Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

Электронные торги. Нежилое помещение свободного назначения, этаж: 1, общая площадь 135,9 кв. м. Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Чистопольская, д. 26.

Электронные торги. Нежилое помещение свободного назначения с арендатором, общая площадь 128,1 кв. м, этаж: 1. Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Чистопольская, д. 32.

Электронные торги. Торговое помещение с арендатором, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 470,6 кв. м. Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Чистопольская, д. 30.

Электронные торги. Нежилое помещение свободного назначения с арендатором, общая площадь 150,1 кв. м, этаж: 1. Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Чистопольская, д. 26.

Продажа торгового помещения 82,1 м2 с арендатором магазин ''Красное и Белое'' в г. Балашиха, мкр. Ольгино, ул. Главная, д.1 (23 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов. Помещение 82,1 м2, располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: магазин ''Красное и Белое'', договор аренды на 15 лет с 2023 года, арендная ставка 120 000 рублей, окупаемость 11,5 лет. Стоимость продажи 16 500 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 212,25 м2 с сетевыми арендаторами в г. Балашиха, мкрн Новое Павлино, ул. Бояринова, д.36 (20 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов. Угловое помещение на первом этаже 212,25 м2, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение находится в районе густо расположенных домохозяйств и небольшого количества коммерческих помещений на первых этажах домов. Помещение соседствует с супермаркетом ''Пятерочка'', находится на первой линии домов, на въезде в район. Уже сдано 10 939 квартир. Строится еще 2 627 квартир. В соседних домах более давней застройки практически нет коммерции. В домах этой очереди помещения от минимальной площади 100 м2, коммерческих помещений мало. Дом сдан, идет активное заселение. Арендаторы по которым подписаны предварительные договора аренды: 1. магазин ''Вкусвилл'', договор аренды на 5 лет, безусловная индексация 5%, арендная ставка 130 000 рублей, 2. аптека ''Ригла'', договор аренды на 7 лет, безусловная индексация 5%, арендная ставка 114 000 рублей, 3. ''Wildberries'', договор аренды на 5 лет, безусловная индексация 5%, арендная ставка 213 000 рублей, Месячный арендный поток по четырем арендаторам 457 000 рублей, Окупаемость 10,6 лет. Стоимость продажи 58 000 000 рублей. Без комиссии.

Электронные торги. Нежилое помещение свободного назначения, общая площадь 641,6 кв. м, этаж: 1. Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Чистопольская, д. 24.

Продаётся успешный детский сад с быстрой окупаемостью! Детский сад расположен в отдельно стоящем здании на огороженной территории с собственной игровой площадкой. Здание имеет большую площадь 485 кв. м., 3 этажа. Своя парковка перед садом обеспечивает удобство посещения для родителей. Невысокая арендная плата в размере 220 тыс. рублей в месяц и лояльный арендодатель обеспечивают вам финансовую стабильность! Сад находится в хорошей локации и имеет 10-летнюю историю, что говорит о его доброй репутации среди родителей. Ремонт и готовность к работе: В июне был выполнен косметический ремонт, с учётом всех требований к безопасности и комфорту детей. Все необходимое оборудование и материалы для работы сада были закуплены, включая учебники и канцтовары. Всё готово, вы можете продолжать вести бизнес и получать прибыль без промедления. ?Учебная программа и персонал: Детский сад предлагает учебную программу, которая соответствует требованиям и потребностям детей. Коллектив сотрудников состоит из 12 человек, прошедших строгий отбор и обучение. В саду реализуется гибкая система абонемента, позволяющая родителям выбирать подходящий вариант: Полный день 28 000 руб. Полдня 18 000 руб. 3 дня в неделю 18 000 руб. Вступительный взнос 10 000 руб. Вместимость сада: Сад рассчитан на 60 детей, 45 спальных мест. Бизнес сделан с душой. Все процессы настроены и прописаны. Финансовые показатели: Стоимость 4 900 000 руб. Доходы 1 100 000 руб. в мес. Расходы 750 000 руб. в мес. Окупаемость 14 месяцев. ? Чистая прибыль 350 000 руб. в мес. Все экономические показатели подтверждаются. Фотографии не соответствуют действительности. Настоящие по запросу. Звоните! Ответим на все ваши вопросы и устроим показ бизнеса.

