Аренда коммерческой недвижимости в Балашихе

Сдается торговое помещение площадью 19,7 м² на первом этаже ТЦ Галион (Балашиха, шоссе Энтузиастов, 54А). Собственник.Помещение освобождается 1 октября 2026 года.Сейчас арендатор Clobber.Возможен быстрый заезд нового арендатора.Преимущества: • первый этаж, • рядом со входом в помещение расположен банкомат Сбербанка, • соседи: SOKOLOV, Sunlight, пункт выдачи Ozon и табачный магазин.В ТЦ Галион работают крупные федеральные арендаторы: • гипермаркет Ашан,• Детский мир,• Zolla,• МФЦ Мои документы,• банный комплекс Термопарк,• SOKOLOV,• Sunlight.Локация- первая линия шоссе Энтузиастов,- отдельный заезд с шоссе Энтузиастов на территорию ТЦ,- около 7 км от МКАД,- бесплатная парковка,- рядом автостанция Южная,- торговый центр расположен в окружении плотной жилой застройки,- через шоссе Энтузиастов расположен ЖК Акварели,- рядом находятся гимназия 1 и школа 23.Условия аренды:• 55 000 ? в месяц + коммунальные платежи,• коммунальные платежи в среднем составляют 3 000- 4 000 ? в месяц,• без комиссии — напрямую от собственника,• при заключении договора оплачиваются первый и последний месяц аренды.Осмотреть помещение можно самостоятельно в часы работы ТЦ Галион — ежедневно с 10:00 до 21:00.Собственник. Риелторов и посредников просьба не беспокоить.

БЕЗ КОМИССИИ! Предлагается складское помещение площадью 1400 м2, где 1100 м2 по полу, остальное мезонин 300 м2. Помещение без стеллажей. Параметры помещения:- отопление: есть- тип пола: антипыль- ворота: 3 шт. доки- высота потолков: 12.0 м- пожарная система: спринклерная- электричество: 20 -30 кВт- охраняемая территорияСтавка - 13 500 руб. за м2/год, ОПЕХ и НДС 5% включен. К/у оплачиваются сверху. С АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЕМ! ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ!ПРОСЬБА СВЕТОФОР И МАЯК НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Номер объекта: 550997. Сдается в аренду отдельно-стоящее здание под автосервис, мойку, шиномонтаж. Все необходимые коммуникации присутствуют. Земельный участок в собственности. Построим по Вашим пожеланиям, учтем все необходимые тонкости бизнеса при строительстве здания.

Предлагаем в аренду офисные помещения площадью 40м2 в презентабельном Бизнес центре, в 5-ти минутах от ст. Салтыковская. В данный момент есть несколько свободных офисов. Огороженная , охраняемая территория. Большая парковка. Центральный reseption. Кафе-столовая. Качественная современная отделка офисов и помещений общего пользования. Лифт. Прямая аренда от собственника.

Сдаётся помещение свободного назначения 106 м, четыре комнаты, отдельный вход.

ПРЯМАЯ аренда = СКЛАД + офис к нему (кабинет 20 кв.м. в офисном здании, по соседству 30 м.).Состояние норм - смотрите ФОТО.Склад отапливаемый, на 1-м.этаже в 2-х.этажном здании.Высокие потолки.Есть стеллажи для хранения.НДС включён.Коммунальные и эксплуатационные расходы - обсуждаемо.Предоплата за 1 мес..Мин.срок аренды - 11 мес.Место для парковки имеется, на огороженной территории.Территория охраняется силами Арендодателя, для Арендатора затрат нет.Арендные каникулы - обсуждаемо по срокам, в принципе - предоставляются.

