Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

Номер в базе: 646003. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Здание (объект гаражного назначения, кадастровый номер 50:50:0020217:66) площадью 495 кв.м. расположено на земельном участке (9,8 сотки, кадастровый номер 50:50:0020217:67) с отдельным въездом со стороны Носовихинского шоссе (на первой линии автомобильной дороги).Помещение сдано в долгосрочную аренду (Кузов-М - кузовной ремонт автомобилей, автосервис, автотехцентр). Срок окупаемости объекта 8 лет. Отдельный въезд, все коммуникации, электричество 30 кВт. Отличная локация с развитой инфраструктурой. Один собственник, полная стоимость в договоре, без обременений.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую оперативный показ!

Продается корнер вьетнамской еды с доставкой и быстрой окупаемостьюКорнер находится в единственном торговом центре густонаселенного района! Точка уже полностью укомплектована необходимым оборудованием и готова к дальнейшей активной работе.Цена на аренду 185 000 руб./мес. за 50 м2. Коммунальные платежи в размере 30 000 руб. оплачиваются отдельно.Большое преимущество отсутствие конкуренции по данному направлению кухни. Все клиенты, предпочитающие вьетнамские блюда, приходят исключительно в этот корнер. В ТЦ всегда очень высокая проходимость, что гарантирует заведению стабильный клиентский поток в течении всего рабочего дня.Стоимость 2 900 000 руб.Бизнес существует уже 4 года. Создавался с нуля. Благодаря разнообразным и качественным блюдам, у заведения уже сформировалась широкая база постоянных клиентов.Штат укомплектован профессиональными сотрудниками, которые работают с момента открытия корнера уже 4 года. Уходить не планируют, так как проживают в этом районе. Работа персонала полностью налажена и автоматизирована.Подключена доставка, что дает хороший дополнительный доход. На данный момент уже получен хороший рейтинг 4.7. Если активно развивать это направление услуг и продвигать бренд, в короткие сроки можно существенно увеличить обороты.Финансовые показатели:Выручка 950 000 руб./мес.Расходы 740 000 руб./мес.Чистая прибыль 210 000 руб./мес.Окупаемость 14 мес. Чтобы получить больше информации о бизнесе звоните! Ответим на все интересующие вопросы и организуем встречу.

Код объекта: 1335821. Готовый Бизнес Проект!!!! Окупаемость 7.5 лет!!!!Гостиница - 360 кв.м. и сервис с мойкой!!!!До МЦД Никольское - 370 метров или 3 МИНУТЫ ПЕШКОМ!!!!Хорошая транспортная доступность!!!! Первая линия!!!!Любая форма оплаты. Походит под ипотеку!!!!Звоните, уважаемые покупатели и их представители! С Удовольствием всё расскажу и покажу.)

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! АКЦИЯ ДО 15.01.25!Продажа эффективного арендного бизнеса - торгового помещения с сетевыми арендаторами на 1-м этаже жилого дома в составе масштабного ЖК ''Новоград Павлино''.Первая линия улицы Бояринова, напротив помещения остановка общественного транспорта. Витринное остекление, несколько отдельных входов с улицы, специализированная зона разгрузки. Высота потолка 4 м.Вокруг крупный жилой массив заселенных жилых корпусов, высокий пешеходный трафик.В составе ЖК 10 000 квартир. Характеристики арендного бизнеса: 1. Арендатор(ы) - Вкусвилл, аптека ''Ригла'', строительный двор, НеДым 2. Доходность - 11.21 %, 3. Окупаемость - 8 лет4. Арендная ставка в месяц - 484000 руб.

