Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 2 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Требует косметического ремонта- Кабинетная планировка- Отдельно стоящее здание- Без лифта- С мебелью- С окнами- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки- Коммунальные услуги включены- Предоставление юридического адресаДополнительная информация:Есть возможность увеличения площади до 510,6м²Втора часть здания 144,6м² принадлежит администрации.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Бундина Ангелина

Код лота: 62C46C9-4001-5509-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое здание площадью 83, 7 кв. м. В здание 1 этаж. Здание амбулатории. Требуется ремонт. Коммуникаций нет. Кадастровый номер: 50:15:0000000:3863. В контур сделки входит земельный участок площадь 221+/-5 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ: амбулаторно-поликлиническое обслуживание. Кадастровый номер: 50:15:0040401:2846 Вид права: собственность. Местоположение Всего 7 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Преимущества Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура поселка. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=826342

Продажа нежилого здания, общей площадь 436.2 кв.м. Назначение - нежилое, наименование - Здание - магазинЗемельный участок площадью 1051 кв.м.Территориальная зона О-1ВРИ - для размещения магазина, возможно изменение ВРИ на коммунальное, бытовое и социальное обслуживание, поликлиники и образовательные учреждения, культурное и религиозное использование, размещение рынков и магазинов, развлечения, спорт, объекты связи и прочее. Есть возможность дополнительно арендовать у города земельный участок площадью 300-400 кв.м. Наши преимущества:- Возможная МАП - 450-600 тыс- Активный автомобильный трафик- Рядом расположен частный сектор мкр. Салтыковка- Всего 3 км до МКАД- Удобные выезды на МКАД, Носовихинское шоссе и шоссе Энтузиастов- 5 минут езды до метро Новокосино, МЦД Реутов- Место для размещения наружной рекламы- Большая парковка перед зданием- Мощность эл-ва 42.3 кВтТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ большая зона свободной парковки - около 500 кв.м. мощность 42.3 кВт отдельностоящее здание зона разгрузки кол-во окон: много отопление центральное вентиляция естественная несколько санузлов/ мокрых точек вода, канализация кабинетная планировка автомобильный трафик доступ арендаторов 24/7

Номер лота: нп-0022863.ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! ПРОДАЕТСЯ ЗАГОРОДНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ с 1 гектаром земли. 8 КМ ОТ МКАДа, Салтыковка, Балашиха.Подойдет под гостиницу/пансионат, под загородный офис, дачу компании и др.В загородную резиденцию входят два здания, дом охраны и дополнительные строения.Трехэтажное здание с полноценным цокольным этажом и с ЛИФТОМ.Красивое здание, высокие потолки. В основном здании 2 100 м2: 15 гостиничных номеров, из них 2 полулюкса, 1 люкс, фойе, гардеробная, лифт, столовая, рабочая кухня (на 8 плит, 3 морозильные камеры и т.д.), раздаточная кухня, бильярдная, комната переговоров, санузлы. Бассейн под ремонт. Красивая входная группа, парадная лестница.Дополнительное здание - 220 м2, двухэтажное здание с двумя спальнями, гостиной, винный подвал, просторная веранда.КОММУНИКАЦИИ - ЦЕНТРАЛЬНЫЕСТАТУС ЗЕМЛИ - ИЖССТАТУС зданий - нежилое, вид разрешенного использования под размещения пансионатов, под размещение президента. Ухоженный участок, забор по периметру, видеонаблюдение.Все подробности по телефону.

