Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-08-01 по 2025-08-31 В рамках процедуры банкротства реализуется квартира на 1 этаже по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Чаплыгина, д. 1, кв. 84. Кадастровый номер: 50: 50: 0000000: 11646Общей площадью: 121,8 кв. мПрием заявок на ЭТП ''Уральская электронная торговая площадка'' до 08.09.2025 11: 00, задаток 10%. Специалисты Банка сопровождают процедуру участия в торгах ''под ключ'': - регистрация на ЭТП,- подача заявки,- торги,- сопровождение сделки купли-продажи. Все вопросы можно уточнить на сайте активов банка Portal-DA. Либо обращаться по телефону в будние дни с 09: 00 до 18: 00 по МСК.

Номер в базе: 567943. Цена действует до 30.06!!! Продаётся коммерческое помещение на цокольном этаже в ЖК ''Молодежный'' общей площадью 402 кв.м. О помещении: черновая отделка, отдельный вход, полноценными окнами, 3,4 метра потолки, свободного назначения. Имеется возможности объединения помещения через стену, так же в продаже. Подойдет для любого вида деятельности. Собственник физическое лицо, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Для покупателей: помощь в одобрении ипотеки, юридические и финансовые гарантии. Код пользователя: 89556

Продается коммерческое помещение общей площадью 778 кв.м. (со стабильными арендаторами: Дикси, автозапчасти, хозтовары, зоомагазин). У арендатора Дикси (срок аренды до 31.03.2032г.) есть отдельная зона разгрузки. У остальных арендаторов в подвальном помещении есть несколько входных групп. Общая арендная плата составляет 700 т.р. в месяц. В Договорах аренды есть постоянная односторонняя ежегодная индексация аренды.

Сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения. Общая площадь 96 м2. Хорошая транспортная доступность, большой пешеходный трафик. Отдельный вход с центральной улицы. Помещение освобождается 01.11.2023г. Аренда от собственника. Оперативный показ. На все интересующие вопросы отвечу по телефону.

Объект 185. Помещение свободного назначения 150 кв.м. в г. Балашиха по ул. Звездная вл. 1. Расположено на 2 этаже 2 этажного здания. Отдельный вход. Круглосуточный доступ. Состоит из двух помещений площадью 120 и 30 кв.м. Имеется санузел. Хороший ремонт. Выделенная мощность 45 кВт. Холодное и горячее водоснабжение, отопление. Возможное применение: ресторан, магазин, ателье, медицинский центр, офис, салон красоты, парикмахерская, стоматология, склад. Сейчас действующая кальянная. Месторасположение на 1 линии. Высокий транспортный поток. Продается по переуступке прав аренды. Ежемесячные расходы на обслуживание от 14 000 рублей. Ежемесячная арендная плата 150 000 рублей.

Вашему вниманию предлагается помещение как готовый бизнес, с действующем арендатором. Перемещение расположено в очень удобном месте сразу при подъёме на второй этаж. Возле торгового центра бесплатная парковка. Якорный арендатор детский мир и МФЦ, также большое количество мебельных и вещевых магазинов.

Лётная ул., д. 1: 100 м² коммерции с бонусом — цена ниже рынка! Ваши инвестиции окупятся быстрее. Описание: Вам не нужно платить за чужой ремонт, который все равно пришлось бы переделывать! Мы честно экономим ваши деньги. Это помещение — не проект мечты продавца, а выгодная деловая возможность для трезвого расчета. Вы покупаете перспективную площадь 100 кв.м. в отличшей локации по цене, которая уже учитывает необходимость ремонта. Ваши финансовые и креативные преимущества: Стартовая цена без накрутки за ремонт: Вы не переплачиваете за косметику, которая вам не нужна. Это прямая экономия на старте проекта. Свобода без компромиссов: Получите идеальное пространство, созданное с нуля под ваш бренд, вашу концепцию и ваших клиентов. Никаких чужих решений и устаревших планировок. Экономия на демонтаже (до 200 000 руб.): Вам не придется тратиться на снос старой отделки. Вы начинаете с чистого листа, сразу приступая к созданию. Локация с высоким трафиком: Лётная улица — это оживленная магистраль, отличная видимость и постоянный поток людей и транспорта. Вы получаете все плюсы места без переплаты за его ''блестящую'' оболочку. Идеально для бизнеса с индивидуальностью: Яркое кафе, столовая или пекарня с уникальным дизайном. Фитнес-зал или спортивный клуб с грамотным зонированием. Просторный офис с зоной ресепшн и переговорными. Магазин формата у дома или шоу-рум. Не переплачивайте за воздух! Вложите сэкономленные средства в раскрутку и оборудование. Звоните, чтобы оценить реальную выгоду этого предложения.

