Cтpит-pитейл нa пepвой линии под супермaркeт в ЖК Новoгрaд Пaвлино от ГK Caмoлeт.Площадь 112.2 м²Ценa 33 000 000 PCдача до 30 ceн. 2025Пpeдпoлагaeмый мecячный арендный потoк: 280 500 р.Годoвoй арендный пoток: 3 366 000р.Возмoжные арендатoры: алкомаркет,миниформат продуктовых сетивиков, кофейня, pecтoрaн, мaгaзин непродoвольcтвeнных товаров.Первая линияКорпус 9Этаж 1 из 22Номер помещения 2Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 22 кВтм. МЦД Железнодорожная - 20 мин на автомобилеНовоград Павлино в Балашихе это полноценный мини-город в окружении трех лесопарков Павлинского, Салтыковского и Ольгинского. 35 монолитно-кирпичных корпусов высотой от 17 до 22 этажей с благоустроенными дворами. Во всем жилом комплексе безбарьерная среда. Здесь есть все для комфортной жизни.Д.Г.
Id 369736. Идеальное помещение площадью 81.2 м2 для свободного назначения! Прекрасно подойдет для: - офиса, - салона, - школы, - проведения коворкингов.У помещения огромные преимущества: - Первый этаж,- 3 просторных кабинета с ремонтом,- Ресепшен, - Отдельная кухня,- 2 с/у,- Чердак (с компактной откидной лестницей) для хранения архива, вещей,- При входе удобная раздевалка,- Окна выходят на 2 стороны,- большая проходимость,- удобный заезд/выезд,В пешей доступности есть магазины, кафе, парк для прогулок. Удобная транспортная инфраструктура.Приобретя это помещение, ваши сотрудники и клиенты будут довольны.Гарантии клиентам компании ''ОГРК''.Звоните! Оперативно покажем, расскажем!
Собственник.Пpoдaжа готового арендного бизнеса с надежным сетевым арeндaтopом в ЖК ''Новоград Павлино''Арендатор - ''Ярче'' федеральный сетевой оператор, более 6000 магазинов по всей России.МАП - 458 000 р.ГАП- 5 496 000Долгосрочный договора аренды - 10 летБезусловная индексация - 4%Угловое помещение на въезде в ЖК с большими витринными окнами выходящими на 3 стороны дома, что дополнительно создает отличную визуализацию объекта и дополнительно привлекает трафик для арендатора.Объект расположен в крупном жилом массиве, на перекрестке.Соседнее помещение заняла ''Пятерочка'', что обеспечивает дополнительный трафик и повышает спрос на данный объекта среди арендаторов.Брокерам выплачивается комиссия.
СобственникПpoдaжа готового арендного бизнеса с надежными сетевыми арeндaтopами в ЖК ''Новоград Павлино''.Арендаторы- Строй двор - 70 м2 МАП 170 000 р. ДДА 5 лет. Безусловная индексация 4%- Вкус Вилл - 65м2 МАП 130 000 р. ДДА 5 лет. Безусловная индексация 3 %- Аптека Ригла - 57.4 м2 МАП 114 000 р. ДДА 7 лет. Безусловная индексация 5%- Не Дым 12.7 м2 МАП 70 000 р. ДДА 10 лет. Безусловная индексация 5%Общий МАП - 484 000 р.ГАПУгловое помещение на въезде в ЖК с большими витринными окнами выходящими на 3 стороны дома, что дополнительно создает отличную визуализацию объекта и дополнительно привлекает трафик для арендатора.Объект расположен в крупном жилом массиве, на перекрестке.Соседнее помещение заняла ''Пятерочка'', что обеспечивает дополнительный трафик и повышает спрос на данный объекта среди арендаторов.Брокерам выплачивается комиссия.
Коммерческий объект: 96,74 кв.м., 1 этаж в комплексе Новоград ''Павлино'', 3 очередь, корп.6, сдача: 1кв. , этажей: 22, адрес Павлино дер.,Жилой комплекс в Балашихе - это полноценный мини-город в окружении трех лесопарков - Павлинского, Салтыковского и Ольгинского. 35 монолитно-кирпичных корпусов высотой от 17 до 22 этажей с благоустроенными дворами под круглосуточным видеонаблюдением. Во всем жилом комплексе - безбарьерная среда. В просторных светлых лобби с высокими потолками вы легко сможете передвигаться с колясками и велосипедами. Здесь есть все для комфортной жизни. Магазины, парикмахерские, а также кафе и пекарни, где вы можете завтракать всей семьей. Зеленые скверы для прогулок или чтения книг в тени деревьев. Уютные уголки для пикника, куда вы сможете пригласить друзей на барбекю. Вас ждут пешеходные дорожки, выложенные искусственным камнем, чтобы вы каждый день могли выбрать новое направление для прогулок. Для маленьких жителей ЖК построены несколько игровых площадок, разделенных по возрастным группам. Можно активно провести время на воркаут или кроссфит-площадках. Выйти на пробежку по дорожкам с мягким покрытием или покататься на велосипеде. На территории ЖК построено 6 детских садов на 1100 мест и 2 школы на 3200 мест. Больше не нужно тратить время на дорогу, чтобы отвезти ребенка утром в сад или на учебу. Повседневные вопросы также можно решить, не выезжая за пределы жилого комплекса. Для жителей откроются поликлиника с подстанцией скорой помощи, отделения банков, а на первых этажах жилых домов - аптеки, салоны красоты, кафе и магазины продуктов. Для автовладельцев будут построены многоуровневые паркинги на 8600 машиномест. Рядом с жилым комплексом скоро откроется собственный торгово-развлекательный центр. Вы сможете всей семьей обновить гардероб, прийти на мастер-класс по рисованию или на кулинарный урок, провести время на аттракционах. А потом поделиться впечатлениями за обедом в кафе. Проведите время с пользой на свежем воздухе. Гуляйте с питомцами на специальных площадках. Сделайте пробежку в любом из 3 ближайших лесопарков - Павлинском, Салтыковском или Ольгинском. Приходите расслабиться и почитать книгу у реки Пехорка. В жилом комплексе каждый сможет найти себе квартиру по душе - от уютных студий площадью от 24,2 м2 до просторных 4-х комнатных квартир площадью до 82,4 м2. Ваши комнаты будут наполнены светом и свежим воздухом благодаря потолкам высотой 2,8 м. В жилом комплексе вы можете выбрать квартиры с европланировками - с объединенной кухней и гостиной и двумя балконами. Устраивайте семейные ужины и отмечайте праздники в кругу близких и друзей в своей уютной просторной квартире. В окнах всех квартир установлены стеклопакеты с двумя камерами и тремя стеклами, чтобы сохранять тепло в доме, а на лоджиях - алюминиевые профили, устойчивые к коррозии, которые прослужат вам долгое время. Для хранения объемных сезонных вещей мы предусмотрели кладовые помещения на первых этажах. Номер в базе: J6844
