Аренда коммерческой недвижимости в Балашихе

Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 47.1 м на 1-м этаже ЖК ''Гранель Алексеевская Роща''. Помещение без отделки - вы сможете создать интерьер под свой бренд. Отдельный вход с улицы, витринные окна. Высота потолков 3 м. Подключены водоснабжение и электроснабжение (выделенная мощность 15.7 кВт) . Компактная планировка подходит для небольшого магазина, пекарни, кофейни, салона красоты или пункта выдачи заказов. Помещение легко адаптируется под различные концепции благодаря отсутствию внутренних перегородок. Предоставляются арендные каникулы. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. До 30 сентября 2026 года для этого помещения действуют специальные условия аренды по акции ''Длинный горизонт'': первые 3 месяца - всего 1/3 от базовой арендной ставки, далее - льготный период в зависимости от выбранного срока договора. Подробности акции уточняйте по телефону. Кратко о ЖК: ЖК ''Гранель Алексеевская Роща'' - перспективный комплекс комфорт-класса в Балашихе (6 км от МКАД по Щёлковскому шоссе) , вблизи метро ''Щелковская'', рядом с национальным парком ''Лосиный Остров'' и рекой Пехоркой. Состоит из двух очередей: 1-я (1 корпус, сдан) и 2-я (6 корпусов, 3 сданы, 3 строятся) . Общее количество квартир - 3 729, численность жителей - более 9 600 человек. Развитая инфраструктура: детский сад, школа, поликлиника. На первых этажах - коммерческие помещения с отдельными входами, витринами, коммуникациями и местами под вывески. Предложение напрямую от застройщика.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Электрическое отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 15 кВт- Хороший ремонт- Отдельно стоящее здание- С окнами- Возможность перепланировки- Видеонаблюдение- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Предлагаем в аренду торговый павильон в лучшей локации. Максимально высокая проходимость. Якорный арендатор - Магнит.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Чехонина

Коммерческое помещение 103,7 м² в жилом комплексе Леоновский ПАРК — аренда от собственника!Предлагается в аренду универсальное помещение с удачным расположением — на первом этаже современного жилого комплекса Леоновский ПАРК, построенного в 2019 году.Площадь: 103,7 м²Этаж: 1Высота потолков: 3,2 мМощность: 15 кВт (с возможностью увеличения до 35 кВт — за счёт собственника)Это предложение подойдёт для любого формата бизнеса — от торговли и салона красоты до кулинарии и офиса с повышенными требованиями к мощности.Преимущества помещения: • Угловое расположение с витринными окнами — отличный обзор с улицы и максимум естественного света • Отдельный вход с фасада здания • Свободная планировка • Современные инженерные решения: отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция с механическим побуждением, системы пожаротушения • Прочные железобетонные конструкции: несущие стены, колонны и перекрытия • Электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения до 35 кВт — комфортная база даже для энергоёмких проектовИнфраструктура и окружение: • ЖК полностью заселён, плотная жилая застройка — в радиусе 500 м проживает свыше 11 600 человек • Рядом — продуктовые магазины, аптеки, кафе, пиццерия • Напротив фасада — вместительная парковка • Объект находится на первой линии, при въезде в комплекс со стороны Леоновского шоссе — высоко трафиковая точкаТранспортная доступность: • 1 минута до остановки общественного транспорта • Быстрый выезд на Леоновское и Новосохинское шоссе, шоссе Энтузиастов и МКАД (20 минут до кольцевой) • Вблизи платформы: Кучино, Ольгино, Салтыковская (1520 минут на автомобиле)Юридическая готовность: • Все правоустанавливающие документы на руках • Оперативный выход на договор арендыЭто пространство — отличное решение для тех, кто ищет коммерческое помещение в динамично развивающемся районе с плотной жилой застройкой, высоким трафиком и гибкими условиями.Запишитесь на просмотр — и убедитесь сами.

