Показываем по воскресениям (утро). Просьба на просмотр записываться заранее. МЦД- 7 минут пешком. Прямая продажа, один взрослый собственник, физически и юридически свободна, Собственность более трёх лет(с 2009 года). Квартира приобреталась у застройщика, первый и единственный собственник.
Просторная трехкомнатная квартира для большой семьи. В квартире три просторные комнаты по 19 метров, просторная кухня, большая прихожая со встроенным угловым шкафом-купе. Два санузла - гостевой туалет с раковиной и хозяйский с ванной/туалетом и раковиной. На кухне и в зале - выход на отдельные лоджии.Рядом находится лесопарк для пробежек, велоспорта и лыж. Для быстрого доступа к Москве непосредственно у дома - станция МЦК ''Железнодорожная'' с новым зданием вокзала. В 2026 году дом включен в программу по озеленению района, а также будет обновлена детская прощадка.Пешая доступность до детского садика и школы.В квартире остается мебель и техника.Подходит для ипотеки.Квартира покупалась по 214-ФЗ. Без обременений, без зарегистрированных. Альтернатива подобрана. Т.к. использован маткапитал и детям выделены доли, то организованы все меры, чтобы опека одобрила сделку в кратчайшие сроки. Разумный торг возможен.Факторы за:Локация: Идеальное расположение прямо у МЦД Железнодорожная серьезно повышает ликвидность объекта.Дом и метраж: Кирпичный дом 2009 года ценится выше стандартных панельных многоэтажек, а площадь 100 м² с кухней 14 м² и двумя санузлами — редкий и востребованный формат.Этаж: Высокий 16-й этаж обеспечивает отличные видовые характеристики, при этом над квартирой есть полноценный техэтаж.
Риелтор не требуется, есть свой на сопровождение!!!! Квартира линейка с окнами во двор в серии П44Т, МЦД- 7 минут пешком. Прямая продажа, один взрослый собственник, второе жильё имеется, физически и юридически свободна, Собственность более трёх лет(с 2009 года), документ основание- ДКП. Не торгуемся.
Агент для проведения сделки есть свой. Поэтому просьба риелторов и агентов просьба не беспокоить!!! Светлая, уютная квартира с свежим ремонтом в тихом зелёном районе — идеальный выбор для комфортной жизни вдали от городской суеты, но с удобной транспортной доступностью до Москвы.Преимущества местоположенияКвартира расположена в микрорайоне Железнодорожный города Балашиха — районе с развитой инфраструктурой и прекрасной экологической обстановкой:* Транспортная доступность: до станции МЦД4 Железнодорожная — 15 минут спокойным шагом. Путь до Москвы займёт всего 2025 минут. Это позволит вам экономить время на дорогу и избежать пробок.* Природа рядом: в шаговой доступности — Кучинский лесопарк, идеальное место для прогулок, пробежек и пикников в любое время года. Рядом расположены два озера, одно из которых имеет уникальную форму сердца — романтичное место для отдыха и фотосессий.* Экология: район отличается хорошей экологией благодаря обилию зелёных зон и отсутствию крупных промышленных предприятий поблизости.О доме и подъезде* Дом серии П44Т.* 8й этаж 17этажного дома — оптимальный выбор: достаточно высоко, чтобы избежать уличного шума, и не слишком высоко, чтобы ощущать дискомфорт.* В доме два лифта: грузовой и пассажирский — удобно для переезда, доставки мебели и перевозки крупногабаритных вещей.* Тихие интеллигентные соседи создают спокойную и дружелюбную атмосферу в доме.Описание квартирыКвартира с свежим ремонтом — заезжайте и живите без дополнительных вложений!Выполненные работы и установленные материалы:* окна REHAU — надёжная тепло- и шумоизоляция,* новые межкомнатные двери,* современные отопительные радиаторы,* капитальный ремонт в ванной комнате и туалете,* замена труб ГВС и ХВС в техническом шкафу.Планировка:* раздельный санузел — удобно для семьи,* продуманная планировка, позволяющая эффективно использовать пространство.* мебель — по договорённости (возможность выбрать вариант под ваши потребности).Почему стоит выбрать эту квартиру?* Для молодой пары: сочетание городской доступности и природной красоты, возможность обустроить пространство по своему вкусу. Романтичные места для прогулок рядом с домом (озеро в форме сердца) добавят ярких моментов в вашу жизнь.* Для семьи с ребёнком: безопасность района, чистый воздух, места для прогулок и активного отдыха на природе. Развитая инфраструктура обеспечит всё необходимое для комфортной семейной жизни.* Для пенсионеров: тишина и спокойствие, близость зелёных зон для прогулок, удобная транспортная доступность для поездок в Москву или по области. Инфраструктура микрорайона позволит решать бытовые вопросы без дальних поездок.Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где гармонично сочетаются комфорт городской жизни и преимущества проживания на природе!
