Продажа нежилого помещения с арендатором.Готовый арендный бизнес. МАП 110.000 руб.У помещения 2 входа, и оно сдано двум Арендаторам, что позволяет получать высокий доход от аренды.1 этаж жилого дома в ЖК Новогиреевский.Комплекс полностью заселен, проживает более 4500 человек.Выполнен качественный ремонт.Так же напротив детской площадки, где гуляют мамы с детьми.В 300 метрах от помещения находится школа.я Собственник!
666127 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором ''Красное и Белое'', площадью 82,1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в Балашихе. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-пешая доступность от станций МЦД-4 Железнодорожная и Ольгино (15 минут пешком),-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-развитая инфраструктура района,-надежный сетевой арендатор,-смешанная планировка,-витринное остекление,-место для вывески,-парковка на улице.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы,-электрическая мощность: 15 кВт,-высота потолков: 3 м.Информация об арендаторе: -арендатор: алкомаркет ''Красное и Белое'', ДДА,-прибыль: 120 000 руб./мес.,-окупаемость: 10,4 лет,-доходность: 9,6%.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Торговый павильон на 1 этаже ТРЦ Галион. Как ГАБ и актив, который всегда в спросе: этаж 1 торгового центра, небольшая площадь, свободное назначение, витринное остекление и т.д. Прекрасный арендатор вкуснейшего ароматного кофе. Площадь 10 кв.м. две стороны витрин, вывеска Павильон расположен на 1м этаже ТЦ, межу двумя входами в ТЦ. Удобен для нахождения дл клиентов и покупателей. Рядом с эскалатором. ТЦ Галион, более 16 000 кв.м. Работает с 2005 года - первая линия шоссе, ''вечерняя'' сторона в сторону Балашихи. Отдельный заезд с трассы, большой паркинг ТРЦ (250 м/м) Остановка Автостанция Южная - 250 метров Собственник. Прямая продажа. Звоните!
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в ЖК Измайловский лес от ПИК. ЖК из 15 домов плотной застройки от 15 до 25 этажей и более 7 тыс. квартир. Помещение расположено по адресу: Московская область, городской округ Балашиха, улица Реутовская д.27.Продажа напрямую от собственника. Открытая планировка, витринное остекление, отдельный вход с улицы на уровне земли.Площадь помещения: 86,4 м2. Высота потолков: 4,3 м.
Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с арендаторами. Общий арендный поток составляет 105т.р. К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: - расположение в зоне высокой плотности населения- расположение в ЖК Ольгино парк 7 корпусов высотой до 20 этажей, 2126 квартир, напротив школа- интенсивный автомобильный и пешеходный трафикНекоторые характеристики объекта: - 1 этаж 20-этажного жилого дома- арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)- коммуникации - центральные- отдельный вход- высокий рекламный потенциал- отличная видимость объекта- в данном корпусе всего 2 нежилых помещения
От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 2 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Хороший ремонт- Кабинетная планировка- Жилой дом- Без лифта- С мебелью- Без окон- Инфраструктура: Кафе/столовые, Банки- Коммунальные услуги включены- Предоставление юридического адресаДополнительная информация:Гoтовый aрeндный бизнec. Окупaeмость 8 лeт.Оборудованный подвал жилогo дома. Стабильные аpeндатoры, сферa услуг.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Бундина Ангелина
Id 375080. Здесь Ваш бизнес точно будет процветать!Продается Пoмещение Свoбоднoго Назнaчeния с арендаторами в цeнтpе г. Жeлeзнoдорожный (ЖK ''Центp Плюс'') на первой линии, ул.Корнилаева, д.28. Перспективный, быстро развивающийся район.Пoмещениe paсполaгаетcя на 1 этаже 19-тиэтажного жилого дома.Отдельный вход со двора. Имеется пандус. Удобный подъезд. Окна выходят на дорогу и во двор.Данное помещение кабинетного типа: тамбур + 4 комнаты + коридор + санузел + кладовка.Состояние помещения- чистовая отделка. Высокие потолки. Система пожаротушения - пожарные гидранты (2 шт). Свет, вода, отопление. 2 мокрые точки.Плотный и насыщенный пешеходный и автомобильный трафик.Во дворе детские и спортивная площадка. Рядом школа, детские сады и остановка общественного транспорта. Парковочные места с обеих сторон дома.В настоящее время помещение сдано в аренду. Арендаторы работают более трех лет.Гарантии клиентам компани ''ОГРК''. Помощь в одобрении ипотеки. Один собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку.Оперативный показ. Звоните, отвечу на все вопросы.
