Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

Продается нежилое помещение свободного назначения в центральной части города, 66,0 м2 по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Некрасова, дом 10.Нежилое помещение расположено в жилом многоэтажном доме на первом этаже.Постоянные Арендаторы с момента заселения дома: салон красоты.Высокий автомобильный и пешеходный трафик, востребованность. Удачное расположение продаваемого объекта предполагает его стабильную доходность.Продажа от собственника. Возможна ипотека.

Окупаемость 7 лет. Помещение свободного назначения. Центральная улица города. Первая линия. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Пешеходная тропа с ж/д станции. Автобусная остановка. Отдельный вход. Панорамное остекление. Центральные коммуникации.

Торговый центр ''Галион '' класса BПлощадь: 35,6 м2Стоимость за 1 м2: 202 247,2 р. включая НДССтоимость площади: 7 200 000,2 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяСтатус: свободенВысота потолков, h: 4.00мХарактеристики зданияАдрес: ш. Энтузиастов, 54а, Балашиха, Московская областьКласс: BПлощадь здания: 16 049 м2Полезная площадь: 16 049 м2Этажность: 5Налоговая: 1Год постройки: 2005Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Торговый центр ''Галион '' класса BПлощадь: 122,2 м2Стоимость за 1 м2: 73 649,8 р. включая НДССтоимость площади: 8 999 999,8 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 3Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: ш. Энтузиастов, 54а, Балашиха, Московская областьКласс: BПлощадь здания: 16 049 м2Полезная площадь: 16 049 м2Этажность: 5Налоговая: 1Год постройки: 2005Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Арт. 67294140 Позвоните, рекомендуем не тянуть с просмотром Предлагается 1/2 площади в торговом центре в подвальном помещение в г. БалашихаЗдание расположено всего в 100 метрах от центра города высокий пешеходный трафик вокруг помещения.Условие при продаже Арендаторы остаются и готовы подписать договор аренды минимум на год а то и на больший срок.Инфраструктура:На территории здания находится: Яндекс Маркет, Кристи и Ко лазерная эпиляция, Проф маркет, Время красоты, Магазин творчества, Маникюр и Педикюр, Ортопедический кабинет, Студия Татуажа, Зоомагазин Хвостики, Био-Скайп, Магазин одежды Лорис, Наращивание ресниц, Студия маникюра.Коммуникации: Электричество, Водоснабжение, Центральное ОтоплениеОчень Высокий Трафик вокруг центр города Балашиха.Потенциальный арендный поток составляет 250 000 руб. и выше в месяц.МАП на данный момент 200 000 чистымиЗвоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Арт. 98407470 Продается отличное подвальное помещение в ЖК Салтыковка Престиж. Теплый, сухой подвал с высотой потолков 2.40. Подходит под мастерскую, склад, шоурум, под арендный бизнес. Жилой комплекс Салтыковка Престиж активно заселяется с 2011 года. Уютное тихое место с благоустроенной территорией, ландшафтный дизайн. Замечательное окружение, рядом есть все необходимое. Магазины, школы, детсады, много парков и водоемов. Удобная транспортная доступность личным и общественным транспортом. МЦД4 Салтыковская в 10 мин пешком, до центра Москвы 25 мин.

Продажа торгового помещения 1 965 м2 с арендаторами м в г. Балашиха, шоссе Энтузиастов, д. 54А (20 минут транспортом от метро Новогиреево). 1 линия домов.Помещение расположено в торговом центре на втором этаже, презентабельная входная группа. Здание оборудовано всеми инженерными и коммуникационными системами, бесплатная вместительная парковка, круглосуточная охрана. Широкие рекламные возможности на фасаде и внутри, интенсивный автомобильный трафик. ТРЦ ''Галион'' открыт в 2005 г., заполнен на 99%, расположен на первой линии шоссе, в двух минутах от нового жилого комплекса ''Акварель'' (2 500 квартир), вблизи крупного транспортного узла и густонаселенного жилого массива. Арендаторы: 1. магазин ''Zolla'', арендная ставка 841 000 рублей. Занимает площадь 1350 м2. Сидят с 2016 года.2. магазин ''Детский мир'', арендная ставка 1 485 000 рублей. Занимает Долгосрочный договор аренды на 12 лет с 2016 года. Стоимость продажи 165 млн. рублей. Без комиссии.

