Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

Id 381259. Успейте выгодно вложить свои деньги! От такого выгодного предложения сложно отказаться! Надо срочно брать! Вашему вниманию предлагается готовый бизнес - барбершоп ''Черная кость'', pacпoлoжeнный на первом этаже многоквартирного жилого дома с отдельным входом, который оборудован пандусом. Парикмахерский зал полностью оборудован. В помещение сделан дизайнерский ремонт, установлена системы кондиционирования во всех помещениях, система видеонаблюдения, противопожарная система. В пoмещении пoдключeны все коммуникaции (вoда, электричество 15кВт, кaнaлизация, oтoплениe), oбeспечено по нормам системами пожарной безопасности. Оборудована кухня, санузел совмещенный, установлен душ. Все договора с ресурсоснабжающими организациями заключены. Остается вся мебель и оборудование! Один собственник, прямая продажа, подходит под ипотеку банков , кредитующих коммерцию. Документы готовы к сделке. Сделки клиентов ОГРК застрахованы. Юридическое сопровождение. Содействие в одобрении ипотеки у банков партнеров с приятной скидкой по ипотечным ставкам. Звоните сегодня- завтра может быть продано!

Продажа отдельно стоящего здания 388 м2 с арендатором супермаркет ''Пятерочка'' в г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Советская, 1А (20 минут транспортом от метро Новокосино). Отдельностоящее одноэтажное здание в пешей доступности от ЖД станции ''Заря'', открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 56 кВт. Земельный участок под зданием 3 000 м2 Численность проживающего населения в мкр. Заря составляет порядка 26 тысяч человек. Здание находится в жилом массиве, рядом Восточное шоссе и 4 остановки общественного транспорта. Арендатор: продуктовая сеть ''Пятерочка'', месячная арендная плата 550 000 рублей. Договор аренды подписан на 8,8 лет. Окупаемость 8,8 лет. Стоимость продажи 58 000 000 рублей. Без комиссии.

Продаю успешный детский сад в отдельно стоящем здании! Детский сад находится в отдельном здании с большой площадью (485 кв. м.) на 3-х этажах. Все помещения были подвергнуты свежему косметическому ремонту, и они готовы принимать детей в безопасной и комфортной обстановке. Сад имеет огороженную территорию с собственной площадкой для прогулок и парковкой для родителей. ? Стоимость бизнеса 4 900 000 руб. Все необходимое для работы детского сада было закуплено. Вы получите полностью оборудованные помещения, включая учебные материалы, игрушки и другой необходимый инвентарь. Все процессы были полностью отлажены за годы работы, и вы можете сразу продолжить работу сада и получать прибыль. За 10 лет работы, детский сад получил прочную репутацию и много положительных отзывов от родителей. Это говорит о качестве услуг и доверии клиентов. Вы сможете продолжать вести успешный бизнес с уже наработанной базой. Детский сад рассчитан на 45-60 детей и имеет 3 группы. Преимущества: Выгодная арендная ставка Собран отличный коллектив педагогов и воспитателей Гибкая система абонементов Финансовая информация: Среднемесячные доходы за последние 12 месяцев составили 1 100 000 руб. На расходы в среднем уходит 750 000 руб. Среднемесячная чистая прибыль 350 000 руб. Все заявленные показатели подтверждаются. В объявлении размещены тематические фотографии, реальные вышлю по запросу. Свяжитесь со мной сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр.

Продаю топовое помещение в первом дом от станции Железнодорожная МЦД (D4). Отдельный вход с улицы в кирпичном жилой доме, высокий пешеходный трафик. Витринные окна в пол. Установлен кондиционер и автоматические рольставни. Электричество 15 кВт. Отличное помещение для вашего бизнеса, звоните и приезжайте на просмотр!

Номер объекта 84069. Продажа помещения 108 м2 на 1 этаже ТРЦ Галион на первой линии шоссе Энтузиастов. Готовый арендный бизнес. Арендатор ''Sokolov'', договор аренды до 2026. Чистая окупаемость при текущем арендаторе с вычетом налога 6% и эксплуатационных расходов - 8,5 лет. Есть потенциал для увеличения доходности.

собственник, продаю свое угловое помещение, которое расположено напротив площадки осмотра транспорта ГИБДД, все идущие на остановку проходят рядом, выезд из мкр напротив.

Продается производственно-складской комплекс 12000м2 на участке 2,3 га в собственности. ВРИ участка: под производство. Центральные коммуникации, 2 МВт. Высота потолков до 6 метров, стены - кирпичные, перекрытия - железобетонные. В состав комплекса входит 18 строений, 8000 м2 - под склады и производство, 4000 м2 - административно-бытовые помещения. Продажа 86% долей юридического лица. 15 минут от метро Щелковская на авто, рядом автобусные остановки, 6 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Территория огорожена и охраняется. Объект 3504-8226.

