Продажа квартир на улице Свердлова в Балашихе

Двухкомнатная квартира площадью 44.7 м² расположена в кирпичном доме с железобетонными перекрытиями, что обеспечивает высокий уровень звукоизоляции и долговечности здания. Планировка продумана: изолированные комнаты 15,7 м² и 10,2 м² позволяют комфортно разместиться семье или использовать одну из комнат как кабинет. Кухня 6 м² имеет правильную прямоугольную форму, что облегчает расстановку мебели и техники. Санузел раздельный, состояние квартиры хорошее — подойдет для проживания без дополнительного ремонта. Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ. Остановка общественного транспорта расположена прямо напротив дома, до железнодорожной станции ''Балашиха'' — 10 минут на транспорте. Дорога до ближайшей станции метро занимает 30-40 минут. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины (включая ''Перекрёсток''), кафе, пункты выдачи заказов, школа, детский сад и поликлиника. Юридическая история чистая, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку — поможем с одобрением. Квартира подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиции. Готовы оперативно провести сделку на прозрачных условиях с указанием полной стоимости в договоре. Для просмотра и дополнительных вопросов звоните в любое удобное время. Код пользователя: 176376 Номер в базе: 8529905

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

**Продаётся двухкомнатная квартира площадью 72 квадратных метров по адресу: город Балашиха, улица Свердлова, дом 54.** Или обмен на квартиру в Видном, Развилке. Квартира расположена на 3 этаже 25-этажного панельного дома, построенного в 2009 году. В доме есть консьерж, что обеспечивает дополнительную безопасность. В квартире сделан косметический ремонт, установлены окна, выходящие во двор. Есть балкон. В квартире два санузла, что удобно для семей с детьми или нескольких человек. Во дворе дома есть детская и спортивная площадки, где дети могут играть и заниматься спортом. Эта квартира подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё в развитом районе города Балашиха. Торг.

Продаётся 2-ая квартира,удобная планировка,изолированные комнаты. Хороший ремонт,удобная транспортная доступность.Всегда есть свободные парковочные места для автомобилей. В шаговой доступности дет.сад ,школа, несколько сетевых магазинов , кафе. Квартира в собственности более пяти лет. Свободная продажа . Оперативный показ. Возможен торг.

Продается потрясающая трехкомнатная квартира в самом сердце Балашихи по адресу: ул. Свердлова, 51! Эта уютная и просторная квартира ждет своего нового владельца. Общая площадь квартиры составляет 63 кв. м, а кухня площадью 12 кв. м станет настоящим раем для кулинаров, где можно создавать настоящие кулинарные шедевры в комфортной обстановке. Высота потолков в 2.7 метра создает ощущение легкости и простора, наполняя каждую комнату светом и воздухом. Удобное расположение квартиры делает ее идеальным выбором для тех, кто ценит свое время и комфорт. Всего в двух минутах пешком находится остановка общественного транспорта, что позволит вам легко добраться в любую точку города. Светлые комнаты с современными окнами, выходящими во двор, обеспечивают тишину и спокойствие, а наличие балкона добавляет уют и возможность наслаждаться свежим воздухом. Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой, что позволит вам сразу же начать новую жизнь в этом прекрасном доме. Единственное, что требует внимания — это ванная комната и туалет, которые можно привести в порядок по своему вкусу. Дом находится в отличном состоянии и обслуживается надежной управляющей компанией, что гарантирует вам комфорт и безопасность. Район с развитой инфраструктурой — в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает это место идеальным для семей с детьми. Вблизи расположены парки и зоны для прогулок, где вы сможете проводить время на свежем воздухе и наслаждаться природой. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы в порядке и готовы к сделке. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, приезжайте и оцените все преимущества лично! Мы предлагаем своим покупателям: - Помощь в одобрении ипотеки по сниженной ставке 14,99% без подтверждения дохода. - Полное юридическое сопровождение сделки. - Гарантию безопасной сделки, подтвержденную финансовым сертификатом до 25 млн рублей. Ваш новый дом ждет вас! Не упустите эту уникальную возможность! Код пользователя: 151531 Номер в базе: 4302856

