Продажа квартир на улице Пролетарская в Балашихе

ВЗЯТ АВАНСДо станции D4 Железнодорожная -9 мин. пешком.В пешей доступности вся инфраструктура для жизни.Уютный двор и детские площадки, хорошие соседи. Идеальное решение для себя и для арендного бизнеса. О квартире: Ремонт — косметический Смежно - изолированные комнаты, раздельный санузел, балкон. Свободная продажа.Звоните, покажем в удобное время!

Алексей. КЛЮЧИ НА РУКАХ!!!Квартира под залогом до 12.07.Продается уютная однокомнатная квартира в микрорайоне Железнодорожный, Балашиха. Общая площадь квартиры — 32 кв. м, жилая — 20 кв. м, кухня — 5 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1968 году. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, на полу ламинат. Возможно сразу въехать и жить, либо обустроить квартиру как угодно и под себя. Вся необходимая мебель и техника уже есть: два спальных места (раскладные диваны). 2 кресла. Шкаф стенка в комнате. В кухне обеденный стол , в комнате раскладной стол. Газовая плита на 4 конфорки. Видео квартиры отправлю вам по запросу. Планировка удобная, санузел совмещенный. Есть небольшой, незастекленный балкон.Хорошие приветливые соседи.Дом в хорошем состоянии, с надежной наземной парковкой для вашего автомобиля. До станции МЦД-4 Диаметр Железнодорожная, всего 12-15 минут ходьбы.Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, продуктовые магазины, множество минимаркетов. В 15 минутах от дома, Ольгинской парк с прудом и аллейками для прогулок. Мкр, железнодорожный считается отличным местом для спокойной и комфортной жизни.Квартира готова к продаже, все документы собраны и готовы к сделке . Один взрослый собственник.Квартира больше 10 лет находится в собственности, никто не прописан, нет несовершеннолетних детей.Возможна ипотека. Приезжайте на просмотр, чтобы оценить все преимущества плюсы и минусы лично.ПРОСМОТРЫ 07.07.Звоните, будем договариваться, на все вопросы готов ответить по телефону и в сообщениях.

Продается уютная трехкомнатная квартира, идеально подходящая как для комфортного проживания, так и для инвестиций. Квартира расположена в тихом и спокойном районе с развитой инфраструктурой.Раздельный санузел, просторная лоджия.Обычный хороший косметический ремонт. Вся мебель остается.Транспортная доступность также является ключевым преимуществом: станция метро ''Железнодорожная'' находится всего в 10 минут пешком.Стоимость квартиры значительно ниже рыночной из-за срочной продажи. Все необходимые магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения находятся в шаговой доступности.Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Продается уютная и прекрасная трехкомнатная квартира на первом этаже в хорошем 9-ти этажном доме. Квартира очень чистая, аккуратная и светлая. Хорошая и очень функциональная планировка: просторная гостиная - 17 кв.м. и две спальни 13 и 9,5 кв.м. Кухня 8,5 кв.м. Просторная и утепленная лоджия. Есть кладовая (постирочная). Санузел раздельный. Есть бойлер. Установлены хорошие стеклопакеты. Квартира продается частично с мебелью.Тамбур на две квартиры. Отличные соседи.Удобное расположение дома (во дворе), хороший район. Вся развитая инфраструктура рядом: школа, детский сад, продуктовые магазины. До станции МЦД - 10 минут пешком.Квартира в собственности более 10 лет на основании Договора купли-продажи. Без залогов и обременений. Один взрослый собственник.

Вашему вниманию предлагается редкий обьект: двухкомнатная квартира на 4м этаже в кирпичном 9-этажном доме ближайшем к МЦД Железнодорожный, при этом ее окна выходят на сквер рядом. Свободная продажа, два взрослых собственника, никто не прописан, квартира все время в одной семье. В квартире старый косметический ремонт, в котором можно жить, но лучше воплотить свои мечты.Заменены стеклопакеты, полы линолиум и старый паркет, потолки отремонтированы, стены ровняли, обои на стенах, газ (оборудование проверено), заменена разводка в туалете. С/у нуждается в ремонте. Площадь 47 кв.м. без учёта лоджии, большая лоджия с выходами из кухни и большой комнаты. Развитая инфраструктура микрорайона Железнодорожный. Очень дружные соседи на этаже и в общем тамбуре. Оперативный показ и выход на сделку.

