Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

Лот 155072. Предлагается в продажу торговое помещение в новом ЖК ''Квартал Авиаторов'', корп. 3. Объект расположен в центре густонаселенного жилого района. ''Квартал Авиаторов'' - новый жилой комплекс комфорт-класса рядом с Горенским лесопарком. Население более 20 000 жителей. Жилой комплекс находится в Балашихе — одном из самых больших городов Московской области. Расстояние до МКАДа — 8 км. До ж/д станции Балашиха займет 5 минут на автомобиле, до станции метро ''Щелковская'' займет 20 минут на автомобиле. Срок передачи ключей: март 2027 года Технические характеристики: первый этаж 17-ти этажного жилого дома • площадью 83 м2 • зальная планировка • витринные окна • высота потолков 4 м • выделенная мощность 16,6 кВт с возможностью увеличения • помещение в бетоне • отдельный вход с фасада. Коммерческие условия: • Стоимость - 22 746 968 рублей • Стоимость за кв.м - 273 994 рублей • Продажа от юр. лица, возможна рассрочка

Продается КЛАДОВАЯ (кладовка), общей площадью 4,7 кв.м. Расположение: - 1 этаж. Удобный доступ, помещение сухое, есть стеллажи. Один взрослый собственник, оперативный показ!

Лот 155071. Предлагается в продажу торговое помещение в новом ЖК Квартал Авиаторов, к2. Объект расположен в центре густонаселенного жилого района. Население более 20 000 жителей. Срок сдачи: 1 кв 2027 года Технические характеристики: Первый этаж 17-ти этажного жилого дома, площадью 83.8 м2. Зальная планировка, витринные окна, высота потолков: 3,3 м. Выделенная мощность: 20 кВт с возможностью увеличения. Помещение в бетоне. Коммерческие условия: Стоимость - 23 352 561 рубля Стоимость за кв.м - 278 837 рублей Продажа от юр. лица, возможна рассрочка

Id 48280. Ждем Вас на просмотр! Продам шикарное помещение свободного назначения 109.2 кв.м. В помещении сделаны стены! Планировалось открытие сетевой кафе Здрасте. Ремонт практически завершен! Под кафе подойдет идеально. Соседи: буханка, аптека, Вкусвилл, КБ и Вайлдбериз. Панорамные окна. Под любой вид деятельности. Собственность получена. Очень выгодное расположение. Высота потолков 275 см. Мощность увеличена до 25. Показ по договоренности. Звоните! Будем рады показать вам помещение!

Продажа торгового помещения 102,2 м2 с арендатором алкомаркет ''Винлаб'' по адресу г. Балашиха, ул. Реутовская, д. 14. Помещение 102,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет ''Пятёрочка'', Красное и белое, супермаркет ''Магнит'', Озон, алкомаркет ''Бристоль''. Арендатор: алкомаркет ''Винлаб'', месячная арендная плата 255 500 рублей, безусловная индексация 3%, договор аренды на 10 лет, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, включая обращение с твердыми коммунальными отходами. Окупаемость 11.7 лет. Стоимость продажи 35 770 000 рублей. Без комиссии.

Продается нежилое помещение свободного назначения в центральной части города, 83,3 м2 по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Некрасова, дом 4. Нежилое помещение расположено в центральной части города, в жилом многоэтажном доме на первом этаже, имеет отдельный вход. Помещение сдается в аренду флебологическому медицинскому центру Веносан. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, востребованность. Удачное расположение продаваемого объекта предполагает его стабильную доходность. Продажа от собственника. Возможна ипотека.

Номер лота: нп-0024071. Продается оздоровительный комплекс, состоящий из двух отдельно стоящих зданий 841,6 кв.м (2-х этажный) и 276,5 кв.м. Комплекс включает в себя: ресторан с банкетным залом до 100 человек, бар, сауну, русскую баню, бассейн, гостиничные благоустроенные номера. Все здания находятся в отличном состоянии. Также на территории имеются беседки. В комплексе более 10 комнат. Комплекс подходит для проведения различных мероприятий. Прекрасное месторасположение - в центре жилого массива, в шаговой доступности от ж/д станции ''Кучино''. Торг уместен.

Продажа торгового помещения 140,6 м2 в г. Балашиха, квартал Изумрудный, д. 2 (20 минут транспортом от метро Щелковская). Помещение 140,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение подойдет: под магазин, частный детский сад школу, стоматологию, массажный салон, мед центр и т.д. Стоимость продажи 18 000 000 рублей. Без комиссии.

Кладовое помещение на -1 этаж в жилом доме! Торг уместен!

