Аренда коммерческой недвижимости на улице Энтузиастов шоссе в Балашихе

Реализуем складской комплекс лайт-индастриал ''Агора Балашиха''Введен в эксплуатацию 31 марта 2025 г.Расположение:- 1 км от МКАД на 1-ой линии Горьковского шоссе (ш. Энтузиастов)- Близость к метро, ж/д станции, остановкам общественного транспорта.Предлагаем в аренду:Складской блок 3 662 м².Состав блока:1. Склад класса ''А'' (2 842 м²):- Высота потолков: 12 м.- Нагрузка на пол: до 9 т/м².- Полы бетон-антипыль, 2 док-ворот (1,2 м).- Шаг колонн 18х24.2. Складская антресоль (620 м²):- Рабочая высота: 7 м.- Нагрузка на пол: до 1,5 т/м².- Полы бетон-антипыль.3. Офисные помещения (200 м²).Дополнительно:- Земельный участок под блоком — в собственность покупателя.- Электричество: 12,5 Вт/м² (возможно увеличение).- Спринклерная система пожаротушения. - Центральные коммуникации.Наш прошлый проект: комплекс ''Агора Томилино''- Площадь: 32 000 м² (3 корпуса).- Продажа всех блоков завершена до ввода в эксплуатацию.- Финалист премии CRE Moscow Awards 2024 (Light Industrial).- Топ-3 лучших проектов 2023 года.- Рост стоимости м² за период продаж: +59%.Инвестируйте в проверенные решения от надежного девелопера.Менеджер коммерческого отдела ответит на ваши вопросы и организует показ склада.

Сдаются площади в Складском комплексе класса А 1 км от МКАДФедеральная трасса М7 ВолгаСклад - 1 675 кв.м. на первом этаже зданияВысота потолков 12 мСклад - 400 кв.м. на первом этаже зданияВысота потолков 6 мОфисные помещения - 1 100 кв.м.Широкие асфальтированные подъездные пути для всех видов транспорта.Охраняемая территория В пешей доступности остановки общественного транспорта и пассажирская ж/д станция (Москва Курская - Балашиха)

Сдаётся склад в аренду

Сдается помещение в стили Лайт Индастриал: производственно- складской блок гибкого формата. Возможность совмещать производство, хранение и административный офис на одной площади.Помещение подходит для размещения легких производств, склада, офиса и шоурума в едином пространстве, интернет магазина или услуг фулфилмента. Помещение находится на огороженной и охраняемой территории, въезд платный-150 руб.)), есть парковка, отличная транспортная доступность по горьковскому шоссе М7, удаленность от МКАД 4км., удобный подъезд и паркинг, по соседству несколько транспортных компаний Помещение отапливаемое с качественным ремонтом, высота потолка 5,5 м с большими окнами, оборудовано вентиляцией и кондиционерами, имеется отдельный кабинет руководителя, оборудованная зона для приема пищи, а также ухоженные и отдельные сан узлы. Электричество 3 кВт (мощность можно увеличить), есть видеонаблюдение.Площадь пола, складская или офисная - 162 м2 + санузлы 18м2Площадь мезонина, офисная -77 м2 Итого: общая площадь помещения 257 м2Стоимость аренды 370 000 руб. в месяц с НДС 22%Коммунальные и эксплуатационные платежи включены в стоимость, ничего дополнительно платить не надо, кроме затраты на интернет и телефонию.Без комиссии! Агентам просьба - НЕ ЗВОНИТЬ !!! Оперативный показ!

БЕЗ комиссии! Предлагается складское помещение СО СТЕЛЛАЖАМИ площадью 1400 м2. Стеллажи и погрузчик (на фото) входят в стоимость!!! Параметры помещения:- отопление: есть- тип пола: бетон- антипыль - ворота: 5 шт. доки под фуру на 1.2 м - высота потолков: 12 м- электричество: до 70 кВт- охраняемая территория, КПП, работа 24 на 7. - внутри санузел и несколько кабинетов - СТЕЛЛАЖИ ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ.Ставка - 2 100 000 руб. в мес., УСН. К/у оплачиваются сверху. Въезд на территорию платный. Тарифы по запросу. С АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЕМ! ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ!ПРОСЬБА СВЕТОФОР И МАЯК НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Сдается складское помещение - общая площадь 1369,32 кв.м, 1 этаж - 768,2 кв.м, 2 этаж - 601,12 кв.м. Удoбный пoдъeзд, 200 м от МКАДИмеется грузовой лифт. Санузел с двумя мокрыми точками.Закрытая, охраняемая парковка для грузовых и легковых автомобилей.Эксплуатационные расходы включены с арендную ставку.Коммунальные услуги (Электроэнергия, ХВС и ГВС) оплачиваются по приборам учета.Также имеются свободные офисные помещения. Аренда от собственника.

id:236. Аренда Cклaда 500 - 1000 кв. м в 4 км. от МКАДA по Горьковскому шоссе. Адpес: МО г. Балaшиха, Энтузиacтов ш, д.4,cтp. 80 Условия: Долгосрочный договор, арендные каникулы, гибкие условия сделки. Дополнитeльно: Можeм пpедлoжить уcлуги по приему и oтгрузке тoвapa, работa нa каре (обсуждается при встрече). Технические характеристики:- Общая площадь - 581 м2. (13м*42м) есть возможность увеличения площади до 1000 м2.- Высота потолков - 6м.- Ворота 4*4 м.- Пол бетон.- Охраняемая территория.- Доступ 24/7.- Первая линия.- Площадка для маневрирования фур.- Бесплатные парковочные места.Оперативный показ! Быстрый выход на сделку!Звоните!

