От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Хороший ремонт- Кабинетная планировка- Жилой дом- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки- Коммунальные услуги включены- Предоставление юридического адресаПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ангелина Бундина
Краткое описание: продается медицинский центр в г. Балашиха. Лицензия: сестринское дело, функциональная диагностика, терапия, акушерство и гинекология, гастроэнтерология, кардиология, ультразвуковая диагностика, урология. Месторасположение: г. Балашиха (ближайшее метро:Новогиреево, Первомайская), первый этаж жилого дома, отдельный вход Парковка: стихийная Метраж: 102 кв. м Аренда: 126. 260 ? Период работы объекта: 1, 5 года Организационно-правовая форма: ООО Планировка: зона ресепшенпроцедурная3 кабинетакомната медотходовподсобное помещениекомната персонала2 санузла (для посетителей и персонала) Персонал:медицинская сестра-универсалврач терапевт-гастроэнтеролог Оборудование:Покупателю передается оборудование: холодильник, электрокардиограф, центрифуга, морозильник, 2 телевизора, 3 компьютера, лазерный МФУ, кулер=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-=-=Объект 291221 Более подробная информация по телефону! Оперативный показ гарантируем!В объявлении размещена фото-заглушка!Реальные фото отправим на вотсап или телеграм по запросу .ВНИМАНИЕ!В объявлении размещена фото-заглушка!Реальные фото отправим на Ватсап или Телеграм по запросу.
Арт. 94529578 Предлагается здание с возможностью проживания в г. Балашиха, Микрорайон Салтыковка.Здание расположено всего в 500 метрах от железнодорожной станции Салтыковская (МЦД-4), на первой линии.Дом общей площадью 600м.кв. Земельный участок 5 сотокВ дoмe 24 полноценных квapтиp-студий под cдачу.Отдельная оборудованная парковкаКоммуникации: Электричество, Скважина, Септик.Высокий Трафик рядом станция СалтыковкаПотенциальный арендный поток составляет 900 000 руб. в месяц.МАП на данный момент 850 000 чистымиСрок окупаемости 7 лет!Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.
Действующий бизнес, стоматологическая клиника. Работает с 2016 года. Помещение 62,2 м2 в собственности, с оборудованием и мебелью. Два кабинета, все виды лицензий кроме детского приема. Один собственник, отсутствие обременений. Расположение на первом этаже в плотном жилом массиве, низкая конкуренция. Оборудование:1. Prox - портативный дентальный рентген, Digimed (Южная Корея)2. Gendex GXS-700 датчик-сенсор, система компьютерной радиовизиографии, Kavo (Германия) 3. Автоклав Neutra B2 New 22л - Mocom Италия 4. Euronda Aquadist аквадистиллятор5. Стоматологические установки GREEN DENT, встроенные ультразвуковые скалеры Woodpecker6. 2 компьютера - для рентген аппарата и на ресепшен с системным блоком7. Апекслокатор NOVAPEX N31 NEW8. Cattani Mono-Jet Alpha стоматологический аспиратор с сепаратором для 1 установки, с кожухом, 1250 л/мин - на каждую установку отдельно 9. EKOM DK50 10 S безмасляный компрессор для одной стоматологической установки с кожухом, без осушителя, с ресивером 10 л, 70 л/мин - на каждую установку отдельно.