Продается большая четырехкомнатная квартира в самом центре мкр. Железнодорожного, в кирпичном доме на 2-ом этаже 9-ти этажного дома.Общая площадь с учетом лолджии :79,5 кв.м.Площадь комнат : 16,9 кв.м.:11,0 кв.м : 13,2кв.м :10,5 кв.м ( присоединены с лоджией, батареи на своих местах).Площадь кухни: 9,4 кв.м.Планировка квартиры: линейного типа.О КВАРТИРЕ:В квартире сделан качественный косметический ремонт.Была заменена вся электропроводка,сантехника.Стены и пол выравнивались под 0.Большие широкие окна на улицу.В ванная комната совмещена с сан.узлом, плитка до потолка.Установлена большая душевая кабина.Установлены приборы учета на воду и на отопление, что позволяет экономить на платежах.В прихожей установлен большой гардеробный шкаф.На кухне установлен кухонный гарнитур ,делался на заказ.Вся метель и техника остается по согласованию .В квартире заведен стационар телефон на 495.ИНФРАСТРУКТУРА:На территории дома ведется круглосуточное видео-наблюдение.Входные группы и места общего пользования чистые.Во дворе расположены детская и спортивная площадки.Есть большая парковка возле дома.В доме расположено много магазинов, ресторан, банки.ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ:До МЦД-4 Железнодорожная 2 минуты пешком Горьковского направления до Курского вокзала (30 мин.на электричке и 20 мин на экспрессе ), до метро Новокосино, 30 мин.,до Выхино 50 мин. общественном транспорте. Свободная продажа.Полная стоимость в ДКП.Один собственник. Окажем содействие в получении ипотеки.ЗВОНИТЕ С УДОВОЛЬСТВИЕМ ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВАШИ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫНомер объекта: #1/537848/11244

Большая светлая квартира,с 4-мя раздельными комнатами, огромным утеплённым балконом, в качественном кирпичном доме, в 2 двух минутах ходьбы от станции МЦД D-4 Железнодорожная.Отличная шумо и тепло изоляция. Качественная проводка, идеально ровные стены.э, два кондиционера. Развитая инфраструктура района, всё в пешей доступности от дома. Идеальные документы с 1997 года. Свободная продажа. Оперативный показ.

В квартире свежий косметический ремонт. Общая площадь — 47.3 кв. м, жилая площадь — 28 кв. м, кухня — 7 кв. м. Дом: 1998 года постройки. Оборудован одним пассажирским и одним грузовым лифтом. Отличная транспортная доступность: До станции ''Железнодорожная'' 10 минут пешком! Инфраструктура: Развита внутренняя и внешняя социальная и коммерческая инфраструктура района. Детский сад и школа на территории. Рядом Пестовский парк, Павлинский лесопарк. Есть каток, теннисный центр, детские площадки, зоны отдыха и культурного время препровождения. Большое количество магазинов, пункты выдачи, торговый центр. Парковка открытая во дворе. Обеспечим комфорт и безопасность сделки. Дополнительная информация по телефону, звоните

Продается трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в непосредственной близости от станции ''Железнодорожная''. Дом кирпичный, теплый, преимущество кирпичного дома- зимой медленно остывает, сохраняя тепло, а летом медленно нагревается, поддерживая прохладу. Тихий, зеленый двор с детскими и спортивными площадками, большая парковка во дворе.Большой предбанник-колясочная на две квартиры. В квартире выполнен качественный ремонт, заменена электрика, сделана звукоизоляция, защита от протечки воды, подготовка под бризер, в сан узле установлен бойлер на случай отключения горячей воды, выполнено световое зонирование.Общая площадь квартиры с учетом лоджии и балкона 64,8 кв.м., жилая площадь 39,5 кв.м., комнаты изолированные. Большая комната площадью 14,6 кв.м. объединена с лоджией, в комнате установлен кондиционер, пол в комнате-ламинат. В детской комнате 10,9 кв.м. выполнена подготовка под бризер, пол в комнате паркетная доска. В комнате 14 кв.м., выход на балкон, пол в комнате паркетная доска.На кухне площадью 7, 5 кв.м. установлен гарнитур из массива дерева, встраиваемая техника (варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина) холодильник, пол на кухне-плитка.Все двери в квартире из массива дерева.В коридоре остается вместительный шкаф купе с зеркальными дверцами, пол в коридоре комбинированный-плитка и паркетная доска.Также в квартире установлена качественная входная дверь Эльбор с замками Маттура.Один собственник, ДКП 2013 года, никто не прописан, свободная продаж

