Аренда коммерческой недвижимости в Балашихе

Сдaетcя тoрговo-офисное пoмещeние в цeнтре гopода. B нacтoящee время это oтделeниe Райффaйзeнбaнкa. Админиcтpaтивный центр гoродa, напрoтив MФЦ. Хороший ремoнт, сoврeменные инженeрные cиcтемы, два отдeльных вxодa с центpальной улицы. Помещeние oсвoбождается в январе 2025.

673310 Помещение свободного назначения в БЦ ''Новый Свет'', г. Балашиха. Первая линия ул. Звездная. Выезд на Щелковское шоссе и ш. Энтузиастов. От метро ''Щелковская'' на маршрутном такси 20 минут. Сложившееся деловое и торговое окружение. Развитая инфраструктура: ресторан, кафе, банкомат. 1 этаж пятиэтажного административного здания. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Нагрузка на пол до 300 кг/м2. Подходит по склад, шоурум, магазин. Здание оборудовано современными инженерными системами соответствующие классу ''В''. Круглосуточная охрана, система контроля доступа, видео наблюдение. На внутренней территории обустроена наземная парковка на 85 мм и гостевая парковка на 20 мм.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 30 кВт - Хороший ремонт - Стрит ритейл - Имеется запасной выход - Высота потолков 3 м - С окнами - Возможность перепланировки - Видеонаблюдение - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Сдается светлое, просторное помещение свободного назначения 100 м2 в отличной локации с большим пешеходным трафиком. Помещение имеет выход на 2 стороны. Есть 2 мокрые точки, приточно-вытяжная вытяжка, кондиционер, система пожарной безопасности, видеонаблюдение. Есть возможность сделать большую вывеску на 2 стороны дома. Все коммуникации центральные, оплачиваются по счетчику. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Быкова Татьяна

946459 . Теплый склад класса ''А'' в Балашихе, в 2 км от МКАД. 20 минут на автомобиле от станции метро ''Первомайская''. Очень удобный подъезд для транспорта, в 200 м выезд на шоссе Энтузиастов в сторону центра и области. 1 этаж 2-этажного здания. Открытая планировка + офисные помещения над складом (на 2 этаже). Офисы имеют отдельный вход. Склад оборудован стеллажами. Зона разгрузки/погрузки. Спринклерная система пожаротушения. Пропускная система. Наземная охраняемая парковка. На территории находится много ТК. Внутри склада есть свой АБК около 30 м2 - раздевалки, санузел, комната приема пищи итд. Технические характеристики: -Площадь блока - 1628,5 м2, офис - 407 м2. -Высота потолков - 12,5 м., рабочая - 11 м. -Электрическая мощность - 70 кВт. -2 доковых ворот на отметке 1,2. Помещение с отдельным кадастровым номером, возможен долгосрок и лицензия. Возможно дополнительно арендовать офис 407 м2 - находится на мезонине, есть отдельный вход.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС - Свой санузел - Центральное отопление - Максимальная мощность 15 кВт - Хороший ремонт - Отдельно стоящее здание - Без лифта - С окнами - Возможность перепланировки - Видеонаблюдение - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Отличная локация, высокий трафик. Отдельный вход , круглосуточный доступ . Подходит под любой вид деятельности. Гибкие условия для арендатора. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Чехонина

Собственник, сдаю помещение 20,8 кв.м в прикассе магазина Дикси, в жилом современном ЖК, первая линия, большая парковка возле объекта. Витринные окна, большие рекламные возможности. Общий вход с магазином Дикси. Пешеходный и автомобильный трафик.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Жилой дом - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно - Предоставление юридического адреса - Арендные каникулы предоставляются По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ангелина Бундина