Продам ПСН, 80м² Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 38 кВт - Хороший ремонт - Стрит ритейл - Без лифта - Высота потолков 3 м - С окнами - Возможность перепланировки - Видеонаблюдение Дополнительная информация: Помещение находится между жилыми микрорайонами помещение 80 кв.м на пеpвом этaже монолитного многoквapтиpнoгo дoмa, имеется веpандa . Отдeльный вxод co cторoны улицы. Своя вытяжка oт помещения нa кpышу. 40 кВт электpичeскaя мощнoсть. 3 санузлa. Пoмeщeние идеальнo пoдходит для общeпита, кафе, фaстфуда, пeкаpни , а также подходит для других видов торговой деятельности. Хороший трафик, заселённый микрорайон. Перед помещением парковка.В 200 метрах от помещения стротельсво нового микрорайона на 15 многоэтажок. Рядом: Пятерочка, Магнит, Строймаг, Красное и Белое, ЯндексМаркет, Вайлберис, парикмахерская, компютерный салон. По всем вопросам обращаться к представителю собственника Александру Че.

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести трехэтажное нежилое здание (встроенно-пристроенное помещение), расположенное в центре города. Это идеальный вариант для бизнеса, офисов, торговых площадей или других коммерческих целей. Здание имеет современную планировку, что позволяет легко адаптировать пространство под ваши нужды. Все центральные коммуникации подключены и функционируют без перебоев. Возможна продажа с мебелью и оборудованием. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанным контактам.

Доступно к покупке нежилое помещение с арендатором. Готовый арендный бизнес. МАП 55.000 руб. Магазин цветы 1 этаж жилого дома в ЖК Новогиреевский. Комплекс полностью заселен, проживает более 4500 человек. Выполнен качественный ремонт. На полу керамогранит. Входы в помещение прямо напротив открытой парковки, где паркуются все машины комплекса. Так же напротив детской площадки, где гуляют мамы с детьми. В 300 метрах от помещения находится школа. я Собственник!

Номер в базе: 948842. Продается нежилого помещения свободного назначения с отдельным входом, расположено в ЖК Жемчужина Балашихи. Общая площадь 75 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 17 этажного жилого дома. 1 линия домов, находится на въезде в ЖК, первый дом, отличные возможности для охвата большого круга аудитории. В пешей доступности ж/д станция Балашиха 7 минут пешком. Помещение продается с оборудованием, санузел. Договор купли-продажи более 8 лет. Быстрый выход на сделку. По всем вопросам звоните, с удовольствием отвечу. Код пользователя: 138149

Продаётся нежилое помещение общей площадью 62.2 кв.м,расположенное на 1 этаже жилого дома. Помещение с ремонтом. В настоящее время сдается в аренду. Арендатор не съезжает, с радостью останется. Вход в помещение через подъезд. ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА! Первоначальный взнос - 4,5 млн. рублей, остаток в рассрочку на 10 лет под 6,7%.

Аренда торгового помещения 95 м2 в г. Балашиха, ул. Реутовская. д. 15 (25 минут транспортом от метро Шоссе энтузиастов). 1-я линия домов. Помещение 95 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада (соседняя дверь вход в подъезд), высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 19 кВт. Состояние помещения за выездом арендатора. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. ''Измайловский лес'' расположен в городе Балашихе в 800 метрах от МКАД по шоссе Энтузиастов. Проект предусматривает возведение жилых домов и всей необходимой инфраструктуры в несколько очередей. Для жителей будут построены 3 детских сада, школа, большой торговый центр, поликлиника, надземные паркинги. Для детей открылась Local play — большая игровая зона с качелями, огромной песочницей, канатной дорогой и конструкциями для лазания. Численность после окончания заселения около 14 340 человек. Стоимость 28,5 млн. рублей. Без комиссии.

Нежилое помещение 633,9 кв.м. без отделки на первом этаже жилого дома в ЖК Эдельвейс Комфорт - Чистопольская улица, 28 ________ Объект реализуется в рамках процедуры банкротства по ФЗ-127. Прием заявок до 13/04/2026г. или до первого поступившего предложения. Текущий этап приема заявок до 15.01.2026г. ________ Воспользуйтесь профессиональной поддержкой агентства AVIVestate для участия в торгах. Почему выбирают нас? * Полная юридическая и финансовая безопасность, * Гарантированный допуск — работают только опытные агенты, * Официальное сопровождение с договором и отчетной документацией. Не упустите возможность стать владельцем престижной недвижимости по выгодной цене! Комиссия агентства за сопровождение оплачивается отдельно и зависит от объема предоставляемых услуг. Свяжитесь с нами уже сегодня и получите профессиональную поддержку на всех этапах сделки!

