Продажа недвижимости в Балашихе

Продаётся пекарня-кондитерская полного цикла производства. Основная продукция, востребованная покупателями: хлеб и хлебобулочные изделия, сладкая сдобная выпечка, так же кондитерские изделия. Главное конкурентное преимущество - собственное производство с высоким качеством. Площадь помещения позволит развить новые направления, такие как бакалея и кулинария.Как одно из дополнительных преимуществ - в пекарню приезжают закупаться несколько торговых точек, которые оптом берут продукцию для реализации на своих точках, что дает дополнительную выручку предприятию. Благодаря развитию данного направления деятельности можно ощутимо увеличить прибыль. Производственные площади пекарни в дальнейшем могут стать отличной ''фабрикой кухни''.Пекарня полностью оснащена всем необходимым для полноценной работы оборудованием. Штат сотрудников полностью укомплектован. Вся выручка и прибыль подтверждается кассовой отчетностью, все чеки выбиваются. Все материальные и нематериальные активы будут переданы собственником новому владельцу. ID: 850383

Помещение свободного назначения 1300 кв.м. на участке 9,4 сотки в г. Балашиха Щелковское шоссе 8 км от МКАД по ул. Рождественская д. 4. Здание имеет 4 этажа включая цокольный этаж. Помещения полностью готово к эксплуатации. На каждом этаже имеется 2 с/у с раковиной. Отопление от газового котла. Имеется отдельный въезд для разгрузки. Коммуникации: магистральный газ, электричество 100 кВт, система канализирования согласно проекта. Возможное применение: торговый центр, собственное производство, фитнес центр, офисные и складские помещения, медицинский центр. Подъезд круглогодичный по асфальтированной дороге.

Арт. 37163440 Продаётся помещение свободного назначения 140 кв. м (с возможностью выкупа прилегающего помещения 115 кв. м), расположенное на первом этаже жилого дома. Оборудовано системой кондиционирования. Три отдельных входа. Помещение можно использовать под офис, магазин, учебный центр и т.п. Удобное транспортное сообщение. 3 км от МКАД. До метро Щёлковская 15 минут транспортом (без пробок). В пешей доступности несколько остановок общественного транспорта. Развитый обжитой район: есть все необходимые магазины, детский сад, школы, поликлиника, аптеки, спорткомплекс и др. Мощность 15 кВт.

Лот 186998 Предложение от Собственника! Продаётся отдельно-стоящее 3-этажное здание (включая подвал) общей площадью 2500 кв.м. Расположено в 6 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Здание и земельный участок находятся в собственности физического лица. В здании выполнен качественный ремонт. Все коммуникации: выделенная электрическая мощность 20 кВт, газ (своя котельная), ХВС, канализация. Во всех помещениях установлены кондиционеры. Высота потолка на этаже 4 м. Установлена пожарная и охранная сигнализация. Территория огорожена забором, система видеонаблюдения. Автоматические ворота, парковка во дворе. Предпочтительно под медицинский центр, гостиницу, общежитие (кабинетно-коридорная планировка). Имеется общая кухня для сотрудников. В цену включено: затраты на электричество. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Федор Михайлович, доб. 176, ЛОТ 186998

Кладовое помещение в цокольном этаже дома. Близкое расположение к лифту.

Уникальный объект. Помещение в самом центре мкр.Железнодорожный. Появилась редкая возможность приобрести объект коммерческой недвижимости в данной локации. В качестве инвестиций, вложении денежных средств в эксклюзивный объект или приобретении готового арендного бизнеса. Дорогие строительные материалы, качественный ремонт, большие рекламные возможности. Достойный объект, который всегда будет расти в цене. По всем вопросам обращайтесь, Вам ответит Виктория.

ID: 171111 Продается торговое здание с сетевым арендатором в Балашихе. 700 метров до станции МЦД- 4 ''Ольгино''. 1-я линия. За счет удачного расположения обеспечивается стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Два этажа + подвал, свободная планировка. Два отдельных входа и зона разгрузки. Парковка перед фасадом. Центральное теплоснабжение, водопровод, канализация. ЗУ под зданием в собственности (4 сотки).Здание в собственности физлица с 2008 года. Арендатор: ''Пятёрочка''. Рекламный потенциал обусловлен витринным остеклением и возможностью размещения вывески. - Высота потолков: 2.5 - 3 м - 3 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 100 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Открытая планировка Арендаторы: Пятёрочка. Доходность: от 8.67%. Звоните, чтобы узнать подробности.