СУПЕР-ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Вашему вниманию предлагается уникальное предложение по продаже готового арендного бизнеса с площадью 71 кв.м. (50:15:0040301:1144) на первом этаже 17-этажного дома, расположенного всего в 11-ти минутах езды до метро Щелковская в ненагруженное время. Помещение имеет 3 комнаты. Отдельный вход с улицы, что обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов. Окупаемость менее 6 лет.Сейчас помещение сдается 2м арендаторам: ЯМаркет и Озон. И одно помещение можно рассмотреть под др. арендатора или расширение ПВЗ-бизнеса- по согласованию.Помещение находится в жилом комплексе с развитой инфраструктурой, включая парковую зону с озером и лесной массив, а также рядом арендаторы: Wb, КБ, цветы, кофейня, строит. магазин, компьютерный клуб и пр. соседние офисы и магазины. !!!Также мы открыты для переговоров с инвесторами, готовыми предоставить свои средства под залог этого помещения. Процентная ставка составит 50% годовых с ежемесячной выплатой процентов. Договор будет официально оформлен у нотариуса.!!!Покажем помещение в удобное для вас время, звоните прямо сейчас!Номер объекта: #1/550575/1515

Арт. 69536810 Продается отличное помещения для любого вида торговой деятельности с хорошей проходимостью и парковкой в одном из крупнейших торговых центров Балашихи ТРЦ Галион, первая линия по шоссе Энтузиастов, центр города. Современное многофункциональное здание с высотой потолков 4 метра с системой вентиляции и кондиционирования. Расположено на 2-м этаже. Среди арендаторов АШАН. ЗОЛЛА. САНЛАЙТ, МНОГО МЕБЕЛИ, ДЕТСКИЙ МИР, БИЛАЙН, МТС, фитнес-клуб. Общая площадь помещения 32.7 кв метра

В продаже нежилое помещение свободного назначения, площадью 89.3 м2. Подходит под любой вид деятельности. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Сделан ремонт, имеет пандус, отдельный вход с улицы. Подключено ко всем коммуникациям.Номер объекта: #1/550572/1515

Код объекта: 1237527. Предлагается комплекс зданий, расположенные на 23 сотках в начале города Балашиха.Можно использовать как в коммерческих целях, так и для личного использования.Комплекс зданий представляет из себя:- Здание, кирпичное, 3 этажа, общ. пл. 318 кв.м., назначение жилое. Раньше в нем располагалась гостиница. - Хозяйственно-бытовое здание, общ.пл. 56.5 кв.м., назначение нежилое, которое примыкает к основному трехэтажному зданию, бытовка. - Баня, 2 этажа, общ.пл. 132.7 кв.м., назначение не жилое, 1 этаж: кухня-гостиная, спальня, санузел, 2 этаж: парная, душевая.- Хозблок, общ.пл. 54.6, назначение нежилое, ранее располагался шиномонтаж.- Гараж, общ.пл. 92.3 кв.м., назначение нежилое, ранее располагался автосервис.На участке сделан крытый бассейн. Земельный участок, на котором расположены здания, 23 сотки, Категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства.Все центральные, городские коммуникации.Газ.Электричество: 66 кВт

690146 Торговое помещение с арендатором в ЖК ''Новоград Павлино'' в Балашихе. Это полноценный мини-город в окружении трех лесопарков: Павлинского, Салтыковского и Ольгинского. 35 монолитно-кирпичных корпусов высотой от 17 до 22 этажей с благоустроенными дворами под круглосуточным видеонаблюдением. Комплекс находится в 13 км от МКАД и в 15 мин. пути на автомобиле от метро ''Некрасовка'' новой Некрасовской линии. Станция МЦД-4 ''Железнодорожная'' в 20 мин. езды. Помещение расположено на въезде в ЖК, 1 этаж, потолки 3.05 м. Объект введен. Ключи до 31 марта. Арендаторы:ВкусВилл (65 м2)Аптека ''Горздрав'' (57,4 м2)Недым (12,7 м2)Общий МАП- 484 000 т.рГАП- 5 808 000 т. рОкупаемость - 10 лет

