Аренда коммерческой недвижимости в Балашихе

Отапливаемый склад в аренду от собственника без комиссии. Класс A. Объявление актуально. Охраняемая территория. 6 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям аренды. ID объекта 4334. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Общая площадь: 2 400 кв. м Склад: 2 300 кв. м Офис: 100 кв. м 6 км от МКАД по Носовихинскому шоссе Технические характеристики: Нагрузка на пол: 8 т/кв. м Количество ворот: 2 шт. (Докового типа) Температурный режим: Отапливаемый склад Высота потолка: 12 м Пол: Бетон-Антипыль Освобождается, доступ с 03.08.2026 Стеллажи: Да, 3 600 п/м Оптоволоконные коммуникации связи Пропускная система Охранная и пожарная сигнализации Спринклерная система пожаротушения Коммерческие условия: Арендная ставка: 18 000 руб./кв. м/год с НДС Эксплуатационные расходы: Включены ID объекта - 4334

СДАЕТСЯ ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДЬ 600 М² | СКЛАД-ШОУРУМ | ТЦ М7 | ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА | ПРЯМАЯ АРЕНДА Максимальная доступность для клиентов: 1-я линия шоссе Энтузиастов, 2 км от МКАД, удобный съезд, бесплатная парковка(до 2х часов), близость к метро Новокосино, Новогиреево, Реутов и ж/д платформе Д4 Стройка. Площадь / Этажность Общая площадь: 600 м²(возможна аренда части от 50 м²) Этаж: 2 из 5 Высота потолков: 5 м — просторное помещение для организации выставочных зон и высоких стеллажей Нагрузка на пол: 400 кг/м² — подходит для хранения тяжелых товаров (оборудование, авто- и мототехника) Количество мокрых точек: 4 Локация Адрес: Московская обл., Балашиха, ш. Энтузиастов, 1Б (территория Западная Коммунальная Зона) Расположение: 1-я линия, 2 км от МКАД (Горьковское шоссе) Метро: Новокосино — 8 мин., Новогиреево — 9 мин., Реутов — 9 мин. Ж/д доступность: станция Д4 Стройка (вблизи) География спроса: на стыке Москвы и области (Балашиха, Реутов) Инфраструктура Транспортные компании (СДЭК, Деловые Линии) Столовая, офисы Бесплатная парковка 650 мест Логистика: грузовой лифт + регулируемый пандус для удобной погрузки и разгрузки Коммуникации Электроснабжение: 10 кВт Отопление: центральное Кондиционирование: центральное Вентиляция: приточная Пожаротушение: спринклерная система Отделка: офисная, плиточный пол Условия Тип аренды: прямая (собственник, без посредников) Минимальный срок: от 11 месяцев (длительная аренда) Арендные каникулы: есть Обеспечительный платеж: нужен Юридический адрес: предоставляется Коммунальные платежи: не включены (по счетчикам) Эксплуатационные расходы: включены в ставку Расчет: безналичный Для чего подходит Помещение идеально подходит для: склада-шоурума товаров для охоты, рыбалки, спорта и туризма, дистрибьюторского центра с выставочным залом, магазина авто- и мототехники, инструментов, запчастей, производителям и дистрибьюторам товаров для активного отдыха. Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время! Получите детальные условия и схему помещения за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты! Также нас ищут: склад метро Новокосино | склад метро Новогиреево | склад Реутов | шоурум в ТЦ | офис в Новом Измайлово | офис в Измайловский Лес | офис в Реутове | офис лофт | офис шоурум | офис на МКАД | склад на МКАД | торговая площадь МКАД | торговая площадь первая линия | торговая площадь шоссе Энтузиастов | магазин у метро Новокосино | офис в ТЦ М7 у метро Новогиреево | офис в ТЦ М7 рядом с Реутово

Площадь свободного назначения для размещения в Торговом- офисном центре, расположенном напротив станции МЦД, рядом с остановками общественного транспорта. Предлагаемая площадь: 126м2 - отдельный вход. Помещение прямоугольной формы. Возможность витринных окон. 1й этаж. Есть зона для разгрузки/погрузки. Вместительная наземная парковка. Прямая аренда от собственника.