Выгодное предложение! Продается помещение площадью 17 кв.м. свободного назначения по адресу: г. Балашиха, улица Солнечная, 21. Помещение просторное, светлое, расположено на первом этаже жилого дома, идеально подходит для использования под офис, парикмахерскую, салона красоты или под другой вид деятельности. Помещение оформлено как студия: коридор, туалет+душевая, комната с кухней, при желании можно переоформить на жилую квартиру. Отделка чистовая, ремонт был сделан под себя из качественных материалов. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, на набережной реки Пехорка, пешком парк Солнечная, парк Заречная, Екатерининская церковь, продуктовые магазины. Рядом автобусная остановка до ст. метро Щелковская, Новогиреево. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот 415936

Id 366955. Готовый БИЗНЕС+ ДОМ!!! Эксклюзивное предложение для тех кто хочет жить с комфортом и вести свой бизнес, продаётся жилой дом на участке 7 соток, площадью 85 кв.м., электричество, газ, вода (скважина), канализация (септик) все имеется. Рядом со стороны Щелковского шоссе в 2018 году построено вспомогательное помещение, площадью 600 кв.м. В данный момент аренда приносит 400000 рублей ежемесячно!!! На первом этаже здания действующий раскрученный автосервис, малярный цех и столовая (с санузлом и тремя мокрыми точками). Угловой участок, возможен заезд с двух сторон участка. Расположен на первой линии Щелковского шоссе, это даёт несомненное преимущество при ведении бизнеса. Перед зданием парковка на 10 машин. На втором этаже здания располагается жилая зона площадью 165 кв.м., с большой кухней гостиной и 4 спальнями, имеется 2 санузла и кладовая в которой тоже есть мокрая точка . Под всем зданием расположен подвал, площадью 100кв.м.. На участке есть два подсобных помещения, которые также можно использовать под любые бизнес-проекты. Прямое сообщение с Москвой, 20 минут на любом виде общественного транспорта до метро Щёлковская. Изменён статус назначения земли ЛПХ на коммерческое использование, нет обременений и долгов. Отличный вариант для ипотеки,так как данная недвижность приносит ежемесячный доход, помещения на данный момент сданы, т.ч. есть реальные арендаторы, остальное на усмотрение новых собственников. Возможно содействие в оформлении ипотеки в банках партнерах. Гарантии Компании ОГРК . Юридическое сопровождение сделки. Так что звоните . Ответим на все ваши вопросы и оперативно покажем!!!

Продаётся коммерческое помещение на цокольном этаже в ЖК ''Молодежный'' общей площадью 185 кв.м. О помещении: черновая отделка, отдельный вход, полноценными окнами, 3,4 метра потолки, свободного назначения. Имеется возможности объединения помещения через стену, так же в продаже. Подойдет для любого вида деятельности. Собственник физическое лицо, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Для покупателей: помощь в одобрении ипотеки, юридические и финансовые гарантии. Номер в базе: 567942

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК ''Новое Измайлово-2''. Все корпуса сданы и заселены. Густонаселенный район. Торговое помещение имеет отдельный вход. Транспортная доступность - от станции метро ''Новогиреево'' наземным транспортом всего 15 минут. Кабинетная планировка. Первый этаж. Вся современная инженерия. Высота потолков 3 метра. Выделяемая электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м. Имеется заключенный договор аренды, арендатор Управляющая компания. Продается как арендный бизнес.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Общий санузел - Центральное отопление - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Жилой дом - Без лифта - Высота потолков 3 м - С мебелью - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно - Предоставление юридического адреса Дополнительная информация: Продаётся готовый арендный бизнес. Центр города. Пристройка к дому ресторан Тануки. Напротив здание МФЦ. Отлично подойдёт под офис, салон красоты, магазин. Сейчас помещение сдаётся в аренду. МАП 100 000. Окупаемость 8 лет. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Бундина Ангелина

Предлагается коммерческое помещение свободного назначения от собственника по адресу: г.Балашиха, пр-кт Ленина 76. Можно согласовать отдельный выход, имеется план перепланировки и техническое заключение, согласование с жильцами дома не требуется (по новому законодательству). Высота потолка 3 метра. Этаж цокольный. Жилой комплекс Жемчужина Виктории г.Балашиха. Продажа от ООО с НДС. Состояние - под ремонт. Bдоль помещения - сфоpмировaнный торгoвый коpидoр, активный пешеходный трафик, свободная парковка для автомобилей. Торг. Код пользователя: 174907 Номер в базе: 9713700

Предлагается помещение свободного назначения в полностью заселенном ЖК. Свободная планировка , высокие потолки , два отдельных входа. Преимущества данного предложения заключается в перспективном арендном бизнесе. Ставка в данной локации предполагает 1400-1500руб за м2+. и при этом просчитывается отличная окупаемость за объект.