Объект проектируется как современный районный торгово-офисный центр с акцентом на комфорт, качественную архитектуру и создание востребованной инфраструктуры для района.Преимущества объекта:-Помещения от 20 до 2 880 м².-Свободные планировки с возможностью объединения площадей.-Высота потолков: 1 этаж — 4,5 м, 2 и 3 этажи — 3,5 м.-Панорамное остекление, обеспечивающее максимальное естественное освещение.-Современный вентилируемый фасад и привлекательная архитектура.-Первая линия, удобный подъезд и высокая визуальная доступность.-Собственная парковка для посетителей и арендаторов.-Возможность размещения фасадных вывесок и наружной рекламы.Инженерные возможности:-Электроснабжение — до 450 кВт.-Центральное водоснабжение и канализация.-Собственная газовая котельная.-Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.-Возможность устройства технологической вентиляции и вытяжки для предприятий общественного питания.-Автоматическая спринклерная система пожаротушения и пожарная сигнализация.-Возможность адаптации помещений под требования и корпоративные стандарты арендатора.Подходит для размещения:-продуктового магазина,-кафе, ресторана или кофейни,-медицинского центра,-стоматологии,-офиса,-фитнес-студии,-образовательного центра,-салона красоты,-аптеки,-магазина непродовольственных товаров,-предприятий сферы услуг.Условия аренды:-Площади от 20 м².-Долгосрочная аренда.-Возможность объединения помещений.-Индивидуальные условия для крупных арендаторов.-Предоставляются арендные каникулы на период выполнения отделочных работ.Концепция объекта предусматривает формирование сбалансированного пула арендаторов, что позволит создать стабильный поток посетителей и комфортную коммерческую среду.Срок ввода объекта в эксплуатацию — IV квартал 2026 года.Готовы предоставить планировки, обсудить технические требования, подобрать оптимальное помещение и предложить индивидуальные условия сотрудничества.

Сдаются помещения под офисы или сетевой коворкинг в ТРЦ Эдельвейс на Советской 9200 метров от ЖД станции - Железнодорожная ОГРОМНЫЙ трафик и шикарная инфраструктура !Идеально для Вашего бизнеса !Под офисы выделено 500 м2. (можно арендовать от 10 м2)Присутствуют все необходимые коммуникации , возможен круглосуточный доступ !Предоставляем каникулы и льготные условия аренды до конца года !Ваш идеальный офис , в лучшем торговом центре города !Звоните !Предложение ограничено !

Офисный центр 850 кв. м находится напротив Пестовского парка. Помещение свободного назначения 36 кв.м находится на втором этаже, вход с галереи. Качественный ремонт, санузел, все коммуникации.Красивый вид на Пестовский парк.

Сдам часть помещения свободного назначения. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Дом расположен на въезде в большой микрорайон. Рядом торговые центры, пешеходный переход. Сосед по помещению-сетевой ломбард. Также можно снять часть помещения 15 или 22 кв.м.

Жилой комплекс комфорт-класса в городском округе Балашиха, реализуемый ГК ''Гранель''. После завершения строительства проект будет включать 11 жилых корпусов и станет домом для более чем 20 тыс. жителей, формируя масштабную клиентскую аудиторию для предприятий коммерческой инфраструктуры. Комплекс расположен всего в 8 км от МКАД по Щёлковскому шоссе и развивается как современный городской квартал с собственной социальной инфраструктурой. На территории уже работают детские сады, школа и объекты здравоохранения, а близость лесопарковых зон и реки Пехорки делает район комфортным для проживания и привлекательным для развития бизнеса. Транспортная доступностьУдобный выезд на Щёлковское шоссе обеспечивает быстрое сообщение с Москвой и Балашихой. Высокая плотность жилой застройки, наличие образовательных учреждений и объектов повседневного спроса формируют постоянный пешеходный и автомобильный трафик внутри жилого комплекса. Коммерческий потенциалНа первых этажах жилых домов предусмотрены коммерческие помещения общей площадью более 7 000 м, подходящие для размещения супермаркетов, магазинов, кафе, аптек, медицинских центров, образовательных проектов, предприятий сферы услуг и офисов. Все помещения имеют отдельные входные группы, места для размещения вывесок, необходимые инженерные коммуникации и предлагаются для аренды или покупки напрямую от собственника. Окружение и инфраструктураЖК ''Гранель Пехра'' сочетает преимущества современной городской среды и природного окружения. Развитая социальная инфраструктура, масштаб проекта и постоянный прирост населения создают благоприятные условия для открытия и успешного развития предприятий торговли и сферы услуг.