БЕЗ КОМИССИИ! Предлагается складское помещение площадью 1628 м2 на 1 этаже. Свободен с 02.06.2026стеллажи входят в стоимость !!! Параметры помещения:- отопление: есть- тип пола: бетон- ворота: 2 шт. доки- высота потолков: 12.0 м- пожарная система: сигнализация- электричество: 70 кВт- со cтеллaжaми и oфиcoм- охраняемая территория, работа 24/7Ставка - 1400 руб. за м2/мес, УСН. К/у оплачиваются сверхуВъезд на территорию бесплатныйС АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЕМ! ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ!ПРОСЬБА СВЕТОФОР И МАЯК НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Сдается склад в Складском комплексе класса А 1 км от МКАДФедеральная трасса М7 ВолгаВысота потолков 6 мКол-во ворот - 2 шт.С/у - есть.Широкие асфальтированные подъездные пути для всех видов транспорта.Охраняемая территория. В пешей доступности остановки общественного транспорта и пассажирская ж/д станция (Москва Курская - Балашиха)

Номер в базе: 12046939.Объект представляет собой производственно-складской комплекс с контролируемым доступом через КПП, при этом существует техническая возможность организации отдельного въезда на территорию. Сдаются территории от 500 до 55 000 кв. м. Можно разбить на разную квадратуру.Имеются гибкие условия по 3 000 кв.м!!!Стоимость разная в зависимости от помещения.Удобная транспортная доступность, первая линия ш. Энтузиастов, до МКАД 4 км. по прямой!Логистика решает всё! Важны подъезды!Высота ворот!Площадь участка значительна, что позволяет обсуждать индивидуальные условия использования с потенциальным арендатором. К помещениям можно рассмотреть дополнительно территорию для размещения транспорта и каких-либо материалов. Основные помещения характеризуются свободной планировкой, высокими потолками и усиленными конструкциями, оптимально подходящими для размещения крупносерийного производства или хранения габаритных материалов и техники, а так же ее ремонта, так как в некоторых помещениях имеются ямы для ремонта грузового автотранспорта. В отдельных зданиях имеется большие лебедки.По согласованию возможна установка грузоподъемного оборудования, включая лебедки. Система отопления по согласованию под конкретные технологические задачи можно обсудить. Несущие конструкции и перекрытия здания отличаются высокой надежностью, что обеспечивает долгосрочную эксплуатацию, не смотря на невзрачный фасад здания, который можно привести в порядок.Владелец готов к диалогу по вопросам ремонта, перепланировки или адаптации пространства под нужды арендатора, включая возможность предоставления арендных каникул на начальном этапе сотрудничества. Объект обладает серьезным потенциалом для бизнеса, требующего логистической автономии, масштабируемых площадей и прочных строительных конструкций. Имеются помещения в аренду от 200 кв.м. до 55 000 кв.м.Код пользователя: 195489

Сдается склад в Складском комплексе класса А 1 км от МКАДФедеральная трасса М7 ВолгаТакже сдается помещение 405 кв.м. на втором этаже зданияПодъемный механизмЕсть отдельный вход с улицыВысота потолков 6 мШирокие асфальтированные подъездные пути для всех видов транспорта.Охраняемая территория В пешей доступности остановки общественного транспорта и пассажирская ж/д станция (Москва Курская - Балашиха)

Аренда Cклaда 581 - 1000 кв. м в 4 км. от МКАДA по Горьковскому шоссе. Адpес: МО г. Балaшиха, Энтузиacтов ш, д.4,cтp. 80 Условия: Долгосрочный договор, арендные каникулы, гибкие условия сделки. Дополнитeльно: Можeм пpедлoжить уcлуги по приему и oтгрузке тoвapa, работa нa каре (обсуждается при встрече). Технические характеристики:- Общая площадь - 581 м2. (13м*42м) есть возможность уыелтчения площади до 1000 м2.- Высота потолков — 6м.- Ворота 4*4 м.- Пол бетон.- Охраняемая территория.- Доступ 24/7.- Первая линия.- Площадка для маневрирования фур.- Бесплатные парковочные места.Оперативный показ! Быстрый выход на сделку!Звоните!