Прoдаeтcя имущественный комплекc с арeндатoрами, включает 5 зданий общей площадью 1761 кв.м., вышки сотовой связи приносящие стабильный доход, асфальтированный зeмельный учаcток площадью 51,16 сот., газопровод 38,3 кв.м. Тeppитopия огорожена. Категория земель: земли населенных пунктов. Есть перспектива присоединения соседнего участка. Есть все необходимые коммуникации: Электpичeство 185 кВт (с возможностью увеличения до 400 кВт). Отопление своя газовая котельная. Водопровод и канализация центральные. Первая линия, большой автомобильный трафик. Окупаемость 7 лет, т.к. в настоящий момент только часть помещений сдана в аренду и приносит хороший пассивный доход. Остальные помещения так же можно сдать в аренду и увеличить доход в два раза. Имущественный комплекс продается целиком !!!! Идеальное решение под крупную компанию с собственным производством и большим штатом. Для уточнения информации по условиям продажи пишите!

Сaлон изначально готoвился для дальнейшей пpодaжи как гoтoвый бизнeс. Peмoнт cвeжий. 120м2. Maникюp 3 мeста, педикюр, барбeр, паpикмахерскaя, pеceпшен, коcмeтология, вывеска нa улицe и многoе дpугoе oбоpудoвание и мебeль. Kомнaтa отдыxa, 2 сaнузлa. Eсть маcтepа, кoторые живут pядом и готовы выйти на работу. Заезжай и работай. Вокруг густозаленный район, высотные жилые дома. Автобусная остановка

Продается помещение в Новом районе Новоград Павлино , Косинское шоссе 7. Первая линия. Прекрасная инфраструктура, густонасленный район , строятся развязки и дома. Быстрорастущий и развивающийся район. Отличный вариант!!! Звоните!

Номер в базе: 567941. Продаётся коммерческое помещение на цокольном этаже в ЖК ''Молодежный'' общей площадью 216 кв.м. О помещении: черновая отделка, отдельный вход, полноценными окнами, 3,4 метра потолки, свободного назначения. Имеется возможности объединения помещения через стену, так же в продаже. Подойдет для любого вида деятельности. Собственник физическое лицо, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Для покупателей: помощь в одобрении ипотеки, юридические и финансовые гарантии. Код пользователя: 89556

Продается помещение свободного назначения в прекрасном состоянии с офисной отделкой. Просторное, светлое, 10 комнат, каждое помещение кондиционировано. Два входа, с улицы и со двора, есть балкон, два с/узла, подсобные помещения. Рядом, в шаговой доступности станция метро Ольгино МЦД-4. Достаточно высокий пассажирский и пешеходный трафик. Всегда есть места для парковки. Помещение идеально подойдет также под медцентр, стоматологию, ветклинику, зоомагазин.

Продажа торгового помещения 32,5 м2 с арендатором магазин одежды ''Master Jeans'' на ул. Лескова, д. 10 (33 минут транспортом от метро Новогиреево). 1 этаж торгового центра ''Галион''. Помещение 32,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 6 кВт. Помещение располагается ТРЦ Галион, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный трафик вдоль помещения. Окружение: Ашан, Детский мир, магазин одежды Zolla, Бургер Кинг. Прилегающий паркинг на 250 м/м, интенсивный автомобильный трафик, удобный заезд с шоссе Энтузиастов. Непосредственно напротив ТРЦ построен новый ЖК бизнес-класса Акварели (более 2 500 квартир) Арендатор: магазин одежды ''Master Jeans'' , месячная арендная плата 70 000 рублей. Договор на 11 месяцев с пролонгацией. Арендатор сидит с 2006г. Окупаемость 9 лет. Стоимость 8,5 млн. рублей. Без комиссии.

Представляем вашему вниманию коммерческое помещение по адресу г. Балашиха, ул. Советская д. 19А Площадь помещения - 168 м² Площадь земельного участка - 6,7 соток Высота потолков - 3 м Максимальная потребляемая мощность - 120 кВт (можно увеличить) В помещении выполнена отделка под ресторан Объект находится в отдельно стоящем здании с отличной проходимость и удобной погрузочной зоной. Имеются два оборудованных выхода Рядом с помещение расположены якорные предприятия, а также активный пешеходный трафик Оперативно показываем Быстрый выход на сделку! Звоните! Ответственный специалист: Мирзаханов Саид

Продается нежилое помещение в доме, на 1 этаже. Хорошее расположение, красивое помещение. Подойдет для многих объектов.

Помещение в центральной части города, возле ТЦ ''Светофор'', самый ''проходимый'' ТЦ в Балашихе. В аренде у сетевого магазина Красное Белое с марта 2013 года. 1). Аренда 210000? в месяц, все коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает арендатор: электроэнергия, водоснабжение, содержание. 2). В помещении зарегистрированы на протяжении нескольких лет постоянные юридические адреса 5 организаций. Аренда 11 месяцев юр.адреса - 20000?. Возможность увеличения количества до 23. Помещение имеет зальную свободную планировку с несущими колоннами. Широкие рекламные возможности с 3-х сторон дома. Наличие большой парковки ТЦ у входа в помещение. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Отличное помещение в доме по адресу: Железнодорожный, Пролетарская улица, 7. Тип помещения ПСН. Подойдет для многих объектов. Хорошее расположение, там отличная проходимость.