Арт. 105136363 Предлагается к продаже светлая уютная однокомнатная квартира! БЕЗ ТОРГА! В квартире есть вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания (все остаётся). Совмещенный санузел. Пластиковые стеклопакеты. Застекленная просторная лоджия, солнечная сторона! Инфраструктура района: Дом расположен в развитой инфраструктуре района, удобное транспортное сообщение, все в шаговой доступности: сетевые магазины, торговые центры, фермерский рынок, банки, детские сады, школы, стадион Труд со Спортивной школой олимпийского резерва. Рядом с домом лесопарковая зона, а также набережная с прогулочной зоной и парком. Транспортная доступность: В шаговой доступности находится автостанция. Можно добраться до метро Новогиреево, Новокосино, Партизанская, Щелковская, Курская, МЦК Измайлово, ЖД станция Балашиха. О сделке: Более десяти лет в собственности, 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку, быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Квартира без обременений и ограничений! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Продается уютная трехкомнатная квартира в самом сердце Балашихи на улице Свирдлова! Площадь квартиры составляет 62,2 кв.м., и она идеально подойдет для комфортной жизни вашей семьи. В квартире три изолированные комнаты, что обеспечивает максимальное уединение и комфорт. Просторный коридор, застекленная лоджия, а также кухня с небольшой кладовой создают атмосферу уюта и функциональности. Раздельный санузел — это дополнительный плюс для удобства. Квартира теплая и светлая, окна выходят на обе стороны дома, что обеспечивает отличную вентиляцию и естественное освещение. Вход в тамбур на две квартиры всегда закрыт на ключ, что добавляет безопасности. Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся: - детские сады и лучшие школы города, - развивающие центры для детей, - сетевые продуктовые магазины и аптеки, - салоны красоты и пункты выдачи Озон и Вайлдберриз, - торговые центры для шопинга и досуга. Удобное транспортное сообщение: остановка общественного транспорта находится рядом, а также есть прямой автобус до станции метро Щелковская. Для любителей активного отдыха — большой и современный парк для прогулок. Железнодорожная станция всего в нескольких минутах. Во дворе дома предусмотрена большая парковка для автомобилей, а также детская и спортивная площадки, что делает это место идеальным для семей с детьми. До железнодорожного и автовокзала всего 10 минут на автомобиле. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Оперативный показ и быстрый выход на сделку гарантированы. Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 176347 Номер в базе: 5728973

Продаётся уютная тёплая однокомнатная квартира в хорошем районе города Балашиха, на улице Свердлова 52/2. В квартире выполнен косметический ремонт и полностью оборудованы кухня с техникой, санузел с тёплым полом и бойлером, жилая комната с кондиционером, гардеробная и прихожая. Книжные шкафы с книгами будут вывезены. Из окна открывается красивый вид на природу, не обременённую другими высотными строениями. Лоджия без отделки, но на неё выведены электричество, интернет, заложен тёплый пол. На этаже расположены 8 квартир с большим круговым холлом. В подъезде есть консьерж и 4 лифта, 2 из которых грузовые. Рядом с домом имеется автобусная остановка с регулярными автобусами и маршрутками до станции метро Щёлковская. До ж/д станции Балашиха 30 мин пешком или 5-7 мин транспортом. Во дворе расположена детская площадка, есть места для авто. На первом этаже дома имеется аптека, стоматология, пиццерия, продуктовый магазин. В шаговой доступности рынок, магазины, аптеки, почта, детский сад, школа, гимназия и тд. Один взрослый собственник с момента сдачи квартиры застройщиком (2010 год), никто не прописан, свободная продажа.

Продается 2-х комнатная квартира в г.Балашиха. Дом 2006 года, серия П-44Т. Квартира с отличной планировкой: распашонка, кухня - 13 кв.м, 2 лоджии, потолки 2,70. Рядом с домом 2 школы, детский сад. До ж/д станции Горенки 15 мин/пеш. Рядом с домом остановка общественного транспорта. Первые собственники, полная стоимость в ДКП. Без перепланировок и обременений.

