Аренда коммерческой недвижимости на улице Энтузиастов шоссе в Балашихе

Реализуем складской комплекс лайт-индастриал ''Агора Балашиха''Введен в эксплуатацию 31 марта 2025 г.Расположение:- 1 км от МКАД на 1-ой линии Горьковского шоссе (ш. Энтузиастов)- Близость к метро, ж/д станции, остановкам общественного транспорта.Предлагаем в аренду:Складской блок 3 662 м².Состав блока:1. Склад класса ''А'' (2 842 м²):- Высота потолков: 12 м.- Нагрузка на пол: до 9 т/м².- Полы бетон-антипыль, 2 док-ворот (1,2 м).- Шаг колонн 18х24.2. Складская антресоль (620 м²):- Рабочая высота: 7 м.- Нагрузка на пол: до 1,5 т/м².- Полы бетон-антипыль.3. Офисные помещения (200 м²).Дополнительно:- Земельный участок под блоком — в собственность покупателя.- Электричество: 12,5 Вт/м² (возможно увеличение).- Спринклерная система пожаротушения. - Центральные коммуникации.Наш прошлый проект: комплекс ''Агора Томилино''- Площадь: 32 000 м² (3 корпуса).- Продажа всех блоков завершена до ввода в эксплуатацию.- Финалист премии CRE Moscow Awards 2024 (Light Industrial).- Топ-3 лучших проектов 2023 года.- Рост стоимости м² за период продаж: +59%.Инвестируйте в проверенные решения от надежного девелопера.Менеджер коммерческого отдела ответит на ваши вопросы и организует показ склада.

БЕЗ комиссии! Предлагается складское помещение СО СТЕЛЛАЖАМИ площадью 1400 м2. Стеллажи и погрузчик (на фото) входят в стоимость!!! Параметры помещения:- отопление: есть- тип пола: бетон- антипыль - ворота: 5 шт. доки под фуру на 1.2 м - высота потолков: 12 м- электричество: до 70 кВт- охраняемая территория, КПП, работа 24 на 7. - внутри санузел и несколько кабинетов - СТЕЛЛАЖИ ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ.Ставка - 2 100 000 руб. в мес., УСН. К/у оплачиваются сверху. Въезд на территорию платный. Тарифы по запросу. С АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЕМ! ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ!ПРОСЬБА СВЕТОФОР И МАЯК НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Аренда складского комплекса класса A на Востоке — объект полностью готов к въезду!Ищете масштабное решение для бизнеса? Предлагаем современный складской комплекс, который не требует доработки — помещения полностью готовы к эксплуатации: можно заезжать и сразу запускать процессы.Расположение рядом с МКАД и у первых линий федеральной трассы обеспечивает удобную и быструю логистику: ваши поставки и отгрузки будут проходить без задержек. Параметры объекта:* общая площадь — 20 000 м²,* складская площадь — 18 000 м²,* мезонин — 1 200 м² (удобное решение для хранения мелкогабаритных товаров или организации дополнительной зоны комплектации),* офисные помещения — 800 м²,* класс склада — A,* нагрузка на пол — 8 тонн/м²,* рабочая высота — 12 м,* шаг колонн — 12 24 м,* ворота докового типа — 23 шт.,* установлена система пожаротушения. Выгодные условия аренды:* ставка — ниже рыночной, НДС 22 %,* прямая аренда от собственника — без посредников и переплат,* возможен торг, обсудим индивидуальные условия сотрудничества. Комплекс идеально подойдёт для:* хранения любых категорий товаров, оборудования, документов,* организации логистического центра или распределительного узла,* размещения лёгкого производства или офиса,* фулфилмента и работы интернетмагазинов. Готовность к работе здесь и сейчас:* все инженерные системы уже функционируют — не нужно тратить время и бюджет на запуск,* тёплый склад позволяет вести работу круглый год,* предусмотрен кроссдокинг и пандус для быстрой разгрузки фур,* круглосуточный режим работы — вы можете использовать склад в любое время суток.Инфраструктура комплекса продумана для максимальной эффективности: склад, мезонин и офисы — в одном месте. Это комплексное решение, которое экономит время на организацию процессов и ускоряет старт работы.Не упустите возможность масштабировать бизнес и оптимизировать логистические процессы — арендуйте готовый к эксплуатации складской комплекс на выгодных условиях! Звоните или пишите прямо сейчас — ответим на все вопросы, организуем просмотр и обсудим детали сделки.