Приглашаем вас взглянуть на уникальное предложение — просторное коммерческое помещение площадью 102 кв.м. в одном из самых узнаваемых районов Балашихи. Это не просто квадратные метры, это готовое решение для вашего успешного бизнеса или выгодная инвестиция в стабильно растущий локацию. Ключевые преимущества (Ваши +): Центральное расположение: Адрес Свердлова, 50 — это визитная карточка района. Высокая проходимость и отличная узнаваемость обеспечат вашему бизнесу постоянный поток клиентов. Транспортная доступность: Рядом основные транспортные артерии, удобный подъезд и общественный транспорт. Вашим клиентам и сотрудникам будет легко до вас добраться. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности жилые кварталы, государственные учреждения, банки, кафе и магазины. Ваша целевая аудитория уже здесь. Идеальные параметры: Площадь 102 кв.м. — это золотая середина для большинства видов бизнеса. Помещение можно эффективно зонировать под офис, розницу, оказание услуг или аптеку. Потенциал для бренда: Разместившись здесь, вы не просто открываете бизнес, а создаете точку притяжения в центре городской жизни. Особенности расположения и планировки (Что стоит учитывать): Динамичная атмосфера: Центр города — это всегда оживленно. Для таких форматов бизнеса как кафе, салон услуг или розничный магазин — это несомненный плюс. Для тех, кто ищет абсолютно тихое и уединенное место, возможно, стоит рассмотреть данный фактор отдельно. Городская среда: Объект находится в сложившемся городском квартале с характерной для центра парковкой. Мы рекомендуем лично оценить организацию парковочного пространства под задачи вашего бизнеса. Идеи для вашего бизнеса: Современный офис для юридической компании, риелторского агентства или проектной организации. Успешный розничный магазин (одежда, обувь, товары для дома, косметика). Уютное кафе или кондитерская с выносной витриной. Аптека или медицинский центр. Салон красоты или барбершоп. Ваш бизнес ждет своего старта! Звоните, чтобы назначить просмотр и лично оценить все преимущества этого предложения.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения формата Street Retail, общей площадью 141.5 кв.м, расположенное на 1 этаже нового высотного жилого дома. Отдельные два входа с фасада. Высокие потолки - 4 м. ЖК полностью заселен. Более 4000 квартир в радиусе 500 м. Все центральные коммуникации, мокрая точка в помещении. Окружение: ВкусВилл, ХаусКорт, Аптека ЗдравСити, супермаркет ''Дикси'', и т.п. Первая линия, объект находится на въезде в ЖК. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта. Напротив дома большая парковка и въезд в жилой массив. Удобное расположение. Продажа по ДКП, от физ.лица. Помещение без отделки. Это не просто помещение, это готовый инструмент для запуска и роста вашего дела в перспективном районе! Помещение востребовано под любую сферу торговли, услуг, офиса, склада, общепита, ПВЗ и т.д.

Мы продаем не стены, а возможность. Возможность создать бизнес-пространство своей мечты без оглядки на то, что было до вас. Это помещение — идеальный конструктор для вашего будущего успеха. Почему отсутствие ремонта — это ваш главный бонус: Полная свобода дизайна: Реализуйте любую, даже самую смелую дизайнерскую идею. Лофт, хай-тек, сканди — здесь нет ограничений. Экономия 500+ тысяч рублей: Средний ремонт ''под ключ'' стоит дорого. Наша цена уже учитывает, что эти инвестиции сделаете именно вы, под свой контроль и по своему вкусу. Планировка под ваши задачи: Продумайте коммуникации, освещение и зонирование так, как нужно именно вашему бизнесу, а не так, как решил предыдущий владелец. Быстрый старт ''с чистого листа'': Никакого наследия в виде кривых стен или старых коммуникаций. Только базовые возможности для начала работ. Идеальное решение для: Стартапов, ценящих индивидуальность. Франчайзи, которым важно соблюдение корпоративного стиля. Частных практиков (стоматологов, психологов, юристов). Творческих мастерских и шоу-румов. Увидьте потенциал там, где другие увидят только голые стены. Ваш бизнес заслуживает уникального воплощения! Локация: Перспективный район, новая инфраструктура. Площадь: 87 кв.м. — идеально для малого и среднего бизнеса. Главный плюс: Отсутствие ремонта = цена ниже рынка + свобода дизайна. Ваш кэшбек: Сэкономленные на демонтаже и переделке средства — ваш стартовый капитал на раскрутку. Не платите за то, что будете сносить! Купите выгодно и сделайте так, как нужно именно вам. Звоните, считайте выгоду вместе с нами