Продажа помещения в отличном районе ЖК ''Новое Измайлово''. Помещение уже идет с арендатором! Оплата- 50 тыс руб (все доки предоставим -подробности по телефону) Рaзвитый и очень гуcтонaсeлeнный pайoн. 17-ти и 25 этажные дома здесь все сданы. Пoмeщениe полупoдвaльноe, c oтдельным вxодoм, есть место для установления вывески. Сдeлaн косметический ремонт (вoда, cвeт 15кВт, кaнализaция). Желателен ремонт входной группы (лестница). Отличное предложение для вложения денежных средств, также развития собственного бизнеса! Оперативный показ + поможем с одобрением ипотеки по выгодным ставкам. Номер в базе: 799739

Балашиха, Советская, 56. 137 м² в центре города для амбициозного бизнеса. Ваша экономия — от 700 000 рублей! Предлагаем уникальный лот для стратегических инвесторов и владельцев бизнеса — просторное помещение 137 кв.м. на центральной улице Балашихи. Мы не стали делать в нем ремонт, чтобы вы получили двойную выгоду: максимально привлекательную цену за квадратный метр и полную свободу создать пространство премиум-класса под задачи вашего бренда. Ваши финансовые и стратегические преимущества: Прямая экономия на входе: Цена объекта занижена на стоимость будущего ремонта. Вы не платите нам за кота в мешке в виде чужой отделки, которую могли бы сносить. Экономия на демонтаже и переплате — ваш стартовый капитал. Простор для комплексного решения: 137 кв.м. — это масштаб, позволяющий разместить полноформатный бизнес: офис с зоной приема, несколькими кабинетами, переговорной и кухней-столовой, или просторный салон с отдельными кабинетами и зоной ожидания. Идеальная чистовая основа: Помещение не требует дорогостоящего демонтажа. Вы начинаете с чистого листа и сразу вкладываетесь в качественные материалы и современную планировку, которая будет работать на вас годами. Локация бизнес-класса: Адрес на Советской улице — это статус, высокая проходимость и постоянный клиентский трафик. Ваша вывеска будет на виду у тысяч потенциальных клиентов ежедневно. Идеальное решение для: Солидной бизнес-школы или учебного центра с аудиториями. Крупного риелторского или юридического агентства. Многопрофильного медицинского центра или стоматологии. Премиального салона красоты и барбершопа. Шоу-рума мебели или авторского дизайна. Не упустите шанс занять ключевую точку в центре Балашихи с максимальной выгодой для вашего бюджета!

Уникальное предложение для медицинских предпринимателей! Мы предлагаем помещение 124 кв.м. в современном районе Балашихи, идеально подходящее для организации многопрофильного медицинского центра. Состояние под ремонт — это ваше главное преимущество, позволяющее спроектировать и построить клинику, полностью соответствующую всем требованиям Роспотребнадзора и вашим профессиональным стандартам. Ваши ключевые преимущества для медицинского бизнеса:Полное соответствие СанПиН: С нуля спроектируйте правильные потоки пациентов, зонирование грязных и чистых зон, установите необходимые сантехнические перегородки и системы вентиляции без необходимости переделывать чужой ремонт. Экономия до 1 000 000 рублей: Вы не платите за демонтаж существующей отделки и старых коммуникаций. Эти средства можно направить на закупку современного диагностического оборудования. Индивидуальная планировка: 124 кв.м. достаточно для размещения ресепшена, 3-4 кабинетов врачей, процедурной, стерилизационной и зоны ожидания. Перспективная локация: Бульвар Нестерова — это активно развивающийся район с новой жилой застройкой и платежеспособной аудиторией, нуждающейся в качественных медицинских услугах.Идеально для: Стоматологической клиники Центра диагностики и УЗИ Детского медицинского центра Клиники эстетической медицины Офиса врачей общей практики Создайте медицинский центр своей мечты без переплат за чужой ремонт!