Арт. 138803257 Сдается современный склад общей площадью 1369,32 кв. м всего в 200 м от МКАД!Отличное предложение для логистики, хранения или легкого производства с идеальной транспортной доступностью. Планировка и характеристики:• 1 этаж: 768,2 кв. м (высота потолков 8,6 м) идеально для стеллажного хранения.• 2 этаж: 601,12 кв. м (высота потолков 5,04 м).• Между этажами оборудован удобный грузовой лифт. Инфраструктура и территория:• Отличный подъезд для большегрузного транспорта.• Закрытая охраняемая парковка для грузовых и легковых автомобилей.• Санузел с двумя мокрыми точками прямо на территории склада. Прозрачные условия аренды:• Эксплуатационные расходы и отопление уже включены в арендную ставку.• Коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение, водоотведение) оплачиваются отдельно строго по счетчикам. Бонус: На объекте также имеются свободные офисные помещения, которые можно арендовать дополнительно.

Предлагается в аренду складское помещение в отличном состоянии. площадь можно нарезать 300 м2. Помещение отапливаемое, пол- бетон с анти пылевым покрытием, пандус, ворота докового типа. Высота потолка 6 м., установлен стеллажный мезонин (при желании можно убрать )делящий высоту пополам, тем самым увеличивая полезную площадь в ДВА РАЗА !!! Для персонала есть санузел. Гидрантнная система пожаротушения.Помещение находится на огороженной и охраняемой территории, есть парковка, на территории присутствуют несколько транспортных компаний, отличная транспортная доступность по горьковскому шоссе М7, удаленность от МКАД 4км., удобный подъезд и паркинг. Электричество 50 кВт( можно увеличить ), видеокамеры,Стоимость аренды площади составляет 1300 руб./м2/месяц УСН и 1600 с ндс 22%!! ВАЖНО-коммунальные и эксплуатационные платежи ВКЛЮЧЕНЫ в стоимость, дополнительно оплачиваются только ваши затраты на интернет, вывоз мусора. Без комиссии! Оперативный показ!

Арт. 127747024 Отапливаемое складское помещение 1500м² в новом складском комплексе класса АПотолки - 12м.Полы - антипыль.Ворота докового типа на отметке 1,2 м — 4 шт.Мокрая точка - вода, канализация. Ворота оснащены доклевеллерами и докшелторами.Центральное отопление.Спринклерная система пожаротушения.Въезд на территорию по пропускам! Охраняемая территория. Звоните! Оперативные показы!

БЕЗ КОМИССИИ! Предлагается складское помещение площадью 1400 м2, где 1100 м2 по полу, остальное мезонин 300 м2. Помещение без стеллажей. Параметры помещения:- отопление: есть- тип пола: антипыль- ворота: 3 шт. доки- высота потолков: 12.0 м- пожарная система: спринклерная- электричество: 20 -30 кВт- охраняемая территорияСтавка - 13 500 руб. за м2/год, ОПЕХ и НДС 5% включен. К/у оплачиваются сверху. С АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЕМ! ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ!ПРОСЬБА СВЕТОФОР И МАЯК НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Сдаются площади в Складском комплексе класса А 1 км от МКАДФедеральная трасса М7 ВолгаСклад - 1 675 кв.м. на первом этаже зданияВысота потолков 12 мСклад - 400 кв.м. на первом этаже зданияВысота потолков 6 мОфисные помещения - 1 100 кв.м.Широкие асфальтированные подъездные пути для всех видов транспорта.Охраняемая территория В пешей доступности остановки общественного транспорта и пассажирская ж/д станция (Москва Курская - Балашиха)

Сдаётся склад в аренду

Сдаются два помещения 257 м2 и 477м2 оба помещения в стили Лайт Индастриал: производственно- складские блоки гибкого формата. Возможность совмещать производство, хранение и административный офис на одной площади.Помещения складские, но подходит для размещения легких производств, склада, офиса и шоурума в едином пространстве, интернет магазина или услуг фулфилмента. Помещения расположены на втором этаже, есть грузовой лиф 500 кг., нагрузка на пол 900 кг/м2 зона погрузки - пандус. Помещения находятся в складском комплексе, на огороженной и охраняемой территории, въезд платный, есть парковка, отличная транспортная доступность по горьковскому шоссе М7, удаленность от МКАД 4км., удобный подъезд и паркинг, по соседству несколько транспортных компаний Помещение отапливаемое с качественным ремонтом, высота потолка 5,5 м с большими окнами, оборудовано вентиляцией и кондиционерами, имеется отдельный кабинет руководителя, оборудованная зона для приема пищи, а также ухоженные и отдельные сан узлы. Электрическая мощность 20 кВт, возможно увеличить до 100 кВт, есть видеонаблюдение.1) Первое помещение площадью 257 м2Площадь пола, складская - 162 м2 + санузлы 18м2Площадь мезонина, офисная -77 м2 Итого: общая площадь помещения 257 м2Стоимость аренды: 280 000 руб. в месяц УСН или 340 000 руб. в месяц с НДС 22%Коммунальные и эксплуатационные платежи включены в стоимость, ничего дополнительно платить не надо, кроме затраты на интернет и телефонию.2) Второе помещение площадью 477 м2 Площадь пола, складская - 277 м2Площадь мезонина, офисная -200 м2 Итого: общая площадь помещения 477 м2Стоимость аренды: 500 000 руб. в месяц УСН или 610 000 руб. в месяц с НДС 22%ВАЖНО-коммунальные и эксплуатационные платежи ВКЛЮЧЕНЫ в стоимость, дополнительно оплачиваются только ваши затраты на интернет, вывоз мусора.Без комиссии!!! Оперативный показ !!

