 лет!Преимущества и особенности: Высокая доходность: коммерческая недвижимость - один из самых ликвидных видов инвестиций.Удобная планировка или возможность перепланировки, адаптируемая под ваши потребности.Высокие 4 метровые потолки и качественная отделка здания создают привлекательную атмосферу.Удобная транспортная доступность, парковка рядом с входом. Возможность самостоятельно принимать решения о ремонте и получать доход от сдачи в аренду. Экономия на юридической экспертизе и проверке документов при приобретении нежилого помещения за собственные средства.Отличное расположение, с активной инфраструктурой и развитым бизнес-сектором. Рядом много привлекательных для трафика магазинов и детских центров. Высокий трафик - напротив крупный сетевой продуктовый магазин, рядом школа и садик, и парковка к ним напротив помещения. В этом же доме находится Озон и детский центр. Аптеки, парикмахерские, кондитерские и детские магазины находятся очень далеко от этого дома.За счет расположения аренда может быть выше, чем в соседних тупиковых домах. Можно рассматривать для:АптекиСтоматологииПарикмахерскойКондитерскойНебольшого кафеДетские вещи или игрушки (рядом много детских центров) Арт. 63471065

Мы являемся единственными собственниками Индустриального парка М7-М12. Пpоизводственно-cкладcкие здания класса А. Мультифункциональные разноформатные пощения: Лайт Индастриал, Лайт-бокс, Склад-бокс, Биг-бокс от 432 до 50.000 м². Помещения не будут стоять без дела, найдем арендаторов для свободных площадейОбщая площадь 2310м². Инфраструктура Парка: •Центральное водоснабжение, водоотведение и канализация.•Электроснабжение от 60 кВт. С возможностью увеличения до 30 Мвт.•Газоснабжение по магистральному газопроводу. Мощность доступная, до 10 тысяч кубов в сутки.•Сухое (+ 1824 C) одноэтажное помещение.Потолки 8 м в промышленном помещении,уровень пола - 1,2 м для складских помещений, 0 м для производственных. •Бетонные полы с покрытием антипыль. Нагрузка 5 т на 1 м². с возможностью увеличения до 8 т.•Эффективный шаг колонн 12х24 м, без вертикальных связей.•Комфортные общежитие и хостел для рабочих с организованным питанием.•Парковочные места для легкового транспорта и грузовиков.Каждое здание Парка располагается на отдельном земельном участке, предусмотрен кросс-докинг (2 шт.). Стены помещений обшиты сэндвич-панелями толщиной 120 мм, перекрытия из металлических ферм. Кровля утеплена минеральной ватой с ПВХ-мембраной и внутренним водостоком размером 150 мм. В помещениях присутствуют оптоволоконные телекоммуникации, светодиодное освещение. На въезде ворота с электроприводом на 0-й отметке под фуру размером 3,5х4,5 м. (возможно сделать докового типа).Административно-бытовой комплекс на территории Парка: •отдельный вход, два этажа, офисные помещения (без отделки), 10 легковых и 4 грузовых парковочных места. Где находимся?Московская область, Богородский oкpуг, Hогинский рaйoн, пoселениe Буньковo.Прямое примыкание к трассе М7, разворот в обе стороны трассы прямо напротив территории Индустриального парка.Ближайшие транспортные узлы: ЦКАД 2 км, М12 7 км, БКЛ 20 км, МКАД 48 км по трассе М7.Ближайшие города: Ногинск 11 км, Электросталь 16 км, Павловский Посад 17 км. Присутствует автобусное сообщение между ними.Стоимость: 75 000 р/ м² включая НДС. Подробнее о возможностях оплаты и выгодных предложениях узнавайте в нашем отделе продаж. Мы ответим на все ваши вопросы и предоставим подробную информацию о наших услугах и проектах. Связывайтесь с нами в удобное для вас время.

Помещение свободного назначения 56,5 м² в ЖК ''Союзный'' (г. Одинцово)Дом сдан, идет активное заселение. Отличный вариант для офиса, салона красоты, медицинского кабинета или небольшого магазина.Характеристики помещения:Общая площадь: 56,5 м²Этаж: 1Свободное назначениеСвежий ремонтСплит-система в каждой комнате2 кабинета, оборудованный санузелОтдельный вход с улицы + дополнительный вход со двораВысокие потолкиТип сделки: продажаКлючи в день сделки, выгодные условия покупки Преимущества:Высокий пешеходный и автомобильный трафик — рядом жилые дома, остановки и транспортные потоки.Минимум конкурентов в радиусе 1 км — есть возможность занять востребованную нишу.Жилой массив вокруг обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Средний бюджет семьи в районе — платежеспособная аудитория.Закрытые точки в окружении — дополнительный ресурс для привлечения покупателей. Локация и инфраструктура: ЖК ''Союзный'' расположен в 8 км от МКАД, 15 минут пешком до станции МЦД-1 ''Одинцово''. Удобный выезд на Минское и Можайское шоссе, рядом автобусные остановки с маршрутами до метро ''Киевская'', ''Парк Победы'' и ''Юго-Западная''. Внутри комплекса — торговый центр, детский сад (ввод в 2025 г.), паркинги, детские и спортивные площадки. В шаговой доступности — школы, ТЦ, кинотеатр ''Юность'', Ледовый дворец, сквер ''Союзный'' и Глазынинский пруд. Район считается одним из самых экологичных в Подмосковье.Надежный застройщик — ГК ''Вектор''. Дом сдан.