Прямая аренда от собственника. Готовое помещение свободного назначения на 3 этаже под любой законный вид деятельности. Имеется возможность установки вытяжки. Грузовой лифт до 1 тонны. 2 выхода. Свой паркинг, место для разгрузки/погрузки. В 2-х минутах МЦД-4, остановки общественного транспорта, постоянный трафик людей. Арт. 56541723

Номер объекта: 550755. Сдается в аренду на длительный срок помещение свободного назначения общей площадью 7671 м2, расположенное на 2 этаже и состоящее из просторных торгового зала. Торговый центр имеет 5 этажей, грузовой лифт и эскалаторы, зоны разгрузки-погрузки, расположен на Горьковском шоссе в 2 км от МКАД. Электрическая мощность - 350 кВт. Имеется парковка под шлагбаумом платная (первые 3 часа бесплатно, далее - 100 р/час. Арендодатель работает с НДС. Оперативно покажем.

Номер объекта: 550756. Сдается в аренду помещение свободного назначение 430 м2 на 1м этаже ТЦ Идея, расположенного в 2км от МКАД по Горьковскому шоссе (в сторону области). В помещении выполнен качественный современный ремонт. На фасаде ТЦ можно разместить вывески масштабных размеров для привлечения клиентов, так как торговый центр очень хорошо просматривается с дороги.

Без комисcии! Аренда от собственника! Совмещенный вход из общего тамбура. В помещении выделен контур (вход, стены), санузел, полы — плитка. Сосед — сетевая автошкола. ЖК ''Новоград Павлино'' — комплекс этажностью — 22 этажа (с 69 корп. — 2079кв.) Характеристики локации: Линия домов: первая,Кол-во жителей (зона 5 мп): 4365 чел, Парковка: стихийная, 25 м/м, Технические характеристики: Тип здания: жилой дом, помещение встроенное, Уровень: первый этаж, Высота потолка, h= 4.2 м, Оконная группа: витрины, Входов: 1, совмещенный, с основного фасада, Кол-во ступеней: 0,Электрическая мощность: 20 кВт, III категория, 380В-3 фазы, Вентиляция: автономная на крышу, Состояние: ведется в н.в, Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.

Собственник предлагает в долгосрочную аренду помещение в действующих торговых рядах рядом с железнодорожной станцией Заря (Горьковское направление). Павильонное помещение с отдельным входом со стороны торговой площади и запасным выходом к перронам и рабочему проезду. Площадь — 24,6 кв. м. В радиусе 500 метров есть транспортный узел, магазины Пятерочка и Чижик, алкогольный магазин известного бренда. Также расположены офис управляющей компании, пункты выдачи заказов, кафе и другие торговые и сервисные точки. Для удобства посетителей в 30 метрах есть бесплатная парковка. Коммуникации: * Потолочное освещение (4 светильника). * Электричество 5 кВт 220 В. * Возможность установки мокрой точки. * Пол — линолеум. * Потолок — подвесной (пластик). * Стены — сэндвич-панели (3 шт.). * Панорамное остекление фасада (6 секций). * Двери — 2 шт. (ПВХ, металл). * Отопление — нет. Идеально для розничной торговли или сервиса. >Минимальный срок аренды -11 месяцев >Перепланировка и коммуникации -силами и за счет арендатора* >На переезд и обустройство предоставляется период без оплаты аренды до 20 дней. Внимание! Помещение освобождается с 1 июня 2026 года. Спешите на просмотр и бронирование,не упускайте свой шанс на выгодную аренду!

БЕЗ КОМИССИИ! Предлагается складское помещение площадью 1628 м2 на 1 этаже. Свободен с 02.06.2026 стеллажи входят в стоимость !!! Параметры помещения: - отопление: есть - тип пола: бетон - ворота: 2 шт. доки - высота потолков: 12.0 м - пожарная система: сигнализация - электричество: 70 кВт - со cтеллaжaми и oфиcoм - охраняемая территория, работа 24/7 Ставка - 1400 руб. за м2/мес, УСН. К/у оплачиваются сверху Въезд на территорию бесплатный С АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЕМ! ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ! ПРОСЬБА СВЕТОФОР И МАЯК НЕ БЕСПОКОИТЬ.

БЕЗ КОМИССИИ! Предлагается складское помещение площадью 2300 м2 на 1 этаже. Свободно к аренде с мая. Параметры помещения: - отопление: есть - тип пола: бетон - ворота: 3 шт. доки - высота потолков: 12.0 м - электричество: 20 кВт - охраняемая территория Ставка - 18000 руб. за м2/год, НДС 22% включен К/у оплачиваются сверху Въезд на территорию бесплатный С АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЕМ! ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ! ПРОСЬБА СВЕТОФОР И МАЯК НЕ БЕСПОКОИТЬ.