сдается помещение свободного назначения в густо заселенном жилом массиве : под аптеку,офис,салон красоты,парикмахерскую и др. виды деятельности. Выделенная мощность 15 кВт. Есть кондиционер,видеонаблюдения,пожарная сигнализация (на Росгвардию).Отдельный вход с улицы,1-я линия домов.Рядом остановка общественного транспорта. напротив школа,магазин Дикси. Площадь 47.2 кв.м. Есть мебель под аптеку.Помещение находиться на 1- м этаже 14 этажного дома . отдельно оплачиваются коммунальные платежи

Сдается в аренду павильон 20,3 кв.м., расположенный на цокольном этаже ТЦ ''Янтарный''. Помещение готово к въезду. Выгодное вложение: аренда помещения на первой линии Щелковского шоссе в 3 км от МКАД. - Удобно заехать на автомобиле по пути из Москвы в область, ТЦ расположен на вечерней стороне. - Остановка общественного транспорта рядом с ТЦ трафик фактически всех автобусов и маршруток. Жителям микрорайона удобно приезжать домой через данную остановку Характеристики: - просторный коридор, - подведена вода, - лифт, лестница, - удобное расположение павильонов, - удобный подъезд к Торговому центру, - бесплатный паркинг. Функциональное назначение: торговый павильон, офис услуг, мастерская. Коммунальные платежи. Оплата ЖКУ включена в стоимость. Коммуникации. Помещение оборудовано современными системами вентиляции и пожаротушения. Расположение. Первая линия Щелковского шоссе. ТЦ ''Янтарный'' расположен в современном жилом одноименном микрорайоне Янтарный, в 2 км от МКАД по Щелковскому шоссе, вечерняя сторона. Район полностью заселен, в пределах пешеходной доступности проживает более 10 000 человек. В районе сложившаяся инфраструктура. В шаговой доступности объекты социального, бытового и коммерческого назначения. ТЦ популярен среди местных жителей благодаря выгодному расположению, удобному графику работы. Якорные арендаторы Торгового центра: ''Перекресток'', ''Ростикс'' (KFC). Опции. Предоставляется возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Индивидуальные условия для каждого клиента. Звоните! Или оставьте заявку на звонок. Оплата ЖКУ включена в стоимость.

1 ЭТАЖ В ТЦ Эдельвейс планируется реализация концепции ПРО ЕДУ, в формате open space (открытого пространства) для федеральный арендаторов, таких как: Народный кондитер ИСТРИНСКАЯ сыроварня Олега Сироты Пекарня Каравай - СВ Джон Капински Федеральная сеть кофеен ОКРАИНА Фермерская продукция и многие другие Рассматриваем только фермерские продукты и федеральные сети ! ОГРОМНАЯ проходимость / 1 этаж самого большого ТЦ города ! Запуск проекта - Май 2023 На данный момент уже сдано более 80% от всей концепции. Осталось 3 свободных места ! Торопитесь, будет очень классное и атмосферное место в самом лучшем ТЦ города ! Будем рады сотрудничеству ,) Возможны каникулы / рассрочка депозита

Аренда помещения по адресу: г. Балашиха, ул. Советская, д. 10. В помещение имеется мокрая точка, мощность электроэнергии 15 кВт. Прямая аренда от собственника, без комиссии. Показ по договоренности. Номер объекта: #1/548984/1515

Сдается производственная база общей площадью 1000м2. Территория 5000м2. Электричество и вода. Охрана. Возможна сдача отдельными помещениями. УСН Номер объекта: #1/538149/23198

Готовый арендный бизнес | Псн 364,09 м² | Инвестиции в недвижимость | ЖК Новоград Павлино. Эксклюзивное предложение. Коммерческое помещение в ЖК ''Новоград Павлино с подтвержденным федеральными арендаторами. Габ по цене 195 000 за метр со сдачей в 2025 году (апрель), при нынешних ставках 250 000 за 2026 год. Адрес: Балашиха, ул. Бояринова, д. 34. Площадь: 364,09 м². Этаж: 1-й. Планируемая дата заселения: июнь 2025 г. Выдача ключей: апрель 2025 г. Арендаторы подобраны, идет итоговое проектирование входа. Под ключ забираем на себя доработку до открытого габа. Стратегии вложений: Мап (месячный арендный поток): 1-й год: 749 771 ?. 2-й год: 823 407 ?. Индексация 4%. Окупаемость для инвестора 7 лет 5 месяцев! Надежные арендаторы, долгосрочные контракты, высокая ликвидность объекта, эффективное вложение для оставления на балансе, возможность быстрой перепродажи! Звоните, чтобы узнать все детали и заходим в сделку.