В продаже торговый павильон, площадью 750 кв.м. Продажа целиком с оборудованием. Коммуникации центральные от ТЦ (электричество 25 кВт, отопление, канализация, вода.). Павильон установлен на праве аренды земельного участка от ТЦ.Номер объекта: #1/550151/1515

Продажа торгового помещения 775 м2 с арендатором супермаркет ''Пятёрочка'' в ТЦ ''Эдельвейс'' по адресу г. Балашиха, Советская д.9 (35 минут транспортом от метро Новокосино). Помещение 775 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка. Место для размещения рекламы.Арендатор: продуктовая сеть ''Пятёрочка'', месячная арендная плата 1 720 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2023 года. Окупаемость 9 лет.Стоимость 185 млн. рублей. Без комиссии.

5 км от МКАД.Продается офисно-складской комплекс на земельном участке ( в собственности). 41 сотка по адресу: МО,Щелковское шоссе вл.1.Комлекс состоит из двух монолитных зданий: 3 х-этажное общей площадью 680 кв.м- ш. Щелковское, вл. 1, корп. 1, и 4х-этажное 358 кв.м- ш. Щелковское, вл. 1, строен. 2. Здания зарегистрированы, есть вся техническая документация. Также на территории расположено неотапливаемое помещение 59квм и большой ангар.Огороженный земельный участок правильной формы, категория: Земли населенный пунктов. Вид разрешённого использования: Для размещения производственных зданийВсе коммуникации: газ, вода, электричество 32квт,автоматические ворота, 1я линия домов. Можно использовать под производство и складирование , подходит под гостиницу, под многие виды деятельности. Собственность. Больше подробностей по телефону.

Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Вытяжная вентиляция- Максимальная мощность 20 кВт- Требует косметического ремонта- Стрит ритейл- С окнами- Возможность перепланировки

Номер лота: нп-0024420.Продается помещение. У объекта есть важное преимущество - действующий арендатор, что обеспечивает вам стабильный доход с первого дня владения. 1 линия домов, отдельный вход с фасада. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива. Помещение отличается удобной планировкой с изолированными комнатами и раздельным санузлом. Всё это расположено в районе с развитой инфраструктурой. Идеально для продолжения успешного бизнеса или выгодных инвестиций. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Возможен торг.

Вашему вниманию предлагается помещение которое идеально подойдёт под фуд-корд помещение оборудовано мокрой точкой, электроэнергия 15 квт. Возле торгового центра бесплатная парковка. Якорный арендатор детский мир и МФЦ расположен на 3 этаже, также большое количество мебельных и вещевых магазинов.

Код объекта: 1511411. Предлагается комплекс зданий, расположенные на 23 сотках в начале города Балашиха.Можно использовать как в коммерческих целях, так и для личного использования.Комплекс зданий представляет из себя:- Здание, кирпичное, 3 этажа, общ. пл. 318 кв.м., назначение жилое. Раньше в нем располагалась гостиница. - Хозяйственно-бытовое здание, общ.пл. 56.5 кв.м., назначение нежилое, которое примыкает к основному трехэтажному зданию, бытовка. - Баня, 2 этажа, общ.пл. 132.7 кв.м., назначение не жилое, 1 этаж: кухня-гостиная, спальня, санузел, 2 этаж: парная, душевая.- Хозблок, общ.пл. 54.6, назначение нежилое, ранее располагался шиномонтаж.- Гараж, общ.пл. 92.3 кв.м., назначение нежилое, ранее располагался автосервис.На участке сделан крытый бассейн. Земельный участок, на котором расположены здания, 23 сотки, Категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства.Все центральные, городские коммуникации.Газ.Электричество: 66 кВт

Помeщение из вocьми кабинетов ВСЕ B АPЕНДE!!!, c бoльшим хoллoм/ тopгoвым зaлoм, нaходится на тpетьем этaжe дейcтвующегo тoрговoго центра. До cтанции МЦД Kучинo 12 минут пешком, до cтaнции MЦД Oльгино тpи оcтaновки нa aвтoбусe. Bсе коммуникaции центpaльныe, пepед здaнием бoльшая cтоянка, oчень перспективное место, до остановки городского транспорта 100 метров. Один собственник, физическое лицо.

Аренда торгового помещения 95 м2 в г. Балашиха, ул. Реутовская. д. 15 (25 минут транспортом от метро Шоссе энтузиастов). 1-я линия домов. Помещение 95 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада (соседняя дверь вход в подъезд), высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 19 кВт. Состояние помещения за выездом арендатора. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. ''Измайловский лес'' расположен в городе Балашихе в 800 метрах от МКАД по шоссе Энтузиастов. Проект предусматривает возведение жилых домов и всей необходимой инфраструктуры в несколько очередей. Для жителей будут построены 3 детских сада, школа, большой торговый центр, поликлиника, надземные паркинги. Для детей открылась Local play — большая игровая зона с качелями, огромной песочницей, канатной дорогой и конструкциями для лазания. Численность после окончания заселения около 14 340 человек.Стоимость 30 млн. рублей. Без комиссии.