Сдается складское помещение - общая площадь 1369,32 кв.м, 1 этаж - 768,2 кв.м, высота потолка 8,6м, 2 этаж - 601,12 кв.м, высота потолка 5,04м Удoбный пoдъeзд, 200 м от МКАДИмеется грузовой лифт. Санузел с двумя мокрыми точками на территории склада.Закрытая, охраняемая парковка для грузовых и легковых автомобилей.Эксплуатационные расходы и отопление включены в арендную ставку.Коммунальные услуги (Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение) оплачиваются по приборам учета.Также имеются свободные офисные помещения. Аренда от собственника.

id:236. Аренда Cклaда 500 - 1000 кв. м в 4 км. от МКАДA по Горьковскому шоссе. Адpес: МО г. Балaшиха, Энтузиacтов ш, д.4,cтp. 80 Условия: Долгосрочный договор, арендные каникулы, гибкие условия сделки. Дополнитeльно: Можeм пpедлoжить уcлуги по приему и oтгрузке тoвapa, работa нa каре (обсуждается при встрече). Технические характеристики:- Общая площадь - 581 м2. (13м*42м) есть возможность увеличения площади до 1000 м2.- Высота потолков - 6м.- Ворота 4*4 м.- Пол бетон.- Охраняемая территория.- Доступ 24/7.- Первая линия.- Площадка для маневрирования фур.- Бесплатные парковочные места.Оперативный показ! Быстрый выход на сделку!Звоните!

БЕЗ КОМИССИИ! Предлагается складское помещение площадью 1628 м2 на 1 этаже.стеллажи входят в стоимость !!! Параметры помещения:- отопление: есть- тип пола: бетон антипыль - ворота: 2 шт. доки на 1.2 м под фуру с перегрузочными гидравлическими мостами.- высота потолков: 12.0 м- Помещения оборудованы пожарной сигнализацией и автоматической спринклерной системой пожаротушения.- электричество: 70 кВт- помещение для столовой, раздевалки и операторской.- охраняемая территория, работа 24/7Ставка - 2 100 000 руб. за м2/мес, + НДС 5%. К/у оплачиваются сверху. Въезд на территорию бесплатныйС АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЕМ! ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ!ПРОСЬБА СВЕТОФОР И МАЯК НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Сдается склад в Складском комплексе класса А 1 км от МКАДФедеральная трасса М7 ВолгаВысота потолков 6 мКол-во ворот - 2 шт.С/у - есть.Широкие асфальтированные подъездные пути для всех видов транспорта.Охраняемая территория. В пешей доступности остановки общественного транспорта и пассажирская ж/д станция (Москва Курская - Балашиха)

Номер в базе: 12046939.Объект представляет собой производственно-складской комплекс с контролируемым доступом через КПП, при этом существует техническая возможность организации отдельного въезда на территорию. Сдаются территории от 500 до 55 000 кв. м. Можно разбить на разную квадратуру.Имеются гибкие условия по 3 000 кв.м!!!Стоимость разная в зависимости от помещения.Удобная транспортная доступность, первая линия ш. Энтузиастов, до МКАД 4 км. по прямой!Логистика решает всё! Важны подъезды!Высота ворот!Площадь участка значительна, что позволяет обсуждать индивидуальные условия использования с потенциальным арендатором. К помещениям можно рассмотреть дополнительно территорию для размещения транспорта и каких-либо материалов. Основные помещения характеризуются свободной планировкой, высокими потолками и усиленными конструкциями, оптимально подходящими для размещения крупносерийного производства или хранения габаритных материалов и техники, а так же ее ремонта, так как в некоторых помещениях имеются ямы для ремонта грузового автотранспорта. В отдельных зданиях имеется большие лебедки.По согласованию возможна установка грузоподъемного оборудования, включая лебедки. Система отопления по согласованию под конкретные технологические задачи можно обсудить. Несущие конструкции и перекрытия здания отличаются высокой надежностью, что обеспечивает долгосрочную эксплуатацию, не смотря на невзрачный фасад здания, который можно привести в порядок.Владелец готов к диалогу по вопросам ремонта, перепланировки или адаптации пространства под нужды арендатора, включая возможность предоставления арендных каникул на начальном этапе сотрудничества. Объект обладает серьезным потенциалом для бизнеса, требующего логистической автономии, масштабируемых площадей и прочных строительных конструкций. Имеются помещения в аренду от 200 кв.м. до 55 000 кв.м.Код пользователя: 68329