Id 389191. Двуxкoмнатная квартиpа c панopaмным видом в сoвремeннoм paйoне у самoй cтанции Железнoдopoжная , МЦД-4!Пpeдлaгaeм вашему внимaнию уютную и свeтлую двуxкомнатную квapтиру в пpеcтижном микpоpайoне г. Жeлeзнодоpoжный . Этот oбъeкт выгодно выдeляется cвоим распoлoжениeм на выcoком 17-м этаже кирпичного дома, что гарантирует обилие солнечного света и открытый вид на спокойный двор. Общая площадь в 65,5 квадратных метров грамотно распределена между двумя изолированными комнатами , просторной кухней в 10,7 квадратных метров и двумя дополнительными бонусами — балконом и лоджией, где можно устроить уголок для отдыха или зимний сад.Квартира находится в отличном состоянии с выполненным достойным ремонтом и полностью готова к заселению. Вам не придется тратить время и силы на отделку, так как объект уже обставлен мебелью, включая кухонный гарнитур и мебелью. Высокие потолки в 2,7 метра и большие окна создают ощущение простора и свободы. Дом 2008 года постройки отличается надежностью и продуманной инфраструктурой: здесь есть пассажирский и грузовой лифты, мусоропровод и открытая парковка для жителей.Микрорайон Железнодорожный — это развитая и зеленая территория с собственной инфраструктурой. Ключевое преимущество — отличная транспортная доступность. Всего в 7-ми минутах пешей прогулки находятся станции метро, что делает поездки в центр Москвы быстрыми и комфортными. Район идеально подходит для семей с детьми и тех, кто ценит баланс между спокойствием загородной жизни и динамикой мегаполиса.
О доме:Панельный дом серии П-44Т 2016 года.Вся необходимая инфраструктура для жизни в шаговойдоступности так же как и доступ к МЦД-4.О квартире:Просторная квартира с высокими потолками,довольно большойкухней,но требующая косметического ремонта.Есть кухонный гарнитур(при ненадобности можемвывезти),новый двухдверный холодильник и плита.Указана полная стоимость в договоре!
За объект уже внесли авансАГЕНТ ЕСТЬ. Продается 1-комнатная квартира (Евро двушка - 2Е) в 2-х минутах ходьбы станции метро ''Железнодорожная'' МЦД-4. Отличная инвестиция! Большая жилая комната 18 кв. м, просторная кухня-гостиная 12кв.м,гардеробная комната, раздельный санузел, застекленная лоджия, в ванной комнате и жилой комнате выполнен контур теплого пола. Большой закрытый общий коридор, можно спокойно оставлять велосипеды, коляски, обувь. Вид из окан на лес и город . Чистый, ухоженный подъезд. В пешей доступе вся необходимая инфраструктура города. Один взрослый собственник. В собственности больше 5 лет. Квартира покупалась за наличный расчет, материнский капитал не использовался. Подходит под любой вид оплаты, ипотеку. Ипотеку помогу одобрить. АГЕНТ ЕСТЬ, звонить только со своими покупателями. З
Отличное предложение в этом районе, окна на парк, 5 минут до МЦД. Один собственник, без обременений, никто не прописан. Тихий спокойный район, при этом все что нужно в пешей доступности. Крытая парковка рядом. Квартира свободна, продается без мебели, прямая продажа.
