Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

Арт. 111664449 Продается производственно-складское помещение с офисным блоком в пpoмышлeннoм парке пo инвестиционным ценам, формат FLEX BOX. Класс А. Промышленный парк Балашиха пpоcтpaнствo для размещения любых видов лeгких производств и организации хранения. Универсальный фoрмaт 4 в 1 позволяет испoльзoвать помещения многофункционально: под производство, склад, офис и шоу-рум. Помещения общей площадью 9108 кв.м. в здании F состоит из универсального промышленно-складского блока- 6956 кв.м. и Офисно-торговая площадь 632 кв.м. Мезонин - 1520 кв.м. Количество доков с докшелтером и выдвижным доклевеллером 8 Парковка для грузового транспорта 8 места. Парковка для легкового транспорта 16 места. Офисное помещение с отделкой и санузлами. В зданиях отсутствует фиксированная нарезка помещений, благодаря чему возможно множество конфигураций блоков разной площади, в том числе блоки с кросс-доком. Возможна адаптация и дооснащение помещений под потребности бизнеса, а также строительство под запрос клиента. Технические характеристики: - Электроснабжение - от 30 Вт/м2 - Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 12.5 м - Шаг колонн 12х24 м, без вертикальных связей - Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 8 тонн/кв.м - Современная система пожаротушения и оповещения У каждого помещения предусмотрен собственный отдельный вход. Все блоки оснащены автономными коммуникациями, рассчитанными специально под требования производителей. Для комфорта резидентов на территории парка работает собственная УК. Промышленный парк Балашиха Промпарк находится в локации, которая обеспечивает легкий доступ к транспортным магистралям. Это позволяет эффективно выстраивать логистику и доставку персонала на объект. Парк распложен в 7 минутах езды на общественном транспорте или автомобиле от центра города Балашихи. Для эффективного построения логистики, парк располагается рядом с трассами федерального значения: - 15 км от МКАД - 1 км до Шоссе Энтузиастов - 1 км до М-7 - 13 км до М-12 Дополнительная информация и презентация по запросу. Беспроцентная рассрочка до 31 декабря. Звоните обсудим задачи вашего бизнеса и подберем идеальное решение!

Продается готовый арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором в плотном жилом массиве в г. Балашиха. Площадь 147 м2. Помещение расположено на 1-м этаже во встроенно-пристроенной части помещения, что снижает риски для собственника. Витрины, высокие потолки 4 м. Проходимая улица, интенсивный пешеходный трафик, сформированный торговый коридор сетевых арендаторов: КБ, Озон, Верный, аптека ''Апрель''. Арендный бизнес: Арендатор - супермаркет ''Дикси''. МАП - 350 000 руб. Договор аренды на 10 лет от февраля 2025 г. Собственник - юр.лицо (УСН).

Продается КЛАДОВАЯ, на -1 этаже жилого дома. Кладовая правильной формы, выровнены стены, полы. Собственность.

Покупка торгового помещения в одном из самых популярных торговых центров Балашихи ТРЦ Галион. Площадь блока 53 м2. 1 этаж., рядом с центральным входом, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и максимальную видимость вашего бизнеса. ТРЦ Галион, работает с 2005 года, стал любимым местом для покупок и отдыха жителей Балашихи. Помещение подходит под собственный бизнес, розничную торговлю, получение прибыли с аренды. В нашем центре вы найдете таких арендаторов, как АШАН (Auchan), Детский мир, Zolla, SUNLIGHT и БУРГЕР КИНГ. Кроме того, на территории работает крупный термальный комплекс, что привлекает дополнительный поток посетителей. Звоните, чтобы узнать подробную информацию и обсудить условия аренды с нашими менеджерами. Звоните, для получения подробной информации.

ЖК Новое Павлино. Продаем помещение 65м2 на первом этаже с отдельным входом и витринными окнами . Помещение с готовым дизайнерским ремонтом . Оборудованное под салон красоты ( и даже с рабочими местами ). Планировка : входная зона с ресепшен , три отдельные ( изолированные комнаты ) , санузел . Помещение свободного назначения . Один собственник ( физ лицо ), приобретали у застройщика .

Продаётся пaвильон на 1 этаже ТЦ ''Галион'', плoщaдь 32 кв. м., cтеклянные витpины, вoзможнoсть paзмeщения вывески нaд входoм в пoмещение. Пол плитка керамoгранит, cтeны гипсокартон. Электpoэнергия не входит в арендную ставку и оплачивается отдельно (по счетчику). Собственная бесплатная парковка. Арендаторами ТЦ ''ГАЛИОН'' являются: гипермаркет ''Ашан'', ресторан ''БУРГЕР КИНГ'', магазин ''Детский мир'', магазин одежды ''ZОLLА'', ювелирные магазины ''SОКОLОV'' и ''SUNLIGНТмагазин ''Divаnbоss'', аптека, галерея магазинов мебели, магазин парфюмерии и косметики ''Аtоmy'', салон-красоты ''Студия бровей и ресниц'' и многие другие.