Продается однокомнатная квартира. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного панельного дома. Общая площадь составляет 32.6 кв. м, жилая — 17 кв. м, площадь кухни — 7.5 кв. м. Высота потолков 2.7 метра. Состояние удовлетворительное. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Вся документация готова к сделке, собственник один, обременений нет.

Номер в базе: 1899126. Продается уютная однокомнатная квартира в лучшем районе Балашихи! Покупая Эту Квартиру, Вы получите: - Помощь в одобрении ипотеки по более низкой ставке 14,99% и без подтверждения дохода., - Полное юридическое сопровождение сделки. - Гарантию безопасной сделки подтвержденную финансовым сертификатом до 25 млн руб., О квартире: - Тихие, спокойные, хорошие соседи - Просторная лоджия - Удобный и функциональный погреб (удобен для хранения консервации и алкоголя в любое время года) - Раздельный санузел - Окна выходят на детский сад и НЕпроходное место (тихо и нет пьяных шумов в любое время года) - Решетки на окнах обеспечивают дополнительную безопасность - Общий тамбур позволяет сэкономить место для обуви в коридоре Инфраструктура: - 5 школ в шаговой доступности 2-7 мин - 7 Детских садов в шаговой доступности 2-9 мин - Детский сад за домом - Хорошая стоматология за домом - Магазины (Ашан, Пятерочка, Перекресток, Чижик, Магнит, ВкусВилл) в шаговой доступности - Бассейн в 8 мин пешком - 4 фитнес-клуба в шаговой доступности (5-20 мин) Транспортная доступность: - До м.Щелковская 25 мин на общ.транспорте без пробок - До м.Новогиреево 35 мин на общ.транспорте без пробок Документы: - ДКП - 1 взрослый собственник - В собственности более 5 лет - Без обременений При покупке через компанию ЭТАЖИ есть уникальная возможность получить ипотеку под 14,99% Звоните! Код пользователя: 165393

Номер в базе: 4325722. Продается уютная однокомнатная квартира в лучшем районе Балашихи! - Помощь в одобрении ипотеки по более низкой ставке 14,99% и без подтверждения дохода, - Ипотека от 300 тыс. рублей, - Полное юридическое сопровождение сделки, - Гарантию безопасной сделки подтвержденную финансовым сертификатом до 25 млн руб, !!!ВЫ ПОЛУЧИТЕ, ПОКУПАЯ ЭТУ КВАРТИРУ!!! О квартире: - Тихие, спокойные, хорошие соседи - Просторная лоджия - Удобный и функциональный погреб (удобен для хранения консервации и алкоголя в любое время года) - Раздельный санузел - Окна выходят на детский сад и НЕпроходное место (тихо и нет пьяных шумов в любое время года) - Решетки на окнах обеспечивают дополнительную безопасность - Общий тамбур позволяет сэкономить место для обуви в коридоре Инфраструктура: - 5 школ в шаговой доступности 2-7 мин - 7 Детских садов в шаговой доступности 2-9 мин - Детский сад за домом - Хорошая стоматология за домом - Магазины (Ашан, Пятерочка, Перекресток, Чижик, Магнит, ВкусВилл) в шаговой доступности - Бассейн в 8 мин пешком - 4 фитнес-клуба в шаговой доступности (5-20 мин) Транспортная доступность: - До м.Щелковская 25 мин на общ.транспорте без пробок - До м.Новогиреево 35 мин на общ.транспорте без пробок Документы: - ДКП - 1 взрослый собственник - В собственности более 5 лет - Без обременений При покупке через компанию ЭТАЖИ есть уникальная возможность получить ипотеку со ставкой НИЖЕ ЧЕМ В БАНКЕ! Звоните! Код пользователя: 165393

3-х комн. квартира в центре Балашихи, 7/9-эт.кирпичного дома. Общая площадь 60.2 м2, лоджия 6 м2. Центральная часть города. Рядом набережная реки Пехорка, школы, детские сады, торговые центры, кинотеатр, стадион, вся инфраструктура в пешей доступности. Ж/д станция Балашиха - 1.4 км, автостанция - 900м. Состояние квартиры хорошее. Оперативный показ. Один собственник, приватизация 2006 г.. Без обременений и залогов. Окажем помощь в получении ипотеки, - риэлторские услуги по стандартам Российской Гильдии Риэлторов. Звоните, договоримся !!!