Продается трехкомнатная квартира на 15 этаже. Общая площадь 83,9 кв.м, кухня 12кв.м, комнаты 18.9кв.м, 16.2 кв.м, 15,1 кв.м, Окна выходят во двор и на лес.Сделан качественный дорогой евро ремонт. Стеклопакеты менялись. Один собственник, в собственности более пяти лет.До ЖД станции Железнодорожная (МЦД-4, которое откроется в сентябре 2023г.) пешком 7 минут, До станции Новокосино 15 минут на электричке, до станции Ольгино (МЦД-4) пешком 15 минут.Дом расположен в лесопарковой зоне, рядом озера, но при этом рядом есть и торговый центр, детский сад и частная школа.Агентов не беспокоить!
Продаётся просторная, светлая и уютная однокомнатная квартира. При продаже остаётся вся мебель, так же холодильник, плита, посудомоечная и стиральная машины. На кухне установлен фильтр для питьевой воды. В комнате имеется кондиционер. Дом расположен в 1 минуте от м. Железнодорожная. Рядом есть лес и озёро.1 собственник, никто не прописан. Агентам просьба не беспокоить.
Уютная двушка, рядом находится МЦД, детский сад, два торговых центра Юнион и Эдельвейс. На электричке можно добраться кольцевой линии метро Курская примерно за пол часа, так же есть скоростные электрички.
Продаётся квартира 76,4 м² в доме серии П-44Т (7 этаж из 17, потолки 2,7 м). Планировка продумана под комфортную жизнь: 11 функциональных зон — кухня, санузел и ванная, коридор и прихожая, гостиная (может быть гостевой), кабинет на балконе, детская (может быть гостевой), мастер-спальня, малая гардеробная и отдельная зона отдыха на лоджии. В объявлении — визуализации дизайн-проекта, по которому идёт реализация.Сейчас выполнены черновые работы строго по проекту. Планируем завершить чистовые работы до 15 марта 2026. Возможны варианты:1. передача квартиры в формате white box (штукатурка/электрика/сантехника уже разведены),2. доведение ремонта и реализация дизайн-проекта под ключ с вашими правками (цвета, материалы, мебель, техника).Инженерия сделана с нуля: проводки и сантехники раньше не было — всё заменено и собрано заново на качественных материалах, стояк воды пересобран за свой счёт. Установлено 95 розеток (скрытые/открытые, по зонам) и 12 многосекционных выключателей — можно настраивать разные световые сценарии в каждой зоне, есть проходные выключатели в спальне. Электрощит разделён на зоны — удобно отключать отдельные линии и безопаснее эксплуатировать технику. Заложены трассы под кондиционеры (3 блока: спальня, гостиная, кухня) и маршруты под интернет.Окна: кухня, детская, балкон во двор (север), дальняя лоджия — на юг. Двор тихий и ухоженный, рядом парк и лес. До станции Железнодорожная (МЦД-4) — ~6 минут пешком. Да, рядом ж/д путь: после запуска МЦД-4 шум заметно снизился, стоят экраны, большинство привыкает за пару дней.Один собственник, без обременений, маткапитал не использовался. Рядом: детсад в соседнем дворе, школа 7 ~15 минут, в 5 минутах ВкусВилл/Дикси/FixPrice, у станции — ТЦ, супермаркеты, магазины и современный рынок.Риелторам/агентам/компаниям — не беспокоить. Продажа напрямую от собственника покупателю или его представителю.
Продаю отличную квартиру. Дом расположен в 2х минутах ходьбы от станции. МЦД-4 позволяет очень быстро добираться до Москвы. В пешей доступности прекрасный лес для прогулок. Во дворе детская площадка, рядом магазины. Квартира большой площади, что позволило сделать отдельную спальню. Кухня 14м с большим балконом. Большая гостиная. Квартира светлая, тёплая. Имеется кондиционер. Подходит под ипотеку любого банка.Помощь в одобрении. Показы оперативные. Звоните.