В продаже 4-х комнатная квартира общей площадью 77,8 м2, расположена на 13-м этаже 14-ти этажного кирпичного дома 1987 года постройки. В самом центре Железнодорожного. В трёх минутах от МЦД 4.- общая площадь 77,8 м2- жилая площадь 51 м2- кухня 8,1 м2- санузел раздельный- высота потолков 2,7 м.В квартире выполнен косметический ремонт в светлых тонах. Хорошее пластиковое остекление квартиры и лоджии. Дом кирпичный, качественная постройка.Тёплый, с хорошей шумоизоляцией.Вся мебель и техника остается будущему владельцуЧистый подъезд. Благоустроенный двор. Во дворе есть парковка.Инфраструктура:В районе развитая инфраструктура. В шаговой доступности школа, детский сад, сетевые супермаркеты, аптеки, кафе, магазины, банки, торгово развлекательные центры, рынок, бульвар цветов.Транспортное сообщение:Остановка общественного транспорта возле дома. До ЖД станции Железнодорожная МЦД 4 - 3 минуты пешком. До курского вокзала 35 минут на современном, комфортном поезде. Поезда следуют с интервалом 5 минут. Бесплатная пересадка на метро и МЦК.До метро новокосино 30 минут на общественном транспорте.Юридическая часть:- полная стоимость в договоре- без ограничений и обременений- юридически и физически свободнаТип сделки:- свободная продажаОперативный показ, быстрый выход на сделку.!!! Гарантируем Вам безопасность проведения сделки с полным юридическим сопровождением.Рассмотрим любой вид оплаты (ипотека, любые жилищные сертификаты).Наше агентство окажет помощь в получении ипотеки.Номер объекта: #1/539023/11244

За Квартиру внесен аванс до 12.09 Квартира в самом центре города в теплом кирпичном доме . Пешком до станции Железнодорожная (МЦД-4) 8 минут, развитая инфраструктура. Квартира в жилом состоянии, вся мебель и техника остается покупателям. толстые кирпичные стены, большая лоджия на комнату и кухню, раздельный санузел, удобная планировка. В собственности более 10 лет, свободная продажа.

Код объекта: 1143797. Вашему вниманию предлагается эксклюзивная ШЕСТИКОМНАТНАЯ КВАРТИРА с дизайнерским ремонтом.Уникальная квартира площадью 213 кв м, совмещенную из двухкомнатной и четырехкомнатной квартир. Просторные помещения с изысканным дизайнерским ремонтом идеально подойдут для тех, кто ценит комфорт и стиль.Основные характеристики:- Общая площадь: 213 м2- Количество комнат: 6- Парковка : 2 машиноместа на надземной парковке- Кладовая : 2 комнаты- Отделка: Дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов- Мебель: Продается полностью меблированной- Климат-контроль: В каждой комнате установлен кондиционерПреимущества:- Современный дизайн: Эксклюзивный интерьер, выполненный с учетом последних трендов в дизайне- Комфорт и удобство: В каждой комнате установлен кондиционер, обеспечивающий комфортный микроклимат- Полная меблировка: Квартира продается с мебелью, что позволяет сразу заселиться или сдавать в аренду- Удобное расположение: В шаговой доступности от станции МЦД-4 Железнодорожная, обеспечивающей отличную транспортную доступностьИнвестиционная привлекательность:Эта квартира представляет собой отличный инвестиционный проект. Просторная площадь и удобное расположение-идеальный вариант для сдачи в аренду в виде гостиницы. Высокий спрос на аренду обеспечит стабильный доход и быструю окупаемость инвестиций.Не упустите шанс стать владельцем этой эксклюзивной квартиры! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.Гарантия чистоты сделки! Помощь в одобрении ипотеки!