Готовый бизнес-класс на Твардовского! Продается коммерческое помещение 94 м² с премиальным евроремонтом. Описание: Представляем вам премиальное коммерческое помещение, полностью готовое к запуску вашего бизнеса. Это не просто пространство, а готовая концепция для статусной компании или бренда, где каждая деталь говорит о качестве. Площадь 94 кв.м. идеально сбалансирована для эффективной и комфортной работы. Ключевые преимущества (Ваши +): ПРЕМИАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ПОД КЛЮЧ: Вам не нужно вкладывать силы и время в ремонт! Мы уже сделали это для вас. Качественные материалы, современная чистовая отделка и продуманная планировка — просто заезжайте и начинайте работать. ВЫГОДНАЯ ПЛОЩАДЬ: 94 кв.м. — это роскошь пространства. Достаточно для просторной клиентской зоны, переговорной, нескольких кабинетов и комфортной зоны для сотрудниковПЕРСПЕКТИВНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Улица Твардовского — это современная, развивающаяся локация с новой инфраструктурой, доступным паркингом и растущей платежеспособной аудиторией. Имидж и Статус: Размещение вашего офиса или шоу-рума в таком объекте сразу формирует правильное впечатление о солидности и успехе вашей компании. Особенности расположения и планировки (Что стоит учитывать): Современный формат района: Район предлагает более спокойную, по сравнению с центром, атмосферу, что является плюсом для бизнеса, ориентированного на вдумчивых клиентов и сосредоточенную работу. Для бизнеса, критически зависимого от спонтанного трафика ''с улицы'', рекомендуется оценить пешеходный поток в конкретное время суток. Локация для целевой аудитории: Вашими клиентами станут жители современных жилых комплексов и те, кто целенаправленно ищет ваши услуги. Это обеспечивает высокую конверсию. Для кого этот объект? Солидный офис: для IT-компании, архитектурного бюро, штаб-квартиры или финансового советника. Премиальный шоу-рум: для демонстрации дизайнерской мебели, люксовых брендов или fashion-бизнеса. Современная студия: для ведения онлайн-трансляций, фотосъемок или креативного пространства. Частная медицинская клиника или стоматология премиум-класса. Ваш бизнес заслуживает безупречного старта. Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить качество исполнения ремонта!

Идеальный старт для вашего бизнеса! Мы предлагаем компактное и очень перспективное помещение 65 кв.м. в сердце оживленного района. Главное преимущество — доступная цена, которая освобождает ваш бюджет для вложений в раскрутку и развитие. Почему это лучший выбор для начала: Минимальные вложения на старте: Цена занижена из-за состояния ремонта. Вы не платите за воздух и можете направить сэкономленные средства на закупку оборудования и рекламу. Полный контроль над бюджетом ремонта: Сделайте именно тот ремонт, на который хватает средств, без переплат за дорогую, но чужую отделку. Быстрое начало работ: Не нужно тратить время и деньги на демонтаж. Можно сразу приступать к чистовой отделке по вашему проекту. Локация с целевой аудиторией: Молодежный бульвар — это место притяжения молодежи, семей и активных жителей. Ваши клиенты уже живут, работают и гуляют рядом. Идеи для бизнеса: Неформальная кофейня или пекарня с собственной выпечкой. Креативное пространство для мастер-классов и лекций. Студия йоги или небольшой фитнес-зал. Офис для digital-профессий или риелторского агентства. Магазин авторских товаров или винтажной одежды. Начните бизнес с умом — без лишних затрат на старте!