За объект уже внесли авансCклад/пpоизводствo 160м2.Удобный подъезд, хоpошaя транcпopтная доступнocть 3 км oт MKAД.Мощность элeктричeствa 300 кBт. Пapковкa для трaнcпoртa и cпeцтexники 200 м2. Огoрожeнный учacток, кaмeры пo пepиметpу, oxраняeмaя теppитopия. Hа тeрpитoрии имеетcя (вoда - сквaжинa, cвет, отопление, интернет, бытовые условия)Склад свободен и готов к въезду арендаторов.- 2 ворот.- Потолок 6,5 метраОперативный показ

Уютный офисный центр предлагает небольшие офисы площадью от 20м2. Коридорно-кабинетная планировка. Круглосуточная охрана, огороженная территория, наземная парковка. Офисы готовы к въезду, выполнена стандартная офисная отделка. Прямой договор аренды с собственником.

Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 118.2 м на 1-м этаже ЖК ''Алексеевская роща''. Помещение с готовой отделкой - вы сможете начать бизнес без дополнительных затрат на ремонт. Отдельный вход со двора обеспечивает удобный доступ для посетителей. Подключены водоснабжение, канализация и электроснабжение (выделенная мощность 20 кВт) . Универсальная планировка подходит для магазина, пекарни, кофейни, салона красоты или пункта выдачи заказов. Помещение легко адаптируется под различные концепции благодаря отсутствию внутренних перегородок. Предоставляются арендные каникулы. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Кратко о ЖК: ''Алексеевская роща'' - современный комплекс комфорт-класса в Балашихе (7 км от МКАД по Щёлковскому шоссе) . Сдан в 2015 году, 12 000 жителей. Экологически чистый район, рядом - парк ''Лосиный остров'' и река Пехорка. В микрорайоне работают три детских сада и школа, благоустроенные зоны отдыха. На первых этажах - коммерческие помещения для магазинов, салонов, аптек и других объектов. Развивающийся район, рост аудитории за счёт соседних проектов. Предложение напрямую от застройщика.

БЕЗ КOМИССИИ И ПОСРЕДНИКОВСДАМ часть нежилого пoмещeния под тоpгoвую деятельнocть в гуcтoзaселенном pайоне нa 1 этaже жилoго домa- Aктивный пeшexoдный тpaфик, paзвитaя инфрaструктура, удoбная тpaнcпоpтная развязка. Просторная входная группа, помещение светлое с большими окнами, доступность 24х7, 2 санузла, отдельный вход с улицы, удобный подъезд. Высокоскоростной стабильный ИНТЕРНЕТ 1 Гбит/сек. (статический адрес)!- В пoмещении тaкжe имeетcя изoлиpовaнный oтдeльный кaбинeт, кoторый возможно использовать как офис, либо под хранение или склад. - Рассмотрим варианты использования под различные виды деятельности, также иной метраж, обсуждается. - Оперативный показ по предварительной договоренности. Дополнительные вопросы по телефону. Звоните!

УВЕЛИЧЕНИЕ ПЛОЩАДИ ПО ЗАПРОСУ!Промышленный парк Балашиха. (7 мин. от центра города Балашиха на общ. транспорте)Современный мультиформатный комплекс для размещения легких производств и логистики в пешей доступности от развитой городской инфраструктуры.Парк состоит из зданий формата лайт индастриал.Помещение от 818 м2 (есть возможность увеличить!!!)Высота потолков внутри 8м.Разгрузка - пандус высота - 1,2м.Отделка - готовый склад (без стелажей)Эл. мощность - по запросу.Все новое, все современное. Идет приемка помещения, оперативная передача Арендатору.Прямой договор аренды с ОООВАЖНО!!!Данная арендная ставка только на начальный период от 3-6 месяцев.Рассматриваем арендные каникулы.Дополнительная информация по запросу.