Продаю 2-х комнатную квартиру в центре г. Железнодорожный в теплом кирпичном доме. Без перепланировок. Изолированные комнаты.Большая, светлая комната - 18 кв. м с выходом на балкон, вторая комната - 9,6 кв. м., кухня - 6 кв. м., санузел раздельный.В квартире частично выполнен косметический ремонт. Окна ПВХ. Пол ламинат. Кухня и санузел под ремонт. Дом расположен в тихом, зелёном дворе. Рядом есть всё необходимое для жизни: супермаркеты и частные магазинчики, школы и дет. сады, банк, поликлиника, почта, аптеки, спортивно-оздоровительный комплекс, овощной и строительный рынки, в 15 мин ходьбы Пестовский парк, и др. В пешей доступности (10 мин.) ж/д станция Железнодорожная, открыта ветка легкого метро МЦД-4. Выезд на авто Носовихинское и Горьковское шоссе. Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре,быстрый выход на сделку. Подходит под любой вид оплаты: наличный расчёт, ипотека, материнский капитал и др. Гарантируем юридическую чистоту и полное сопровождение сделки до момента передачи ключей. Помогаем в одобрении Ипотечного кредитования!Квартира проверена и рекомендована Мегаполис-Сервис, все наши сделки застрахованы.

За объект уже внесли авансПросторная квартира, в хорошем кирпичном доме. 5 минут до жд станции, вся инфраструктура. Полная стоимость в договоре, ни кто не зарегистрирован. Документы готовы к сделке.

Продается просторная 3-х к.квартира в элитном доме микрорайона Железнодорожный. Удачное расположение дома, рядом вся инфраструктура: школы, д/сады, торговый центр, рынок, сетевые магазины, медицинские центы, до МЦД4 Железнодорожная 10 мин.пешком, во дворе оборудован детско-спортивный комплекс. Закрытая, охраняемая территория дома, везд через шлагбаум. Имеется закрепленное машиноместо во дворе.Удачная планировка квартиры: распашонка, комнаты изолированные, большая кухня-гостиная - 26.2 кв.м, все узаконено. В квартире оборудована звукоизоляция, что обеспечит тишину и покой после трудового дня, два с/у. Два взрослых собственника, полная стоимость в ДКП, Долгов, обременений не имеется, маткапитал не использовался. Альтернатива на 2-х к.квартиру в том же районе.

Продаю двухкомнатную квартиру на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Комнаты изолированные. Санузел совмещен. Балкон застеклен. Квартира продается со всей мебелью и бытовой техникой. Все окна выходят во двор, квартира теплая, светлая. Во дворе расположена детская площадка, места для парковки автомобилей. В шаговой доступности школа, детский сад, сетевые магазины. До МЦД -4 Железнодорожная 7 минут пешком. Два взрослых собственника, никто не прописан, прямая продажа. Квартира без обременений, быстрый выход на сделку.

Номер в базе: 9582352. Прoдaетcя уютнaя 2-x комнатная квартиpа в 5-ти минутaх ходьбы от стaнции МЦД-4 Желeзнoдopoжнaя. В квартирe cделан кaпитальный peмoнт, тeплые пoлы в пpиxoжeй и куxне, в оcтальныx кoмнатах -лaминат, лоджия утеплённая и застеклeнная, вeздe плaстикoвыe окнa, пpовoдка вcя заменeнa.Рядом вcе неoбходимоe для комфортного проживания: поликлиника во дворе, парковка свободная, магазины, школы, торговые центры, детские сады в пешей доступности.Один взрослый собственник. Основание ДКП.Для покупателей-клиентов компании Этажи содействие в получении положительного ипотечного решения со скидкой в 11 банках (консультация бесплатно), страхование со скидкой 25-30%, Юридическое сопровождение сделки, консультации, безопасный расчёт, финансовая письменная гарантия до 25млн.р. Для покупателей с ипотекой есть предложения по снижению ставки.Код пользователя: 83189

Id 47495. Под авансом!Продается квартира в отличной локации. 7 минут пешком до ст. Железнодорожная и МЦД-4. Квартира площадью 45,3 м. Дом расположен в тихом зеленом обжитом районе с развитой инфраструктурой : школа, детский сад, магазины, ТЦ. Очень зеленый тихий двор с детскими площадками. Хорошие соседи! Комфортный первый этаж! Звоните!