Помещение свободного назначения 125,8 м², ЖК ''Союзный'' (г. Одинцово)Дом сдан, идет активное заселение. Отличный вариант для офиса, салона красоты, медицинского кабинета или небольшого магазина.Характеристики помещения:Свободная планировка — легко адаптировать под ваш проектБез отделки3 мокрые точкиОтдельный вход с улицыВысокие потолкиБольшие окна, хорошее естественное освещение Преимущества:Высокий пешеходный и автомобильный трафик — рядом жилые дома, остановки и транспортные потоки.Минимум конкурентов в радиусе 1 км — есть возможность занять востребованную нишу.Жилой массив вокруг обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Средний бюджет семьи в районе — платежеспособная аудитория.Закрытые точки в окружении — дополнительный ресурс для привлечения покупателей. Локация и инфраструктура: ЖК ''Союзный'' расположен в 8 км от МКАД, 15 минут пешком до станции МЦД-1 ''Одинцово''. Удобный выезд на Минское и Можайское шоссе, рядом автобусные остановки с маршрутами до метро ''Киевская'', ''Парк Победы'' и ''Юго-Западная''. Внутри комплекса — торговый центр, детский сад (ввод в 2025 г.), паркинги, детские и спортивные площадки. В шаговой доступности — школы, ТЦ, кинотеатр ''Юность'', Ледовый дворец, сквер ''Союзный'' и Глазынинский пруд. Район считается одним из самых экологичных в Подмосковье.Надежный застройщик — ГК ''Вектор''. Дом сдан.

Помещение свободного назначения 71,6 м², ЖК ''Одинград'', Центральный (г. Одинцово)Отличный вариант для офиса, салона красоты, цветочного магоазина, ПВЗ, кафе или ресторана. Характеристики помещения:Свободная планировка — легко адаптировать под ваш проектБез отделкиОтдельный вход с улицыВысокие потолкиБольшие окна, хорошее естественное освещение Преимущества:Высокий пешеходный и автомобильный трафик — рядом жилые дома, остановки и транспортные потоки.Минимум конкурентов в радиусе 1 км — есть возможность занять востребованную нишу.Жилой массив вокруг обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Средний бюджет семьи в районе — платежеспособная аудитория.

863980 . Функционирующий завод по производству арматурных каркасов и сеток из арматурной стали. Центр крупной промышленной зоны. Выезд на Горьковское шоссе. Развитая инфраструктура. 1 этаж. Трое ворот с ''нулевым'' уровнем разгрузки. Открытая планировка + офисный блок. На объекте действует производственно-торговая компания с оформленной юридической структурой и финансово-хозяйственной отчетностью. Выстроенные договорные отношения с клиентами, поставщиками и логистическими компаниями. Рабочее импортное оборудование. Парковка.Основные показатели :Земля пром. назначения в собственности: 3122 кв. м и 81 кв. м.Производственное утепленное помещение: 1600 кв. м.Офис: 120 кв. м.Вспомогательные помещения: 120 кв. м.Энергетика: подстанция в собственности с выделенной мощностью 420 кВт.Профессиональный трудовой коллектив в составе 15 чел.,Основное производственное оборудование:MRSA станок для производства металлических сеток (Италия) - 1 шт.FORMAT S автоматический гибочный станок (Италия) - 1 шт.RH 13-1 автоматический правильно-отрезной станок (Италия) - 1 шт.Волочильный стан В1/750 (СССР - Германия) - 1 шт.Shnell станок для производства свайных каркасов (Италия) - 1 шт.Полуавтоматическая линия контактной сварки TECNA_8007D/380_8032 (Италия) - 1 шт.Полуавтоматическая линия контактной сварки МТ-3001 (Россия) - 1 шт.Полуавтоматическая линия контактной сварки ZP 18 CEA (Италия) - 1 шт.Полуавтоматическая линия контактной сварки (клещи ) TECNA 3322 (Италия) - 1 шт.Волочильный стан ВТ 4/8 (Италия) - 1 шт.Автопогрузчик TCM FG 25 ТЗ Л2968 - 1 шт.Сaston-I-THA5 (весы) - 1 шт.