Код лота: 62C46C9-4001-5733-1. Реализуется на торгах. Продается через эл. торги нежилое здание площадью 445, 9 кв. м. в самом центре г. Балашиха МО. Здание является объектом культурного наследия. В здание 2 этажа и подвал. Требуется ремонт. Коммуникаций нет. Кадастровый номер: 50:15:0000000:8707. Вид права: собственность. Местоположение: Всего 7 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО, Центр города Балашиха, Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта, Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура поселка.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=832526
Объект 540988. Продажа ГАБ в ЖК Новоград Павлино .Местоположение рядом с въездом в жилой комплекс , плотная многоэтажная застройка . Огромное количество жителей .Отличные рекламные возможности , по соседству сетевые арендаторы .Вход с торца Помещение с отделкой , мокрая точка есть .Арендатор сидит более 3-х лет Готовый арендный бизнес МАП - 113050р Коммунальные расходы арендатор компенсирует дополнительно Прямой представитель собственника Без обременений , готовы оперативно заключить сделку !ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственникаНомер объекта: #1/540988/16963
Объект 540990. Продажа ГАБ с Аптекой Планета здоровья в ЖК Новоград Павлино .Местоположение рядом с въездом в жилой комплекс , плотная многоэтажная застройка . Огромное количество жителей .Отличные рекламные возможности , по соседству сетевые арендаторы .Помещение с отделкой , своя мокрая точка Арендатор сидит более 3-х лет , федеральная сеть аптек Планета Здоровья . Долгосрочный договор аренды Готовый арендный бизнес МАП - 115500рКоммунальные расходы арендатор компенсирует дополнительно Ежегодная индексация арендной ставки Прямой представитель собственника Без обременений , готовы оперативно заключить сделку !ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственникаНомер объекта: #1/540990/16963
Продажа нежилого помещения с арендатором.Сдано под магазин цветы за 55.000 руб. в месяц.1 этаж жилого дома в ЖК Новогиреевский.Комплекс полностью заселен, проживает более 4500 человек.Выполнен качественный ремонт.Так же напротив детской площадки, где гуляют мамы с детьми.В 300 метрах от помещения находится школа.я Собственник!
Продажа торгового помещения 131,2 м2 с арендатором Российская ювелирная сеть ''Sunlight'' в г. Балашиха, мкр. Южный, ш. Энтузиастов, д. 54А (25 минут транспортом от метро Шоссе энтузиастов). Помещение 131,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, входная группа ТРЦ высота потолка 4,5 м. Ремонт от арендатора. Парковка перед фасадом. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: Российская ювелирная сеть ''Sunlight'', подписан договор аренды, арендная ставка 228 000 рублей в месяц, окупаемость 8 лет. Стоимость продажи 19 000 000 рублей. Без комиссии.
Собственник.Продается пoмeщeниe 212,3 м2 c арендаторами ВкусВилл, Аптека Ригла, Wildberries на въезде в ЖК Новоград Павлино.Торговое помещение находится в корпусе 33, дом находится на постоянном трафике за счет расположения рядом с пешеходным переходом, остановкой и соседством с магазином Пятерочка.Рядом нет торговых помещений, что делает это место еще более привлекательным, выгодным и уникальным для арендаторов.ВкусВилл, Аптека Ригла, Wildberries сразу после приемки помещения от застройщика зайдут на СМР.Мы сопроводим сделку полностью до захода арендатора на ремонт.Общий МАП: 457 000Срок договоров: 5-10 летБезусловная индексация.Собственник. Быстрый выход на сделку.Брокерам выплачиваем комиссию.
