Продажа коммерческой недвижимости на улице Реутовская в Балашихе

Продажа ПСН в ЖК Измайловский лес — без отделки, под ваш бизнес!Продается коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) в активно развивающемся ЖК. Это идеальная возможность для инвесторов и предпринимателей, желающих создать уникальный бизнес-проект в перспективном районе.Преимущества локации и ЖК:• Густонаселенный ЖК: ''Измайловский лес'' — это тысячи жителей, которые станут вашими постоянными клиентами. Спрос на товары и услуги здесь только растет!• Транспортная доступность: Удобный выезд на МКАД, близость к станциям метро ''Новогиреево'', ''Новокосино'' и ж/д станции ''Реутов''.• Экология и трафик: Комплекс расположен в непосредственной близости от Измайловского лесопарка — одного из крупнейших лесных массивов Москвы.• Развитая инфраструктура: В шаговой доступности уже функционируют детские сады, школы, магазины. О помещении (без отделки):• Свободная планировка: Позволяет реализовать любой дизайн-проект и максимально эффективно использовать пространство под ваши нужды.• Высокие потолки: Создают ощущение простора и позволяют разместить любое оборудование.• Витринное остекление: Обеспечивает отличную видимость с улицы и много естественного света.• Отдельный вход: Гарантирует независимость и удобство для клиентов.• Все центральные коммуникации: Подведены и готовы к подключению.• Высокие лимиты по электроэнергии: Позволяют разместить энергоемкое оборудование.Идеально подойдет под:• Кофейню, пекарню, мини-маркет• Салон красоты, барбершоп• Медицинский центр, стоматологию, лабораторию• Детский развивающий центр, языковую школу• Пункт выдачи заказов (ПВЗ)• Офис, шоурум• Студию пилатеса, йоги, танцевальной школы, фитнес, спортивную школу. Инвестируйте в будущее! Помещение без отделки — это ваша возможность сэкономить на демонтаже и сразу создать пространство, идеально соответствующее концепции вашего бизнеса.Прямая продажа от собственника. Документы готовы к сделке.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Номер в базе: 10342884. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в готовом корпусе в новом жилом районе ''Измайловский лес''. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. - Высокий трафик и проходимость- Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов - Отдельный вход - Витринное остекление- Высокие потолки - Универсальное помещение, хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе- Открытая планировка, есть антресоль -Площадь 89,5 по полу + антресоль 20 м2 Большой трафик, дом расположен рядом с пешеходным бульваром Торговое окружение: Белорусские продукты, Ермолино, Суши Wok, кофейни, Горздрав, Здравсити, Wildberries и Озон и тдКод пользователя: 119694

Арт. 132912584 ХОТИТЕ ПОЛУЧИТЬ ПРИБЫЛЬ в 2026 ГОДУ? Тогда для Вас 2 хорошие новости:1. Открытие своего бизнеса или его масштабирование.2. Вложение средств в инвестиционные проекты недвижимости (коммерческие помещения). Банковские % ставки на вкладах стремительно падают, а коммерческая недвижимость всегда показывает стремительный рост в цене и прибыли.ПРИШЛО время зарабатывать!!!К Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение площадь 86,4 кв.м под любой вид деятельности:начиная от сферы питания до сферы обслуживания (ресторан, бистро, кафе, аптеки, стоматология, фитнес-клуб, школа танцев, студий развития для детей и взрослых, небольшие сетевые магазины, продажа фермерских продуктов и пункты выдачи товаров, офис, коворкинг и т.д.)Локация: Помещение находится на первом этаже жилого дома в развитом ЖК ''Измайловский лес'', что дает высокий трафик покупателей, количество проживающих людей более 8000 человек.В 2 - х минутах находится детский сад, а в 6 минутах находится общеобразовательная школа 32, что дает дополнительный трафик детей и их родителей.Большая прогулочная зона.В шаговой доступности 2 большие лесопарковые зоны (Измайловский и Горенский) Остановка общественного транспорта в 1 минуте от помещения, а большая автомобильная парковочная зона напротив позволит без хлопот припарковаться около вашего заведения.ЖК ''Измайловский лес'' расположен в 800 метрах от МКАД по шоссе Энтузиастов20 мин транспортом от метро ПервомайскаяТехнические характеристики:Помещение расположено на первой линии жилого домаВходная витринная группа со стороны бульвара3 больших панорамных окна со стороны внутреннего двораПомещение светлое и просторноеСвет от 13 кВт, есть возможность увеличения мощности2 мокрые точкиПомещение площадью 86,4 кв.мВысота потолков 4,05 м.Свободная планировкаБез отделки, дает возможность реализовать любое направление деятельности: от торговли до сферы услуг. Документы:Все документы готовы, быстрый выход на сделку, 1 собственник.Возможна ипотека. Полное юридическое сопровождение. Все нюансы сделки уточняйте по телефону. Показ по предварительной договоренности.

Продажа помещения площадью 54,9 кв.м. Помещение находится на первом этаже ЖК ''Измайловский лес'', по адресу: г. Балашиха, ул. Реутовская, д.30. Инвестиции в готовый арендный бизнес или помещение под собственные цели. - Новый, густонаселённый и перспективный район - Хорошая транспортная доступность, в пару км от развязки МКАД и шоссе Энтузиастов, рядом остановка общественного транспорта - Высокие потолки, витринное остекление, хорошая планировка - Все центральные коммуникации, электричество 11 квт - Арендный бизнес доход 70.000 в месяц .Полная загрузка , все работает - Причина продажи - нужны средства для развития другого бизнеса . Все коммерческие условия согласовываются на переговорах.