815886 помещения свободного назначения формата street retail с арендаторами в жк ''спутник''. корпус 15, стилобат 3. жк состоит из 24 корпусов, этажностью от 15 до 35 этажей, рассчитанный на 30 000 жителей. 10 минут на автомобиле от станции метро мякинино. 500 м от мкад. плотный жилой массив. дефицит коммерческих помещений. интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 28-этажного дома.3 помещения:помещение 72,52 кв.м + 79,87 кв.м, 2 отдельные входные группы. помещение 47,98 кв.м, отдельный вход.у каждого помещения своя мокрая точка. витринное остекление. электрическая мощность: 0,18 квт на 1 кв.м. в каждом помещении. высота потолков: 4 м. заселение до 30 октября 2024 г. арендаторы: ''улыбка радуги'', ''буханка''. общий мап: 1 015 000 руб. окупаемость: 10,7 лет.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК ''Восточный''. Арендатор: Пятёрочка. Объект помещение в новостройке 3-го микрорайона города Звенигорода. Высокая плотность застройки. Полное отсутствие ближайшей конкуренции. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Лот: 163983

ID: 181817Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором в городе Одинцово Московской области. Удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта, в 10-ти минутах ходьбы станция Одинцово (D1). 7-этажное здание используется как офисное, благодаря чему создается ежедневный непрерывный поток посетителей. Инфраструктура центра города Одинцово.Арендатор - ресторан ''Угольки'' с летней верандой общей площадью 463 кв.м. на 1-ом этаже административного здания. Отдельный вход, зона разгрузки.Текущий МАП = 600.000 руб. Окупаемость 10 лет.Продажа от физ. лица, один собственник. - Высота потолков: 5 м - 1 отдельный вход - Эл. мощность: 50 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Летняя веранда - Мокрых точек: 3Арендаторы: Ресторан Угольки. Доходность: от 9.11%. Звоните, чтобы узнать подробности.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК ''Восточный''. Арендатор: Улыбка радуги. Объект помещение в новостройке 3-го микрорайона города Звенигорода. Высокая плотность застройки. Полное отсутствие ближайшей конкуренции. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Микрорайон класса ''комфорт'', который состоит из 16 новостроек переменной этажности. Высота новостроек в ЖК составляет 9-17 этажей. Лот: 164172

Арт. 73791724 Производственно-складской комплекс ''А'' класс на земельном участке 1.3 га.Есть все коммуникации центральные: водоснабжение, канализация, отопление.Электрические мощности 1.6 мВт.Высота потолка рабочая -11м.Ворота выходят на пандус, 2-е ворот в ноль( возможно увеличить)Полы антипылевые.Есть АБК.Огороженная и охраняемая территория. Круглосуточный доступ 24\7.

Предлагается на продажу отдельно стоящее здание с арендаторам: Фрешмаркет ''ДА!''. Пересечение Рижского шоссе и самой оживлённой улицы посёлка Шаховский. Рядом находится: городской парк, парк аттракционов. В пешей доступности частный жилой сектор. Объект находится на стадии строительства. Срок сдачи: сентябрь 2024 г. Лот: 164311

Арт. 119183192 Продается производственно-складcкой комплекс 600 кв.м, на земельном участке 16 сот, промназначения. Адрес: Московская обл., Талдомский г.о., Талдом, ул. Загородная Цена: 14 700 000 руб. Категория земли Производственная зона (в границах населенного пункта)Характеристики: Склад общей площадью 600 м2 (Разделен на две равные части по 300м2).Высота 7м.Трое ворот на нулевом уровне для большегрузного транспорта.Полы бетонные.Кровля, стены сэндвич-панель утепленные. Территория: Закрытая территория, доступ 24/7 Коммуникации: Электроэнергия подведено 16 кВт. (возможно увлечение ). Газ по границе. Вода, канализация Центральная. Инфраструктура: Развитая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Магазины и тдДополнительно: Гараж из сэндвич-панель на стадии строительства. Отличная транспортная доступность, огороженная охраняемая территория (земля в собственности). Идеальная инвестиция или возможность расширения бизнеса в сфере производства, хранения продукции. Почему это выгодное предложение:Готовый бизнес: Склад готов для сдачи в аренду. Удобный асфальтированный подъезд. Зимой дорога чиститься. Земля в собственности: Полный контроль над активом.Перспективы роста.Возможность привлечения арендаторов.Меня зовут Максим, я специализируюсь на продаже и аренде коммерческой недвижимости. Я помог реализовать более 50 объектов в Московской области, помогу и Вам. Все объекты тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу. Не упустите возможность приобрести помещение для вашего бизнеса в Подмосковье! Напишите мне в сообщении слово ''Склад'' и я вам расскажу все возможные условия по приобретению и использованию данного объекта. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.помогу и Вам. Все участки тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу.Не упустите возможность приобрести объект для вашего бизнеса в Подмосковье!