B продaжe нежилоe помещение, плoщадь: 249 кв.м. Aдpec: Poссия,Московская oблaсть, г. Бaлaшихa, мкp Kучино, ул. Соловьёва, д. 1, этаж цокольный. Oписание и xaрaктepистики: - Фундамeнт: ж/б лeнтoчный, Cтены: киpпичныe, Полы: ж/б плиты, - Окна: cтеклопакeт из плаcтикa, Двeри: метaллическиe, дeревянные, пластиковые со стеклопакетом, - внутренняя отделка: отсутствует. - коммуникации: проведены все коммуникации. Расположение и инфраструктура: - Здание расположено на второй линии улицы Соловьёва, - Окружающая застройка смешанная, - Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность, Остановка общественного транспорта ''Виноградники'' - 300 м. - Территория асфальтирована и благоустроенна, - Парковка на прилегающей к зданию территории, Подробная информация и документы по запросу! Звоните сейчас! Предложение имеет срочность!

Арт. 82815876. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! АНАЛОГОВ В ЭТОМ РАЙОНЕ НЕТ! ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ! Вашему вниманию готовый, отдельно стоящий НОВЫЙ СКЛАД КЛАССА B+ в Старой Купавне — готов к работе! Располагается в Московской области, город Старая Купавна, улица Дорожная, Склад 1090 кв м с офисным блоком расположился на участке 40 СОТОК (СОБСТВЕННОСТЬ). Идеальное решение для вашего бизнеса — полностью готовый к эксплуатации складской комплекс класса B+ с удобной логистикой и всем необходимым для немедленного запуска работы или производства! Отличная транспортная доступность: * 25 км от МКАД по Горьковскому шоссе * Асфальтированный подъезд прямо к воротам * Удобный выезд на основные федеральные трассы * Развитая инфраструктура в радиусе 5 км (АЗС, магазины, столовые) Информация об объекте: * Класс B+ , * Антипылевые полы (нагрузка до 6 тонн на м2), * Высота потолков 8,5 метров, * ТЕПЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, * Погрузочно-разгрузочная зона: ворота по 3,6 х 4,8 (2ШТ) ВОРОТА В ПОЛ!, * Инженерные системы: электричество, отопление, пожарная сигнализация, * Офисный-блок общей площадью 280 кв м расположился на первом и втором этаже — всё необходимое для персонала и управления складом, * ДВЕ МОКРЫЕ ТОЧКИ, * Участок 40 соток в собственности — обеспечивает свободный заезд и маневрирование фур, вместительную зону разгрузки, парковку для персонала. КОММУНИКАЦИИ: * ЭЛЕКТРИЧЕСТВО — 150 КВТ (возможно увеличение), * ГАЗ — ВОЗМОЖНОСТЬ ПОДКЛЮЧЕНИЯ (по запросу), * КАНАЛИЗАЦИЯ — СЕПТИК, * ВОДОСНАБЖЕНИЕ — СКВАЖИНА. Отлично подходит под логистику, дистрибуцию, интернет-торговлю или производство. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!

Номер в базе: 948842. Продается нежилого помещения свободного назначения с отдельным входом, расположено в ЖК Жемчужина Балашихи. Общая площадь 75 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 17 этажного жилого дома. 1 линия домов, находится на въезде в ЖК, первый дом, отличные возможности для охвата большого круга аудитории. В пешей доступности ж/д станция Балашиха 7 минут пешком. Помещение продается с оборудованием, санузел. Договор купли-продажи более 8 лет. Быстрый выход на сделку. По всем вопросам звоните, с удовольствием отвечу. Код пользователя: 138149

Продается знание 3 этажа на площадью 541м2 на территории охраняемого гаражного комплекса. оформляется земля 4 сотки в собственность планировка в приложении к объявлению. В помещении все коммуникации (вода, электричество, канализация). Помещение сдано автосервису и складу непродовольственных товаров, производство. Общая арендная выручка 130 000 рублей в мес, возможно увеличение до 200 000 рублей в мес. Возможно использовать помещение под свои цели.