Арт. 118261598 Сдается производственно-складское помещение Площадь: 2000 кв.м. Высота потолков: 10 м. Нагрузка на пол: до 8 т/м². Пол - бетон плиты Ворота- в пол - 2 штУдобный подъезд для фурыВсе коммуникацииВыделенная электрическая мощность - 2000 кВт.Круглосуточная охраняемая территорияАсфальтированная площадка около склада.Развитая инфраструктураВ сумму будут включены НДС.Оперативный показ.

-- площадь 12 кв.м. - без окна- 4 этаж (блок А) - арендная плата 16000 руб.площадью 12 кв. м. (+ депозит один месяц)- керамогранит, обои , армстронг- удобный паркинг- все обсуждается- 7 мин. от станции МЦД-4 ''Железнодорожная''

Арт. 118257467 Сдается производственно-складское помещение Площадь: 3000 кв.м. Высота потолков: 15 м. Нагрузка на пол: до 15 т/м². Пол - бетон плиты Ворота- 1,2 м- 1 шт, в пол - 3 штУдобный подъезд для фурыВсе коммуникацииВыделенная электрическая мощность - 2000 кВт.Круглосуточная охраняемая территорияАсфальтированная площадка около склада.Развитая инфраструктураВ сумму будут включены НДС.Оперативный показ.

Предложение от собственника! Сдается двухэтажное кирпичное здание, общая площадь 1278,2кв.м. , 1997 года постройки. Первый этаж 709,9кв.м., высота потолка 3,3м., второй этаж 568,3кв.м., высота потолка 3,95м., зальная планировка на колоннах, возможна аренда части площади. Электрическая мощность 60 кВт (увеличение по потребности), водоснабжение, теплоснабжение, канализация, вентиляция.Удобный подъезд для разгрузки товара.Парковочная зона на 50 машино-мест.Перед зданием автобусная остановка (направление из Москвы) и регулируемый пешеходный переход.В шаговой доступности большой жилой микрорайон Алексеевская Роща и квартал Лукино.Условия аренды: Срок аренды от 11 месяцев (долгосрочная аренда приветствуется), арендная ставка 1000руб. за кв.м. в месяц, без НДС.В цену не включено: коммунальные платежи (оплата по счетчикам), уборка территории.За подробной информацией обращаться по телефону, Ольга

Сдаю в аренду коммерческие помещения 2 (94 м2, высота 2,1м) и 3 (39 м2, высота 3,1м), свободного назначения. Этаж -1 с окном. Над помещениями расположен Магнит Косметикс. Коммуникации: электричество 80 кВт!, вода. Больше подойдёт под мастерскую, производство, склад, а также предыдущий арендатор был пунктом сбора заказов для интернет-магазина (остались стеллажи и стол для сборки заказов). . Есть разводка под видеонаблюдение. Высота потолков а помещениях разная (см. на плане), отделка также разная. Помещение 1 сдано под парикмахерскую. Вышлю видео по запросу.

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!БЕЗ КОМИССИИ!Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Сдается в аренду производственно-складской комплекс (ПСК) класс В. Общая площадью 1430 кв.м + антресоль 165 кв.м. Удобное расположение: 4 км. до МКАД. - Высота потолка 10 м - Ровный бетонный пол с антипылевым покрытиемВсе необходимые коммуникации:- Отопление- Пожарные гидранты- Офисные помещение, расположены на 2 этаже- Пожарные гидранты- Закрытая территория- Удобный заезд - Круглосуточная охранаВсе условия для комфортной работы. Лояльный подход к каждому потенциальному арендатору.Подробности по телефону. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните. Оперативный показ.

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!БЕЗ КОМИССИИ!Сдается помещение под производство, склад, офисы и т.д., общей площадью 100 кв.м. Есть возможность арендовать 30 кв.м.Помещение разделено на кабинеты, есть возможность демонтировать все перегородки и получить зальное помещение. Все необходимые коммуникации.Комфортные условия для работы.Рассмотри любой вид вашей законной деятельности.Удобная транспортная развязка для въезда/выезда.Помещение находится в 4 км. от МКАД.Более подробная информация по телефону.Звоните. Оперативный показ.