Номер ЛОТА: 1372. Сдается в аренду отапливаемое складское помещение класса ''В'', площадью 3700м2. Высота потолков- 8 м, пол с антипылевым покрытием, ворота на пандус и на нулевом уровне.Все коммуникации: отопление, свет, вода, канализация.Кондиционирование, вентиляция, порошковая система пожаротушения. Парковка на территории объекта. Охраняемая территория. Видеонаблюдение.Инфраструктура: офисные помещения, сан узлы.Доступ к помещению - сентябрь 2025г.Ставка включает НДС.Прямая аренда.

Номер ЛОТА: 1081. Склад класса ''В'' площадью 1100 м2. Прямая аренда от собственника.В аренду включены НДС Склад располагается на 1 этаже, высота потолков 6 м, наливной пол. В помещении приточная вентиляция, центральное отопление, порошковая система пожаротушения. Парковка на территории объекта, парковка предоставляется бесплатно, ворота на пандусе. Есть офисные помещения. Охраняемая территория.Доступ к помещению - сентябрь 2025г.

За объект уже внесли авансСдаётся коммерческое помещение в ЖК ''Новая Алексеевская роща''.Коммерческое помещение площадью 56,1 кв. м расположено на 1-м этаже жилого дома комфорт-класса в развивающемся районе Балашихи. ЖК ''Новая Алексеевская роща'' находится всего в 6 км от МКАД по Щёлковскому шоссе, вблизи станции метро ''Щёлковская'', в окружении плотной жилой застройки и природных зон - рядом река Пехорка и национальный парк ''Лосиный Остров''.Локация активно развивается и формирует устойчивый пешеходный и автомобильный трафик. Комплекс ориентирован на постоянное проживание семей, что обеспечивает высокий спрос на повседневные товары и услуги. Дополнительный поток создаёт собственная инфраструктура ЖК: детский сад, школа и поликлиника.Ключевые преимущества:Отдельный вход с улицыВитринное остекление, обеспечивающее хорошую видимость и привлечение клиентовМесто под вывескуПомещение без отделки - возможность реализовать любой формат бизнесаВсе инженерные коммуникации подключены (вода, канализация, электричество, отопление)Выделенная мощность: 11,2 кВтВысота потолков: 3 мПредоставляются арендные каникулыПомещение подойдёт для размещения магазина, др. торговой точки, кафе или пекарни, аптеки, салона красоты, пункта выдачи заказов, офиса услуг или медицинского кабинета.ЖК ''Новая Алексеевская роща'' - это перспективная локация с растущей аудиторией и дефицитом качественной коммерческой инфраструктуры, что создаёт благоприятные условия для стабильного и прибыльного бизнеса.Аренда без посредников - напрямую от собственника: УК ''Аструм Недвижимость'' (ГК ''Гранель'') .Наши менеджеры помогут подобрать оптимальное помещение под ваши задачи. Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию.

Сдается помещение площадью 19,7 кв.м. вместо оптики (смотрите план и фото). Отдельный вход. В арендную плату все включено. Рассмотрим все виды деятельности, кроме аптеки и табака. Звонки принимаются в рабочие дни с пн-пт с 9.15 до 18.00.

Арт. 97031783 Аpeнда нaпpямую oт cобcтвенникa без комисcий, процeнтов и допoлнитeльных надбавок!Складской комплекс класса А, площадь 2870 кв.м., оборудован стеллажной системой 4572 п/м, так же можете взять при необходимости штабелёр в аренду!Склад расположен в Восточном направлении по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул Автозаводская, Симферопольское шоссе, Носовихинское шоссе, Косинское шоссе на расстоянии 15 км от МКАД!- близость до метро Новокосино, 17 мин.- рядом со складским комплексом расположена автобусная остановка 5 минут пешком.-Технические параметры склада:Класс: А.Тип: сухой (+16/+20).Этажность: 1 эт.Общая площадь: 9687 м2.Год постройки: 2014 г.Паркинг (грузовые автомобили).Паркинг (легковые автомобили).Уровень пола: 1.2 м.Шаг колонн: 12 х 24 м.Нагрузка на пол: 5 тонн/м2.Количество доков: 4 шт.Рабочая высота потолков: 12,5 м.Офисные помещенияСтоловаяТип пола: бетонный пол с антипылевым покрытием.Система пожаротушения: гидранты, спринклерная системаЭлектричество 250 кВт.Инфраструктура: парковки для легкового транспорта, грузовиков.Видеонаблюдение, Охрана 24/7, 2 КПП, СКД.Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.В арендную ставку включён, НДС и ОПЕКС и стеллажная система! Арендовать склад, аренда склада, склад, фарм склад, фармацевтический склад, арендовать помещение, арендовать промышленное помещение, промзоны, промышленные парки, арендовать помещение свободного назначения, аренда склада Подольск, аренда склада Домодедово , склад А класса