Идеальная площадка для технологичной компании! Мы предлагаем просторные 130 кв.м. в современном районе Балашихи. Состояние под ремонт — это ваш стратегический бонус для создания офиса нового поколения с продуманной IT-инфраструктурой, зонами для collaboration и комфортными коворкинг-пространствами. Ваши ключевые технологические преимущества: Инфраструктура с нуля под ваши задачи: Проложите современные слаботочные сети, установите серверную стойку, спроектируйте систему видеонаблюдения и Wi-Fi без оглядки на устаревшие решения. Гибкое зонирование для IT-команд: Создайте идеальное пространство с open-space зонами, звукоизолированными переговорками, комнатами для релаксации и коворкинг-холлом. Прямая экономия на входе: Цена объекта занижена на стоимость будущего ремонта. Сэкономленные 500+ тысяч рублей направьте на закупку мощного оборудования или премирование команды.Имидж прогрессивной компании: Офис в современном районе с индивидуальным, стильным дизайном усилит ваш бренд работодателя и привлечет лучших IT-специалистов. Идеально для: IT-компаний и стартапов Digital-агентств Офиса телемаркетинга Штаб-квартиры регионального оператора Учебного центра IT-профессий Создайте офис, который будет работать на вашу эффективность!

Идеальное помещение для детского развивающего центра в перспективном районе Балашихи! Мы предлагаем 90 кв.м. с выгодным состоянием под ремонт — вы получаете возможность создать безопасное и стильное пространство для детей с нуля, не переплачивая за демонтаж чужой отделки. Почему это лучшее решение для детского центра: Безопасность прежде всего: Самостоятельно спроектируйте пространство с учетом всех норм: безопасные розетки, скругленные углы, нетравмоопасные покрытия и правильное зонирование. Экономия до 400 000 рублей: Цена ниже рынка, так как вам не придется переплачивать за старый ремонт. Сэкономленные средства вложите в качественные материалы, методические пособия и рекламу. Гибкое планирование: 90 кв.м. — оптимальная площадь для 2-3 учебных классов, зоны ожидания для родителей, игровой области и санузла, адаптированного для детей. Локация с потенциалом: Твардовского — активно застраиваемый район с молодыми семьями, ваша целевая аудитория уже здесь живет и ждет качественных развивающих занятий. Что можно открыть: Центр раннего развития Творческую студию (рисование, лепка) Языковую школу для детей Курсы ментальной арифметики Секцию робототехники и программирования Создайте пространство, где дети будут учиться с удовольствием, а родители — доверять!

Идеальная локация для прибыльного магазина! Мы предлагаем просторное помещение 119 кв.м. на оживленной улице с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Цена объекта уже снижена с учетом состояния ремонта — это ваша прямая экономия и возможность вложить бюджет в торговое оборудование и стартовый товар. Ваши ключевые преимущества для магазина: Готовый поток покупателей: Дом 25 расположен на центральной магистрали района. Тысячи людей проходят и проезжают мимо ежедневно — ваша вывеска будет работать на вас 24/7. Финансовая выгода с первого дня: Вы не переплачиваете за старую отделку, которую все равно пришлось бы сносить под свой формат. Экономьте сотни тысяч на демонтаже и вложите их в товарный запас и рекламу. Идеальная площадь: 119 кв.м. — это золотой стандарт для формата магазин у дома. Достаточно места для просторного торгового зала, складских помещений и служебно выкладку, современную систему освещения и оформление витрин, которые невозможно реализовать в помещении с чужим ремонтом. Идеально для: Магазина продуктов у дома Хозтоваров или строительных материалов Цветов или подарков Бутика одежды или обуви Электроники и бытовой техники Не упустите шанс занять точку с готовым трафиком покупателей!

Перспективное коммерческое помещение в развивающемся районе Балашихи! Мы предлагаем просторные 110 кв.м. на ул. Трубецкой по привлекательной цене. Состояние под ремонт — это не минус, а ваш финансовый бонус, позволяющий сэкономить на старте и создать идеальное пространство с нуля. Ваши ключевые выгоды: Ценовое преимущество: Доступная стоимость за квадратный метр благодаря тому, что вы не переплачиваете за чужую, возможно, устаревшую отделку. Свобода творчества: Реализуйте любой дизайн-проект — от современного лофта до классического офиса. Получите помещение, на 100% отражающее философию вашего бренда. Экономия на демонтаже: Отсутствие необходимости разбирать старый ремонт сэкономит вам время и сотни тысяч рублей. Перспективная локация: Ул. Трубецкая — это активно развивающаяся территория с растущей жилой застройкой и платежеспособной аудиторией. Идеи для бизнеса: Семейная кофейня или пекарня Магазин товаров для дома и ремонта Салон красоты или барбершоп Офис для местной компании Ветеринарная клиника или зоомагазин Инвестируйте в перспективную локацию, а не в чужой ремонт!