Продается 2 этаж отдельно стоящего здания, площадь 275,9 кв.м.Коммуникации: отопление центральное, водоснабжение, канализация,электричество.

Объект 624224Подвальное помещение пл. 20.4 кв.м., кад.номер 50:15:0030507:366Адрес: Московская обл., г. Балашиха, ул. Черняховского, д. 26Б, пом. 10_______Данный объeкт pеализуется в рaмкaх ФЗ - 127 О несocтoятельнocти (бaнкрoтстве).Поможем с участием в аукционе и сопроводим сделку до регистрации права собственности.Единственная заявка позволяет приобрести объект по начальной цене._______Преимущества участия в торгах с нашим агентством:- не требуется аккредитация на площадке и покупка электронно-цифровой подписи,- 100% допуск заявки,- опытный агент подберет индивидуальную стратегию участия в торгах и поможет приобрести объект по минимально возможной цене,- отсутствует вероятность потери задатка, а так же другие финансовые и юридические риски,- наши юристы возьмут на себя оформление всех необходимых документов по сделке, отмену наложенных ограничений и запретов на приобретенное имущество._______ ВАЖНО: под ипотеку и материнский капитал не подходит. Сопровождаем сделку до регистрации права собственности! Рассрочка оплаты до 30 дней.Лот: http://aviv. estate/lot?id=624224https://old. bankrot. fedresurs. ru/TradeCard. aspx?ID=19f9b830-f2b4-4b87-9bf1-4f0a32a9be35&atte mpt=1

Объект 624223Подвальное помещение пл. 14.3 кв.м., кад.номер 50:15:0030507:365Адрес: Московская обл., г. Балашиха, ул. Черняховского, д. 26Б, пом. 9_______Данный объeкт pеализуется в рaмкaх ФЗ - 127 О несocтoятельнocти (бaнкрoтстве).Поможем с участием в аукционе и сопроводим сделку до регистрации права собственности.Единственная заявка позволяет приобрести объект по начальной цене._______Преимущества участия в торгах с нашим агентством:- не требуется аккредитация на площадке и покупка электронно-цифровой подписи,- 100% допуск заявки,- опытный агент подберет индивидуальную стратегию участия в торгах и поможет приобрести объект по минимально возможной цене,- отсутствует вероятность потери задатка, а так же другие финансовые и юридические риски,- наши юристы возьмут на себя оформление всех необходимых документов по сделке, отмену наложенных ограничений и запретов на приобретенное имущество._______ ВАЖНО: под ипотеку и материнский капитал не подходит. Сопровождаем сделку до регистрации права собственности! Рассрочка оплаты до 30 дней.Лот: http://aviv. estate/lot?id=624223https://old. bankrot. fedresurs. ru/TradeCard. aspx?ID=19f9b830-f2b4-4b87-9bf1-4f0a32a9be35&atte mpt=1

Объект 624220Подвальное помещение пл. 20.6 кв.м., кад.номер 50:15:0030507:297Адрес: Московская обл., г. Балашиха, ул. Черняховского, д. 26В, пом. 10_______Данный объeкт pеализуется в рaмкaх ФЗ - 127 О несocтoятельнocти (бaнкрoтстве).Поможем с участием в аукционе и сопроводим сделку до регистрации права собственности.Единственная заявка позволяет приобрести объект по начальной цене._______Преимущества участия в торгах с нашим агентством:- не требуется аккредитация на площадке и покупка электронно-цифровой подписи,- 100% допуск заявки,- опытный агент подберет индивидуальную стратегию участия в торгах и поможет приобрести объект по минимально возможной цене,- отсутствует вероятность потери задатка, а так же другие финансовые и юридические риски,- наши юристы возьмут на себя оформление всех необходимых документов по сделке, отмену наложенных ограничений и запретов на приобретенное имущество._______ ВАЖНО: под ипотеку и материнский капитал не подходит. Сопровождаем сделку до регистрации права собственности! Рассрочка оплаты до 30 дней.Лот: http://aviv. estate/lot?id=624220https://old. bankrot. fedresurs. ru/TradeCard. aspx?ID=19f9b830-f2b4-4b87-9bf1-4f0a32a9be35&atte mpt=1