Лот 155954. Аренда торгового помещения в ЖК ''Новоград Павлино''. Адрес: г. Балашиха, мкр. Новое Павлино, Косинское шоссе, 12. Ближайшие станции метро: Некрасовка 9 мин. транспортом, Ольгино 7 мин. транспортом. ЖК ''Новоград Павлино'' современный квартал с домами до 20 этажей, благоустроенными дворами и многоуровневыми паркингами. Первая линия с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Остановка общественного транспорта прямо напротив помещения. Торговое окружение: Рядом расположены: магазин овощей и фруктов, магазин продуктов Верный, магазин пива, пункт выдачи Ozon, детский магазин, салон красоты, аптека, барбершоп Чёрная кость, супермаркет Дикси, химчистка Диана, магазин табака и курительных принадлежностей Табак, пиццерия. Технические характеристики: Помещение общей площадью 77,1 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Без отделки.. Высота потолков 4,2 м. Центральное отопление, электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом, место для рекламы. Коммерческие условия: Арендная ставка: 100 000 рублей в месяц (УСН). Ставка за 1 кв. м.: 1 297 рублей в месяц. Ставка за 1 кв. м.: 15 564 рублей в год. Минимальный срок аренды: 11 месяцев. Арендные каникулы.

Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Аренда отапливаемого склада от 615 до 1200 м2. Складской комплекс Твардовского, 24 расположен в Московской области по адресу: г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 24. Объект расположен на расстоянии 9 км МКАД в непосредственной близости от крупной транспортной магистрали -шоссе Энтузиастов (Горьковское шоссе), что обеспечивает удобную и быструю логистику для перевозок любым видом транспорта от малотоннажного до большегрузного. Подойдет под любые логистические компании, дарк-сторы, распределительные центры и т.п. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА: - Общая площадь (GBA) - 12 704,7 кв. м. (в т.ч. 1-й этаж - 10 772,4 кв.м. и антресоль 1-го этажа 1 932,3 кв.м.) - Аренднопригодная площадь (GLA) 11 569,1 кв. м., из них: • складские 10 253,4 кв. м. • офисы 1 315,7 кв. м. - Земельный участок - 2 Га в собственности. ОТЛИЧИТЕЛЬНЫМИ ОСОБЕННОСТЯМИ КОМПЛЕКСА ЯВЛЯЮТСЯ: • Крупный земельный участок в собственности, правильной прямоугольной формы, позволяющий организовать удобную схему движения транспорта, а также имеющий вместительную парковку, • Здание комплекса не имеет подвала, возможна высокая нагрузка на полы, • Восемь ворот в здании, разгрузка/погрузка в пол, • Здание комплекса - одно-объемное, отапливаемое, шаг колонн - 15 х 18 метров, - Естественным освещением (световые фонари на кровле), • Объект обеспечен всеми видами коммунальных ресурсов (центральные тепло-, электро-, водоснабжение и водоотведение), Выделенная мощность электроэнергии 816 кВт, II-я категория надежности. • Рабочая высота потолка 5.5 м до фермы. - Противопожарная краска на несущих конструкциях, пожарная сигнализация, спринклерная система пожаротушения. • Температура зимой плюс 10 + 12 • Одни ворота с тамбуром. Ворота наружные с улицы ширина 3,45, высота 3,50 метра. Ворота внутренние ширина 3,45, высота 3,67 метра. - Имеются офисные помещения в здании от 14 до 24 м2 по цене 1200 руб./м2. Коммерческие условия: Стоимость аренды: 1200 руб./м2/мес., 14 400 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1200 м²: 1 440 000 руб. в месяц. В том числе НДС (20%). Коммунальные платежи (электричество и отопление) оплачиваются дополнительно от 30 до 70 тыс. рублей. Въезд на территорию бесплатный. Обеспечительный платеж 1 месяц. Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией.

