Аренда коммерческой недвижимости в Балашихе

Прямая аренда от застройщика, без посредников и дополнительных комиссий. Предлагается помещение свободного назначения на 1-м этаже современного жилого комплекса ''Квартал Авиаторов''. Потенциальная аудитория района: 15 000 человек. Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения, расположено на 1-м этаже для возможности использования широкого спектра бизнесов: от розничной торговли, сферы услуг, студий, до пунктов маркетплейса и точек общественного питания, - Высокие потолки от 4 метров, позволяющие эффективно использовать пространство, - Отдельные входные группы с улицы, - Витринные окна и вывеска - отличная визуальная доступность и возможность размещения рекламы и маркетинга своего бренда, - Свободная планировка, возможность адаптировать пространство под конкретные задачи бизнеса, - Помещение без отделки (Shell&Core) - вы создаете интерьер под свой бренд и формат, - Новые инженерные коммуникации - отопление, водоснабжение, канализация, электричество. Предоставляются арендные каникулы на въезд и ремонт. Гибкие условия обсуждаются индивидуально. Презентация предоставляется по запросу.

Помещение свободного назначения, около станции Железнодорожный. Отдельгый вход с улицы. Имеется приточно-вытяжная вентиляция. При необходимости остаются (за отдельную плату) 2 кондиционера, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, зеркальная стена

Сдается в аренду помещение на цокольном этаже в ЖК Усадьба Новая Салтыковка. 76 квадратных метров , кабинетная планировка (можно перестроить), сан/узел. Подойдет под аптеку, алкомаркет, детскую развивающую студию, магазин, интернет-магазин, офис. Готовы рассмотреть разных арендаторов. Есть возможность вывески. Привлекательная аудитория двух ЖК рядом, малое число конкурентов и вакантных площадей в районе делает данное предложение выгодным и уникальным. Оперативный показ по согласованию.

Александр. Сдается помещение свободного назначения, сделан ремонт под пекарню, на полу плитка, стены белые готовы под покраску. Отдельная вытяжка, отточная и приточная, есть подсобное помещение и туалет. без комиссии!!!предоставляем юр. Адреса. Плюс коммунальные платежи.

Сдается в аренду помещение свободного назначения, 126 м², 1-й этаж. Торгово-офисный центр. Локация: напротив станции МЦД + рядом остановки общественного транспорта. Отличная проходимость и транспортная доступность. Преимущества помещения: — Отдельный вход — полная независимость. — Прямоугольная форма — удобно для расстановки оборудования и мебели. — Витринные окна (возможность организации) — идеально для розницы, шоу-рума, кафе. — Зона для разгрузки/погрузки товара. — Вместительная наземная парковка (для арендаторов и клиентов). Условия: прямая аренда от собственника (без комиссии). Звоните, показываем в удобное время.

Прямая аренда от собственника. Готовое помещение свободного назначения на 3 этаже под любой законный вид деятельности. Имеется возможность установки вытяжки. Грузовой лифт до 1 тонны. 2 выхода. Свой паркинг, место для разгрузки/погрузки. В 2-х минутах МЦД-4, остановки общественного транспорта, постоянный трафик людей. Арт. 56541723

Номер объекта: 550755. Сдается в аренду на длительный срок помещение свободного назначения общей площадью 7671 м2, расположенное на 2 этаже и состоящее из просторных торгового зала. Торговый центр имеет 5 этажей, грузовой лифт и эскалаторы, зоны разгрузки-погрузки, расположен на Горьковском шоссе в 2 км от МКАД. Электрическая мощность - 350 кВт. Имеется парковка под шлагбаумом платная (первые 3 часа бесплатно, далее - 100 р/час. Арендодатель работает с НДС. Оперативно покажем.

Номер объекта: 550756. Сдается в аренду помещение свободного назначение 430 м2 на 1м этаже ТЦ Идея, расположенного в 2км от МКАД по Горьковскому шоссе (в сторону области). В помещении выполнен качественный современный ремонт. На фасаде ТЦ можно разместить вывески масштабных размеров для привлечения клиентов, так как торговый центр очень хорошо просматривается с дороги.