Лот 668270 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 117,10 кв. м., 1 этаж в комплексе Новоград ''Павлино'', 3 очередь, корп.32, сдача: 2кв. , этажей: 22, адрес Новое Павлино мкр., , Застройщик: ГК Самолет. Жилой комплекс в Балашихе — это полноценный мини-город в окружении трех лесопарков — Павлинского, Салтыковского и Ольгинского. Срок сдачи: 2 кв. 2024 г Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Эльдар , доб. 211, ЛОТ 668270

Лот 668269 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 95,46 кв. м., 1 этаж в комплексе Новоград ''Павлино'', 3 очередь, корп.32, сдача: 2кв. , этажей: 22, адрес Новое Павлино мкр., , Застройщик: ГК Самолет. Жилой комплекс в Балашихе — это полноценный мини-город в окружении трех лесопарков — Павлинского, Салтыковского и Ольгинского. Срок сдачи: 2 кв. 2024 г Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Эльдар , доб. 211, ЛОТ 668269

Лот 668271 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 117,75 кв. м., 1 этаж в комплексе Новоград ''Павлино'', 3 очередь, корп.32, сдача: 2кв. , этажей: 22, адрес Новое Павлино мкр., , Застройщик: ГК Самолет. Жилой комплекс в Балашихе — это полноценный мини-город в окружении трех лесопарков — Павлинского, Салтыковского и Ольгинского. Срок сдачи: 2 кв. 2024 г Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Эльдар , доб. 211, ЛОТ 668271

Продается готовый бизнес, а именно производство, действующее на рынке несколько лет и имеющий широкую базу постоянных клиентов. Бизнес находится на площадках доставки еды Деливери, Яндекс еда и Сбермаркет, где имеет высокий рейтинг, составляющий от 4,5 до 4,7. Ежемесячный доход составляет 200 0000 рублей, при обороте около 1 000 000 рублей. Это благоприятные показатели, говорящие о выгодности данного бизнеса.Бизнес будет отличным вариантом для тех, кто ищет готовый проект с минимальными затратами на запуск. Весь необходимый персонал в наличии: 2 повара, 2 курьера, 1 администратор и 1 управляющий, которые готовы к работе с новым собственником при взаимовыгодных условиях. Арендная плата за помещение составляет 100 000 рублей в месяц, к которой добавляются коммунальные платежи. Местоположение бизнеса очень удобное всего 5 минут пешком от метро.Мы гарантируем достигнутую выручку и возможность доказать её с помощью отчетов. Все необходимое оборудование уже присутствует. Площадь помещения составляет 100 квадратных метров, находится в гастрономе и является точкой самовывоза. Также предоставим консультацию по продвижению бизнеса и увеличение прибыли, звоните! ID: 610697

Продается кальянная с новым ремонтом. Работает более 5 лет успешно. Располагается в торговом центре. Общая площадь: 260 квадратных метров. Оборот от 800 000 рублей в месяц. есть преимущество, что Нет ограничений по шуму и времени работы.Кальянная полностью оборудована: мебель, бар под ключ, система караоке, игровые приставки, телевизоры и так далее. Есть точки роста: получение алкогольной лицензии и реализация существующего помещения под кухню - значительно увеличит обороты. Есть крупные поставщики, которые будут переданы новому владельцу. 70% гостей - являются постоянными гостями заведения. Бизнес имеет большой потенциал развития, о чем говорит выручка растущая из месяца к месяцу. Предложение отлично подойдет для человека с опытов развития кальянных. Звоните! ID: 200787

Помещение из восьми кабинетов ВСЕ В АРЕНДЕ!!!, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД 24/7, ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ с большим холлом/ торговым залом - КОТОРЫЙ ТОЖЕ В АРЕНДЕ! Помещение находится на третьем этаже действующего торгового центра. Два сан.узла. До станции МЦД Кучино 12 минут пешком, до станции МЦД Ольгино три остановки на автобусе. Перед зданием большая стоянка, очень перспективное место, до остановки городского транспорта 100 метров. Один собственник, физическое лицо.

Продается кладовая, 4,7м2 в жилом доме по адресу: г.Балашиха, Реутовская ул, д 5 ,на -1этаже, ближайшая к лифту, сухая. цена: 780000 руб.