БЕЗ КОМИССИИ! Предлагается складское помещение площадью 1140 м2 на 1 этаже. Параметры помещения: - отопление: есть - тип пола: бетон - ворота: 1 шт. доки - высота потолков: 12.0 м - электричество: 40 кВт - охраняемая территория Ставка - 18786 руб. за м2/год, НДС 22% включен Отопление включено в ставку, электричество оплачивается по счетчикам. Въезд на территорию бесплатный С АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЕМ! ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ! ПРОСЬБА СВЕТОФОР И МАЯК НЕ БЕСПОКОИТЬ.

БЕЗ КОМИССИИ! Предлагается складское помещение площадью 909 м2 на 1 этаже. Параметры помещения: - отопление: есть - тип пола: антипыль, нагрузка до 5 тонн на м2. - ворота: 1 шт. в ноль, 2 шт. доки - высота потолков: 9.5 м - пожарная система: гидрантная - электричество: 50 кВт - охраняемая территория, работа 24/7 - офис Ставка - 15000 руб. за м2/год, НДС 22% включен К/у оплачиваются сверху Въезд на территорию бесплатный С АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЕМ! ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ! ПРОСЬБА СВЕТОФОР И МАЯК НЕ БЕСПОКОИТЬ.

БЕЗ КОМИССИИ! АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА Общая площадь помещения 105,4 кв.м. первый этаж многоквартирного дом под чистовую отделку высота потолков 4,37 м. отдельный вход смежная планировка все центральные коммуникации электричество 20 кВт пожарная сигнализация каникулы на время ремонта прямая аренда 1000 руб. за кв.м. - первый год 1150 руб. за кв.м. - второй год 1300 руб. за кв.м. - третий год далее индексация + 7% безусловная

Сдается маленькое помещение на 1 этаже Дома Быта прямо у входа.

Видовое помещение свободного назначения в Торгово-офисном центре. Площадь 110м2 Открытое светлое пространство, высокие потолки, панорамные окна. Помещение ровной прямоугольной формы. Есть мокрая точка. Отдельный вход с улицы. Первая линия домов. Большой рекламный потенциал, т.к. здание расположено на первой линии домов, рядом с парком и станцией МЦД Балашиха. Возможность размещения рекламной вывески. Прямой договор аренды от собственника.

Помещение свободного назначения 340м2. 2й этаж торгового центра. На 1м этаже ''КФС'', магазин ''Чижик'', ''Додо Пицца''. Панорамные витрины с видом на город, высота потолков 5 м, все коммуникации, подъезд с шоссе, парковка, имеется грузовой лифт. Огромный трафик, т.к. по ходу движения находится остановка общественного транспорта - куда ведет основной трафик из ЖК ''Алексеевская Роща''. Большой рекламный потенциал! В стоимость арендной платы включена оплата рекламного места с видом на Щелковское шоссе. Цена аренды актуальна до 01.05.2026 года.

Прямая Аренда от собственника. Коммерческое помещение на 1 этаже в ЖК Героев с сформированным торговым трафиком Технические характеристики: • Планировка свободная • Помещение в состоянии ''Shell and Core'' • Площадь 268,3 м² • 2 входа — разделение торговых потоков • Большие окна — хорошая визуализация и инсоляция • Высота потолков — 4,10 м • Электрическая мощность: 0,1 кВт/м² (27 кВт), возможно увеличение при необходимости • Все коммуникации (вода, отопление, электричество) заведены Торговое окружение: • В локации уже работают — Пятёрочка — Улыбка Радуги — XFit — Магнит — ВкусВилл — Кофейня ''Здрасте'' —Кофейня ''Луч'' —Ресторан быстрой еды ''Мельница'' — ''Ароматный Мир'' — аптека ''Ригла'' — Ozon, WB • Подходит под различный сегмент стрит ритейл. Дополнительные условия: • арендная ставка включает НДС, • отдельно оплачиваются коммунальные платежи по счетчикам, • минимальный срок аренды — 11 месяцев, долгосрочная аренда обсуждается, • юридический адрес не предоставляется, • арендные каникулы обсуждаются, • торг обсуждается. Звоните — наш специалист проконсультирует Вас и оперативно организует показ! Лот PN-389