Продается Готовый Арендный Бизнес, в отдельно стоящем здании общ. площадью 2301кв.м., расположенное на собственном земельном участке площадью 929 м2. с 2014г. Густонаселенный спальный район, высокоэтажной застройки, 10 км. до МКАД по Носовихинскому шоссе, 7 минут пешком от МЦД ''Ольгино'' и 10 минут пешком до МДЦ Железнодорожный. Удачное расположение на оживленным перекрестке, это дает высокий автомобильный и пешеходный трафик, обеспечивающий стабильный поток постоянных и новых клиентов. Здание состоит из 2 основных этажей + цоколь и мезонин. 1 этаж-659 м2. потолки 4м. 2 этаж-702 м2. потолки 3.5м.мезонин-218 м2. потолки 2.5-4м.цокольный этаж-672 м2. потолки 2.7м. Техническое состояние здания: Эл.Мощ. 140кВТ. Заключены основные договора с ресурсными организациями МосЭнергосбыт и Водоканалом и.т.д. от 2014г. Технологическая вытяжка, вентиляция, система кондиционирования, охрана, клининг обслуживается коммерческими предприятиями. Прилегающая территория и фасад ухожены. Имеется большая зона разгрузки, наземная парковка для посетителей.-АРЕНДАТОРЫ: Все помещения сданы в аренду. Большинство арендаторов работают более 10 лет- это федеральные сети (Пятёрочка, Фонбет, Мегафон) с долгосрочными договорами и частные арендаторы: кальянная, караоке-бар, салон красоты, студия растяжки, копировальный центр, салон оптики, ювелирная мастерская, салон штор, ателье, ПВЗ( Озон, ВБ, Яндекс), магазин разливных напитков, сухофрукты и другие- краткосрочные договора.Готов ответить на все ваши вопросы. ЗВОНИТЕ! Арт. 124715101

Продается отдельно стоящее нежилое здание общ. площадью 2.301 м2, расположенное на собственном земельном участке, мкр. Ольгино, Балашиха, в густонаселенном спальном районе высотной застройки, с хорошей проходимостью.Здание имеет 2 этажа, 1 этаж - площадь 659 м2, высота 4 м., 2 этаж - площадь 702 м2, высота 3,5 м., мезонин - площадь 268 м2, высота 2,5 - 4 м, с собственной плоской кровлей с возможностью выхода, цокольный этаж - площадь 672 м2, высота 2,7 м.Здание и земельный участок под ним в собственности более 10 лет.Все помещения сданы в аренду и приносят стабильный арендный доход, с ОКУПАЕМОСТЬЮ МЕНЕЕ 8 лет. Большинство арендаторов занимают помещение с начала эксплуатации здания. Среди них: магазин Пятерочка, Фонбет, косметический салон, караоке-бар, бар-кальян. Помимо них в здании арендуют помещения ПВЗ ВБ, Озон, Яндекс, студия растяжки, салон штор, копировальный центр и пр. Договоры аренды предусматривают безусловную ежегодную индексация арендной платы на индивидуальных условиях (от 5 до 30%).Электричество 140 кВт, все коммуникации централизованные от города, есть вентиляция, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, тревожная кнопка, круглосуточная охрана здания, видеонаблюдение.Для получения более детальной информации звоните по телефону.Номер объекта: #1/550840/1515

Код объекта: 1237527. Предлагается комплекс зданий, расположенные на 23 сотках в начале города Балашиха.Можно использовать как в коммерческих целях, так и для личного использования.Комплекс зданий представляет из себя:- Здание, кирпичное, 3 этажа, общ. пл. 318 кв.м., назначение жилое. Раньше в нем располагалась гостиница. - Хозяйственно-бытовое здание, общ.пл. 56.5 кв.м., назначение нежилое, которое примыкает к основному трехэтажному зданию, бытовка. - Баня, 2 этажа, общ.пл. 132.7 кв.м., назначение не жилое, 1 этаж: кухня-гостиная, спальня, санузел, 2 этаж: парная, душевая.- Хозблок, общ.пл. 54.6, назначение нежилое, ранее располагался шиномонтаж.- Гараж, общ.пл. 92.3 кв.м., назначение нежилое, ранее располагался автосервис.На участке сделан крытый бассейн. Земельный участок, на котором расположены здания, 23 сотки, Категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства.Все центральные, городские коммуникации.Газ.Электричество: 66 кВт

Продается отдельно стоящее здание в центре Балашихи.Арендуют Аптека и Продуктовый магазин, долгосрочная аренда.Здание и земля в собственности. Качественная постройка, капитальное строение.Возможно увеличение площади за счет возведения второго этажа (документы на строительство подготовлены).

ЭКСКЛЮЗИВ! Помещение свободного назначения! С отдельным входом. Расположенное на втором этаже, прилегающее здания к многоэтажному дому. Все вопросы по телефону.Оперативный показ.