Предлагаем новое производство в 4 км от Мкад в границах города Балашиха. (Ул. 8-я линия д.2). Год постановки на кад. Учет — 2025. ЗУ прямоугольной формы 31,2 сотки. (Назначение промышленное) в собственности. (к. Н.50:15:020211:93). Территория 100% благоустроена. Основное производственное здание, 1140 кв. М. (72.5*15,7). 2023 год строительства. Шаг ферм — 6 метров. Высота до фермы 6 м., высота до конька крыши — 8 м. В составе производственного корпуса расположен операционный офис 60 кв. М (1 этаж и антресоль). Материал стен, сэндвич, полы антипыль, двое ворот (отметкой 0), отопление воздушное (тепловентиляторы), разводка воды и кнс. К. Н. 50:15:0020211:448. Корпус Абк 2025 года постройки. Офисный ремонт в современном стиле. 350 кв. М. 2 этажа. Подключенные сети: Эл-гия (100 кв. Т.) (возможно увеличение до 150 квт). Кнс -Лос (возможно подключение к центральной Кнс). Хвс -скважина (возможно подключение к центральной сети). Котельная — пеллеты (при необходимости возможно подведение газа среднего давления для отопления или производственных целей, ТУ получены есть реальный резерв мощности с подключением к сетям в течении 4-5 мес.). Объект подойдет для любого производства (отсутствие ограничений и Сзз), склада, или авторемонтной мастерской. Наличие презентабельного офиса, близкое расположение к Мкад и Горьковскому шоссе делает возможность совместить производство и офис на одной территории куда не стыдно пригласить заказчиков и клиентов. Продажа помещения под склад в Балашихе. Продажа помещения под производство в Балашихе. Продажа помещения под автомастерскую в Балашихе.

Продается помещение свободного назначения, площадь - 52 кв.м. , расположенное на углу пересечения ул. 40 лет Октября и ул. Чехова. В настоящее время арендуется под магазин Автозапчасти ''. Помещение включает в себя тамбур, торговый зал, два подсобных помещения, санузел . Имеется запасной выход, с обратной стороны здания. Состояние на фото . Все дополнительные вопросы по телефону.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 362 кв.м. - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 8,5 ЛЕТ !!! Арендаторы - СЕТЕВОЙ магазин алкогольных напитков ''БРИСТОЛЬ'', сетевая аптека ''АПРЕЛЬ'' и магазин автозапчастей. Долгосрочные договора аренды на 10 лет с якорными арендаторами. Арендный поток составляет 400 000 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Первая линия домов. Отдельно стоящее здание с земельным участком в собственности !!! Рядом находится остановка общественного транспорта, имеется парковка перед фасадом. Интенсивный поток покупателей, рядом много жилых домов. Два отдельных входа. Зальная планировка. Витринные окна, есть место для размещения рекламы на фасаде. Все коммуникации центральные, электроснабжение 80 кВт. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

Продается здание в центре города, без отделки, три этажа + подвальное помещение. Площадь здания 1257,5 кв.м., каждый этаж по 419 кв.м. (в собственности) и земельный участок площадью 7 соток (в аренде). Коммуникации центральные. Назначение здания - административное, придорожный сервис, гостиница, торговля. В здании есть подвальный, полноценный этаж. Здание не предусмотрено под снос, реконструкцию в связи с расширением Носовихинского шоссе и жд путей (документ имеется). Здание находится недалеко от станции Железнодорожная, участок огорожен. Показ в любой день по договоренности.

Предлагаем к продаже коммерческое помещение 400 кв.м. Густонаселенный район, новые ЖК. Полноценный цоколь, с высокими потолками, есть окна. Выполнен новый, качественный, современный ремонт, помещение готово к работе. 2 входа, парковка. Идеально подходит: склад под маркетплэйс (сортировка и упаковка товаров), легкое швейное, рекламное, сборочное производство, офис, торговое представительство, обучающий центр и другое. Если ВЫ рассматриваете покупку помещения как инвестицию под пассивный доход, то перед сделкой готовы заселить Вам арендатора на выгодных условиях МАП составит порядка 250 тысяч рублей. ЦЕНА: 17 000 000 рублей. Продажа по ДКП, гарантируем юридическую чистоту сделки. Подробности по телефону.

Продажа объекта в Балашихе (ПСН / Арендный бизнес). > В наличии все коммуникации: - магистральных газ, - Эл-во 1мВт, - канализация, - водоснабжение, - вентиляция. > Потолки 3.6-4.1м. > Напольное покрытие - сверх прочный полимер > Грузовой подъёмник (0.5т.) на второй этаж > Телефония, интернет, пож.сигнализация > Круглосуточная охрана

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК '' 20-я Парковая''. Дом сдан, введен в эксплуатацию и заселен. Плотная жилая застройка. Торговое помещение имеет отдельный вход и расположено на первой линии домов. Кабинетная планировка. Первый этаж. Вся современная инженерия. Помещение с офисной отделкой. Высота потолков 2,7 метра. Выделяемая электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м.