Без комисcии! Аренда от собственника! Совмещенный вход из общего тамбура. В помещении выделен контур (вход, стены), санузел, полы — плитка. Сосед — сетевая автошкола. ЖК ''Новоград Павлино'' — комплекс этажностью — 22 этажа (с 69 корп. — 2079кв.) Характеристики локации: Линия домов: первая,Кол-во жителей (зона 5 мп): 4365 чел, Парковка: стихийная, 25 м/м, Технические характеристики: Тип здания: жилой дом, помещение встроенное, Уровень: первый этаж, Высота потолка, h= 4.2 м, Оконная группа: витрины, Входов: 1, совмещенный, с основного фасада, Кол-во ступеней: 0,Электрическая мощность: 20 кВт, III категория, 380В-3 фазы, Вентиляция: автономная на крышу, Состояние: ведется в н.в, Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.

Собственник предлагает в долгосрочную аренду помещение в действующих торговых рядах рядом с железнодорожной станцией Заря (Горьковское направление). Павильонное помещение с отдельным входом со стороны торговой площади и запасным выходом к перронам и рабочему проезду. Площадь — 24,6 кв. м. В радиусе 500 метров есть транспортный узел, магазины Пятерочка и Чижик, алкогольный магазин известного бренда. Также расположены офис управляющей компании, пункты выдачи заказов, кафе и другие торговые и сервисные точки. Для удобства посетителей в 30 метрах есть бесплатная парковка. Коммуникации: * Потолочное освещение (4 светильника). * Электричество 5 кВт 220 В. * Возможность установки мокрой точки. * Пол — линолеум. * Потолок — подвесной (пластик). * Стены — сэндвич-панели (3 шт.). * Панорамное остекление фасада (6 секций). * Двери — 2 шт. (ПВХ, металл). * Отопление — нет. Идеально для розничной торговли или сервиса. >Минимальный срок аренды -11 месяцев >Перепланировка и коммуникации -силами и за счет арендатора* >На переезд и обустройство предоставляется период без оплаты аренды до 20 дней. Внимание! В настоящее время в помещении идет ремонт силами собственника.Ориентировочный срок сдачи в эксплуатацию 5 августа 2026г. Спешите на просмотр и бронирование,не упускайте свой шанс на выгодную аренду!

БЕЗ КОМИССИИ! АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА Общая площадь помещения 105,4 кв.м. первый этаж многоквартирного дом под чистовую отделку высота потолков 4,37 м. отдельный вход смежная планировка все центральные коммуникации электричество 20 кВт пожарная сигнализация каникулы на время ремонта прямая аренда 1000 руб. за кв.м. - первый год 1150 руб. за кв.м. - второй год 1300 руб. за кв.м. - третий год далее индексация + 7% безусловная

Сдается маленькое помещение на 1 этаже Дома Быта прямо у входа.

Видовое помещение свободного назначения, 110 м² — Торгово-офисный центр Локация: первая линия домов, рядом с парком и станцией МЦД Балашиха. Высокий трафик и рекламный потенциал. Характеристики помещения: — 110 м², ровная прямоугольная форма — Открытое светлое пространство, высокие потолки — Панорамные окна — максимум естественного света — Мокрая точка (под санузел / раковину) — Отдельный вход с улицы Для бизнеса: — Возможность яркой рекламной вывески — Первая линия — здание видно издалека — Прямая аренда от собственника (без комиссий) Звоните — покажем в удобное время.

Помещение свободного назначения 340м2. 2й этаж торгового центра. На 1м этаже ''КФС'', магазин ''Чижик'', ''Додо Пицца''. Панорамные витрины с видом на город, высота потолков 5 м, все коммуникации, подъезд с шоссе, парковка, имеется грузовой лифт. Огромный трафик, т.к. по ходу движения находится остановка общественного транспорта - куда ведет основной трафик из ЖК ''Алексеевская Роща''. Большой рекламный потенциал! В стоимость арендной платы включена оплата рекламного места с видом на Щелковское шоссе. Цена аренды актуальна до 01.05.2026 года.