Код объекта: 1245115. Продается 1 кoмнатная квартиpа улучшeнной плaниpoвки. Общaя площадь 50.8 кв.м., комнaтa 24.5 кв.м., куxня 12 кв.м. Caн.узел совмещён. Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и техникой. Вариант заезжай и живи. Просторная тамбурная группа. Чистый, уxоженный подъeзд. Koнcьeрж, видеонaблюдениe чeрез пpилoжение. Aвтoмoбильная нaзeмная паркoвкa во двоpe, уcтанoвлен шлaгбaум при въeзде нa тepриторию дома. Детская и спортивная площадки во дворе. Вся инфраструктура района развита, в шаговой доступности: школы, детские сады, сетевые магазины салоны красоты, фитнес, кафе, аптеки и т.д. Для любителей вело или пеших прогулок в пяти минутах ходьбы огромный лесной массив, в 15 минутах ходьбы парк Заречная (оборудованный детскими площадками, пляжем, пешеходными дорожками, спортивными сооружениями). Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на автомобиле до метро Щёлковская, остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы, откуда можно добраться до ЖД станции Балашихи за 15 минут, до метро Щёлковская, Новогиреево за 25 минут на маршрутных такси и муниципальных автобусах. Оперативные показы. Бесплатное одобрение и получении ипотечного кредита. Специальные условия и преференции от банков партнеров. Безопасность сделки и качество предоставляемых услуг обеспечивается стандартами Гильдии Риэлторов Москвы.

Продается просторная 3-комнатная квартира, общей площадью 73 м2. Квартира требует ремонта. Рядом есть вся развитая инфраструктура: магазин, школа, детский сад, поликлиника - все в шаговой доступности от дома. Оперативно покажем квартиру! Звоните!

1-комнатая квартира со всей мебелью и техникой, все устаревшее, но в рабочем и ухоженном состоянии. *** *** *** Хорошая планировка: просторная комната с балконом, раздельный санузел, вместительная кухня и прихожая, тамбур на две квартиры, не угловая. Перепланировок нет. *** *** *** Вcё в шaгoвой дoступнocти: садики и школы, сетeвые магазины и аптеки, торговые и фитнес центры, кафе и рестораны, бассейн, блaгоуcтpoенный беpeг реки Пехорка с детскими и cпoртивными плoщадками, пpoгулoчной и пляжнoй зоной отдыха и и мн.др. *** *** *** Удoбнoе транспортное сообщение: рядом остановка общественного транспорта до метро (Новогиреево, Выхино, Щелковская, Партизанская) и ж/д платформы (Балашиха, Салтыковка, Никольская). *** *** *** Свободная продажа. Никто не прописан. 1 взрослый собственник на основании Договора купли-продажи от 2013 года, без ипотек, без материнского капитала. Нет никаких обременений, ограничений, залогов и т.д. Подходит под ипотеку-помощь в одобрении. Показа по договоренности.

ВAШEMУ ВHИMAНИЮ | СВЕТЛAЯ | ПРОСТOPHAЯ | УЮТНAЯ Квартирa в блaгопoлучнoм paйонe В квартире имеется вся мебель и техника для вашего комфортного проживания Развитая инфраструктура района Рядом с домом расположено все необходимое: Продуктовые Детский сад Аптеки Кафе и рестораны Спортивный зал Спокойные соседи и замечательный хозяин квартиры Оперативный показ Звонить и писать в любое время