Лот: 28433. Предлагается к продаже помещение с арендатором в ТЦ Галион на вечерней стороне Шоссе Энтузиастов. Якорные арендаторы ТЦ: супермаркет ''АТАК'', ''Дети'', ''Много мебели''. Высота потолка: 1 Половина помещения от пола до потолка: 3,25 м от пола до ригеля: 2,592 м. Половина помещения от пола до потолка 4,18 м от пола до ригеля 3,78 м. Мощность: 100 кВтАрендатор: Акватермальный комплекс--> Не имеющий аналогов в г. Балашиха--> Расположен при въезде в город--> Самый крупный арендатор в ТРЦ--> Парковка в ТРЦ на 250 м/м --> Новый ремонт и все необходимые коммуникации--> МАП 1 800 000р. + коммунальные платежи--> Договор на 10 лет - Индексация 6 %,
Продам корнер вьетнамской еды с быстрой окупаемостьюБизнес успешно функционирует 4 года и имеет выгодное расположение на территории ТЦ, который является единственным на районе.Ежедневно в ТЦ приходит огромное количество людей, что дает стабильный поток клиентов в течение всего рабочего дня. У точки очень хорошая ежедневная посещаемость и сформирована постоянная клиентская база.Конкурентов нет! Это главное преимущество. На фудкорте мы единственные, кто готовит в направлении вьетнамской кухни.Площадь точки 50 м2. Помещение готово к активной работе после продажи и не требует ремонта. Вся необходимая кухонная техника и оборудование находятся в отличном состоянии.Сотрудники работают с нами с самого открытия корнера. Это ответственные и мотивированные люди, готовые остаться с новым владельцем.Недавно была подключена доставка и это направление услуг показало очень хорошие результаты! Уже получен рейтинг 4.7.Если активно продолжить развивать доставку, в короткие сроки обороты бизнеса существенно увеличатся!Стоимость 2 900 000 руб.Финансовые показатели:Выручка 950 000 руб./мес.Расходы 740 000 руб./мес.Чистая прибыль 210 000 руб./мес.Окупаемость 14 мес.Это отличный шанс для тех, кто хочет начать свое дело в сфере общественного питания!Реальные фотографии вышлю по запросу. Если вас заинтересовало объявление звоните! Расскажу более подробно о бизнесе и организую встречу!
Номер в базе: 646003. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Здание (объект гаражного назначения, кадастровый номер 50:50:0020217:66) площадью 495 кв.м. расположено на земельном участке (9,8 сотки, кадастровый номер 50:50:0020217:67) с отдельным въездом со стороны Носовихинского шоссе (на первой линии автомобильной дороги).Помещение сдано в долгосрочную аренду (Кузов-М - кузовной ремонт автомобилей, автосервис, автотехцентр). Срок окупаемости объекта 8 лет. Отдельный въезд, все коммуникации, электричество 30 кВт. Отличная локация с развитой инфраструктурой. Один собственник, полная стоимость в договоре, без обременений.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую оперативный показ!
Продается корнер вьетнамской еды с доставкой и быстрой окупаемостьюКорнер находится в единственном торговом центре густонаселенного района! Точка уже полностью укомплектована необходимым оборудованием и готова к дальнейшей активной работе.Цена на аренду 185 000 руб./мес. за 50 м2. Коммунальные платежи в размере 30 000 руб. оплачиваются отдельно.Большое преимущество отсутствие конкуренции по данному направлению кухни. Все клиенты, предпочитающие вьетнамские блюда, приходят исключительно в этот корнер. В ТЦ всегда очень высокая проходимость, что гарантирует заведению стабильный клиентский поток в течении всего рабочего дня.Стоимость 2 900 000 руб.Бизнес существует уже 4 года. Создавался с нуля. Благодаря разнообразным и качественным блюдам, у заведения уже сформировалась широкая база постоянных клиентов.Штат укомплектован профессиональными сотрудниками, которые работают с момента открытия корнера уже 4 года. Уходить не планируют, так как проживают в этом районе. Работа персонала полностью налажена и автоматизирована.Подключена доставка, что дает хороший дополнительный доход. На данный момент уже получен хороший рейтинг 4.7. Если активно развивать это направление услуг и продвигать бренд, в короткие сроки можно существенно увеличить обороты.Финансовые показатели:Выручка 950 000 руб./мес.Расходы 740 000 руб./мес.Чистая прибыль 210 000 руб./мес.Окупаемость 14 мес. Чтобы получить больше информации о бизнесе звоните! Ответим на все интересующие вопросы и организуем встречу.