Продажа торгового помещения 328,66 м2 с арендатором федеральная сеть ''Яндекс Лавка'' в г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 12А (25 минут транспортом от метро Шоссе Энтузиастов). 1 линия домов.Первый этаж 328,66 м2, две отдельные входные группы (с фасада ТЦ + с зоны разгрузки), грузовой подъемник, электрическая мощность 60 кВт, высота потолков: 4 м, зальная планировка свобода для оператора, пожарная сигнализация.Высокая проходимость: ТЦ расположен на 1-й линии в спальном районе с высокой интенсивностью транспортных и пешеходных потоков. Сильное окружение: Якорные арендаторы в ТЦ (Фикспрайс, Чижик, Здравсити), запущена 2-я очередь с федералами. Арендатор: федеральная сеть ''Яндекс Лавка'', договор аренды на 5 лет, арендная ставка 385 000 рублей, ежегодная индексация 3%, окупаемость 8,9 лет. Стоимость продажи 41 000 000 рублей. Без комиссии.
От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Общая входная группа- Общая парковка- Доступ по общему графику- ХВС/ГВС- Свой санузел- Автономное отопление- Хороший ремонт- Открытая планировка- Бизнес центр- Имеется лифт- Высота потолков 4 м- Видеонаблюдение- Без окон- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно- Предоставление юридического адресаПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ангелина Бундина
Лот 145223.Продажа арендного бизнеса в Торгово развлекательном центре Галион на 3-м этаже с арендатором - (Мебельный магазин), расположенного по адресу: МО, Балашиха, Шоссе Энтузиастов, д. 54А, Торгово развлекательный центр Галион.ТРЦ был открыт в 2005 году. Общая площадь 16 049 кв.м. На 3 этаже располагается МФЦ и фудкорт с крупными арендаторами, которые генерируют трафик в ТРЦ. ТРЦ заполнен на 95%, расположен на первой линии домов, рядом с густонаселенным жилым массивом, вблизи крупного транспортного узла. Якорные арендаторы ТРЦ: Ашан, Детский мир, Много Мебели, фитнес-клуб Амазония, Билайн, Мтс, различные кафе и рестораны. Гарантированный поток посетителей, широкие рекламные возможности на фасаде и внутри. Прилегающий паркинг на 250 м/м. У помещения витринное остекление, правильная форма, вытянутая фасадная часть.Технические характеристики: Общая площадь помещения 106.5 кв.м. 3 этаж. Центральное кондиционирование, автономное отопление, сигнализация. Наземная парковка на 250 машиномест. В 2017 году проведена реновация фасадов и внутренних помещений общего пользования в ТРЦ.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 7 300 000 руб.,Стоимость за 1 кв.м - 68 500 руб.,Арендатор - Мебельный магазинМАП: 100 000 руб. ГАП: 1 200 000 руб.Собственник физ.лицо.Форма продажи: ДКП
Продаю арендный бизнес - торговое помещение площадью 177 м2 с двумя арендаторами в МО, г. Балашиха, шоссе Энтузиастов, д 54А. Арендаторы: магазин Moon, ''Белорусские кухни''. МАП: 216 000 руб./мес., окупаемость 9 лет., доходность 11,03 %.К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:- расположение в зоне высокой плотности населения- расположение в ТЦ- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- сложившееся торговое окружение.3 этаж 3-этажного нежилого здания (ТЦ ''Галион''). Звоните. Алексей.
690293 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в ЖК ''Квартал Европа'', Балашиха. Первая линия. ЖК состоит из 11 6-этажных корпусов. 15 минут пешком от станции МЦД-4 Салтыковская. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Цокольный этаж 7-этажного жилого дома. Парковка на улице. Идеальное инвестиционное предложение: свободных площадей в данном объекте менее 10%. Арендаторы: продуктовый магазин ''Дикси'' (единственный продуктовый магазин в ЖК ''Квартал Европа'', ЖК ''Усадьба'' и ''Новая Салтыковка''), ДДА, кофейня, магазин разливного пива, салон красоты, Ozon. Общий МАП: 1 206 900 руб.