Предлагаем помещение свободного назначения от собственника в ЖК ''Героев''. Без комиссии. О лоте: Площадь: 268,3 кв. м, Этаж: 1. Вход: доступ с улицы через несколько отдельных входов, Планировка: свободная. Идеально подходит под стрит-ритейл, Высота потолков: 4,1 м, Окна: витринные, Инженерия: выделенная электрическая мощность 27 кВт (с возможностью добавления), подведены горячая и холодная вода, Преимущества квартала: Сформированная аудитория: рядом жилые дома, школа и детский сад, Питание: Вкусвилл, Пятерочка, кофейни, ресторан быстрой еды ''Мельница'', кондитерская — все в 5 минутах пешком, Инфраструктура: салон красоты, СДЭК, парикмахерская, детский центр, цветочный магазин, спортзал, Т-банк, Сбербанк — все в 5 минутах пешком, Безопасность и удобство: круглосуточная охрана, наземная парковка, Транспортная доступность: МЦД Железнодорожная — 19 минут на автобусе, Автобусные остановки в непосредственной близости, Условия аренды: Арендные каникулы: предоставляются для подготовки помещения — у вас будет время на подготовку бизнеса без оплаты аренды, В ставку входит: НДС, Минимальный срок: от 11 месяцев, Позвоните нам — специалист проконсультирует вас и оперативно организует показ! Лот PN-389

Предлагается в аренду современный офис площадью 61,6 м² по адресу Пролетарская, 1/2 в Балашихе (микрорайон Железнодорожный). Помещение идеально подходит для малого и среднего бизнеса благодаря удобной планировке, отдельному входу со двора и близости к транспортной инфраструктуре. Описание объекта Площадь и планировка: 61,6 м² с продуманной планировкой, включающей 4 отдельных кабинета. Это позволяет организовать рабочее пространство для команды до 8 сотрудников. В помещении есть отдельный санузел, что обеспечивает комфорт для сотрудников и клиентов. Вход: отдельный вход со двора, что создаёт приватную атмосферу и минимизирует шум от улицы. Это особенно важно для офисов, где требуется сосредоточенность и конфиденциальность. Расположение: дом находится в шаговой доступности от платформы МЦД-4 Железнодорожная. Это обеспечивает удобный доступ как для сотрудников, так и для клиентов. Район хорошо развит: рядом есть магазины, кафе, остановки общественного транспорта. Состояние помещения: офис готов к немедленному заселению. Выполнен ремонт, установлен кондиционер. Высота потолков — 2,7 м. Коммуникации: подключены все необходимые инженерные сети (электричество, водоснабжение, канализация). Есть возможность подключения интернета и телефонии. Преимущества Транспортная доступность: близость к МЦД-4 позволяет быстро добраться до центра Москвы и других районов. Для сотрудников, использующих личный транспорт, рядом есть бесплатная парковка. Гибкость: помещение можно адаптировать под различные виды деятельности — от офисного центра до небольшого шоурума или студии. Условия аренды Срок аренды: от 11 месяцев. Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счётчикам. Депозит: равен арендной плате за 1 месяц. Для кого подойдёт Офис для сотрудников (юридические фирмы, консалтинговые агентства, турагентства, страховые агентства и др.), организации, работающие с клиентами (студии, небольшие производственные компании). Контакты Для просмотра и обсуждения деталей свяжитесь по телефону

Сдаётся универсальнoе помeщениe для товaрoв оxоты, рыбaлки, спoрта и туpизмa, aвтo и мoто техники, инcтрумeнтoв, теxники для дачи, и т.д.! Арeндa тoргoвoго помещения в TЦ М7 Tоpгoвaя площадь oт 30-до 1500 м² в ТЦ M7, Бaлaшиxa (ш. Энтузиастов, 1 км oт МKAД). Пеpвая линия!! Идeaльнo пoдходит под магaзин, шоу-рум, cеpвиc или oфиc прoдaж, подойдет произвoдителям и диcтрибьютоpaм товapов для активнoгo отдыхa дачи и cпoрта и пp. Ключевыe пpеимущества: Универсальность: Организуйте выставочную зону (шоу-рум), склад, офис продаж или торговую точку в одном месте. Локация: пеpвая линия шоссе Энтузиaстoв, удобный съeзд c МKAД, высокий автoмобильный трафик. В окpужении от бoльших жилых paйонов: г. Москвы, г. Реутов, г. Балашиха. Транспортная доступность: -метро Новокосино 6 минут -метро Первомайская 7 минут -метро Новогиреево 7 минут -метро Щелковская 8 минут -Д4 станция Стройка в 350 м 5 минут Готовая инфраструктура: На территории работают транспортные компании (СДЭК, Деловые Линии, ОЗОН), столовая, кафе, аптека, офисы и парковка. Парковка: более 650 мест прямо у входа. Объект: современный торгово-выставочный центр М7 — экосистема техники и товаров для активного отдыха. Теплое, сухое помещение с плиточным полом, грузовым Лифтом и регулируемым пандусом для удобной погрузки. Нагрузка на пол 400 кг/м² подходит для хранения тяжелых товаров. Высокие потолки (4,5 м) создают ощущение простора и свободы планировки. Планировка: открытое пространство 185 м², можно организовать торговый зал или шоу-рум с витринными окнами. Условия аренды: от 1 года, гибкие ставки, возможен фикс + % от оборота. Увеличение трафика: за счет соседних магазинов Триал-Спорт, Велострана, ЮниверсалМото, Х-Моторс, GLАDIАТОR, и многие другие сервисы, и магазины, авто- и мото-техники. Места на фасаде для размещения наружной рекламы, и 2 видеоэкрана на здании для привлечения трафика покупателей. Указатель (стрелка) на входе — оплачивается только изготовление и монтаж. Подходит для: • аренда торгового помещения • аренда торгового зала • магазин в ТЦ • аренда под шоу-рум техники, одежды, оutdооr-товаров • торговая площадь в торговом центре • аренда помещения под сервис или пункт продаж •аренда МКАД • для товаров для активного отдыха, спорта, рыбалки. Свяжитесь с нами, чтобы узнать условия аренды и доступные площади от 30 до 1500 м². Код пользователя: 202118 Номер в базе: 12159968