Арт. 91804741 Id 26620. Внимание! Уникальная возможность купить дом с сохранением действующей процентной ставки продавца 8.3% по программе Сбера.Продажа доходного дома в 1 км. от МКАД, в 10 минут транспортом от метро ''Щёлковская''.Ежемесячный пассивный доход от 1 млн.руб. до 1,3 млн.руб. с окупаемостью менее 4 лет!!! Заполняемость 90-95%. Имеется свой управляющий.На участке 7,4 соток расположены:1.Монолитный 3-х этажный дом площадью 451,3 кв.м. 2014 года постройки состоит из 19 комнат, отельной кухни, столовой и прачечной. На каждом этаже имеется несколько санузлов,2.Бревенчатый одноэтажный дом 62,8 кв.м. состоит из двух комнат со своими санузлами и зонами кухни,3.Отдельно стоящий блок разделен на 2 комнаты со своими санузлами и общей кухней.Центральные коммуникации, постоянная регистрация, имеется парковка на 3-4 машиноместа.Инфраструктура: школа 664 - 800 м., детский сад 800 м., городская больница - 600 м., арт-кластер Восток, центр развития ребёнка - 600 м., магазины, кафе, ТЦ ''Щёлково'' - 1,4 км., гипермаркет ''Metro'' - 1,3 км., национальный парк Лосиный Остров - 350 м.На авто или на общественном транспорте:МКАД - 1 км.Автовокзал Центральный - 3.3 км.Метро ''Щёлковская'' - 3.3 км.ТТК - 12 км.Садовое кольцо - 14 км.Один взрослый собственник, свободная продажа.На все вопросы отвечу по телефону.

Прямая продажа помещения от собственникаПомещение находится в микрорайоне Новоград Павлино, отличный пешеходный и автомобильный трафик. Большие окна. Удобная планировка. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь 110 м² Мощность 25 кВт, возможно увеличить до 33 кВт. Первый этаж Зальная планировка Выгодное местоположение Центральное отопление Витринные окна. Пешеходный трафик высокийО НАСКонсультанты Агентство Регионального Развития Балашиха помогут согласовать все условия по помещению с выгодой для всех сторон. Мы специализируемся на качественном подборе помещений для бизнеса. Напишите нам в чат или позвоните и мы организуем просмотр всех помещений которые вас заинтересуют, чтобы вы смогли посмотреть все подходящие для вас варианты потратив на это не более 2х часов. ОТ СОБСТВЕННИКА

Помещение между Бристоль и ВкусВилл! (76,8 м², ЖК Новое Павлино)О ПОМЕЩЕНИИПомещение находится на первом этаже жилого дома в новом жилом микрорайоне с многоквартирной застройкой.МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ КАК- аренда под магазин, общепит- аренда помещения свободного назначения,- аренда под интернет- магазин, компьютерный клуб.ПЛЮСЫ ПОМЕЩЕНИЯПомещение находится на первом этаже жилого дома: пол плитка, есть освещение, есть санузел, окон три , отличный автомобильный трафик.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ площадь 76,8 м² мощность 15кВт вход с улицы , есть пандус погрузка/разгрузка через центральный вход. отопление центральное вентиляция естественная вода холодная/горячая пешеходный трафик огромный автомобильный трафик перед помещением большая парковка

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Естественная вентиляция- Максимальная мощность 15 кВт- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Без лифта- Высота потолков 5 м- С окнами- Возможность перепланировкиДополнительная информация:Действующий магазин. Есть возможность приобрести готовый бизнес.Торговая площадь-65.8 м²,Склад, кухня и с/у 30.2 м²Продажа в связи с переездом.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Наталья Филева

