сдам универсальное помещение, Жилой Новоград Павлино кв-л, 3470 980 000 ₽ в месяц

Готовый арендный бизнес | Псн 364,09 м² | Инвестиции в недвижимость | ЖК Новоград Павлино.

Эксклюзивное предложение.

Коммерческое помещение в ЖК ''Новоград Павлино с подтвержденным федеральными арендаторами.

Габ по цене 195 000 за метр со сдачей в 2025 году (апрель), при нынешних ставках 250 000 за 2026 год.

Адрес: Балашиха, ул. Бояринова, д. 34.
Площадь: 364,09 м².
Этаж: 1-й.
Планируемая дата заселения: июнь 2025 г.
Выдача ключей: апрель 2025 г.

Арендаторы подобраны, идет итоговое проектирование входа.

Под ключ забираем на себя доработку до открытого габа.

Стратегии вложений:
Мап (месячный арендный поток):
1-й год: 749 771 ?.
2-й год: 823 407 ?.
Индексация 4%.

Готовый арендный бизнес | Псн 364,09 м² | Инвестиции в недвижимость | ЖК Новоград Павлино.

Эксклюзивное предложение.

Коммерческое помещение в ЖК ''Новоград Павлино с подтвержденным федеральными арендаторами.

Габ по цене 195 000 за метр со сдачей в 2025 году (апрель), при нынешних ставках 250 000 за 2026 год.

Адрес: Балашиха, ул. Бояринова, д. 34.
Площадь: 364,09 м².
Этаж: 1-й.
Планируемая дата заселения: июнь 2025 г.
Выдача ключей: апрель 2025 г.

Арендаторы подобраны, идет итоговое проектирование входа.

Под ключ забираем на себя доработку до открытого габа.

Стратегии вложений:
Мап (месячный арендный поток):
1-й год: 749 771 ?.
2-й год: 823 407 ?.
Индексация 4%.

Окупаемость для инвестора 7 лет 5 месяцев!

Надежные арендаторы, долгосрочные контракты, высокая ликвидность объекта, эффективное вложение для оставления на балансе, возможность быстрой перепродажи!

Звоните, чтобы узнать все детали и заходим в сделку.