Продается уютная студия в микрорайоне Железнодорожный, по адресу: Лесопарковая улица, 11. Квартира располагается на 4 этаже 6-этажного дома, построенного в 2012 году. Общая площадь составляет 27 кв. м, из которых 20 кв. м — жилая. Высота потолков — 2.5 метра. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и уют. Кадастровый номер 50:50:0000000:40357В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу же заехать и жить. Просторная студия включает в себя совмещенный санузел. Для вашего удобства в доме есть пассажирский лифт и пандус.Дом находится в благоприятном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом есть магазины для повседневных покупок. До станции метро Железнодорожная можно дойти пешком за 10 минут, что делает расположение квартиры очень удобным для проживания и работы в городе.Продажа осуществляется от собственника, без посредников, что исключает дополнительные комиссии. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Id 368564. Мечтаете жить загородом и в тоже время иметь возможность быстро доехать до центра Москвы? Тогда Вы по адресу! Просторная, светлая двухкомнатная квартира с качественным ремонтом, с бытовой техникой и мебелью! Квартира с замечательной энергетикой, чистая. Вариант ''заезжай и живи''!. С большой кухней,раздельным санузлом и двумя лоджиями,на одной из которых можно создать отдельное творческое пространство или кабинет.Подогрев полов в коридоре,кухне,ванной, лоджиях! Квартира продается с мебелью и техникой Дом кирпичный! Идеальная шумоизоляция!в 3-х мин ходьбы от дома огромный лесной массив и озера!!!все виды активного отдыха рядом с домом. В 10 мин от горнолыжного комплекса ''Лисья гора'' и усадьбы Пехра-Яковлевское, где сохранилась история, а также на ее территории расположена конюшня. В пешей доступности детский сад Аистенок и продуктовые магазины. Через дорогу прекрасный фермерский рынок!Великолепная транспортная доступность: ! В 5 минутах от МЦД-4 станция Железнодорожная. 15-17 мин до МКАД.Бесплатно окажем помощь в одобрении ипотеки в банках партнёрах по самым выгодным ставкам! Юридическое сопровождение сделки. Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость! Звоните, организуем просмотр!
Уютная трехкомнатная квартира в самом экологичном и тихом районе Железнодорожного. 750 метров или 9 минут пешком до станции Железнодорожная (МЦД-4). С двух сторон двор окружен большой лесопарковой зоной. По утрам из трех окон открывается прекрасный вид на восход солнца над бескрайним лесом. Четвертое окно с видом на район Ольгино выходит на уютный двор (до станции МЦД-4 Ольгино 1,5 км). Квартира с хорошим свежим ремонтом: шведский ламинат Pergo, установлены итальянские биметаллические радиаторы Royal, входная бронированная дверь Ле-Гран, межкомнатные двери фирмы Волховец, вся электрика фирмы Legrand, балконы утеплены (также установлены 3х-камерные стеклопакеты Rehau). При продаже в квартире остаются: итальянский кухонный гарнитур с духовкой Bosch, варочной панелью и вытяжкой фирмы Teka, холодильная камера Liebherr, 2 вместительных встроенных шкафа-купе в холле, пятистворчатый книжный шкаф и кондиционер Mitsubishi (модель SRK50ZG-S) в гостиной и большой угловой платяной шкаф в спальне.Квартира более 15 лет в собственности, никаких обременений, собственник один. Можно в ипотеку. 100% юридическая чистота.
Продаётся трёхкомнатная квартира в экологичном и тихом районе Железнодорожного. Вся инфраструктура в пешей доступности ,750 метров или 9 минут пешком до станции Железнодорожная (МЦД-4). С двух сторон двор окружен большой лесопарковой зоной. До станции МЦД-4 Ольгино 1,5 км. Все документы готовы к сделке , свободная продажа.