Сдается склад в Складском комплексе класса А 1 км от МКАДФедеральная трасса М7 ВолгаТакже сдается помещение 405 кв.м. на втором этаже зданияПодъемный механизмЕсть отдельный вход с улицыВысота потолков 6 мШирокие асфальтированные подъездные пути для всех видов транспорта.Охраняемая территория В пешей доступности остановки общественного транспорта и пассажирская ж/д станция (Москва Курская - Балашиха)

Аренда Cклaда 581 - 1000 кв. м в 4 км. от МКАДA по Горьковскому шоссе. Адpес: МО г. Балaшиха, Энтузиacтов ш, д.4,cтp. 80 Условия: Долгосрочный договор, арендные каникулы, гибкие условия сделки. Дополнитeльно: Можeм пpедлoжить уcлуги по приему и oтгрузке тoвapa, работa нa каре (обсуждается при встрече). Технические характеристики:- Общая площадь - 581 м2. (13м*42м) есть возможность уыелтчения площади до 1000 м2.- Высота потолков — 6м.- Ворота 4*4 м.- Пол бетон.- Охраняемая территория.- Доступ 24/7.- Первая линия.- Площадка для маневрирования фур.- Бесплатные парковочные места.Оперативный показ! Быстрый выход на сделку!Звоните!

Номер в базе: 12046939.Объект представляет собой производственно-складской комплекс с контролируемым доступом через КПП, при этом существует техническая возможность организации отдельного въезда на территорию. Сам въезд имеется. Логистика решает всё! Важны подъезды!Высота ворот!Удобная транспортная доступность, первая линия ш. Энтузиастов, до МКАД 4 км. по прямой!Площадь участка значительна, что позволяет обсуждать индивидуальные условия использования с потенциальным арендатором. К помещениям можно рассмотреть дополнительно территорию для размещения транспорта и каких-либо материалов. Так же, можно разбить на разную квадратуру.Основные помещения характеризуются свободной планировкой, высокими потолками и усиленными конструкциями, оптимально подходящими для размещения крупносерийного производства или хранения габаритных материалов и техники, а так же ее ремонта, так как в некоторых помещениях имеются ямы для ремонта грузового автотранспорта. В отдельных зданиях имеется большие лебедки.По согласованию возможна установка грузоподъемного оборудования, включая лебедки. Система отопления по согласованию под конкретные технологические задачи можно обсудить. Несущие конструкции и перекрытия здания отличаются высокой надежностью, что обеспечивает долгосрочную эксплуатацию, не смотря на невзрачный фасад здания, который можно привести в порядок.Владелец готов к диалогу по вопросам ремонта, перепланировки или адаптации пространства под нужды арендатора, включая возможность предоставления арендных каникул на начальном этапе сотрудничества. Объект обладает серьезным потенциалом для бизнеса, требующего логистической автономии, масштабируемых площадей и прочных строительных конструкций. Имеются помещения в аренду от 200 кв.м. до 25 000 кв.м.Код пользователя: 195489

Лот: 418499. БЕЗ КОМИССИИ! Помещение под склад, интернет-магазин, шоу-рум. Идеально под фулфилмент. Направление товара должно быть связано с авто-мототехникой, туризмом, рыбалкой, активным отдыхом. Расположено в торговом центре, рядом с оживленным шоссе, буквально в километре от МКАД. Предлагаемое помещение расположено на третьем этаже. Наличие эскалаторов, пассажирского и грузового лифта (грузоподъемностью 1500 кг). Разгрузка осуществляется на пандус. Отопление — централизованное. Удобный подъезд транспорта. НДС (5%) и коммунальные платежи включены в арендную ставку..

БЕЗ КОМИССИИ! Складской комплекс класса C. Сдаётся под неотапливаемый склад или производство помещение свободной планировки на первом этаже площадью 4700 кв.м. Стандартная отделка. Есть охрана. Электрическая мощность 300 кВт.НДС включен. Квартал Западная Промзона, шоссе Энтузиастов, 4с1, метро Новогиреево. ЛОТ 233189