Номер лота: нп-0022863.ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! ПРОДАЕТСЯ ЗАГОРОДНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ с 1 гектаром земли. 8 КМ ОТ МКАДа, Салтыковка, Балашиха.Подойдет под гостиницу/пансионат, под загородный офис, дачу компании и др.В загородную резиденцию входят два здания, дом охраны и дополнительные строения.Трехэтажное здание с полноценным цокольным этажом и с ЛИФТОМ.Красивое здание, высокие потолки. В основном здании 2 100 м2: 15 гостиничных номеров, из них 2 полулюкса, 1 люкс, фойе, гардеробная, лифт, столовая, рабочая кухня (на 8 плит, 3 морозильные камеры и т.д.), раздаточная кухня, бильярдная, комната переговоров, санузлы. Бассейн под ремонт. Красивая входная группа, парадная лестница.Дополнительное здание - 220 м2, двухэтажное здание с двумя спальнями, гостиной, винный подвал, просторная веранда.КОММУНИКАЦИИ - ЦЕНТРАЛЬНЫЕСТАТУС ЗЕМЛИ - ИЖССТАТУС зданий - нежилое, вид разрешенного использования под размещения пансионатов, под размещение президента. Ухоженный участок, забор по периметру, видеонаблюдение.Все подробности по телефону.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Своя парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 130 кВт- Хороший ремонт- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- С окнами- Возможность перепланировки- Видеонаблюдение- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Продаётся отдельно стоящее здание 262 кв.м. в активно развивающихся районе ! • 8 мокрых точек • 4 входа • отдельная разгрузочная зона •подъезд для грузового транпорта• земля под зданием +1 метр по периметру - в собственности• отапливаемая пристройка к зданию 100 кв.м. на земельном участке в бессрочной аренде • арендаторы : - кафе ''микс''- аптека ''столичка ''- станция ''мегафон''• 2005 год введения в эксплуатацию здания • конструктив:- фундамент ленточный усиленный - стены газоблок- облицовка кирпич - крыша односкатная металлочерепица БЕЗ обременений, юридически чистый объект , документы готовы к сделке . Торг.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Чехонина

Код объекта: 1335821. Готовый Бизнес Проект!!!! Окупаемость 7.5 лет!!!!Гостиница - 360 кв.м. и сервис с мойкой!!!!До МЦД Никольское - 370 метров или 3 МИНУТЫ ПЕШКОМ!!!!Хорошая транспортная доступность!!!! Первая линия!!!!Любая форма оплаты. Походит под ипотеку!!!!Звоните, уважаемые покупатели и их представители! С Удовольствием всё расскажу и покажу.)

Код объекта: 1237527. Предлагается комплекс зданий, расположенные на 23 сотках в начале города Балашиха.Можно использовать как в коммерческих целях, так и для личного использования.Комплекс зданий представляет из себя:- Здание, кирпичное, 3 этажа, общ. пл. 318 кв.м., назначение жилое. Раньше в нем располагалась гостиница. - Хозяйственно-бытовое здание, общ.пл. 56.5 кв.м., назначение нежилое, которое примыкает к основному трехэтажному зданию, бытовка. - Баня, 2 этажа, общ.пл. 132.7 кв.м., назначение не жилое, 1 этаж: кухня-гостиная, спальня, санузел, 2 этаж: парная, душевая.- Хозблок, общ.пл. 54.6, назначение нежилое, ранее располагался шиномонтаж.- Гараж, общ.пл. 92.3 кв.м., назначение нежилое, ранее располагался автосервис.На участке сделан крытый бассейн. Земельный участок, на котором расположены здания, 23 сотки, Категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства.Все центральные, городские коммуникации.Газ.Электричество: 66 кВт

СОБСТВЕННИК! Продам земельный участок площадью 6940,0 кв.м, на котором расположены нежилое здание площадью 422,4 кв.м (можно увеличить до 1000+ кв.м.) , нежилое здание площадью 3243,2 кв.м.(есть просторный подвал. Этажность варьируется от 2 до 4, в основном 3 этажа.Помещения находятся на этапе реконструкции. Свободное назначение. Въезд со стороны улицы, можно оборудовать просторную парковку на минимум 40 парковочных мест. Есть ГАЗ, электричество. Можно провести отопление за счет котельной.На первом этаже большего здания проведены строительные работы, стены покрыты штукатуркой.