690146 Торговое помещение с арендатором в ЖК ''Новоград Павлино'' в Балашихе. Это полноценный мини-город в окружении трех лесопарков: Павлинского, Салтыковского и Ольгинского. 35 монолитно-кирпичных корпусов высотой от 17 до 22 этажей с благоустроенными дворами под круглосуточным видеонаблюдением. Комплекс находится в 13 км от МКАД и в 15 мин. пути на автомобиле от метро ''Некрасовка'' новой Некрасовской линии. Станция МЦД-4 ''Железнодорожная'' в 20 мин. езды. Помещение расположено на въезде в ЖК, 1 этаж, потолки 3.05 м. Объект введен. Ключи до 31 марта. Арендаторы:ВкусВилл (65 м2)Аптека ''Горздрав'' (57,4 м2)Недым (12,7 м2)Общий МАП- 484 000 т.рГАП- 5 808 000 т. рОкупаемость - 10 лет
Арт. 91804741 Id 26620. Внимание! Уникальная возможность купить дом с сохранением действующей процентной ставки продавца 8.3% по программе Сбера.Продажа доходного дома в 1 км. от МКАД, в 10 минут транспортом от метро ''Щёлковская''.Ежемесячный пассивный доход от 1 млн.руб. до 1,3 млн.руб. с окупаемостью менее 4 лет!!! Заполняемость 90-95%. Имеется свой управляющий.На участке 7,4 соток расположены:1.Монолитный 3-х этажный дом площадью 451,3 кв.м. 2014 года постройки состоит из 19 комнат, отельной кухни, столовой и прачечной. На каждом этаже имеется несколько санузлов,2.Бревенчатый одноэтажный дом 62,8 кв.м. состоит из двух комнат со своими санузлами и зонами кухни,3.Отдельно стоящий блок разделен на 2 комнаты со своими санузлами и общей кухней.Центральные коммуникации, постоянная регистрация, имеется парковка на 3-4 машиноместа.Инфраструктура: школа 664 - 800 м., детский сад 800 м., городская больница - 600 м., арт-кластер Восток, центр развития ребёнка - 600 м., магазины, кафе, ТЦ ''Щёлково'' - 1,4 км., гипермаркет ''Metro'' - 1,3 км., национальный парк Лосиный Остров - 350 м.На авто или на общественном транспорте:МКАД - 1 км.Автовокзал Центральный - 3.3 км.Метро ''Щёлковская'' - 3.3 км.ТТК - 12 км.Садовое кольцо - 14 км.Один взрослый собственник, свободная продажа.На все вопросы отвечу по телефону.
Прямая продажа помещения от собственникаПомещение находится в микрорайоне Новоград Павлино, отличный пешеходный и автомобильный трафик. Большие окна. Удобная планировка. Арендатор ПВЗ .ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь 110 м² Мощность 25 кВт, возможно увеличить до 33 кВт. Первый этаж Выгодное местоположение Центральное отопление Пешеходный трафик высокийО НАСКонсультанты Агентство Регионального Развития Балашиха помогут согласовать все условия по помещению с выгодой для всех сторон. Мы специализируемся на качественном подборе помещений для бизнеса. Напишите нам в чат или позвоните и мы организуем просмотр всех помещений которые вас заинтересуют, чтобы вы смогли посмотреть все подходящие для вас варианты потратив на это не более 2х часов. ОТ СОБСТВЕННИКА
Инвестиционный лот с торгов — помещение, арендованное ПАО ''СберБанк'' до 2036 года.Описание:Объект расположен в самом центре города, в окружении административных и торговых зданий. Высокий пешеходный и транспортный поток. Отдельный вход, витражное остекление, центральные коммуникации. Помещение в отличном состоянии, полностью соответствует требованиям арендатора федерального уровня.Преимущества:— Долгосрочный договор аренды с ПАО ''СберБанк'' до 2036 года.— Регулярный арендный поток от надёжного арендатора.— Центр города — устойчивая капитализация и ликвидность.— Объект реализуется с торгов — возможность приобрести ниже рыночной стоимости.Формат актива: готовый арендный бизнес с прогнозируемым доходом и минимальными рисками. Код пользователя: 24804Номер в базе: 10268634
Продается готовый арендный бизнес в самом центре г. Балашихи. Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома на углу проспекта Ленина и Парковой, вход прямо у пешеходного перехода за счет чего гарантирован мощный пешеходный трафик. Помещение сдано магазину Low price с ежегодной индексацией арендной платы на 10%. Рядом находятся: алкомаркет, цветы, пиццерия, ледовый дворец, площадь Славы, парк Пехорка, остановка общественного транспорта. Помещение имеет отдельный вход с проспекта Ленина, а также второй вход из подъезда жилого дома. Вложений в ремонт не требуется. Без каких-либо обременений и долгов. Собственник - физическое лицо. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку. Торг.