Предлагается в аренду современный офис площадью 61,6 м² по адресу Пролетарская, 1/2 в Балашихе (микрорайон Железнодорожный). Помещение идеально подходит для малого и среднего бизнеса благодаря удобной планировке, отдельному входу со двора и близости к транспортной инфраструктуре. Описание объекта Площадь и планировка: 61,6 м² с продуманной планировкой, включающей 4 отдельных кабинета. Это позволяет организовать рабочее пространство для команды до 8 сотрудников. В помещении есть отдельный санузел, что обеспечивает комфорт для сотрудников и клиентов. Вход: отдельный вход со двора, что создаёт приватную атмосферу и минимизирует шум от улицы. Это особенно важно для офисов, где требуется сосредоточенность и конфиденциальность. Расположение: дом находится в шаговой доступности от платформы МЦД-4 Железнодорожная. Это обеспечивает удобный доступ как для сотрудников, так и для клиентов. Район хорошо развит: рядом есть магазины, кафе, остановки общественного транспорта. Состояние помещения: офис готов к немедленному заселению. Выполнен ремонт, установлен кондиционер. Высота потолков — 2,7 м. Коммуникации: подключены все необходимые инженерные сети (электричество, водоснабжение, канализация). Есть возможность подключения интернета и телефонии. Преимущества Транспортная доступность: близость к МЦД-4 позволяет быстро добраться до центра Москвы и других районов. Для сотрудников, использующих личный транспорт, рядом есть бесплатная парковка. Гибкость: помещение можно адаптировать под различные виды деятельности — от офисного центра до небольшого шоурума или студии. Условия аренды Срок аренды: от 11 месяцев. Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счётчикам. Депозит: равен арендной плате за 1 месяц. Для кого подойдёт Офис для сотрудников (юридические фирмы, консалтинговые агентства, турагентства, страховые агентства и др.), организации, работающие с клиентами (студии, небольшие производственные компании). Контакты Для просмотра и обсуждения деталей свяжитесь по телефону

К долгосрочной аренде предлагается утепленный ангар 303 кВ.м. Без отопления. Под любой вид складской и производственной деятельности. Отдельная территория, огороженная со всех сторон забором, удобный съезд с Носовихинского шоссе. Круглосуточная охрана. Свободный вьезд фур и большегрузной техники. Доступ 24/7. На данный момент в нем установлены две камеры порошковой покраски. Возможна аренда вместе с камерами порошковой подкраски.

БЕЗ КОМИССИИ! Предлагается складское помещение площадью 2100 м2 на 1 этаже. Параметры помещения: - отопление: нет - тип пола: бетон - ворота: 5 шт. пандус - высота потолков: 11.0 м - пожарная система: сигнализация - электричество: 77 кВт - охраняемая территория Ставка - 12000 руб. за м2/год, НДС % включен К/у оплачиваются сверху Въезд на территорию бесплатный С АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЕМ! ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ! ПРОСЬБА СВЕТОФОР И МАЯК НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Сдаётся универсальнoе помeщениe для товaрoв оxоты, рыбaлки, спoрта и туpизмa, aвтo и мoто техники, инcтрумeнтoв, теxники для дачи, и т.д.! Арeндa тoргoвoго помещения в TЦ М7 Tоpгoвaя площадь oт 30-до 1500 м² в ТЦ M7, Бaлaшиxa (ш. Энтузиастов, 1 км oт МKAД). Пеpвая линия!! Идeaльнo пoдходит под магaзин, шоу-рум, cеpвиc или oфиc прoдaж, подойдет произвoдителям и диcтрибьютоpaм товapов для активнoгo отдыхa дачи и cпoрта и пp. Ключевыe пpеимущества: Универсальность: Организуйте выставочную зону (шоу-рум), склад, офис продаж или торговую точку в одном месте. Локация: пеpвая линия шоссе Энтузиaстoв, удобный съeзд c МKAД, высокий автoмобильный трафик. В окpужении от бoльших жилых paйонов: г. Москвы, г. Реутов, г. Балашиха. Транспортная доступность: -метро Новокосино 6 минут -метро Первомайская 7 минут -метро Новогиреево 7 минут -метро Щелковская 8 минут -Д4 станция Стройка в 350 м 5 минут Готовая инфраструктура: На территории работают транспортные компании (СДЭК, Деловые Линии, ОЗОН), столовая, кафе, аптека, офисы и парковка. Парковка: более 650 мест прямо у входа. Объект: современный торгово-выставочный центр М7 — экосистема техники и товаров для активного отдыха. Теплое, сухое помещение с плиточным полом, грузовым Лифтом и регулируемым пандусом для удобной погрузки. Нагрузка на пол 400 кг/м² подходит для хранения тяжелых товаров. Высокие потолки (4,5 м) создают ощущение простора и свободы планировки. Планировка: открытое пространство 185 м², можно организовать торговый зал или шоу-рум с витринными окнами. Условия аренды: от 1 года, гибкие ставки, возможен фикс + % от оборота. Увеличение трафика: за счет соседних магазинов Триал-Спорт, Велострана, ЮниверсалМото, Х-Моторс, GLАDIАТОR, и многие другие сервисы, и магазины, авто- и мото-техники. Места на фасаде для размещения наружной рекламы, и 2 видеоэкрана на здании для привлечения трафика покупателей. Указатель (стрелка) на входе — оплачивается только изготовление и монтаж. Подходит для: • аренда торгового помещения • аренда торгового зала • магазин в ТЦ • аренда под шоу-рум техники, одежды, оutdооr-товаров • торговая площадь в торговом центре • аренда помещения под сервис или пункт продаж •аренда МКАД • для товаров для активного отдыха, спорта, рыбалки. Свяжитесь с нами, чтобы узнать условия аренды и доступные площади от 30 до 1500 м². Код пользователя: 202118 Номер в базе: 12159968