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК ''Новое Измайлово''. Все корпуса сданы и заселены. Густонаселенный район. Торговое помещение имеет отдельный вход. Транспортная доступность - от станции метро ''Новогиреево'' наземным транспортом всего 15 минут. Кабинетная планировка. Первый этаж. Вся современная инженерия. Высота потолков 2,7 метра. Выделяемая электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м.

Арт. 71131944 Готовый арендный бизнес (ГАБ) в одном из крупнейших торгово-развлекательных центров города Балашихи (Московская область). ТРЦ ''ГАЛИОН'' расположен в 10 км от МКАД на первой линии шоссе Энтузиастов вдоль федеральной трассы М7 в центре густонаселенного района. Кроме жилых домов и офисов, рядом с ТРЦ находятся Университет народного хозяйства, Военная академия, Парк аттракционов, всесезонный горнолыжный комплекс ''Лисья Гора'', Голицинский парк и Сквер ветеранов, Парк Пехорка с зоной для рыбалки и Парк аттракционов, спортивные комплексы и медицинские клиники, АЗС. Удобное расположение делает магазины и рестораны привлекательными для посещения как жителями Балашихи, так и тех кто проезжает по федеральной трассе М7, приезжает отдохнуть и сделать покупки. ТРЦ Галион открылся в 2005 году и прошел реновацию в 2017 Общая площадь 16000 кв м, в аренду сдается 8000 кв м Из 4 этажей 3 наземных и 1 в цоколе Есть бесплатная парковка Якорные арендаторы: АТАК, Детский мир, Zolla, МФЦ В ТЦ есть магазины одежды и ателье, мебельные магазины, ювелирные магазины, салоны связи, оптики, салоны красоты, магазин ортопедических товаров, медицинской одежды, постаматы, пункты выдачи, банкоматы, кофейня, ресторан, фуд-корт, термопарк (популярный городской курорт), боулинг и другие. Стабильный трафик покупателей и желающих интересно провести время, отдохнуть, загрузка площадей почти 100% Время работы: с 10:00 до 21:00, АТАК - с 09:00 до 22:00 Про помещение: Площадь 132,5 кв м, 3 этаж, рядом с эскалатором Арендаторы: временно свободно, располагался объект общепита (Бургер Кинг) Коммерческие условия: Цена продажи: 16 500 000 рублей Цена продажи за кв м: 124 528 рублей Возможный месячный арендный платеж (МАП) от 150 000 рублей Расчетный срок окупаемости 11,6 лет, расчетная валовая доходность 8,6% годовых (после уплаты эксплуатационных расходов, при текущей арендной ставке, без учета коммунальных платежей, динамики инфляции и до уплаты налогов) Инвестиции в коммерческие помещения - динамичный сегмент в недвижимости. Планируете инвестиции в готовый бизнес - обязательно посмотрите этот вариант!

Лот 21368. Продажа арендного бизнеса в Торгово развлекательном центре Галион с арендатором - (Пекарня), расположенного по адресу: МО, Балашиха, Шоссе Энтузиастов, д. 54А, Торгово развлекательный центр Галион. ТРЦ был открыт в 2005 году. Общая площадь 16 049 кв.м. На 3 этаже располагается МФЦ и фудкорт с крупными арендаторами, которые генерируют трафик в ТРЦ. ТРЦ заполнен на 95%, расположен на первой линии домов, рядом с густонаселенным жилым массивом, вблизи крупного транспортного узла. Якорные арендаторы ТРЦ: Ашан, Детский мир, Много Мебели, фитнес-клуб Амазония, Билайн, Мтс, различные кафе и рестораны. Технические характеристики: Общая площадь помещения 49 кв.м. 1 этаж. Отдельный вход, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, автономное отопление, сигнализация. Наземная парковка на 250 машиномест. В 2017 году проведена реновация фасадов и внутренних помещений общего пользования в ТРЦ. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 12 800 000 руб., Стоимость за 1 кв.м - 262 000 руб., Арендатор - Пекарня МАП: 120 000 руб. ГАП: 1 440 000 руб. Окупаемость - 9 лет Собственник физ.лицо. Форма продажи: ДКП

Продается нежилое помещение по адресу г. Балашиха, квартал Изумрудный д. 10 на 1/17 этажного дома, общей площадью 55,3 кв.м. В собственности более 5лет, физ. лицо. Полная стоимость в ДКП. Помещение с арендатором. По всем вопросам звоните.