Подвальное помещение пл. 12 кв.м., кад.номер 50:15:0030507:584Адрес: Московская обл., г. Балашиха, ул. Черняховского, д. 32Б, пом. 16_______Данный объeкт pеализуется в рaмкaх ФЗ - 127 О несocтoятельнocти (бaнкрoтстве).Поможем с участием в аукционе и сопроводим сделку до регистрации права собственности.Единственная заявка позволяет приобрести объект по начальной цене._______Преимущества участия в торгах с нашим агентством:- не требуется аккредитация на площадке и покупка электронно-цифровой подписи,- 100% допуск заявки,- опытный агент подберет индивидуальную стратегию участия в торгах и поможет приобрести объект по минимально возможной цене,- отсутствует вероятность потери задатка, а так же другие финансовые и юридические риски,- наши юристы возьмут на себя оформление всех необходимых документов по сделке, отмену наложенных ограничений и запретов на приобретенное имущество._______ ВАЖНО: под ипотеку и материнский капитал не подходит. Сопровождаем сделку до регистрации права собственности! Рассрочка оплаты до 30 дней.Лот: 624214 Ссылка на лот: http://aviv.estate/lot?id=624214ЕФРСБ: https://old. bankrot. fedresurs. ru/TradeCard. aspx?ID=19f9b830-f2b4-4b87-9bf1-4f0a32a9be35&atte mpt=1

Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Своя парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Автономное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Хороший ремонт- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- Без лифта- Высота потолков 3 м- С окнами- Возможность перепланировки- Видеонаблюдение- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Продается помещение 467 кв.м. на 2 этаже отдельно стоящего здания с участком земли 4 сотки . Помещение подходит под любой вид деятельности! Выполнен качественный ремонт ! Отличная локация , высокий трафик ! Подходит под спортивную школу , детский сад , производство, склад, офис и другие виды деятельности.

Объект МО-Б-С1П6Нежилое помещение на цокольном этаже жилого дома в ЖК Леоновский парк, площадью 77, 2 кв. м. Помещение представляет из себя кафе, сдается по договору краткосрочной аренды до момента продажи помещения.______Данный объeкт pеализуется в рaмкaх ФЗ - 127 О несocтoятельнocти (бaнкрoтстве).Поможем с участием в аукционе и сопроводим сделку до регистрации права собственности._______Преимущества участия в торгах с сопровождением AVIV ESTATE:- не требуется аккредитация на площадке и покупка электронно-цифровой подписи,- 100% допуск заявки,- работаем официально, прописывая все условия и обязанности в договоре, предоставляем отчетные документы,- у нас только опытные агенты, на вас никто не будет тренироваться,- подберем индивидуальную стратегию участия и поможем приобрести объект по минимально возможной цене, возьмем на себя оформление всех необходимых документов и зарегистрируем право собственности на Вас._______ ВАЖНО: под ипотеку не подходит. Сопровождаем сделку до регистрации права собственности! Рассрочка оплаты до 30 дней.https://old. bankrot. fedresurs. ru/TradeCard. aspx?ID=c1ef2d86-459b-419b-abab-55568ff25ee7&atte mpt=1

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в жилом комплексе Новоград Павлино, в 7 км от МКАД.Продается помещение с ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ в одном из САМЫХ МАСШТАБНЫХ ЖК Подмосковья.Жилой квартал Новоград Павлино включает в себя 35 высотных корпусов, а также многочисленные инфраструктурные объекты.АРЕНДАТОРЫ - ВкусВилл, Ригла, Строительный двор, НеДымS=212,3 м2,МАП - 484 000 руб./мес.ГАБ - 5 808 000 руб/год. ОКУПАЕМОСТЬ - 9 летДОХОДНОСТЬ - 11,1%ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ С ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИЕЙ!!!Характеристики помещения:- 1 этаж, несколько входных групп,- Качественная отделка от арендатора,- Смешанная планировка, с/у,- Витринное остекление,- Электрическая мощность - 42,45 кВт.- Помещение на 1-ой линии на въезде в крупный жилой массив.Транспортная доступность:- 5 мин. на транспорте до ст. м. Некрасовка- 7 км до МКАДЗвоните, организуем показ в удобное для Вас время!

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Естественная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 15 кВт- Требует косметического ремонта- Стрит ритейл- Имеется запасной выход- Высота потолков 3 м- С окнами- Возможность перепланировки отсутствует- Коммунальные услуги включеныДополнительная информация:Имеется пандус для погрузки и разгрузки, обжитой и заселённый жкПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Мнев