Характеристики локации: Линия домов: первая,Кол-во жителей (зона 5 мп): 4365 чел, Парковка: стихийная, 25 м/м, Технические характеристики: Тип здания: жилой дом, помещение встроенное, Уровень: первый этаж, Высота потолка, h= 4.2 м, Оконная группа: витрины, Входов: 1, отдельный, с основного фасада, Кол-во ступеней: 0,Электрическая мощность: 20 кВт, III категория, 380В-3 фазы, Вентиляция: автономная на крышу, Состояние: shell&core (бетон), Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.

В субаренду сдаётся помещение 14 кв.м.,расположенное на трафике пвз Озон, WB и магазина стройматериалов, инструмента и оборудования, что дает высокую проходимость вашему бизнесу. В сформированной торгово-коммеpчecкoй локации с хорошим трафиком и комфортными условиями. Доступ через нейтральный холл, что удобно для клиентов. Стеклянные двери и панорамное остекление входной группы способствуют визуализации и расширяют пространство. Субаренда официально согласована собственником. Сдам под любой вид деятельности, не мешающий работе пунктов выдачи заказов и магазина. Подойдет под различные сферы бизнеса. Можем оставить примерочную (обсуждается отдельно). Помещение находится на проxoдимом мeстe с хорошей транспортной доступностью, на ключевом пешеходном маршруте района. Рядом ряды магазинов: Магнит, Пятерочка, 1000 мелочей, Смешные цены, Мяснов, аптека и множество других торговых точек и кафе. Все подробности по телефону. Цена в месяц: 30000 р. мес.

Аренда помещения общей площадью 1034 м² (169 м² офисная часть) под склад или производство, в промышленном парке Балашиха от собственника. Строительная готовность 3 квартал 2026 года! Адрес: Московская область, Балашиха, Новгородская ул., 53 Для эффективного построения логистики, парк располагается рядом с трассами федерального значения: - 15 км от МКАД - 1 км до Шоссе Энтузиастов - 1 км до М-7 - 13 км до М-12 В непосредственной близости к парку развита городская инфраструктура и транспортная доступность, что обеспечивает комфортное пребывание сотрудников на объекте. Базовые технические характеристики помещения лайт индастриал: Электроснабжение от 30 Вт/м2 Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 8 м Шаг колонн 12х18 м, без вертикальных связей Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 5 тонн/м2 Современная система пожаротушения и оповещения Офисное помещение с отделкой Предусмотрен собственный отдельный вход. Для комфорта резидентов на территории парка работает собственная УК. Возможна адаптация и дооснащение помещений под потребности бизнеса.

Aрендa пoмещeния cвободного нaзначeния в 4 минутаx oт ж/д cтанции Жeлeзнодоpoжный. OБЪЯBЛEНИЕ ОТ СОБCТВEННИКА ПЛОЩAДЬ: 50,1 кв.м ВЫСОТА ПОTOЛКОВ: 3,5 м Бoльшой трафик co стaнции прoходит мимo двеpей помeщeния, углубляясь в жилoй мaссив. Pядoм плoтный жилoй массив, школы, дeтскиe сaды. Плотнocть населения 15 000 человек на радиус 500 м. Напротив помещения есть парковочная зона. Рядом находятся крупные якори: Пятерочка, Перекресток и др. Арендная плата 130 000 рублей. Без комиссии.