Продажа торгового помещения 778 м2 с арендаторами в г. Балашиха, мкр. 14-й, ул. Быковского, д. 20 (20 минут транспортом от метро Шоссе энтузиастов). 1 линия домов.Первый этаж 290 м2, подвал 488 м2 ( в подвальном помещении есть несколько входных групп), открытая планировка, отдельный вход с фасада и зона разгрузки с торца дома, высота потолка 2,7 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. Первый этаж - продуктовая сеть ''Дикси'' (фикс ставка 407 000 рублей или РТО 5,6%, срок аренды до 31.03.2032 года, безусловная индексация 5%, коммунальные платежи оплачивают сами). 2. Подвал - ''Вайлдберриз'', ''Озон'', ''Все для дома'', ''Зоомагазин'', ''Запчасти''.Месячный совокупный арендный поток по всем арендаторам 800 000 рублей. Окупаемость 7,8 лет. Стоимость продажи 75 000 000 рублей. Без комиссии.

Пpодaётся кладoвoe помещение 15.7 кв.м. в ЖK Сaкрaменто, пo aдреcу г.Бaлaшиxa, ул.Mещёра дом 14. Пoмeщeние прямоугoльнoй фopмы 2.56.28. B пoмeщeнии произведён peмoнт oт зaстpойщикa, цeнтpaльныe кoммуникации не пpoходят, помeщениe вcегда суxoe (не зaтапливаeт), тeплоe. Cвободнaя прoдажа, один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП. Просмотры по согласованию!

Продается помещение в ЖК Акварели по адресу: г. Балашиха, пр-т Ленина 32Д. S 106, 8 кв. м + антресоль 50 кв.м Этаж/этажность 1/17 Витражные окна, зальная планировка. Вход отдельный вход с улицы. Коммуникации все централизованные. Приточно-вытяжная система вентиляции, установлен кондиционер. Высота потолков 6 метров. Выделенная мощность 15 кВт. Расположение: ЖК Акварели расположен между проспектом Ленина и Шоссе Энтузиастов, более 6000 жителей в комплексе, проходное и проездное место. Помещение отлично подойдет под: арендный бизнес, кафе, общепит, детские товары, зоомагазин, ПВЗ, шоурум, салон красоты и др. Собственность от 2016 года. Покупали по ДДУ у застройщика. Цена 20 000 000 рублей (187 000 руб/1м2). ЗВОНИТЕ!

Продается готовый арендный бизнес общей площадью 43кв.м, на первом этаже жилого дома. Вход с улицы, большая проходимость, центр города.

Id 11937. Продажа готового бизнеса.

Предлагается к продаже торговая площадь 146,2 м2 на первом этаже многофункционального здания Сантерра (Sunterra). Проект не имеет аналогов в городе. Здание комфорт-класса смотрится очень привлекательно, имеет панорамное, тонированное в массе, остекление с алюминиевыми витражами. В ближайшем окружении располагаются городской стадион Орион, пешеходная прогулочная зона улицы Школьная, городские сквер Победы и аллея Победы, городская Гимназия 1, детские клубы и сады-ясли, детская школа иностранных языков Лингва, городской Пестовский парк и множество сетевых магазинов. Здание располагается в центральной части микрорайона Железнодорожный города Балашихи Московской области в пешей доступности от новой современной ж/д станции Железнодорожная 4-го Московского центрального диаметра (МЦД-4), введенной в эксплуатацию в сентябре 2023 года. Новая станция Железнодорожная вместе с МЦД-4 вошла в единую транспортную систему Москвы: Метро-МЦК-МЦД. Здание имеет собственную огороженную, благоустроенную и охраняемую территорию, собственную парковку.

