Балашиха
От собственника. Просьба агентов не беспокоить. Продаётся 2-х комнатная квартира (евро) 61,4 кв.м. в мкр. Кучино г. Балашиха. Параметры:1. 1 взрослый собственник более 5 лет (МЧ, 31 г., собственность с июля 2021 года),2. Никто не прописан,3. Обременений нет,4. Материнский капитал при покупке не использовался,5. Перепланировки есть и все узаконены. 6. Квартира не сдавалась, жил сам, всё сделано под себя в лучшем виде. Все документы, справки, выписки (об отсутствии задолженности по ЖКХ, об отсутствии зарегистрированных, об узаконенной планировке, об отсутсвии обременений, о психическом здоровье собственника) в наличии. Транспортная доступность:Отличная. До станции МЦД-4 ''Кучино'' - 6 минут пешком. До Курской 30 минут, до Москва-сити без пересадок 55 минут. Планировка:1. Спальня 16,3 кв.м.2. Кухня-гостинная 20,1 кв.м.3. Гардеробная 3,4 кв.м.4. Просторная ванная комната 4,4 кв.м.5. Туалетная комната 1,7 кв.м.6. Просторный коридор 11 кв.м.7. Прихожая 1,7 кв.м8. Вместительная лоджия 2,8 кв.м9. Закрытый тамбур на 2 квартиры с функциональным пространством под личные вещи, обувь и тд. В квартире установлены:1. Кондиционер (2024 г.),2. Посудомоечная машина (2026 г.), 3. Шумоизоляция на стену в спальне (стена у изголовья кровати в 2023 г.).4. Счётчики на горячую и холодную воду, а также на электроэнергию (со скидкой). 5. Высокоскоростной интернет 500мб/с.Всё, что на фото - остаётся покупателю (кроме стиральной машины, 2-х телевизоров и Wi-fi роутера). Вся мебель, техника и текстиль новые и были приобретены в 2022-2026 годах.Окна выходят на зелёную зону с рекой Пехорка. Внутридворовая территория ухоженная, клумбы, цветы, детская и спортивная площадки. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, торговые центры, Озон, ВБ, Яндекс-маркет, детские сады, школы, православный храм, пруд - одним словом, всё, что необходимо для жизни, в том числе и с детьми. Звоните, пишите, оперативный показ.