Номер в базе: 8561627. Продается стабильный, прибыльный бизнес грузовая автомойка с автосервисом! Здание в аренде, оно не продается! Почему стоит выбрать этот бизнес?1. Работают с 2017 года: за это время наработали базу постоянных клиентов и отличную репутацию.2. Стабильная прибыль:Чистая прибыль автомойки — 150 000 ?/мес.Чистая прибыль автосервиса — 150 000 ?/мес.Совокупно — 300 000 ?/мес чистыми!3. Отсутствие конкурентов: единственная классическая автомойка для грузовых автомобилей в городе.4. Чистая юридическая история:Договоры с клиентами составлены профессиональным юристом.Бизнес полностью легализован, без долгов и кредитов.Касса соответствует требованиям 54-ФЗ. Уникальные возможности для клиентов:Обслуживание грузовых автомобилей, автобусов и спецтехники любых размеров.Долгосрочные договора с крупными фирмами на безналичной основе.Подключение к сервисам Яндекс Автомойка и Яндекс Карты. Инфраструктура:Автомойка: один отапливаемый бокс с профессиональным оборудованием.Автосервис: второй бокс с:Подъемником.Шиномонтажным оборудованием.Станцией заправки кондиционеров.Все инструменты и оборудование для мойки, сервиса и шиномонтажа входят в стоимость. Удобства для персонала:Теплая комната отдыха с отоплением, душем, стиральной машиной, туалетом и диванами.Второй этаж для проживания сотрудников.Большой склад и домик для хранения или дополнительного использования. Потенциал роста:Увеличение прибыли возможно при минимальных вложениях:Расширение клиентской базы.Развитие онлайн-продвижения (сайт уже подключен).Внедрение дополнительных услуг для клиентов.Постоянный сотрудник на автосервис увеличит ваш доход, так как сумма прибыли указана с учетом того, что на сервисе работает 1 сотрудник не каждый день. Стоимость бизнеса включает:Полностью оборудованные боксы для автомойки и автосервиса.Весь необходимый инвентарь и инструменты.Действующие договора с клиентами и налаженную систему работыАренда около 100.000 рублей в месяц. Свяжитесь со мной прямо сейчас!Этот бизнес — отличная возможность для тех, кто хочет получать стабильный доход от сегмента грузового обслуживания.Код пользователя: 174752
Продается готовый бизнес, Авторазбор (Автозапчасти ) NISSAN. Смотрите видео тут боле подробно, но лучше приехать посмотреть!Недавно сделали косметический ремонт !Есть две части в одном который 450 кв толко Nissan второму(370 кв) разны, вывески на улице. Работает давно, Есть действующие онлайн магазины, хорошим рейтингом и продажей, который тоже оставим вас ! За годами стало очень популярен, так что остается толко зайти и работать. Работники могут остаться, чтоб не потерять свою стабильную работу ! Есть просторный офис для клиентов, оставляем всё что видите, компьютеры, диваны и всё остальное ! Попробовали максимально детально фоткать для вас и сделать видео, чтобы было понятно, куда будите вложить , но мы каждый день готовы показать вам Вашу новую рабочую место . ОСТАВЛЯЕМ ВСЁ ЧТО ЕСТЬ НА ТЕРРИТОРИИ! Машины которые еще на ходу, запчасти и т.д. То что видно на фото на видео всё оставляем. Территория в аренде, так что познакомим арендаторами, можете составит договор прямую и работать долгие годы. По доходностью, оборот в месяц где то 7.000.000-8.000.000 р., маржинальность 50-60%, так что в месяц выходить 3.5-4.000.000 р. чистыми. Всё написано в тетрадке в компьютер, так что покажем при личной встречи. Кто хочет зарабатывать с первого дня ЗВОНИТЕ !!!
