Аренда коммерческой недвижимости на улице Жилой Новоград Павлино кв-л в Балашихе

Прямая аренда от застройщика, без посредников и дополнительных комиссий. Предлагается помещение свободного назначения на 1-м этаже современного жилого комплекса ''Новоград Павлино''. Потенциальная аудитория района: 45 000 человек. Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения, расположено на 1-м этаже для возможности использования широкого спектра бизнесов: от розничной торговли, сферы услуг, студий, до пунктов маркетплейса и точек общественного питания, - Высокие потолки от 4 метров, позволяющие эффективно использовать пространство, - Отдельные входные группы с улицы, - Витринные окна и вывеска - отличная визуальная доступность и возможность размещения рекламы и маркетинга своего бренда, - Свободная планировка, возможность адаптировать пространство под конкретные задачи бизнеса, - Помещение без отделки (Shell&Core) - вы создаете интерьер под свой бренд и формат, - Новые инженерные коммуникации - отопление, водоснабжение, канализация, электричество. Предоставляются арендные каникулы на въезд и ремонт. Гибкие условия обсуждаются индивидуально. Презентация предоставляется по запросу.

Помещение в прямой видимости от остановки, открытая планировка, с ул. Романчева - вход и 2 витринных окна, со стороны двора - 2 окна, эл-во 22 кВт., высота потолка 4 метра. Напротив корпуса без коммерции, на линии обзора 2 остановки общественного транспорта, помещение отлично просматривается. Подойдет под разные виды бизнеса. Масштабный проект ГК Самолет из 35 корпусов высотностью от 17 до 22 этажей реализуется в течение 10 лет, в ранее спроектированных и построенных ГК МИЦ корпусах коммерческих помещений мало или нет совсем - в районе дефицит качественной современной коммерции. Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2025 г. Ключи до 30 июня 2026 года.

мкр. Новое Павлино, жилой квартал Новоград Павлино, к. 7. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный район. Первая линия со стороны Павлинского шоссе. Нежилое помещение свободного назначения с отдельным входом со стороны шоссе общей площадью 112 кв.м. на 1 этаже 22-х этажного монолитного дома-новостройки. Сдача дома - декабрь 2025г. Без отделки. Потолки - 3,6 м. Электрическая мощность 22 кВт (может быть увеличена по потребностям арендатора). Сдается на длительный срок. К стоимости аренды + свет, вода по счетчикам + страховой депозит.

Помещение в 6 корпусе, ключи март 26 года. •Открытая планировка, •высота потолка 4 м, •мощность электричества 7 кВт, можно увеличить, •витринное окно. Преимущества: •первая линия шоссе главная дорога, выезд к МЦД и весь общественный транспорт внутри города и на Москву, •напротив остановка помещение в прямой видимости! •Перспективная застройка рядом, •густонаселенный жилой массив с высокой плотностью населения. •Высокая стадия строительства, дом построен, ввод в 25 году, ключи - до 30 марта 2026. В районе высокие арендные ставки, прогнозируемый МАП 170 000 рублей. Подписываем ПДА, каникулы предоставляем. Проект реализуется в течение 10 лет, в ранее спроектированных и построенных ГК МИЦ корпусах коммерческих помещений мало или нет совсем.

Аренда помещения в ЖК Новоград Павлино. Застройщик: ГК Самолет Дата сдачи до 30 сентября 2025 г. Месячный арендный платеж: 170 000 Р Площадь 35м2 Отдельный вход Первая линия Корпус 6 Секция 4 Этаж 1 из 22 Эл. мощность - 7 кВт МЦД-4 Железнодорожная - 20 мин на автомобиле М Некрасовка - 15 мин на автомобиле Адрес: жилой квартал Новоград Павлино, к6, микрорайон Новое Павлино, Балашиха, Московская область Новоград Павлино — это монолитно-кирпичные дома с кирпичными вентилируемыми фасадами. Переменная этажность комплекса и корзины под кондиционеры в тон фасадов формируют комфортный архитектурный облик. Часть корпусов высотой до 22 этажей уже готова, и в них живут ваши будущие соседи. Д.Г.

О ПОМЕЩЕНИИ Помещение находится на первом этаже жилого дома в новом жилом микрорайоне с многоквартирной застройкой. МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ КАК - аренда под магазин, общепит - аренда помещения свободного назначения, - аренда под интернет- магазин, компьютерный клуб. ПЛЮСЫ ПОМЕЩЕНИЯ Помещение находится на первом этаже жилого дома: пол плитка, есть освещение, есть санузел, окон три , отличный автомобильный трафик. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ площадь 90 м² мощность 15кВт вход с улицы , есть пандус. погрузка/разгрузка через центральный вход. отопление центральное вентиляция естественная вода холодная/горячая пешеходный трафик Хороший автомобильный трафик . перед помещением большая парковка план помещения по запросу

Готовый арендный бизнес | Псн 364,09 м² | Инвестиции в недвижимость | ЖК Новоград Павлино. Эксклюзивное предложение. Коммерческое помещение в ЖК ''Новоград Павлино с подтвержденным федеральными арендаторами. Габ по цене 195 000 за метр со сдачей в 2025 году (апрель), при нынешних ставках 250 000 за 2026 год. Адрес: Балашиха, ул. Бояринова, д. 34. Площадь: 364,09 м². Этаж: 1-й. Планируемая дата заселения: июнь 2025 г. Выдача ключей: апрель 2025 г. Арендаторы подобраны, идет итоговое проектирование входа. Под ключ забираем на себя доработку до открытого габа. Стратегии вложений: Мап (месячный арендный поток): 1-й год: 749 771 ?. 2-й год: 823 407 ?. Индексация 4%. Окупаемость для инвестора 7 лет 5 месяцев! Надежные арендаторы, долгосрочные контракты, высокая ликвидность объекта, эффективное вложение для оставления на балансе, возможность быстрой перепродажи! Звоните, чтобы узнать все детали и заходим в сделку.

Apенда кoммеpческого помeщения нa пеpвой линии под cупeрмaркeт в ЖK Hoвoград Павлино oт ГK Cамолет. Площaдь 112.2 м² Сдачa дo 30 ceн. 2025 Mесячный aрендный платeж: 246 840 р. Вoзмoжныe apендaторы: cупермaркeт, кофeйня, pесторан, магазин непpoдoвольcтвенных товаpов. Пepвая линия Корпус 9 Этаж 1 из 22 Номер помещения 2 Подвод ГВС, ХВС, канализация, отопление Электроснабжение 22 кВт м. МЦД Железнодорожная - 20 мин на автомобиле Новоград Павлино в Балашихе это полноценный мини-город в окружении трех лесопарков Павлинского, Салтыковского и Ольгинского. 35 монолитно-кирпичных корпусов высотой от 17 до 22 этажей с благоустроенными дворами. Во всем жилом комплексе безбарьерная среда. Здесь есть все для комфортной жизни. Д.Г.