Балашиха I (корпус А) — индустриальное здание класса A в составе промышленного парка в активной стадии строительства. Объект спроектирован с учётом требований арендаторов в сфере логистики, дистрибуции и e-commerce: высокие потолки, кросс-доковая система, мощные инженерные параметры.

Ввод в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2026 года. Девелопером выступает ПИК (Parametr) — крупнейший застройщик индустриальной недвижимости в России.

Балашиха I (корпус А) — индустриальное здание класса A в составе промышленного парка в активной стадии строительства. Объект спроектирован с учётом требований арендаторов в сфере логистики, дистрибуции и e-commerce: высокие потолки, кросс-доковая система, мощные инженерные параметры.

Ввод в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2026 года. Девелопером выступает ПИК (Parametr) — крупнейший застройщик индустриальной недвижимости в России.

Площади
Общая площадь: 29 483 м²
Складская зона: 23 566 м²
Офисные блоки: 5 917 м²
Мезонин: отсутствует
Этажность склада: 1 этаж

Технические параметры
• Высота потолков: 8 м
• Нагрузка на пол: 5 т/м²
• Пол: бетонный с антипылевым покрытием
• Шаг колонн: 1218 м
• Количество доков: 36 (1 док на 500 м²)
• Кросс-док: предусмотрен
• Пожаротушение: спринклерная система
• Температурный режим: +16 C, сухой
• Ж/д ветка: отсутствует
• Газоснабжение / вентиляция: по запросу

Локация и транспортная доступность
• Восточное направление МО, 12 км от МКАД
• Горьковское шоссе, лёгкий выезд в сторону МКАД и А107
• Субагломерация: Gorkovskoe 2
• Участок парка: 64,5 га — потенциал расширения

Преимущества объекта
• Современный индустриальный стандарт
• Крупный пул доков для логистики и распределения
• Комфортное соотношение склад / офис
• Высокая доступность от МКАД
• Надёжный застройщик с масштабным портфелем