879176 Складской комплекс с арендаторами в Балашихе. Первая линия ул. Советская. Развитая инфраструктура. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Выезд на ш. Энтузиастов. 10 минут пешком от ст. ''Балашиха''. На территории расположены 7 боксов, навес, вспомогательные строения. Пандус. Заезд и погрузка/разгрузка еврофур. Большие гаражные ворота. Тип стен: кирпич. Возможность подключения сетей ХВС и канализации. Комплекс огорожен по периметру. ЗУ в аренде до 2062 года. Помимо складских боксов на участке расположены: автомобильная мойка (самомой), парковка. До автобусной остановки 3 минуты пешком (100 м). Технические характеристики: Общая площадь: 2060,8 кв.м. ЗУ: 13660 кв.м.Высота потолков: 6 м. Арендный поток по запросу.
Лот 145777.Предлагается к продаже готовый арендный бизнес (ГАБ), торговое помещение с арендаторами общей площадью 176,6 кв.м. на 3 этаже ТЦ ГАЛИОН по адресу: Московская обл., Балашиха, ш. Энтузиастов, д.54А. ТЦ общей площадью 16.678 кв. метров, этажностью 4 торговых уровня, pаспoложен в гуcтонacелённом районе г. Балашиxa и рабoтаeт c 2006 г., зaпoлнен нa 95%.Технические характеристики:Площадь 176,6 кв.м., 3 этаж, рядом с эскалатором. Коммерческие условия:Арендаторы: Мебель МООН, площадь 110 кв.м., МАП 145 200 руб., Мебель Davita, площадь 66,6 кв.м., МАП 100 000 руб.Совокупный МАП 245 200 руб. / ГАП 2 942 400 руб.Земля в аренде на 49 лет, эксплуатационные расходы 240 р. за кв.м.Цена продажи: 23 500 000 руб.Цена продажи 1 кв.м.: 133 069 руб.Окупаемость: 8 летДоходность: 12,5 %
Лот k17721. Продажа готового арендного бизнеса ''ВкусВилл'', ''Строительный Двор'', ''Ригла'', ''НеДым''.Общая площадь 212,25 кв.м. ГАБ располагается на первой линии на первом этаже жилого дома на въезде в крупный жилой массив, соседняя дверь с Пятерочкой. Электрическая мощность 42,45 кВт Арендаторы: Вкусвилл - 65 кв.м., долгосрочный договор аренды, безусловная индексация 3%, МАП 130 000 руб. Аптека Ригла - 57,4 кв.м., безусловная индексация 5%, МАП 114 000 руб. Строительный двор - 70 кв.м., безусловная индексация 4%, МАП 170 000 руб. НеДым 12,7 кв.м., МАП 70 000 руб. Дом сдан.Стоимость 58 000 000р. МАП 484 000 р/мес. ГАП 5 808 000 р. Окупаемость 10 лет.
Продажа ПСН 622.2 кв.м на 1 этаже в жилом доме ''улица Соловьёва, 2'' по адресуМосковская область, Балашиха, микрорайон Кучино, улица Соловьёва, 2.Помещение с отделкойПланировка open-spaceВход отдельный с улицыВитринное остекление даЦена за кв.м: 257 152 руб.Цена за псн: 160 000 000 руб.Налог: ВключенАрендатор ''Дикси''МАП - 1 526 000 руб.Информация о здании:Год постройки здания: 2019Наличие паркинга: городскойБлижайшие станции метро: Кучино (20 минут пешком)Если Вас заинтересовало данное помещение - позвоните и мы ответим на все вашивопросы. Объявление актуально! Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 11816
Продается ГАБ, помещение 131.5 кв.м в густонаселенном городе Балашиха, в 15 минутах от станций Щелковская, Гольяново и СалтыковскаяПомещение находится на 1 этаже жилого дома с отдельным входом. Все центральные коммуникации. Возможно сделать перепланировку.На данный момент сдано под ПВЗ ОЗОН, Яндекс маркет, МАП 160тр, Срок окупаемости 8 лет.Быстрый выход на сделку. Оперативный показ, звоните!