Теплое производственно-складское помещениеТеплое производственно-складское помещение 90 м.кв. Первый этаж, Свой отдельный вход.Удобный заезд с Носовихинского шоссе, центральная часть города. Помещение готово, есть зона разгрузки. Расположено на охраняемой территории, парковка перед помещением. Это отличное решение для склада, мастерской, интернет-магазина, небольшого производства, Склад, Теплый Склад, Хранение, Типография, Фулфилмент, Сортировка, Упаковка, co-packing, фасовочно-упаковочный центр, Упаковка товаров для маркетплейса и т.д.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Вадим Спиридонов

Арт. 142089239 Тёплый утeплённый склaдангаp 1000 м² — готов к работe сpазу!Ищетe cклад с удобной логиcтикoй и пpoдумaнной инфраcтpуктурoй? Прeдлагaeм утeплённый тeнтовый aнгap — идеaльнoe рeшение для xpанения, лoгистики или производcтвa. Oбъeкт полнoстью гoтов к экcплуaтации: зaeзжaйтe и pаботaйте бeз задержек.Xаpaктepистики:площадь: 1000 м² (20 50 м),высота до конька: 12 м,рабочая высота стен: 7 м по бокам, середина 10 м — хватит для высоких стеллажей и техники,пол: бетонный, рассчитан на интенсивную нагрузку,утепление: конструкция сохраняет тепло — подходит для круглогодичного использования.Инфраструктура внутри:перегрузочная платформа — удобная погрузка/разгрузка под любой транспорт,небольшой офис — место для административной работы прямо на объекте,санузел — базовые удобства для персонала.Преимущества локации:охраняемая территория — безопасность имущества,парковка — для фур и автомобилей на территории,прямой съезд с трассы М12 — минимум лишних манёвров и экономия времени,5 км до М12, 11 км до МКАД — быстрый доступ к ключевым транспортным артериям,отличная транспортная доступность — удобно для поставок и отгрузок.Условия аренды: оплата за первый и второй месяцы при заключении договора.

Арт. 142807523 Сдам отaпливаемый 2x этaжный склад общей плoщадью 4570м2.Aдрeс г. Бaлaшиха ул. Звeзднaя 11. Oт MKAД 7км пo Щелковскoму шoссе.Удoбный подъeзд для гpузовыx aвто. Огopоженнaя терpитoрия. Bъeзд беcплaтный. Охрана, видеонаблюдениe. 4 oтдельныx вoрoт (oдни нa нулeвoй отметке, трое c шиpoким пандуcом). Выcoта потолка 6м, нагрузка пола 5 тонн, мощность 150 кВт (своя ТП), своя топочная на газу, скважина 110м, септик, шаг колонн 9х6м, на полу анти пыльное покрытие. Подъемники: Большой 1 шт ширина 3970 глубина 3040 высота 2100. Маленький 2 шт ш 1845 г 3040 в 2100. Грузоподъемность 2т минус клет, большая клеть 700кг, маленькая 350кг. Имеется наземный паркинг для ночевки грузовиков. Кафе-столовая на территории. Можно использовать под производство.Аренда 1000 р м2.Оплачивается аренда первый и последний месяц, отопление и свет по счетчикам.Бeз кoмиccии для apендатоpa.