Сдаётся в аренду просторное помещение площадью 645 м2 на втором этаже современного торгового комплекса. Ключевые преимущества локации: на первом этаже располагается супермаркет Магнит — гарантированный пешеходный трафик, близость к железнодорожной платформе Купавна: удобная транспортная доступность для клиентов и сотрудников, высокая проходимость зоны благодаря инфраструктурной насыщенности района. Помещение идеально подходит для: крупного розничного магазина, многофункционального сервисного центра, развлекательного пространства или фитнесклуба, офисного блока с открытой планировкой, шоурума или демонстрационного зала. Откройте бизнес в точке с максимальным потенциалом роста!

Характеристики локации: Линия домов: первая,Кол-во жителей (зона 5 мп): 4365 чел, Парковка: стихийная, 25 м/м, Технические характеристики: Тип здания: жилой дом, помещение встроенное, Уровень: первый этаж, Высота потолка, h= 4.2 м, Оконная группа: витрины, Входов: 1, отдельный, с основного фасада, Кол-во ступеней: 0,Электрическая мощность: 20 кВт, III категория, 380В-3 фазы, Вентиляция: автономная на крышу, Состояние: shell&core (бетон), Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.

Площадь: 1200 м² с отоплением Высота потолков: 8м Пол: топинг Ворота 2 шт : нулевой уровень и пандус(3 3 м) Электричество:50 кВт Инфраструктура: офис, охрана, видеонаблюдение, КПП. 5-11 км от МКАД — быстрый выход на М 12 Восток (Казань Нижний новогород Китай) #### Условия аренды: прозрачность и гибкость Ставка: первый + последний месяц. Коммуналка: по счётчикам Звоните без комиссии

В субаренду сдаётся помещение 14 кв.м.,расположенное на трафике пвз Озон, WB и магазина стройматериалов, инструмента и оборудования, что дает высокую проходимость вашему бизнесу. В сформированной торгово-коммеpчecкoй локации с хорошим трафиком и комфортными условиями. Доступ через нейтральный холл, что удобно для клиентов. Стеклянные двери и панорамное остекление входной группы способствуют визуализации и расширяют пространство. Субаренда официально согласована собственником. Сдам под любой вид деятельности, не мешающий работе пунктов выдачи заказов и магазина. Подойдет под различные сферы бизнеса. Можем оставить примерочную (обсуждается отдельно). Помещение находится на проxoдимом мeстe с хорошей транспортной доступностью, на ключевом пешеходном маршруте района. Рядом ряды магазинов: Магнит, Пятерочка, 1000 мелочей, Смешные цены, Мяснов, аптека и множество других торговых точек и кафе. Все подробности по телефону. Цена в месяц: 30000 р. мес.