Продажа торгового помещения. Крупнейший город Московской области - Балашиха! Первая линия, вечерняя сторона!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 2187,1 кв.м, расположенное в цокольном этаже ТРЦ Галион. 3 отдельных входа. Высота потолков 4 м. ТРЦ находится в самом центре массовой жилой застройки. В первичной зоне охвата проживает более 70 000 чел. 3 эскалатора, собственная котельная на 3 мВт, вместительный открытый паркинг на 250 м/м. В ближайшем окружении находятся новый ЖК бизнес-класса Акварели на 2,5 тыс. квартир, автостанция Южная 250 м. ПРИЗНАННЫЙ ЦЕНТР ПОКУПОК И ОТДЫХА ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ на протяжении БОЛЕЕ 10 лет. Арендатор - Акватермальный комплекс страны. Договор аренды на 10 лет, индексация 6 %. МАП 1 800 000 руб, ГАБ 21 600 000 руб. Окупаемость 6 лет. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Функциональное зонирование этажей направляет поток покупателей через всю торговую галерею, позволяя исключить наличие мертвых зон. Земельный участок площадью 1,6 га в долгосрочной аренде до 2055 г. Объект 542516Номер объекта: #1/542516/310
К покупке предлагается готовый бизнес - прибыльная кофейня с панорамным видом и атмосферой уюта в густонаселенном ЖК.О БИЗНЕСЕПродается уютная кофейня с панорамными окнами, расположенная в новом жилом комплексе, где 24 938 квартир, в районе с населением более 50 000 человек. Открытие кофейни состоялось 24 января 2025 года, и с тех пор она успела завоевать доверие жителей района благодаря высокому качеству сервиса, домашней атмосфере и разнообразному меню. ЛокацияКофейня находится на первом этаже жилого комплекса с высоким пешеходным трафиком. В окружении — густонаселенный микрорайон, детские площадки, образовательные учреждения и прогулочные зоны. Интерьер и атмосфера— Панорамные окна— Уютная атмосфера в тёплых оттенках— Мягкие диваны и стильные акценты в декоре— Особое внимание к деталям — заведение вызывает ощущение, будто вы дома Ориентир на семьи— Отдельная детская зона с игрушками— Кресло для кормления малышей— Детское меню и атмосфера, подходящая для семей с детьми Кухня и меню— Кухня: международная, европейская, авторская— Специальное меню: постное, детское, ПП, фитнес— Популярные блюда: салат Цезарь, бранчи, домашняя выпечка— Формат кулинарии: можно забрать еду с собой Доставка— Собственная курьерская служба— Интеграция с Яндекс.Еда Бизнес-показатели— 40 посадочных мест— Штат: 13 обученных сотрудников— Полностью оборудованная кухня и зона обслуживания— Отлаженные процессы и лояльная клиентская база Особенности заведения— Можно приходить с животными— Удобно работать с ноутбуком— Идеально для встреч, работы, отдыха и семейных выходных Готовый бизнес под ключ с высокими перспективами роста в развивающемся районе. Все процессы налажены — заходи и управляй!РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Некрасовка''.ПОМЕЩЕНИЕЭтаж — 1.Вход — отдельный.Площадь — 125 м2.Расходы на коммунальные услуги — 60 000 руб./мес.Аренда — 218 000 руб./мес.Арендодатель — ИПСрок договора аренды — 10 лет.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— по запросу.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— по запросу.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — по запросу.Прибыль — по запросу.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Назовите id - 83748,3) Договоритесь о просмотре.— Invest Coffee —