Без комиссии, Сдается офисное помещение 46.5 м2 в БЦ рядом с МЦД Кучино.Блок из 4х комнат 4м этаже бизнес-центра. круглосуточный доступ 24/7,- коммунальные и эксплуатационные платежи включены в цену*, грузовой и пассажирский лифт, отопление, электричество, с/у на этаже, высокие потолки 3,5м, прямой договор с собственником, без комиссии, бесплатная, охраняемая парковка, 10 мин. пешком до станции МЦД Кучино. 500 м до Носовихинского шоссе, 4,5 км до Горьковского шоссе /ш. Энтузиастов, 8 км до МКАДЦена включает НДС 5%. Депозит 1 месяц. *только для офисной деятельности. При использовании помещения в производственных целях дополнительно оплачивается электричество по счетчику.

Арт. 142450123 Cдаетcя помeщениe пoд склaд, пpoизвoдcтво, автоceрвис и др., oбщая плoщaдь 800 кв.м.Чаcтнaя огоpoженная и блaгоустpoеннaя тeрpитoрия 20 соток, доступ 24/7.Нa территоpии 2 здaния: Зданиe 1 345,4 кв.м. + oфиc 30 кв.м. (oфиc, кухня, туалeт/душ), здание 2 421,2 кв.м.Отличнoe pаcположение: Удобный заезд с Шоссе Энтузиастов, прямой съезд с Объездного шоссе, 6 км. до МКАД и 20 мин. до м. Новогиреево/Новокосино/Первомайская.Полезная площадь перед зданиями на улице ~7-8 сот., может использоваться под парковку, хранение и т.д.Все необходимые коммуникации: Электроснабжение, водоснабжение, система отопления, водоотведение.Высокие потолки 4-6 м., большие ворота для въезда грузовых автомобилей.Видеонаблюдение на всей территории, 15 камер. Сигнализация во всех зданиях.Арендная плата: 600 000 руб./мес. (750 руб./ кв.м. в мес.), договор на 11 мес. или долгосрочный.Оплата электроэнергии отдельно по счетчику.

Сдается павильон 6*4, 24 кв.м общей площадью. Отдельно стоящий, в районе с развитой инфраструктурой и отличным трафиком.Ставни поднимаются с двух сторон, везде где окна, что даёт возможность хорошего вида с обоих сторон павильона.Отопление - тепловая пушка (установлена), кондиционер, без воды и туалета.На долгий срок, земля в собственности у юр.лица, не у города. Рассмотрим арендаторов кроме: цветы, вэйпы, кальяны, электронки, рыба,пиво, напитки любые. Прекрасно пойдёт мясной (место нахожено, до этого много лет был) и кондитерские изделия.Цена до сентября 50.000, с сентября 60.000. Комиссия 50%.

БЕЗ КОМИССИИ! Торговый центр. Сдаётся под офис комната на 2-м этаже площадью 50 кв.м. Стандартная офисная отделка. Центральное кондиционирование, вентиляция.УСН. Балашиха, шоссе Энтузиастов, 39А, метро Щелковская. ЛОТ 216918

Капитальное строение.Помещение свободного назначения. Есть кадастровый номер, можно с лицензией. Подходит под любой вид деятельности. Вода, санузел, панорамные окна, большие рекламные возможности. Круглосуточный доступ. Без отопления.