За квартиру внесён Аванс до 24.01.26г.Продaeтcя свeтлaя, тёплая 1 комнатная квaртиpа в кирпичном дoме в Центpе гоpoдa , в 5 минутax от метрo МЦД-4 Железнoдоpожная. Современная плaнировкa: общaя плoщадь 41 кв.м. (бeз учётa 6-ти метровой лoджии 35,8 кв. м,), жилая комната 18,5 кв .м., кухня 9,8 кв.м., гаpдеpoбнaя, пpоcтоpный cанузeл , удoбный коридоp. Бoльшая 6 метpовaя лоджия с кpaсивыми видaми гоpода. Окна во двор, тихо- без шума городского транспорта, без пыли. Хорошее жилое состояние. Готовый вариант для проживания семьи. Так же выгодно купить квартиру, как инвестиции. Аренда всегда востребована в этой локации.Отдельный тамбур на 4 квартиры. Добропорядочные соседи. Ухоженная придомовая территория. Хорошее озеленение. Детская и спортивная площадки. Вокруг дома всегда есть места для парковки.Удобная транспортная доступность: до МЦД -4 станции Железнодорожная 5 минут прогулочным шагом по освещённой центральный улице города. От станции 35 минут до центра Москвы - метро Курская/Чкаловская, на экспрессе 20 минут. Рядом с домом остановка общественного транспорта. Ходят автобусы и маршрутки до станций метро: Некрасовка, Щелковская, Выхино, Новокосино, Новогиреево! На машине до метро Новокосино 25 минут, парковка у метро перехватывающая! Открыта ветка легкого метро МЦД-4 Апрелевка, ГОРЬКОВСКОГО направления, интервал движения поездов 5-7 минут, единый билет оплаты.Очень комфортная, развитая инфраструктура: магазины ДА, Перекресток , Дикси, Магнит, Пятерочка, Галламаркет, Ашан, Вкусвилл, несколько ТЦ. , Аптеки, кофейни, Салоны Красоты ,пункты выдачи заказов, и многое другое. Три лучших в городе гимназии, общеобразовательные школы, детский сад во дворе, библиотека, поликлиники, Медцентры, ВТБ и Сбербанк, современный Спортивно - Оздоровительный комплекс ОРИОН ( фитнес, бассейн, спортшкола, крытый каток) . Для прогулок рядом Пестовский лесопарк.Выезд на авто Носовихинское и Горьковское шоссе, М-12(платная).Выгоды покупателя: готова к продаже, быстрый выход на сделку, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Без долгов и обременений. Подходит под любой вид оплаты. Покупателям помощь в оформлении ипотеки! Звоните! Оперативно покажем.

г. Железнодорожный, улица Пролетарская, дом 8. До станции жд 7 минут пешком. Отличный благоустроенный район. Вся инфраструктура в окружении дома. гимназии, школы, сетевые супермаркеты, поликлиника, фитнес клуб, бассейн все в пешей доступности от дома. Дом кирпичный, теплый. Лифт. Большой застеленный балкон. Комнаты изолированные, просторные, кухня почти 8кв.м. Раздельный санузел. Состояние среднее. В собственности более 3 лет, 1 собственник. Быстрый выход на сделку. Вся полная стоимость в договоре.

Лот 70844 Квартира теплая. Кирпичный дом 1969г. постройки, находится в шаговой доступности от ж/д платформы МЦД, район с развитой инфраструктурой, много магазинов и т.д. В квартире натяжные потолки, имеется балкон, возможна продажа с мебелью. ДКП более 10 лет, 1 собственник, никто не прописан.