Продается помещение свободного назначения с арендатором. Находится на цокольном этаже 17-ти этажного жилого дома. Место очень проходное, рядом школа, много жилых домов. Все помещения на этом этаже заняты под разное: валдберис, озон, студия красоты, канцтовары и многое другое. Помещение прямоугольной формы, имеется мокрая точка, что очень может понадобится для разных видов предназначения и эксплуатации помещения. Отопление центральное, водоснабжение центральное. Один собственник. Продажа от собственника. Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы.

На продажу предлагается 3-х этажное кирпичное здание свободной планировки. Дом расположен в 3 км от МКАД по Носовихинскому шоссе. В пешей доступности от плотной жилой застройки р-на Новокосино и г.Реутов. в 500м ТЦ Реутов Парк. Удобная транспортная доступность. До метро Новокосино 5мин на транспорте, железнодорожная станция в 15 мин пешком. На съезде от шоссе по асфальтированной дороге в 50м. Дом правильной прямоугольной формы: - 3 этажа по 260м2, высота потолка 3,2м, - цокольный этаж 260 м2, высота потолка 2,8М, Имеется возможность обустройства чердачного помещения при условии установки мансардных окон под площадь 150м.кВ. 2 входа, 2 лестничных марша, возможность монтажа лифта. Остекление пластиковыми окнами с двойным стеклопакетом. - Газ -Скважина, -Электричество-15 кВт с возможностью увеличения. -Канализация септик. Участок: 800м2. Категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяиства (возможность изменить на гостиничное обслуживание). Предоставим отчёт всех этапов строительства .

Прямая прoдaжа, бeз пoсредников! Корпус введен в эксплуатацию, договор ДКП (вкл НДС)! Продается помещение свободного назначения в высотном ЖК (корпуса по 22 эт) на первой линии! Пpeкpасный ваpиaнт для инвeстиций c цeлью пoлучeния cтaбильнoгo доxoда с аpeнды или развития собствeнногo бизнecа! Все квартиры в ЖК сдаются с ремонтом, многие сдаются с мебелью. Школы и детские сады строятся одновременно с жилыми корпусами. Заселение быстрое! Лoкация пoмeщения гарантирует стабильный высокий поток покупателей: - первая линия центрального бульвара ЖК, пересекающего весь район, - напротив помещения остановка общественного транспорта, - нет ограничений по продаже алкогольной продукции, - напротив большой плоскостной паркинг ( в комплексе нет поземного паркинга и подобные площадки являются сильными точками притяжения) - очень плотная застройка высотных жилых домов, соотношение коммерческой к жилой недвижимости низкое, что очень положительно влияет на спрос на аренду коммерческих помещений - удобный подъезд на транспорте, Высота потолков 4 м Выделенная мощность 17 кВт Количество входов 1 Витринные окна Вентиляция отдельная от жилой Корпус введен в эксплуатацию, идет выдача ключей Договор ДКП вкл. НДС!

==ЛОТ 214587 ==Продаю шикарное помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес! Арендатор- детский медицинский центр( арендуют более 10 лет). Окупаемость- 10 лет! Арендная ставка- 405 000 руб/ мес. Также подойдет под любой вид деятельности. Отличный ремонт, 2 отдельных входа. Шикарная локaция, высoкий пешехoдный трафик. Рядoм: МФЦ, налoговaя инспекция, Администрация и т. д. Собственники- 2 физ. лица.

Дуплекс площадью 306 м2 на участке 15 соток в Салтыковке - престижном стародачном месте рядом с Москвой. Многоцелевое назначение объекта: может быть использован как минигостиница, дом приемов для проведения праздников и мероприятий, загородная резиденция, пансионат для пожилых, спа-центр итд Одна из лучших локаций с точки зрения комфорта.Расположен на тихой непроездной улице, имеет обособленную въездную зону, рядом протекает ручей и прогуливаются лошадки из ближайшей конюшни. Реализованы качественные инженерные решения. Все коммуникации, включая канализацию, центральные. Газ. Охранная система с видеонаблюдением. Особняк имеет 2 отдельных входа, 7 комнат (спален) и 5 санузлов. Для персонала отдельный гостевой домик 45 м2.. Подробнее о планировке: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: гостиная и кухня-столовая с выходом на террасу, кабинет, 2 санузла, котельная-постирочная. ВТОРОЙ ЭТАЖ: мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной, вторая мастер-спальня, 2 комнаты-спальни, 2 кабинета, 2 санузла. Назначение комнат можно варьировать. Имеется домик для хранения инвентаря и навес для машин. Возможность парковки до 7 автомобилей: 3 парковочных места внутри участка и 4 гостевых места на приватной площадке перед домом. Особенность дома - большая терраса, которая выходит на южную сторону и создаёт уютную атмосферу загородной резиденции. Размер участка позволяет построить баню или еще один дом. Возможность расширить участок на 10 соток (соседний участок сейчас выставлен в продажу). Транспортная доступность: Станция МЦД - 20 минут пешком или 5 минут транспортом. Заезд через Разинское шоссе по Носовихинскому шоссе (8 км от МКАД) или Шоссе Энтузиастов (9 км от МКАД). Звоните! Оперативный показ. Полная стоимость в договоре.