ЖК ''Пехра'' от ГК ''Гранель'' - новостройка класса комфорт, возводимая по авторскому архитектурному проекту. Жилой комплекс расположен в 8 км от МКАД по Щелковскому шоссе, недалеко от Балашихи, вблизи находятся лесопарковые зоны и река Пехорка. Планируется возвести 11 монолитных жилых домов высотой от 17 до 25 этажей с собственным паркингом. Шесть корпусов из одиннадцати введены в эксплуатацию. В ближайшее время будет сдан еще один жилой корпус. ЖК спроектирован с расчетом на то, что в домах будут проживать более 12 тысяч человек. На территории комплекса работают детские сады, школа, поликлиники и другая инфраструктура. На территории ЖК ''Пехра'' возможна аренда и продажа коммерческих помещений напрямую от собственника - управляющей компании. Доступны коммерческие помещения на первых этажах жилых зданий, все объекты оснащены отдельными входными группами, местами под вывески, всеми необходимыми коммуникациями.

Сдается помещение свободного назначения в современном новом густонаселенном ЖК '' Измайловский лес''. Можно разместить аптеку, салон красоты или любой другой бизнес. Хорошая проходимость. Первая линия, хорошо просматривается с дороги, остановка маршрутки рядом. Ближайшая станция метро Новогиреево.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход, Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Естественная вентиляция - Максимальная мощность 15 кВт - Требует косметического ремонта - Стрит ритейл - Имеется запасной выход - Высота потолков 2.3 м - Без окон - Возможность перепланировки - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Цена аренды ниже рынка. Помещение в цоколе , большое - проходит под всем домом , вытянутое , со множеством комнат и залов .Имеется второй выход. Ранее в нем был магазин бытовых товаров и одежды. Помещение в собственности. Аренда минимум на 11 месяцев , с оплатой на момент подписания договора , первого и обеспечительного платежей ! Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Арендные каникулы обсуждаются . По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Чебанов Александр

Сдается помещение 9,1 кв.м в ТЦ Пирамида, расположенное в бутиковой зоне, возле входа во Вкус вилл. Характеристики: — Есть все коммуникации: интернет, электроснабжение, вентиляция и кондиционирование, отопление, водоснабжение и водоотведение. — Помещение имеет отделку — Якорные арендаторы : супермаркет ''МАГНИТ'', ''ВКУСВИЛЛ''. — Высота потолков 2,7м — У данного помещения высокая проходимость. — Управляющая компания в здании, помощь в решении всех бытовых вопросов в режиме 24/7 — в арендную плату не входит коммуналка (коммуналка оплачивается по счетчику). Помещение свободного назначения идеально для: — магазина любого назначения кроме продуктов Торговый центр Пирамида находится в административном центральном районе Балашиха Здесь работает большое число компаний малого, среднего и крупного бизнеса. При ежедневном потоке в 8,5 тыс. вашему бизнесу обеспечена стабильная и широкая клиентская база. 1. Главный фасад ТЦ Пирамида выходит на оживленную дорогу, соединяющую важнейшие артерии района: улицы Советская и Крупской с одной стороны, Рядом расположено здание Администрации города, МФЦ. — 2. Напротив ТЦ Пирамида находится главный вход в центральный парк Пехорка и ледовый дворец Балашиха Арена, пешеходный бульвар Пехорка - излюбленное место отдыха балашихинцев. Весь городской транспорт проходит через ул. Советскую и останавливается напротив ТЦ Пирамида Постоянный дополнительный поток ваших клиентов будет включать многочисленных жителей ближайших домов и ЖК, сотрудников и посетителей МФЦ, БЦ East Gate, Пенсионного фонда, Сбербанка, работников ближайших офисов, магазинов, предприятий сферы услуг и т. д. Нас ищут по запросам: аренда помещения под пункт выдачи товаров,