За объект внесен АВАНС до 11 декабря 2025 года Впервые в продаже 2-комнатная квартира площадью, общей площадью 66,5 кв. м на 2-м этаже 22-этажного монолитно-кирпичного дома 2012 года постройки. Класс энергоэффективности А Нашим главным преимуществом является наличие двух санузлов, один гостевой, второй ванна и туалет. Квартира в хорошем состоянии продается с мебелью. Въезд на территорию через шлагбаум, имеется круглосуточная охрана. Планировка: •Общая площадь: 66,5 кв. м. •Две изолированные комнаты: 18,9 кв. м и 15,2 кв. м. •Кухня: 10,2 кв. м. . По всей квартире установлены натяжные потолки и подсветка по всей квартире. В гостиной предусмотрены качественная акустическая система и ТВ-зона. Кухня полностью оборудована всем необходимым гарнитуром: микроволновой печью LG, холодильником Samsung, духовым шкафом и вытяжной системой Neff. В квартире установлены два кондиционера Panasonic, стиральная машина Siemens, телевизор LG. Инфраструктура и транспортная доступность: Локация: Расстояние до Москвы составляет 8 км. Рядом находятся продуктовые магазины ''Дикси'', ''Магнит'', ''Перекресток'', а также школы, детские сады, салоны красоты и пункты выдачи заказов. В шаговой доступности — спортивный комплекс ''Метеор'' с бассейном, парковые зоны и смотровая площадка с видом на реку. В самом доме расположены пекарня с кондитерской, кофейня и центр развития ребенка. О доме: Что означает Класс энергоэффективности А 1. Эффективное утепление (Тепловая защита): Утолщенные стены с современными теплоизоляционными материалами. Качественные стеклопакеты с низкоэмиссионными стеклами (i- или k-стекло) и заполнением инертными газами (аргон, криптон). Устранение ''мостиков холода'' — мест, через которые уходит тепло (например, балконные плиты, перемычки над окнами). Утепление кровли и фундамента. 2. Современные инженерные системы: Эффективный тепловой пункт (индивидуальный или центральный) с автоматической погодной компенсацией (система сама регулирует температуру теплоносителя в зависимости от уличной температуры). Система рекуперации тепла в вентиляции: она забирает тепло из удаляемого из квартир воздуха и использует его для подогрева холодного приточного воздуха. Энергоэффективное освещение в общественных местах (светодиодные лампы с датчиками движения). 3. Герметичность и правильная геометрия: Здание имеет компактную форму, чтобы минимизировать площадь наружных стен. Все стыки и примыкания тщательно загерметизированы, что исключает неконтролируемые сквозняки. Плюсы жизни в доме класса А для владельца квартиры: Существенная экономия на коммунальных платежах: Главное преимущество. Плата за отопление и общедомовые нужды может быть ниже на 30-40% Высокий комфорт: В квартирах поддерживается стабильная и комфортная температура зимой и прохлада летом. Нет сквозняков от окон и холодных стен. Хорошая звукоизоляция: Качественные окна и утолщенные стены хорошо защищают от уличного шума. Экологичность: Меньшее потребление энергии означает сн

Просторная, светлая квартира в лучшем районе города Балашиха. Изолированные комнаты, просторный холл, большая квадратная кухня. Школа, дет. сад, бассейн, магазины, гипермаркеты, лес для прогулок в шаговой доступности. Автобусная остановка рядом с домом. Район с развитой инфраструктурой. Удобный выезд на МКАД по Щёлковскому шоссе.

Номер в базе: 883780. ПРЕДОСТАВЛЯЕМ ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ РАЗНЫХ БАНКОВ !!! ИПОТЕЧНАЯ СТАВКА ПО ИПОТЕКЕ 10,99% ГОДОВЫХ !!! Продается светлая и уютная однокомнатная квартира в спокойном районе, где прекрасно развита инфраструктура. Общая площадь квартиры составляет 46.1 кв.м. Во дворе и вокруг дома всегда можно найти место для парковки. О КВАРТИРЕ : Застекленная отделанная деревом лоджия. Квартиры оборудованы индивидуальными котлами, работающими на отопление и на горячую воду. мебель и техника остается - без перепланировок - Соседи - дружелюбные и интеллигентные люди О ДОМЕ: - подъезд чистый -дом теплый, кирпичный ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности дет.садики, школы, магазины, ярмарка Поле Чудес. ''Пятерочка'' , фитнесс клуб , аптеки, медицинские учреждения и т.д. П ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Очень удобное транспортное сообщение, как на общественном транспорте, так и на автомобиле. Автобусная остановка в 2 минутах от дома. ДОКУМЕНТЫ : - 1 взрослый собственник ,в собственности более 3-х лет, полная стоимость в договоре. - без обременений - звоните организую оперативный показ и быстрый выход на сделку Код пользователя: 158352