Номер в базе: 12046939.Объект представляет собой производственно-складской комплекс с контролируемым доступом через КПП, при этом существует техническая возможность организации отдельного въезда на территорию. Сам въезд имеется. Логистика решает всё! Важны подъезды!Высота ворот!Удобная транспортная доступность, первая линия ш. Энтузиастов, до МКАД 4 км. по прямой!Площадь участка значительна, что позволяет обсуждать индивидуальные условия использования с потенциальным арендатором. К помещениям можно рассмотреть дополнительно территорию для размещения транспорта и каких-либо материалов. Так же, можно разбить на разную квадратуру.Основные помещения характеризуются свободной планировкой, высокими потолками и усиленными конструкциями, оптимально подходящими для размещения крупносерийного производства или хранения габаритных материалов и техники, а так же ее ремонта, так как в некоторых помещениях имеются ямы для ремонта грузового автотранспорта. В отдельных зданиях имеется большие лебедки.По согласованию возможна установка грузоподъемного оборудования, включая лебедки. Система отопления по согласованию под конкретные технологические задачи можно обсудить. Несущие конструкции и перекрытия здания отличаются высокой надежностью, что обеспечивает долгосрочную эксплуатацию, не смотря на невзрачный фасад здания, который можно привести в порядок.Владелец готов к диалогу по вопросам ремонта, перепланировки или адаптации пространства под нужды арендатора, включая возможность предоставления арендных каникул на начальном этапе сотрудничества. Объект обладает серьезным потенциалом для бизнеса, требующего логистической автономии, масштабируемых площадей и прочных строительных конструкций. Имеются помещения в аренду от 200 кв.м. до 25 000 кв.м.Код пользователя: 195489

Лот: 418499. БЕЗ КОМИССИИ! Помещение под склад, интернет-магазин, шоу-рум. Идеально под фулфилмент. Направление товара должно быть связано с авто-мототехникой, туризмом, рыбалкой, активным отдыхом. Расположено в торговом центре, рядом с оживленным шоссе, буквально в километре от МКАД. Предлагаемое помещение расположено на третьем этаже. Наличие эскалаторов, пассажирского и грузового лифта (грузоподъемностью 1500 кг). Разгрузка осуществляется на пандус. Отопление — централизованное. Удобный подъезд транспорта. НДС (5%) и коммунальные платежи включены в арендную ставку..

БЕЗ КОМИССИИ! Складской комплекс класса C. Сдаётся под неотапливаемый склад или производство помещение свободной планировки на первом этаже площадью 4700 кв.м. Стандартная отделка. Есть охрана. Электрическая мощность 300 кВт.НДС включен. Квартал Западная Промзона, шоссе Энтузиастов, 4с1, метро Новогиреево. ЛОТ 233189

Холодный склад 2000 м2, потолок 8 метров.Проезд с 6:00 до 24:001кВт - 11 руб.Ставка 12 000 р. за м2 в год с НДС.Договор на 11 мес. с пролонгацией.Проезд: 102р. л/а, 180р. газель, 260р. - 3тМесячный пропуск л/а 1000р., газель - 1600р.Звоните, буду рад сотрудничать!

Предлагаем в аренду не отапливаемое складское или производственное помещение.Высота потолков 8 метров, полы бетон, ворота на нулевой отметке.Большой запас электрических мощностей. Есть возможность установки кран-балки.Удобная логистика,. площадка для разворота большегрузного транспорта.Арендная ставка 700 руб/м2/месяц. С НДС. Электроэнергия оплачивается по счётчику.

Предлагаем в аренду не отапливаемое помещение под склад или производство, расположено на первом этаже, закрытая охраняемая территория.Высота потолков 12 метров, ворота на нулевой отметке, не отапливается, есть мокрая точка, большой запас электрических мощностей.Есть возможность установки инфракрасных обогревателей.Арендная ставка 700 руб/м2/месяц. С НДС,

БЕЗ КОМИССИИ! Складской комплекс класса C. Сдаётся под склад или производство помещение свободной планировки на первом этаже площадью 900 кв.м. Стандартная отделка. Есть охрана.НДС включен. Квартал Западная Промзона, шоссе Энтузиастов, 4с1, метро Новогиреево. ЛОТ 234101

БЕЗ КОМИССИИ! Складской комплекс класса C. Сдаётся под склад или производство помещение свободной планировки на первом этаже площадью 4700 кв.м. Стандартная отделка. Есть охрана. Электрическая мощность 300 кВт.НДС включен. Квартал Западная Промзона, шоссе Энтузиастов, 4с1, метро Новогиреево. ЛОТ 233189

БЕЗ КОМИССИИ! Складской комплекс класса C. Сдаётся под неотапливаемый склад или производство помещение свободной планировки на первом этаже площадью 3000 кв.м. Стандартная отделка. Есть охрана. Электрическая мощность 300 кВт.НДС включен. Квартал Западная Промзона, шоссе Энтузиастов, 4с1, метро Новогиреево. ЛОТ 231446