Московская область . г. Балашиха . Аренда готового торгового помещения для бизнеса 30 кв.м ( торговля, офис, мастер классы , учебный класс) возможно увеличение площади Витражные окна , стильное архитектурное решение торговых площадей , высота потолка 3 м Торговые павильоны находятся вблизи конечной остановки общественного транспорта густонаселенного ЖК Эдельвейс-Комфорт , что способствует большой проходимости и развитию бизнеса . Показ по предварительной договоренности

Сдам теплый склад в отдельно стоящем здании .2 -4 этаж ,600 кв м. на каждом этаже.Есть возможность поделить сдаваемые площади, всё обсуждаемо. Вода, канализация.На каждом этаже душевые кабинки и туалеты. Грузовой лифт есть. Есть помещение, идеально подходит под автосервис 160 кв метров с высотой 6 метров.1500 руб за квадратный метр.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Общая входная группа - Общая парковка - Доступ по общему графику - ХВС/ГВС - Общий санузел - Центральное отопление - Хороший ремонт - Открытая планировка - Бизнес центр - Имеется лифт - Высота потолков 4 м - Видеонаблюдение - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно - Предоставление юридического адреса По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ангелина Бундина

Сдается помещение свободного назначения зальной планировки с отдельным входом, 105 м² Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Удобная локация, в 3 минутах пешком от станции Салтыковская МЦД-4, 1-ая линия Разинского шоссе. Подходит под любой вид деятельности.

Помещение 30 м. при входе в ТЦ на огромном трафике. (так же есть меньшие площади) Характеристики: - Назначение: Аптека, Банк, Детский центр, Здание, Кафе, Магазин, Медучреждение, Отдых/развлечения, Офис, Пекарня, Производство, Ресторан, Салон красоты, Склад, Столовая, Услуги, Фитнесс центр, Другое - 1 линия - 1/2 этаж - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - Индивидуальное отопление - Максимальная мощность - 15 кВт - Торговый/офисный центр - Имеется лифт - Высота потолков 4,2 м - Есть возможность перепланировки - Системы безопасности: Пожарная - Коммунальные услуги Оплачиваются отдельно - Виды деятельности сетевых компаний: Ремонт техники, Канцтовары, копи центр, ПВЗ, Табак, Парикмахерская, Аптека + Оптика, Пекарни, Продукты, Автомагазин, Магазин бытовой химии и товаров для дома/инструменты, Магазин люстр, Доставка, Танцы/спортивные секции, Одежда/обувь, Спорттовары/товары для отдыха. Дополнительная информация: Помещение на большом трафике, расположено при входе. В ТОЦ ''Галерея Прометей'' располагаются: 1 этаж Супермаркет ''Магнит'', Супермаркет ''ЧиЖик'', ТМ ''ЕРМОЛИНО'', Милти, Аптека ''Вита'' 2 этаж Магазин электроники и бытовой техники ''М.Видео'', МФЦ Недвижимость, МФЦ ''Мои Документы'' (Трафик МФЦ более 1500 человек ежедневно), 3 этаж ресторан ''DYШA''

Сдается торговое помещение 100 кв.м. на первом этаже в ТЦ Восточный ветер, внешняя сторона МКАД. Самое проходимое место, магазин Светофор рядом. Помещение свободное, ранее занимал магазин продукты Ермолино. Высота потолка 3.5 метра. Электрическая мощность 10 кВт. Режим работы с 9.00 до 22.00 (можно 24/7). УСН. Рассмотрим все Ваши предложения.