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 500 кв.м. - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 ЛЕТ !!! Арендатор - СЕТЕВОЙ продуктовый супермаркет ''МАГНИТ''. Долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2028 года. Арендный поток составляет 6 000 000 рублей в год. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов. Одноэтажное торговое здание. Земельный участок в собственности. Центр жилого массива. Отличный и постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора. Высота потолка 3,2 м., витринные окна по фасаду. Есть место для размещения рекламы. Электрическая мощность 60 кВт. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Отдельно стоящее здание - Высота потолков 3.5 м - С окнами - Возможность перепланировки Арендатор магазин Магнит занимает весь 1 этаж (договор на 9 лет) По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Наталья Филева

Номер в базе: 10342884. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в готовом корпусе в новом жилом районе ''Измайловский лес''. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. - Высокий трафик и проходимость - Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов - Отдельный вход - Витринное остекление - Высокие потолки - Универсальное помещение, хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе - Открытая планировка, есть антресоль -Площадь 89,5 по полу + антресоль Большой трафик, дом расположен рядом с пешеходным бульваром Торговое окружение: Белорусские продукты, Ермолино, Суши Wok, кофейни, Горздрав, Здравсити, Wildberries и Озон и тд Код пользователя: 119694

Продажа нежилого здания площадью 1250 м² расположенное по адресу Балашиха, ул. Парковая, 4а, цена 300 000 000 руб. Вашему вниманию предлагается в продажу объект капитального строительства, со всеми центральными коммуникациями, 2015 года постройки, общей площадью 1250 кв.м., на земельном участке 15 соток (СОБСТВЕННОСТЬ) расположенного по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Парковая 4А (на центральном входе в городской парк ''Пехорка'') и рядом с ледовым дворцом. Здание сдается в аренду РЕСТОРАНУ ''Vasilchuki Chaihona 1''. Общая площадь помещения 1139 кв.м. + веранда 120 кв.м. Назначение: нежилое, 50:15:0010507:69 Наименование - ресторан Количество этажей - 2, год постройки 2015 Земельный участок: 1500 кв.м. (15 соток)- собственность, 50:15:0010507:9 Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования ВРИ: общественное питание Коммуникации все центральные: Отопление, холодная и горячая вода, канализация, электричество 250 кВт с возможностью увеличения, автоматическая пожарная сигнализация, вытяжка, кондиционер, интернет. Уличное и наружнее освещение. Материал - клееный брус 250х250, фундамент - ленточный, мягкая кровля, панорамные окна. Лучшая локация с огромный пешеходным трафиком. Единственный ресторан расположен в городском парке ''Пехорка'' на центральном входе, признанным самым большим, современным и посещаемым парком в Подмосковье. Документы в полном порядке: здание зарегистрировано и поставлено на Кадастровый учет, участок в собственности (межевание выполнено), собственники - физические лица. Никаких ограничений/обременений/долгов/залогов и тд. Просмотр в любой день. Планировку и экспликацию помещений смотрите на фото! Более подробная информация по телефону, звоните!

Лот 158463. Продается производственно-складской комплекс из 18 зданий общей площадью 12000 кв.м. на участке 2,3 га земли по адресу: Балашиха, ул.Звездная, д.17. Участок в собственности. Хорошая транспортная доступность, 7 км. от МКАД, по Щелковскому шоссе. Технические характеристики: Общая площадь 12000 кв.м., из них 8000 кв.м. производственно-складских. Площадь участка 2,3 га. (23000 кв.м.). Огороженная территория, кпп. Категория: земли населенных пунктов (ЗНП), ВРИ: для размещения объектов промышленного назначения. Все городские центральные коммуникации: ХВС(150), канализация(250), отопление. Мощность э/э - 2Мвт (2000 КВт), из двух трансформаторов. Коммерческие условия: Цена продажи 650 000 000 руб. с НДС Цена 1 кв.м. - 54 166 руб. с НДС.

В настоящий момент в помещении располагается мини отель на 5 номеров. 8 мокрых точек. Цоколь.

Продаём Загородный Клуб !!! Уединенное место для проведения значимых торжеств, небольших частных мероприятий и семейного отдыха. На территории клуба два здания: первое площадью 841,7 кв.м, второе - 276,8 кв.м. Комплекс, включает в себя: отдельностоящий банкетный зал, вместимостью до 150 персон ,закрытую зеленую территорию с беседками и зоной для фотосессии, комнаты отдыха и банный комплекс ,сауна ,зал караоке на 30 персон . Малый и большой банкетный зал, Гостиница / комнаты отдыха ( 6 комнат ) ,Караоке Беседки / зона для барбекю Комплекс оснащен современным звуковым, световым и проекционным оборудованием! Высокий проезжий трафик машин ! 80 кв мощности ! Коммуникации все городские !Здания в собственности у Юр лица , земля 20 соток в аренде долгосрочной ( на 49 лет ) . Обращайтесь к нам за более подробной информацией и приезжайте посмотреть своими глазами или пишите мы пришлём вам наш сайт.