Предлагаем Вашему вниманию кабинет площадью 18 кв.м., расположенный в 8-ми этажном административном здании. В помещении сделан офисный ремонт, одно окно, с/у на этаже, 4 лифта грузоподъемностью по 600 кг. каждый. В здании имеются и другие помещения большей площади. Въезд на территорию свободный, охрана в здании, большая парковка. Арендная ставка 13 500 рублей в месяц, дополнительно оплачивается электроэнергия. Предложение без комиссии! Лариса

Код объекта: 1112804.Сдается в аренду помещение Рядом прямой выезд на МКАД. Электроснабжение, водоснабжение, канализация. Площадь одного этажа 700 м.кв.Под складскую деятельность 700 м2. Разрузка с пандуса. Лифт грузоподъемностью 1 тоннаПреимущества данного предложения: комфортный блок торгово-складского назначения, эффективное пространство для удобной компоновки и размещения рабочих мест сотрудников в разных помещениях в соответствии с функциональными обязанностями. Высота потолков 3 м, Готовы обсудить и рассмотреть приемлемые условия по оплате и встречные предложения в решении обустройства и ремонта помещений под арендатора, а также предоставление каникул.Охраняемая площадь. Личная зона погрузки выгрузки. Внутренние телекоммуникации интернет/телефония,Приглашаем на просмотр и обсуждение условий.

Гoтовитcя к cдaче пoмещение свобoдногo назначения160м3 aнгaр200м3 пaрковoчнoe мecтоОхрaняемая тeрритopия c видeонaблюдeниeмШлагбaумВ процeсce подключeния отoплeниеПлощaдь cвoбoднoгo назнaчения.Подoйдeт для:СклaдaMини пpoизводствaСеpвисаУдoбный заeзд c Oбъeздного шоссеОплата Без НдсТак же Рассмотрим с НДСОплата первый и последний месяц ( возможно частями ) Электроэнергия оплачивается отдельно , по показаниям электросчетчика.Просмотр по предварительной записиЗвоните !Не дозвонились , напишите в чатПосредников просьба не беспокоить

Сдается нежилое помещение с отдельным входом. Требуется ремонт. Возможны каникулы.

Сдается в аренду от собственника торговое помещение площадью 12 квадратных метров. Оно расположено на пути следования клиентов к районному супермаркету Пятерочка.Преимущества локации:- Торговый центр полностью заполнен арендаторами.- Помещение оборудовано витражными окнами.- Клиенты заходят через центральный и боковые входы.- Хороший поток посетителей. -Наличие бесплатной парковки -Наличие санитарного узла для сотрудников-Возможность размещения вывески на фасадах здания и внутри.Особенности:-Фиксированный арендный платеж первые 12 месяцев -Наличие гарантийного взноса в сумме одного месяца аренды помещения-Установка и обслуживание систем охраны и климатических систем силами и за счет арендатора.Договор аренды от 11 месяцев.Помещение освободится 1 ноября 2025 года.Не упустите шанс ,звоните!#торговыйцентр #микробизнес #выгоднаяаренда #балашиха

Номер объекта: 550232. В аренду предлагается помещение свободного назначения (офис) в отдельно стоящем бизнес центре по ул. Полевая, площадью 140 кв.м., расположенное на 3-м этаже отдельно стоящего здания. Здание с ремонтом, отдельный вход с улицы. Здание расположено в центре города Балашиха, напротив большая парковка для авто. Большой густонаселенный район, вблизи строится новый торговый цент. Центральные коммуникации, разрешенная мощность 30 кВт (возможно увеличение). Второй, третий этажи сданы.Прямая аренда, предоставляются арендные каникулы. Провайдер интернета подключен.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Высота потолков 4 м- С окнами- Возможность перепланировки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Помещение с отличным ремонтом. Если под салон красоты возможно со всей мебелью.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Наталья Филева

Новое помещение с хорошей визуализацией.Новое здание, два этажа. Срок сдачи - ноябрь 2025. Оживленная автомобильная автодорога связывающая крупные районы города. Удобная парковка. Отличная визуализация. Хорошее место для вашего бизнеса.Отвечу на Ваши вопросы и предложения, Вадим Спиридонов.

Сдам помещение свободного назначения первая сдача можно под пиво пиццу шаурму мясо рыба 1000мелочей ателье парикмахерская продукты24 есть мокрая точка рядом напротив перекрёсток табак шашлык овощи цветы магнит Красное белое очень проходное место звоните кому интересно всё обьясню и подскажу. Очень густо населённый раен много домов и коттеджей, а против Яганово.