Федеральная сеть МАГНИТ Продается помещение с супермаркетом МАГНИТ, классический стрит на первой линии ул. Реутовская д.21 в ЖК Измайловский лес, густозаселенный район с большим дефицитом помещений под продуктовый ритейл. Отличный и понятный ГАБ с надежным арендатором! АРЕНДА: - МАП 380 000 руб. с первого года аренды! - Срок договора 10 лет - РТО 4% - Безусловная индексация 4% ПОМЕЩЕНИЕ: - первая линия - первый этаж - площадь 143.5м2 - эл мощность 50квт - открытая планировка - два входа с первой линии - зона разгрузки - рядом большая бесплатная парковка Торговое окружение: Красное&Белое, Студия йоги, Кофейня, Яндекс маркет, озон и тд Собственник физ лицо Лот 125-103781

Федеральная сеть МАГНИТ Продается помещение с супермаркетом МАГНИТ, классический стрит на первой линии ул. Реутовская д.21 в ЖК Измайловский лес, густозаселенный район с большим дефицитом помещений под продуктовый ритейл. Отличный и понятный ГАБ с надежным арендатором! АРЕНДА: - МАП 380 000 руб. с первого года аренды! - Срок договора 10 лет - РТО 4% - Безусловная индексация 4% ПОМЕЩЕНИЕ: - первая линия - первый этаж - площадь 143.5м2 - эл мощность 50квт - открытая планировка - два входа с первой линии - зона разгрузки - рядом большая бесплатная парковка Торговое окружение: Красное&Белое, Студия йоги, Кофейня, Яндекс маркет, озон и тд Собственник физ лицо Лот 125-103781

Удобное помещение для хранения хозяйственных принадлежностей, велосипеда, шин. Экономит место в квартире. Лифт спускается на цокольный этаж, также есть вход с улицы со двора. Дверь от застройщика заменена на хорошую качественную: устойчивая к взлому, антивандальная, есть сертификат качества.

Продажа торгового помещения 55,8 м2 с арендатором аптека ''Столички'' по адресу г. Балашиха, ул. Ленина, д.62 (17 минут транспортом от метро Новокосино). 1 линия домов. Помещение 5,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: аптека ''Столички'', месячная арендная плата 120 000 рублей, договор аренды от 02.09.2024 года на 10 лет. индексация с 25 месяца аренды: безусловная индексация 4% + 1/2 индекса потребительских цен. Окупаемость10,3 лет. Стоимость 14 900 000 рублей. Без комиссии.

Электронные торги. Нежилое помещение свободного назначения, этаж: 1, общая площадь 135,9 кв. м. Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Чистопольская, д. 26.

Электронные торги. Нежилое помещение свободного назначения с арендатором, общая площадь 128,1 кв. м, этаж: 1. Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Чистопольская, д. 32.

Электронные торги. Торговое помещение с арендатором, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 470,6 кв. м. Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Чистопольская, д. 30.

Электронные торги. Нежилое помещение свободного назначения с арендатором, общая площадь 150,1 кв. м, этаж: 1. Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Чистопольская, д. 26.

Продажа торгового помещения 82,1 м2 с арендатором магазин ''Красное и Белое'' в г. Балашиха, мкр. Ольгино, ул. Главная, д.1 (23 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов. Помещение 82,1 м2, располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: магазин ''Красное и Белое'', договор аренды на 15 лет с 2023 года, арендная ставка 120 000 рублей, окупаемость 11,5 лет. Стоимость продажи 16 500 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 212,25 м2 с сетевыми арендаторами в г. Балашиха, мкрн Новое Павлино, ул. Бояринова, д.36 (20 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов. Угловое помещение на первом этаже 212,25 м2, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение находится в районе густо расположенных домохозяйств и небольшого количества коммерческих помещений на первых этажах домов. Помещение соседствует с супермаркетом ''Пятерочка'', находится на первой линии домов, на въезде в район. Уже сдано 10 939 квартир. Строится еще 2 627 квартир. В соседних домах более давней застройки практически нет коммерции. В домах этой очереди помещения от минимальной площади 100 м2, коммерческих помещений мало. Дом сдан, идет активное заселение. Арендаторы по которым подписаны предварительные договора аренды: 1. магазин ''Вкусвилл'', договор аренды на 5 лет, безусловная индексация 5%, арендная ставка 130 000 рублей, 2. аптека ''Ригла'', договор аренды на 7 лет, безусловная индексация 5%, арендная ставка 114 000 рублей, 3. ''Wildberries'', договор аренды на 5 лет, безусловная индексация 5%, арендная ставка 213 000 рублей, Месячный арендный поток по четырем арендаторам 457 000 рублей, Окупаемость 10,6 лет. Стоимость продажи 58 000 000 рублей. Без комиссии.

Электронные торги. Нежилое помещение свободного назначения, общая площадь 641,6 кв. м, этаж: 1. Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Чистопольская, д. 24.