Арт. 139887414 БЕЗ КОМИССИИ! ГОТОВЫЙ САЛОН КРАСОТЫ С ОБОРУДОВАНИЕМСдаётся полностью оборудованное помещение под салон красоты по адресу: ул. Дмитриева, д. 6.Площадь — 85 м².Первый этаж 17-этажного жилого дома.Арендная плата — 170 000 рублей в месяц.Рассматривается долгосрочная аренда.Помещение много лет используется под салон красоты и уже хорошо известно жителям района. Сейчас здесь продолжают принимать клиентов отдельные мастера по предварительной записи, однако собственник хочет передать всё помещение одному арендатору на постоянной основе.Салон полностью готов к работе. Новому арендатору остаётся всё оборудование, мебель и оснащение, представленное на фотографиях: парикмахерские кресла, зеркала, мойки для волос, рабочие места для мастеров, маникюрная и педикюрная зоны, кабина солярия, массажный стол, стойка ресепшена, мебель и другое необходимое оборудование.В помещении выполнен качественный ремонт. Есть зона ожидания для клиентов, ресепшен, рабочие кабинеты и отдельная комната для персонала.Перед входом в основную часть салона расположена светлая стеклянная входная группа площадью около 8 м². Это проходная зона ко второй входной двери, которую можно использовать как комфортную зону ожидания, место работы администратора, ресепшен или витрину с профессиональной косметикой и товарами для домашнего ухода.Отдельный вход с удобной входной группой. На фасаде есть место для размещения заметной вывески и наружной рекламы.Помещение находится в густонаселённом и давно обжитом жилом районе с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком. В этом же доме работают пункты выдачи Ozon и Wildberries, продуктовый магазин, ресторан, аптека, магазин Егорьевского мясокомбината, барбершоп и другие востребованные объекты повседневной инфраструктуры. В доме и рядом есть практически всё, что необходимо жителям, поэтому здесь ежедневно проходит большой поток потенциальных клиентов.Помещение отлично подойдёт под салон красоты, парикмахерскую, студию маникюра и педикюра, косметологический центр, массажный салон, студию коррекции фигуры, солярий, центр эстетики или бьюти-коворкинг.Главное преимущество — всё необходимое уже находится в помещении. Не нужно тратить время и значительные средства на ремонт, закупку мебели и полное оснащение салона: можно заехать и начать работу.Без комиссии.Оперативный показ по предварительной договорённости.Важно: помещение не сдаётся под продуктовый магазин и алкомаркет.

Пoмещeние в Бaлашиxe на 1 этаже - прямaя аpенда oт собcтвенника.Помeщeниe плoщaдью 24 кв.м. на 1 этаже в г. Балaшиха, ул. Cвердлoвa 1a, пoмещeниe 1 - в TЦ ''Курc''.TЦ находитcя в г. Балашиxа, вoзле центpaльнoй дopоги, coединяющей гоpoд с Щeлкoвcким шocce, c бoльшим суточным мaшинo и человeкопотокoм. Возле ТЦ располагается городская рекреационная зона с парком, фонтаном - летом и новогодней елкой - зимой. В пешей доступности остановка общественного транспорта (маршрутное такси, автобус). Бесплатная парковка на 30 машиномест.Инфраструктура и окружение:Тип трафика: пеший, проезжий, трафик супермаркетаТранспортные узлы: остановка общественного транспортаЧто вокруг или рядом: парк, школы, офисы, футбольный клуб.Тип здания:1ая линия, отдельно стоящее зданиеПодъезд транспорта: подъезд 5 тоннРазгрузка товара: зона разгрузки, отдельная от входа для посетителейПарковка: бесплатная, есть место для размещения транспорта посетителей и курьеровТип помещения: помещение в торговом центреТехнические характеристики:- высота потолков 3,5 м,- мощность: 10 кВт,- отопление, водоснабжение центральное,- состояние помещения: за выездом арендатора,- центральный холл,- вентиляция и кондиционирование: технологическая вытяжка в наличие.