Уникальное предложение. Продаётся просторная 1-комн. квартира 60 кв.м. (без учёта лоджии 53,7 кв.м.) в центре города - 5 минут до станции МЦД-4 Железнодорожная.Расположена в кирпичном 9-ти этажном доме КОМФОРТ-КЛАССА (2008 год постройки) с огороженной, охраняемой придомовой территорией. Въезд на территорию двора возможен через 2 КПП со шлагбаумами, проход осуществляется с помощью магнитных ключей.Соседи интеллигентные и отзывчивые люди, которые любят свой дом и заботятся о нем. Летом придомовая территория превращается в цветущий сад, а зимой всегда чистые дорожки и убранный снег. Выгуливать собак на территории двора запрещено.В стоимость квартиры входит: кухонный гарнитур (ТМ ''Стильные кухни'') со встроенной техникой (посудомоечная машина Siemens, газовая плита Siemens, вытяжка Krona, микроволновка Siemens, духовка Siemens), под напольной плиткой установлен тёплый пол с сенсорным управлением. В спальне-гостиной установлен кондиционер Electrolux, большой встроенный шкаф, коридоре большой встроенный шкаф, на лоджии оборудовано комфортное рабочее место.Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: школы, детские сады, универсальный спортивный комплекс ''ОРИОН'' с бассейном и крытой ледовой ареной, ТРЦ ''Юнион'', ТЦ ''Эдельвейс'', фитнес-клуб, сетевые магазины, аптеки, Сбербанк, ВТБ, Росбанк, медицинские центры, салоны красоты.1 взрослый собственник (квартира была приобретена у застройщика). Квартира проверена и рекомендована МИЭЛЬ.

Продаётся превосходная квартира в кирпичном доме в 3 минутах пешком от станции Железнодорожная.Квартира после перепланировки (УЗАКОНЕННАЯ). Из двухкомнатной переоборудована в трехкомнатную.Две спальни и гостиная-проходная с выходом на застекленную лоджию.В собственности более 10 лет, без обременений, документы все готовы.Продаётся с мебелью и техникой. Кухня массив ясеня, столешница искусственный камень, техника Bosch и Siemens.Утеплённый пол в лоджии площадью 6 кв.метров.По всей квартире внешние окна с профилем rehau. Советские радиаторы отопления очень теплые.Ремонт косметический.Планировка очень выгодная. Квартиру легко преобразовать в евро трёшку, путем объединения гостиной и кухни.Согласование с БТИ потребуется минимальное. Зато будет шикарная кухня-гостиная 20 кв.метров с прекрасным видом с лоджии.Просторный тамбур на 3 квартиры со своим закрепленным местом (сейчас стоит небольшой шкаф+есть место под велик/снегокат).Много розеток в каждой комнате и кухне, выведены 4 ТВ антены.Хорошие соседии по площадке. 2 лифта: пассажирский и грузовой.В доме мини лента и ozon, в соседнем доме офис сбербанка.Красивый вид из окна на бульвар с прогулочными дорожками, площадками и фонтаном,бьющим прямо из под земли.В шаговой доступности магазины на любой вкус, ТЦ, через дорогу детские сады и школы, во дворе взрослая поликлиника.Подходит под ипотеку любого банка.

Продается квартира в хорошем состоянии. Рядом со станцией Железнодорожная. свободная продажа, быстрый выход на сделку.

Продается Шикарная трехкомная квартира. Самый центр города. 2 минуты до МЦД станции Железнодорожная. Прекрасные виды из окон во двор и на станцию, шума дороги не слышно так как установлены качественные стеклопакеты. Евро Ремонт выполнен из высококачественных дорогих материалов и все продумано до мелочей. Ремонт делали именно для себя. Квартира никогда не сдавалась. Всю жизнь в одной семье. Санузел совмещенный, есть гардеробная, кондиционеры, теплый пол. Во дворе дома детская площадка, спортивная площадка. Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр, все это расположено в шаговой доступности от дома, что значительно упрощает повседневную жизнь и экономит ваше время. Про эту квартиру можно много писать но лучше прийти и увидеть и купить! Три взрослых собственника. Свободная продажа. Приватизация больше 20 лет назад.