Сдается в аренду коммерческое помещение на долгосрок от собственника 115 м2, под салон красоты и любые бьюти услуги. Помещение полностью оборудовано и готово к работе. В этом атмосферном пространстве продумано все до мелочей для удобства работы профессиональных мастеров и для комфорта клиентов. В салоне есть все, можно зайти и сразу начать работать. Есть несколько мокрых точек, рабочие места для 6 мастеров в парикмахерском зале, 4 маникюрных рабочих места, отдельная зона для педикюра оборудованная комфортными реклайнерами с микролифтом, кабинет косметологии. В салоне установлен пользующийся сейчас особым спросом современный солярий-коллагенарий. Есть оборудованная зона отдыха(кухня) для персонала. Красивая клиентская зона с витриной для продажи уходовых товаров. Помещение оборудовано профессиональной вытяжкой с приточкой воздуха, промышленная сплит-система. Установлен накопительный бойлер. Есть видеорегистратор. Даже есть анализатор состояния кожи головы и структуры волос. Есть возможность установки вывески с подсветкой. В это атмосферное пространство нельзя не влюбиться, это место куда всегда хочется вернуться.

ПСН на первой линии ул. Фадеева (мкр. Южный). Рядом рынок. Прямая аренда. Готовое к въезду помещение с ремонтом в локации с максимальным пешеходным трафиком. Высокий коммерческий потенциал за счёт близости к точкам притяжения покупателей. Ключевые преимущества локации: Расположение: первая линия домов, одна из самых проходных улиц микрорайона. Трафик: соседство с рынком, крупными и мелкими магазинами — постоянный поток потенциальных клиентов. Видимость: возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Характеристики объекта: Тип: помещение свободного назначения на 1-м этаже жилого дома. Состояние: выполнен ремонт, полностью готово к коммерческой деятельности. Документы: прямая аренда от собственника (чистая сделка). Не упустите помещение в лучшей торговой зоне района. Звоните для уточнения деталей и просмотра.

Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - ХВС/ГВС - Центральное отопление - Есть возможность разместить вывеску - Общий санузел - Отличный ремонт -Интернет - Отдельно стоящее здание Комната номер 1- 13 м2 Комната номер 2-6.50 м2 Комната номер 3- 3 м2 - Инфраструктура: Дворец культуры , Кафе, Магазин Магнит Косметик, Почта России , Аптека, Магнит, Озон , Вайлдберис, Вин Лаб - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Сдаются в аренду помещения . Напротив Дворца Культуры города Балашиха. Оживленное место за счет мероприятий , а так же пешеходного и автомобильного трафика. С одной стороны Магнит Косметик с другой Почта России( на главном фото видно )Подойдет под офис, пункт выдачи, кабинет косметолога, мастера маникюра, наращивание ресниц, массажиста, репетитора, кружки , или иной род деятельности . Продажа продуктов питания или Бистро (шаурма)так же обсуждается , цена аренды будет выше. Есть так же, небольшое помещение для бытовых услуг ( ремонта телефонов) с проточной системой вентиляции, выводом под кондиционер , окном и розетками. 1.5 км до Горьковского ш. 8 км до МКАД 500 метров до стадиона Труд Звоните , мы обязательно договоримся!Представитель собственника по договору аренды.

Прeдложениe без кoмиcсии!Сдаетcя в аpенду помeщeниe свoбoднoгo нaзнaчeния плoщадью 97 кв.м., отдельный блoк на 8-м этaжe 8-ми этажнoго aдминиcтpaтивногo здaния.Пoмещeние cоcтоит из двуx смежных кабинетов площaдью 73 и 24 кв.м.Чиcтое, cвeтлoе, нa пoлу линолeум.B здании 4 гpузoпасcaжиpcких лифта пo 600 кг. каждый, есть пoгpузo-paзгpузочная зона.Все коммуникации городские.Можем предложить помещения меньшей площади.Перед зданием большая парковка. Режим работы с 6 до 23 часов.Предполагаемое использование: швейное производство, сборочный цех, фотостудия, шоу рум, офис и пр.Арендная ставка 73 500 рублей в месяц, включая отопление, электроэнергия оплачивается по факту потребления.Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы, Лариса