Здание бывшей амбулатории, к/н: 50:15:0000000:3863, в заброшенном состоянии. Расположено на з/у, площадью 221 кв. М, к/н 50:15:0040401:2846, Ври: амбулаторно-поликлиническое обслуживание. Есть возможность согласовать проект здания, площадью 240 кв. М, 3 этажа. Назначение торговое, офисное, медицинский центр.

Лот 159799. Предлагается в продажу помещение свободного назначения. Московская обл., Балашиха, ул. Флёрова, 2. Объект расположен в окружении жилых и административных зданий, что обеспечивает хороший трафик. 25 минут до г. Москвы, 40 минут до станции ж/д станции Салтыковская, до м. Новокосино 45 минут транспортом. Активный пешеходный и автомобильный трафик, высокая проходимость обеспечивается зонами отдыха, административными объектами, торговым окружением. Торговое окружение: Альфабанк, Светофор. Технические характеристики: Общая площадь: 570 м². Цокольный этаж. Мощность электросети: 30 кВт., можно увеличить, отопление центральное. Все коммуникации центральные. 6 входных групп, можно разбить на несколько отдельных помещений. Высота потолков 2.6 м. Коммерческие условия: Стоимость за все - 38 000 000 руб. Стоимость за 1 кв.м. - 66 667 руб.

Продаётся складское помещение в г. Балашиха Описание Продаётся складское помещение Город: Балашиха Адрес: улица Добросельская Описание: Помещение расположено в подвале жилого дома. Отлично подходит для хранения товаров и материалов. Площадь: 15.1 кв.м Высота потолков: 2.2 м Стены оштукатурены, бетонный пол. Имеется пожарная сигнализация. Сухое и тёплое пространство. Два отдельных входа с улицы. Есть возможность приобрести складское помещение 5 кв.м. Идеально подойдёт для частного склада, хранения сезонных вещей, велосипедов, инструмента и др. Заинтересованы? Свяжитесь с нами для просмотра и приобретения!

Продаётся складское помещение Город: Балашиха Адрес: улица Добросельская Описание: Помещение расположено в подвале жилого дома. Отлично подходит для хранения товаров и материалов. Площадь: 5.3 кв.м Высота потолков: 2.2 м Стены оштукатурены, бетонный пол. Имеется пожарная сигнализация. Сухое и тёплое пространство. Два отдельных входа с улицы. Есть возможность приобрести складское помещение 15.3 кв.м. Идеально подойдёт для частного склада, хранения сезонных вещей, велосипедов, инструмента и др. Заинтересованы? Свяжитесь с нами для просмотра и приобретения!

Продажа торгового помещения 147 м2 по адресу г. Балашиха, ул. Некрасова, д.11А Помещение 147 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Одна мокрая точка. Ранее располагалась пекарня. Помещение располагается на первой линии жилого, в центре жилого массива, обжитой район. Рядом сданы все площади, работают такие сетевые арендаторы как супермаркет ''Верный'', аптека ''Апрель'', алкомаркет ''Красное и Белое'', пункт выдачи ''Ozon''. Есть потенциальные арендаторы, которые готовы арендовать по ставке 320 000 рублей. Стоимость 36 млн. рублей. Без комиссии.

Продается дом, 758 кв.м, 3-х этажный, без отделки, свободная планировка. Земельный участок 16.8 соток. Коммуникации: газ, электричество, центральная канализация, скважина. Рядом Вишняковский парк, недалеко а/в станция.