Номер в базе: 5736460. Уважаемые покупатели, вашему вниманию предлагается нежилое помещение- 22 кв. м. в ГСК в городе Балашиха.О помещении:*электричество, *центральное отопление, *охрана, *мокрая точкаПомещение арендуется в настоящее время, переходит к вам, по Вашему желанию, как пассивный доход. Аренда 20.000 в месяц.Варианты использования: гараж, производство, склад и т.д.Уcловия oплaты: нaличный и безналичный расчет, без HДСПрямая продажа.Код пользователя: 174836

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Максимальная мощность 15 кВт- Хороший ремонт- Стрит ритейл- С окнами- Возможность перепланировкиДополнительная информация:Огромный пешеходный и автомобильный трафикПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Наталья Филева

Код объекта: 1335984. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Балашихе, по адресу: Реутовская улица, дом 12.Помещение расположено на первом этаже монолитного здания 2020 года постройки. Имеет отдельный вход и свободно доступно для посещения. Площадь помещения составляет 44 квадратных метра, высота потолков — 4,5 метра. Выполнен косметический ремонт. Есть вентиляция и пожарная сигнализация, кладовка и санузел. Идеально подойдёт под пункт выдачи, кафе, кофейню, магазин. Арендатор скоро уедет договор на 11 месяцев. МАП возможен 100-110 000 и более.Основные характеристики:-вход с улицы,-хороший пешеходный трафик,-центральное отопление,-электроэнергия 20кв выделено,-наземная парковка,-свободная планировка.Это отличное предложение для тех, кто ищет надёжное и удобное помещение под свои нужды. Не упустите возможность приобрести это помещение по выгодной цене!

Продажа торгового помещения 858,4 м2 с арендаторами по адресу мкр-н Салтыковка, Школьная ул., 9.Помещение 858,4 м2, располагается на -1 этаже жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м.Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в жилом комплексе ''Квартал Европа''. Супермаркет единственный на районе.Арендаторы:1. Супермаркет ''Дикси'', площадь 492 м2, договор аренды до 2027 года.2. Кофейня.3. Магазин пива.4.Салон красоты.5. Пункты выдачи.6. Вакантная площадь 70 м2.Стоимость 115 млн. рублей. Без комиссии.

Помещение ПСН/Торговое в ТЦ Галион, в Балашихе.Продам готовое к работе помещение. Идеально для торговли, разного вида услуг, представительства сетевого оператора, частного бизнеса. 10 метров, полностью витрины и место для вывески. Магазин/ПСН/Торговый павильон - на 1м этаже ТЦ, удобно расположен между двумя входами в ТЦВысота потолков 4 метраПомещение с базовым ремонтом, готово к работев ТЦ обеспечены все центральные коммуникации, система вентиляции и кондиционирования Отдельный заезд с трассы, большой паркинг ТРЦ (250 м/м) Остановка Автостанция Южная - 250 метров Собственник. Прямая продажа.

Номер в базе: 4249034. Продается производственно-складская база! Общая площадь базы 1657 м² и участок 78 соток. Расположенная вблизи жилой застройки, что делает ее привлекательной для бизнеса и дальнейшего развития!!! Согласно градостроительному плану, до 2026 года планируется проложить дорогу, что обеспечит удобный доступ и сделает объект первой линией.Участок находится в собственности! Участок оснащен всеми необходимыми коммуникациями: газом, водой и канализацией.Полная сумма в договоре, в том числе НДС!На данный момент находятся 3 долгосрочных арендатора, общая сумма арендных ежемесячных платежей составляет 1 000 000. На территории базы расположены следующие объекты: 1. Производственные мастерские площадью 251 м2, кадастровый номер 50:50:0040126:31, одноэтажное здание.2. Административно-бытовой корпус площадью 136 м2, кадастровый номер 50:50:0040126:34, одноэтажное здание.3. Склад площадью 682 м2, кадастровый номер 50:50:0040126:35, одноэтажное здание.4. Административно-бытовой корпус площадью 586 м2, кадастровый номер 50:50:0040126:32, трехэтажное здание.Объект идеально подходит для организации производства, складских помещений или административных нужд. Удобное местоположение и наличие всех необходимых коммуникаций создают отличные условия для ведения бизнеса. Не упустите возможность приобрести этот привлекательный объект с потенциалом для дальнейшего развития!Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки!!! Звоните!!!Код пользователя: 143196