Отдельно стоящee здaние в густонаселенном районе, с высоким трафиком.Пpeдлагаeтcя к продаже coвремeнноe здание с земельным участком в собственности.Полностью подключённые коммуникации: вода, тепло, канализация, электроснабжение.Собственный паркинг и отдельный вход на каждый этаж — комфорт и удобство для клиентов и сотрудников.Высота каждого этажа — 3 метра, создаёт просторные условия.Возможность внесения изменений в планировку помещений.Расположение в индустриальном кластере с большой внутренней территорией, рядом с центром города — превосходная логистика и доступность.Быстрый показ. Оперативный выход на сделку.ПОДРОБНОСТИ по телефону!

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Хороший ремонт- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- Без лифта- С окнами- Возможность перепланировки- Видеонаблюдение- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Действующие сетевые арендаторы: 1 этаж - Магнит ( ДА на 10 лет)2 этаж - ФиксПрайс (ДА на 3 года с автопролонгацией)Цокольное помещение- 280 кв.м. - свободно (зальная планировка, высота потолка 2,6)- отлично подойдёт под швейное производство, ремонт, прачечную, склад, фулфилмент)Своя закрытая территория 5 входов в здание Зоны разгрузки Отличная транспортная доступность Здание расположено густонаселенном районе Окупаемость 9 лет , при сдаче цокольного этажа - 7 -7,5 лет.Отличная инвестиция в Ваше будущее !По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Чехонина

Здание с готовым бизнесом.В собственности. Стоматология и банный комплекс (сейчас действующий бизнес)1 этаж банный комплекс2 этаж стоматология Возможна аренда с правом выкупа.Готовы обсуждать любые виды продажи .В здании был капитальный ремонт менее двух лет назад.Электричество/вода/газ - центральные.Эл.мощность 70 кВт Здание с широкими стенами, постройка начала прошлого века. Юридически, в собственности одного лица .Без обременений ., без долгов.Торг разумный ,возможен .Все вопросы по телефону.

Объект 352. Продаю много квартирный жилой дом 2350 кв.м. на участке 25 соток в г. Балашиха кв-л Абрамцево. Планировка 36 квартирного жилого дома решена в 3 уровнях. На каждом этаже располагаются 12 квартир, в том числе 6 квартир - однокомнатные, 2 квартиры - двухкомнатные, 4 квартиры - трехкомнатные. Кроме того проектом предусматривается устройство техподполья, не отапливаемого чердачного этажа. Этажи соединены между собой двухмаршевой монолитной ж/б лестницей. Инсоляция жилых помещений в соответствии со СНиП. Несущей конструкцией здания является монолитный ж/б каркас. Наружние стены - газосиликатные блоки, утеплитель, облицовочный кирпич. В жилом доме предусматривается инженерное оборудование: отопление и подогрев воды от индивидуального газового котла в каждой квартире, вода - от общей скважины, водоотведение - в септик. В 2013 году было получено разрешение на строительство. Есть возможность получения нового разрешения на строительство.

Продается 3-х этажное кирпичное здание свободной планировки.Дом расположен в 3 км от МКАД поНосовихинскому шоссе. В пешей доступности от плотной жилой застройки р-на Новокосино и г.Реутов. в 500м ТЦ Реутов Парк. Удобная транспортная доступность. До метро Новокосино 5мин на транспорте, железнодорожная станция в15 мин пешком. На съезде от шоссе по асфальтированной дороге в 50м.Дом правильной прямоугольной формы:- 3 этажа по 260м2, высота потолка 3,2м,- цокольный этаж 260 м2, высота потолка 2,8м,Имеется возможность обустройства чердачного помещения при условии установки мансардных окон под площадь 150м.кВ.2 входа, 2 лестничных марша, возможность монтажа лифта.Остекление пластиковыми окнами с двойным стеклопакетом.Коммуникации:- Газ,- Скважина,-Электричество-15 кВт с возможностью увеличения,-Канализация септик.Участок: 800м2. Категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяиства (возможность изменить на гостиничное обслуживание).Новый формат арендного Бизнеса - доходный