От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Общая входная группа- Своя парковка- Доступ 24/7- ХВС/Бойлер- Свой санузел- Центральное отопление- Требует ремонта- Кабинетная планировка- Жилой дом- Без лифта- Высота потолков 2.92 м- С окнами- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки- Коммунальные услуги включеныДополнительная информация:Пpодаётcя дoм в шикаpном месте микpоpайонa Первомайский.В дом заведён газ, электричество, канализация.Напротив дома лесной массив.Красивый вид на Лисью гору.Дом с участком 9 соток.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ангелина Бундина
Объект 540989. Продажа ГАБ в ЖК Новоград Павлино .Местоположение рядом с въездом в жилой комплекс , плотная многоэтажная застройка . Огромное количество жителей .Отличные рекламные возможности , по соседству сетевые арендаторы .Помещение с отделкой , своя мокрая точка Арендатор сидит более 3-х лет , федеральная сеть Буханка . Долгосрочный договор аренды Готовый арендный бизнес МАП - 141500р Коммунальные расходы арендатор компенсирует дополнительно Ежегодная индексация арендной ставки Прямой представитель собственника Без обременений , готовы оперативно заключить сделку !ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственникаНомер объекта: #1/540989/16963
АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-08-01 по 2025-08-31 В рамках процедуры банкротства реализуется квартира на 1 этаже по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Чаплыгина, д. 1, кв. 84. Кадастровый номер: 50: 50: 0000000: 11646Общей площадью: 121,8 кв. мПрием заявок на ЭТП ''Уральская электронная торговая площадка'' до 08.09.2025 11: 00, задаток 10%. Специалисты Банка сопровождают процедуру участия в торгах ''под ключ'': - регистрация на ЭТП,- подача заявки,- торги,- сопровождение сделки купли-продажи. Все вопросы можно уточнить на сайте активов банка Portal-DA. Либо обращаться по телефону в будние дни с 09: 00 до 18: 00 по МСК.
Номер в базе: 567943. Цена действует до 30.06!!! Продаётся коммерческое помещение на цокольном этаже в ЖК ''Молодежный'' общей площадью 402 кв.м.О помещении: черновая отделка, отдельный вход, полноценными окнами, 3,4 метра потолки, свободного назначения.Имеется возможности объединения помещения через стену, так же в продаже. Подойдет для любого вида деятельности.Собственник физическое лицо, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.Для покупателей: помощь в одобрении ипотеки, юридические и финансовые гарантии.Код пользователя: 89556
Продается коммерческое помещение общей площадью 778 кв.м. (со стабильными арендаторами: Дикси, автозапчасти, хозтовары, зоомагазин).У арендатора Дикси (срок аренды до 31.03.2032г.) есть отдельная зона разгрузки.У остальных арендаторов в подвальном помещении есть несколько входных групп.Общая арендная плата составляет 700 т.р. в месяц.В Договорах аренды есть постоянная односторонняя ежегодная индексация аренды.
Сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения. Общая площадь 96 м2.Хорошая транспортная доступность, большой пешеходный трафик. Отдельный вход с центральной улицы. Помещение освобождается 01.11.2023г.Аренда от собственника. Оперативный показ.На все интересующие вопросы отвечу по телефону.
Объект 185. Помещение свободного назначения 150 кв.м. в г. Балашиха по ул. Звездная вл. 1. Расположено на 2 этаже 2 этажного здания. Отдельный вход. Круглосуточный доступ. Состоит из двух помещений площадью 120 и 30 кв.м. Имеется санузел. Хороший ремонт. Выделенная мощность 45 кВт. Холодное и горячее водоснабжение, отопление. Возможное применение: ресторан, магазин, ателье, медицинский центр, офис, салон красоты, парикмахерская, стоматология, склад. Сейчас действующая кальянная. Месторасположение на 1 линии. Высокий транспортный поток. Продается по переуступке прав аренды. Ежемесячные расходы на обслуживание от 14 000 рублей. Ежемесячная арендная плата 150 000 рублей.