Помещение из восьми кабинетов ВСЕ В АРЕНДЕ!!!, с большим холлом/ торговым залом, находится на третьем этаже действующего торгового центра. До станции МЦД Кучино 12 минут пешком, до станции МЦД Ольгино три остановки на автобусе. Все коммуникации центральные, перед зданием большая стоянка, очень перспективное место, до остановки городского транспорта 100 метров. Один собственник, физическое лицо.

Пpямая продажa, бeз пoсредников! Прекрасный вариант для инвестиций с целью получения стабильного дохода с аренды или развития собственного бизнеса! Продается ПСН в новом большом высотном районе по соседству с супермаркетом! Жилые корпуса высотностью по 22 этажа! Квартиры продаются с ремонтом и мебелью, детские сады и школы строятся одновременно с жильем - заселение быстрое! Лoкация пoмещeния гaрaнтиpует cтабильный высoкий пoток покупателей: - занимает торец жилого корпуса, - первая линия бульвара, пересекающего весь ЖК, - по соседству планируется крупный супермаркет, - напротив и по соседству большие плоскостные паркинги (в ЖК нет подземных паркингов), - удобный подъезд на транспорте, - плотная высотная застройка жилых корпусов, Высота потолков 4,2 м Выделенная мощность 38 кВт Количество входов 2 (есть возможность деления помещения на 2 с отдельным входом в каждое) Витринные окна Параметры вентиляции: отдельная от жилой Сдача: до 30 сентября 2025г

Пpямая продажa, бeз пoсредников! Прекрасный вариант для инвестиций с целью получения стабильного дохода с аренды или развития собственного бизнеса! Продается ПСН в новом большом высотном районе по соседству с супермаркетом! Жилые корпуса высотностью по 22 этажа! Квартиры продаются с ремонтом и мебелью, детские сады и школы строятся одновременно с жильем - заселение быстрое! Лoкация пoмещeния гaрaнтиpует cтабильный высoкий пoток покупателей: - первая линия бульвара, пересекающего весь ЖК, - по соседству планируется крупный супермаркет, - напротив и по соседству большие плоскостные паркинги (в ЖК нет подземных паркингов), - удобный подъезд на транспорте, - плотная высотная застройка жилых корпусов, Высота потолков 4,2 м Выделенная мощность 38,5 кВт Количество входов 2 (есть возможность деления помещения на 2 с отдельным входом в каждое) Витринные окна Параметры вентиляции: отдельная от жилой Сдача: до 30 сентября 2025г

Продажа торгового помещения 158,4 м2 по адресу г. Балашиха, ул. Ситникова д.8 (20 минут транспортом от метро Новокосино). 1-я линия! Помещение общей площадью 158,4 м2. На 1 этаже 86,5 м2, в подвале 71,9 м2, смешанная планировка, качественный ремонт, отдельный вход , высота потолка 3,2 м. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива. Арендаторы: 1. Аптека ''Апрель'' на 1 этаже, платят 85 000 рублей, договор аренды на 10 лет от 2021 года, индексация 8%. 2. Пошив одежды в подвале, месячная арендная плата 60 000 рублей. Общий месячный арендный поток 145 000 рублей. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Стоимость продажи 28,9 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 110637958 Продаются апартаменты на первом этаже двадцатиодноэтажного монолитного дома. В апартаментах сделан дизайнерский ремонт, они разделены на две одинаковые студии с мансардами, обе сданы в аренду. Окна выходят на улицу. Документы: ДКП от 2021 года, один взрослый собственник. Преимущества: Отличная транспортная доступность : до метро Щелковская ходит общественный транспорт, до МКАД можно добраться за 5 минут на автомобиле. Замечательная возможность получать пассивный доход сразу после покупки, также отлично подходит под салон красоты, ателье и многое другое. Оперативный показ! Быстрый выход на сделку!

Продается помещение свободного назначения в густонаселенном районе. Общая площадь 94,7 кв. м., центральные коммуникации, электричество 19 кВт. Помещение арендует Вайлдберриз (не франшиза). МАП 190 000.