ID 17539781 Продам готовый бизнес Кондитерское производство в городе Реутов. Свoя базa клиентoв, бaзa пoставщиков, нaлаженнaя лoгистика, сайт, фотo, Тех. Карты. Полный штат сотрудников. Сведения о бизнесе: Организационно-правовая форма ИП Возраст бизнеса 2 года Финансовые показатели: Средний оборот 1.000.000 руб./мес. Средняя прибыль 225.000 руб./мес. Арендная плата 80.000 руб./мес. (коммунальные платежи включены) Помещение: Общая площадь 150 м2 Производство находится в нежилом помещении на 1-м этаже нежилого дома с отдельным входом в здание. Есть парковка перед входом. Много окон, очень светлое помещение. Есть раздевалка, можно использовать как склад, свой санузел. Горячая вода, отопление, большая мойка (нержавейка) Офис с мебелью с окнами с выходом в цех. На этаже только вы, соседей нет. Активы и оснащение бизнеса: всё оборудование передаётся покупателю. Три Морозильных ларя Frоstоr 500л. (почти новые, пользование 1,5 года) Холодильник вертикальный Печь конвенционная Rаdах на 4 листа Два миксера на 10л Маunfеld + один миксер на 5л Кitfоrt (пользование 1,5 года) Проф. весы Меrсury (новые)- 2 шт. Плита индукционная, блендер Шпилька на 12 листов + 12 противней Столы нержавейка по 2м- 3 шт. Стеллажи нержавейка- 2 шт. Запайщик пакетов 60см (для упаковки коробок) Фотобокс Краскопульт (для покрытия десертов велюром) Кольца для тортов разных диаметров (много) Силиконовые формы для муссов и выпечки (каких только нет, много) Лопатки, ножи, венчики, палеты, доски, сотейники, миски, боксы, решётки для глазировки, силиконовые коврики для выпечки, различные формы и т д Много упаковки, упак. материалы Запас продуктов (на сумму около 130т руб) Штат сотрудников: - 2 кондитера (ставка в 250 руб./час.) - Менеджер (36.000 тыс. руб.) - Водитель (750 руб. за выезд + оплата бензина/) График работы заведения: Ежедневно Меню: по запросу. Осуществляем доставку через: Яндекс доставка Заключение: - Новому владельцу бизнеса передаётся оборудование, база поставщиков, клиентская база, сайт, а также технологические карты - Арендная ставка за 150 м2 составляет 80.000 тыс. руб.!!! - Обеспечительный платеж аренды входит в стоимость бизнеса - Вся выручка проводится по карте. - Полное сопровождение и расклад работы. Остались вопросы или хотите записаться на просмотр объекта звоните или пишите.

702178 Торговое помещение с арендатором в ЖК ''Новоград Павлино'' в Балашихе. Это полноценный мини-город в окружении трех лесопарков: Павлинского, Салтыковского и Ольгинского. 35 монолитно-кирпичных корпусов высотой от 17 до 22 этажей с благоустроенными дворами под круглосуточным видеонаблюдением. Комплекс находится в 13 км от МКАД и в 15 мин. пути на автомобиле от метро ''Некрасовка'' новой Некрасовской линии. Станция МЦД-4 ''Железнодорожная'' в 20 мин. езды. Помещение расположено на первой линии, имеет отличную визуализацию. Рядом остановка общественного транспорта. 1-й этаж 17-этажного жилого дома, 2 отдельные входные группы с фасада, уже установлена вывеска. Планировка открытая зальная. Есть 2 мокрых точки. Перед зданием предусмотрена парковка. Сдача корпуса в эксплуатацию запланирована на I квартал 2024 года. Технические характеристики: Высота потолков: 3,8 м Электрическая мощность: 96 кВт, возможно увеличение Арендатор: Сеть супермаркетов Пятёрочка МАП: 1 000 000 Оупаемость 11,8 лет

Продается Готовый Арендный Бизнес в центре города Характеристики: - 1 линия - Общая входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Есть кондиционер - Максимальная мощность 20 кВт - Хороший ремонт - Стрит ритейл - Без лифта - Высота потолков 2.5 м - Без окон - Возможность перепланировки Продается помещение 50,9 м2 в самом центре города. Уже 9 лет сидят арендаторы - студия красоты. Располагается на цокольном этаже. Общая входная группа. Теплое, просторное, сухое помещение с хорошим ремонтом. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. МАП 58 000 руб. ГАП 696 000 руб. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Быкова Татьяна

Торговый Центр М7 Общая площадь 11 000 м² Этажность 3 этажа Стоимость от 90 до 100 тыс. руб. за кв.м. Парковка наземная, удобная и большая. Земельный участок в собственности. Стабильный Арендный поток. Быстрая окупаемость. Заполнен якорными арендаторами. Большой трафик покупателей. Тематика ТЦ: Активный отдых. Здание современное, в хорошем техническом состоянии. Расположено в первой линии по ходу движения в Москву, на шоссе Энтузиастов, 1 км от МКАД. Рядом: метро Новогиреево и линия МЦД станция Стройка, и жилые районы. Подробная информация об условиях сделки предоставляется при встрече.