Продажа помещения свободного назначения. Площадь здания 1360,9 м2 (по факту - 1500). Идеальное транспортное расположение для размещения склада и гипермаркета оптовых продаж, рынка. 9400 м2 или 94 сотки это земельный участок в долгосрочной аренде. Площадь отведенного земельного участка составляет 0,95 га, Большие площадки справа от основного здания 2300м2 и слева от здания 3600м2,. ЗУ под зданием 3600м2. Высота потолков 4,3 и 4,7м. Право аренды земельного участка сроком на 49 лет (до 2056 г.). Есть скважина. Электричество 50 кВт, III категории, с возможностью увеличения. ГАЗ. Согласованы технические условия подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения с максимальной нагрузкой (часовым расходом газа) 19,8 куб. метров в час.Остались отделочные работы в соответствии с концепцией будущего предназначения. Согласованы технические условия подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения.Категория земель: земли населенных пунктов.Возможность выкупа участка за 15% от кадастровой стоимости, то есть выкупить почти 1 га земли можно за 8340000 рублей.Разрешенное использованиеПо классификатору: Для объектов общественно-делового назначенияПо документу: под общественно-деловую зону.

Код объекта: 1236089. Продам помещение свободного назначения. Помещение без ремонта, правильной открытой планировки. Подходит под сдачу любого вида деятельности. Хорошая проходимость, рядом сетевые магазины. Подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре, без обременений. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы.

Здание свободного назначения в Балашихе 342 кв.м 4 бокса высотой 5 мПродаётся капитальное помещение свободного назначения общей площадью 342 кв.м расположенное на огороженной территории. Здание имеет 4 бокса высотой 5 метров, один из которых оборудован смотровой ямой. Все боксы имеют центральное отопление и освещение, бетонные перекрытия. Так же есть несколько административных и подсобных помещений расположенных в 3-х уровнях.Есть санузел.В здание заведены все городские коммуникации - электроснабжение, горячая и холодная вода и канализация.Собственный въезд на территорию. Удобное расположение между 1-й и 2-й Балашихой, мкр Новый Свет и мкр Авиаторов.

Продается участок 622кв.м. с домом (зданием) 83 кв.м. 2х этажное под сносКатегория земель - Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - магазиныДом - Назначение НЕЖИЛОЕ, Наименование - Здание-коттедж-магазин.Находится на первой линии Носовихинского шоссе с удобным подъездом.Без обременений. Продается от физического лица. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа.

ПРОДАЕТСЯ торгово-развлекательный комплекс, состоящий из 2х корпусов, напрямую от cобcтвенникa. Объект заполнен на 95%.О проекте:Фабрика1830 - арт-квартал на территории легендарной Балашихинской хлопкопрядильной Фабрики площадью 65 000 кв.м. Внутри квартала сформирована развития инфраструктура по принципу города в городе. Наши резиденты: фитнес-клуб, магазины, рестораны, кафе и бары, танцевальные студии, творческие мастерские, сыроварня, типография, полезные производства и многое другое. В сквере у Фабрики регулярно проходят культурные и развлекательные мероприятия городского масштаба.Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом автобусная остановка. До ж/д станции Балашиха 700 м. Окна с видом на городской скверКирпичные стены, своды МоньеВсе коммуникацииХорошая транспортная доступностьОхраняемая территорияПарковка

Объект расположен в активно застраивающемся микрорайоне города - Саввино. Участок общей площадью 47,8 сот., кадастровый номер 50:50:0040209:5, находится в долгосрочной аренде до 2058 года. В 500 метрах расположены река Саввинка и Саввинские озера. С одной стороны - детский сад, с другой территория школы. Рядом ТЦ САВВИНО, стадион, Дом культуры, и новый перинатальный центр.Объект предназначен под реконструкцию здания, территорию обслуживания и благоустройства. Имеются все необходимые центральные коммуникации. Возможен перевод под любой вид использования:Историко-культурная деятельность 9.3,Автомобильный транспорт 7.2,Спорт 5.1,Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1,Здравоохранение 3.4,Коммунальное обслуживание 3.1,Хранение автотранспорта 2.7.1,Обслуживание жилой застройки 2.7,Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.6,Средне этажная жилая застройка 2.5,Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1,Для индивидуального жилищного строительства 2.1,Также возможно перевести земельный участок под объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплекс) 4. 2,Банковская и страховая деятельность 4. 5,Выставочная-ярмарочная деятельность 4.10Полная стоимость в договоре. Собственник физическое лицо.