Лот 145777. Предлагается к продаже готовый арендный бизнес (ГАБ), торговое помещение с арендаторами общей площадью 176,6 кв.м. на 3 этаже ТЦ ГАЛИОН по адресу: Московская обл., Балашиха, ш. Энтузиастов, д.54А. ТЦ общей площадью 16.678 кв. метров, этажностью 4 торговых уровня, pаспoложен в гуcтонacелённом районе г. Балашиxa и рабoтаeт c 2006 г., зaпoлнен нa 95%. Технические характеристики: Площадь 176,6 кв.м., 3 этаж, рядом с эскалатором. Коммерческие условия: Арендаторы: Мебель МООН, площадь 110 кв.м., МАП 145 200 руб., Мебель Davita, площадь 66,6 кв.м., МАП 100 000 руб. Совокупный МАП 245 200 руб. / ГАП 2 942 400 руб. Земля в аренде на 49 лет, эксплуатационные расходы 240 р. за кв.м. Цена продажи: 23 500 000 руб. Цена продажи 1 кв.м.: 133 069 руб. Окупаемость: 8 лет Доходность: 12,5 %

Код объекта: 1017430. Шикарное предложение!!!! Продается помещение свободного назначения на первом этаже. Арендаторы'' Вайлберис'' В помещении подключены все коммуникации (вода, электричество 15кВт, канализация, отопление) В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!

Id 55763. Продам кладовку прям рядом с лифтом! Очень удобное месторасположение. Звоните!

Доступно к покупке нежилое помещение с арендатором. Готовый арендный бизнес. МАП 100.000 руб. У помещения 2 входа, и оно сдано двум Арендаторам, что позволяет получать высокий доход от аренды. 1 этаж жилого дома в ЖК Новогиреевский. Комплекс полностью заселен, проживает более 4500 человек. Выполнен качественный ремонт. На полу керамогранит. Входы в помещение прямо напротив открытой парковки, где паркуются все машины комплекса. Так же напротив детской площадки, где гуляют мамы с детьми. В 300 метрах от помещения находится школа. я Собственник!

Продажа торговой плащади 88 м2 в одноэтажном здании с арендатором по адресу г. Балашиха, ул. Звездная, д.2Б корпус 3 (40 минут транспортом от метро Щёлковская). 1 линия домов. Одноэтажное торговое здание общей площадью 88 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. К зданию подведены центральные коммуникации. Проездное место, вдоль дороги. Автобусная остановка в 50 метрах. Через дорогу огромный микрорайон. Окружение: супермаркет ''Магнит'', аптека ''Планета здоровья'', пункт выдачи ''Яндекс Маркет, ВсеИнструменты.ру. Арендатор: алкомаркет ''Бристоль'', долгосрочный договор аренды с мая 2022 года на 10 лет, месячная арендная плата 185 000 рублей, индексация не более 5% по соглашению сторон. Стоимость 26 млн. рублей. Без комиссии.

Объект 473. Готовый бизнес. Отдельно стоящее здание 626 кв.м. на участке 5 соток в г. Балашиха по ул. Лукино 25Б. Здание двухэтажное 2015 года постройки. Высота потолков до 4 метров. Здание зальной планировки. Перегородки возведены под имеющихся арендаторов. 1 этаж занимает Магнит Косметик и магазин. 2 этаж полностью ориентирован на бьюти-индустрию: Косметология и эстетическая медицина. Парикмахерские и ногтевые услуги. Модные стрижки, креативные окрашивания. Визаж и перманентный макияж. СПА, массаж, коррекция фигуры. МАП более 900 000 рублей. Часть фасада имеет витринное остекление. Отопление от газового котла. Выделенная мощность 150 кВт. Центральные канализация и водопровод. Парковочных мест достаточно. Земельный участок в собственности. Дополнительно установлены павильоны. Высокий проходной трафик.

Объект 472. Отдельно стоящее здание 626 кв.м. на участке 5 соток в г. Балашиха по ул. Лукино 25Б. Здание двухэтажное 2015 года постройки. Высота потолков до 4 метров. Здание зальной планировки. Перегородки возведены под имеющихся арендаторов. 1 этаж занимает Магнит Косметик и магазин. 2 этаж полностью ориентирован на бьюти-индустрию: Косметология и эстетическая медицина. Парикмахерские и ногтевые услуги. Модные стрижки, креативные окрашивания. Визаж и перманентный макияж. СПА, массаж, коррекция фигуры. МАП более 900 000 рублей. Часть фасада имеет витринное остекление. Отопление от газового котла. Выделенная мощность 150 кВт. Центральные канализация и водопровод. Парковочных мест достаточно. Земельный участок в собственности. Дополнительно установлены павильоны. Высокий проходной трафик.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК комфорт-класса ''Новоград Павлино''. Арендаторы: ВкусВилл, Аптека ''Ригла'', НеДым, Строительный двор. Помещение в глубине плотного жилого массива. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. ЖК ''Новоград Павлино'' располагается в 7 километрах от Московской кольцевой автодороги и в 3 километрах от метро ''Некрасовка'' новой Некрасовской линии. Дом сдан. Лот: 164162

Продажа торгового помещения 120 м2 по адресу Московская область, Балашиха, микрорайон Саввино, ул. Саввинская, д.17 (30 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов. Помещение 120 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 48 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. В шаговой доступности от нового дома расположены: сетевые продуктовые магазины, торговый центр ''Саввино'', Дом Культуры с прилегающим к нему сквером, аптеки, школа, детский сад, стадион, поликлиника. Стоимость 16 млн. рублей. Без комиссии.