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!!!Предлагаем купить просторную светлую 1-комнатную квартиру по адресу: г. Балашиха,ул. Свердлова, д. 46 на 12-ом этаже 17-ти этажного дома. Состояние среднее, жилое. Общая площадь: 42,4 кв.м., комната: 19.8 кв.м., кухня 9,5 кв.м. Балкон из кухни, застеклен.С/узел раздельный, в квартире имеется гардеробная(кладовая). Панорамный вид из окна. Тамбур на четыре квартиры, хорошие соседи. Дом расположен в тихом уютном дворе. В шаговой доступности через дорогу расположен живописный пруд, который зимой превращается в каток и пользуется популярностью у жильцов. В 5-ти мин.пешком автобусная остановка, в том числе до Москвы-20 мин.до м. Щелковская. Вся инфраструктура. Полная стоимость в договоре. Ипотека возможна.

Возможно коммерческое использование! Продается светлая, тёплая и уютная квартира. Квартира с ремонтом, имеется небольшая кладовая, совмещенный санузел. Район с развитой инфраструктурой: детский сад, школа, детские и спортивные площадки, сетевые магазины. Остановка общественного транспорта рядом с домом, автобусы до метро Щелковская, Партизанская, Новокосино, Новогиреево, Выхино, Мцк Измайлово. Возле дома замечательная набережная для прогулок, площадь с фонтаном. Один взрослый собственник. В собственности более 3 лет. Квартиру можно перевести в нежилое помещение и использовать под магазин, салон красоты. Продаёт собственник. В агентстве не нуждаемся.

Продается уютная, светлая 1 ком. квартира с качественным ремонтом. Общая площадь квартиры -37.1 кв.м., комната- 16,9 кв.м., кухня -8,6 кв.м., теплая лоджия ( перепланировка узаконена). На кухне на полу плитка с подогревом пола, в комнате и в коридоре ламинат. Вид из окон во двор. В доме всего один подъезд, 2 лифта грузовой и пассажирский, консьерж. Район с очень разутой инфраструктурой: много разных магазинов, Магнит, Лента, Перекресток, ВкусВилл, рынок, все банки. поликлиника, школы и детские сады, спортивные клубы, храм, парковая зона и река Пехорка. Собственник-1 взрослый, свободная продажа. Торг возможен.

ВНИМАНИЕ, если Вы НЕ можете ДОЗВОНИТЬСЯ, пишите сообщения, очень плохая связь! Вашему вниманию предлагается просторная двухкомнатная квартира с большой кухней и раздельными комнатами. Два балкона, один из них из кухни, что очень удобно. Установлен бойлер на случай отключения горячей воды. Чистый подъезд, консьерж. Район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, аптеки. В шаговой доступности сетевые магазины, торговые и спортивные центры. Отличная транспортная доступность. Рядом парк с набережной. Квартира без обременений, в собственности более 15 лет. Перепланировок нет, идеально подходит под ипотеку. Бесплатное юридическое сопровождение сделки. Звоните я с удовольствием отвечу на Ваши вопросы, показы по предварительной договоренности!

За объект уже внесли аванс Продаётся светлая квартира с хорошим ремонтом .Остановка общественного транспорта рядом с домом .Рядом с домом благоустроенная набережная для прогулок ,фонтан .Детской сад ,спортивные площадки,магазины рядом с домом .1 взрослый собственник ,ДКП более3 лет .