БЕЗ КОМИССИИ! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКАМО, г. Балашиха, ул. Реутовская д.15 ЖК Измайловский лесОбщая площадь помещения 94,6 кв.м.первый этаж многоквартирного домс КАЧЕСТВЕННЫМ ремонтом с ОТЛИЧНОЙ проходимостьюоколо автобусной остановки высота потолков 4,3 м.отдельный вход все центральные коммуникацииэлектричество 30 кВтпожарная сигнализация

Код объекта: 1335984. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Балашихе, по адресу: Реутовская улица, дом 12.Внесен аванс до 21.03Помещение расположено на первом этаже монолитного здания 2020 года постройки. Имеет отдельный вход и свободно доступно для посещения. Площадь помещения составляет 44 квадратных метра, высота потолков — 4,5 метра. Выполнен косметический ремонт. Есть вентиляция и пожарная сигнализация, кладовка и санузел. Идеально подойдёт под пункт выдачи, кафе, кофейню, магазин. Арендатор скоро уедет договор на 11 месяцев. МАП возможен 100-110 000 и более.Основные характеристики:-вход с улицы,-хороший пешеходный трафик,-центральное отопление,-электроэнергия 20кв выделено,-наземная парковка,-свободная планировка.Это отличное предложение для тех, кто ищет надёжное и удобное помещение под свои нужды. Не упустите возможность приобрести это помещение по выгодной цене!

Номер в базе: 9196514. Продается помещение 74 метра на первом этаже с действующим арендатором в ЖК Измайловский лес. ЖК заселен и практически достроен, люди проживают на постоянной основе. Вход в помещение находится на прогулочную зону. Рядом озон и Красное Белое. Арендная ставка 70.000 в месяц+к/у. Договор аренды заключен до 2028 года. Средний платеж по похожим помещениям в районе 130 000 - 150 000! По документам: - Приобреталось помещение по ДДУ за наличные. - полная стоимость в договоре. - Договор аренды на 5 лет (2 уже прошло) - 1 собственникЗвоните! Сможем проговорить все интересующие вас вопросы! Код пользователя: 70737

Продается помещение с арендатором Зал боевых путей Олимп, классический стрит на первой линии ул. Реутовская д.12 в ЖК Измайловский лес, густозаселенный район с большим дефицитом помещений.ПОМЕЩЕНИЕ:- первая линия- первый этаж- площадь 88.1м2- эл мощность 17.6 квт- открытая планировка- новый ремонт- рядом большая бесплатная парковкаТорговое окружение: Белорусские продукты, Ермолино, Суши Wok, кофейни, Горздрав, Здравсити, Wildberries, озон и тдСобственник физ лицоЛот 125-103221

Продается помещение с сетевым арендатором Медицинская лаборатория ДНКом, классический стрит на первой линии ул. Реутовская д.12 в ЖК Измайловский лес, густозаселенный район с большим дефицитом помещений.ПОМЕЩЕНИЕ:- первая линия- первый этаж- площадь 101.9 м2- эл мощность 21квт- открытая планировка- помещение правильной формы- три окна на две стороны- новый ремонт- рядом большая бесплатная парковкаТорговое окружение: Белорусские продукты, Ермолино, Суши Wok, кофейни, пекарни, Wildberries, озон и тдСобственник физ лицоЛот 125-103220

Продается помещение, классический стрит на первой линии ул. Реутовская д.21 в ЖК Измайловский лес, густозаселенный район с большим дефицитом помещений под продуктовый ритейл, подойдёт под любой вид деятельности.ПОМЕЩЕНИЕ:- первая линия- первый этаж- площадь 143.5м2- эл мощность 50квт- открытая планировка- два входа с первой линии- зона разгрузки- рядом большая бесплатная парковкаТорговое окружение: Красное&Белое, Студия йоги, Кофейня, Яндекс маркет, озон и тдСобственник физ лицоЛот 125-102701

Номер в базе: 4452379. Продается уникальное коммерческое помещение свободного назначения площадью 95 кв.м. в новом, современном жилом комплексе с качественной чистовой отделкой. Это идеальное предложение для тех, кто хочет развивать свой бизнес в перспективном районе! Помещение оборудовано электрической мощностью 40 кВт, что позволяет реализовать самые смелые идеи. Здесь есть мокрая точка, центральное отопление и вытяжка, что делает его подходящим для организации пункта общественного питания.Одной из главных особенностей данного микрорайона является его потрясающее расположение на границе с крупными лесопарковыми зонами. В шаговой доступности находятся:- Национальный парк Лосиный остров- Парк Сокольники- Лесопарк Измайлово- Усадьба Измайлово- Измайловский КремльЭто создает отличные условия для привлечения клиентов, ведь такой живописный ландшафт и возможность отдыха на природе привлекают множество людей.Транспортная доступность также на высшем уровне: всего 20 минут пешком до станции метро Партизанская и 30 минут до МЦК Измайлово. Остановка общественного транспорта находится всего в 6 минутах ходьбы, что делает ваше помещение еще более привлекательным для посетителей.Не упустите шанс стать владельцем этого коммерческого помещения в одном из самых перспективных районов города! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Код пользователя: 117482

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Максимальная мощность 30 кВт- Хороший ремонт- Стрит ритейл- С окнами- Возможность перепланировки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноГотовый арендный бизнес МАП 150 000 руб.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ангелина Бундина

Продается Угловое торговое помещение. ГАБ ( Здравсити, Ригли) Витринные окна по фасаду. Помещение располагается на 1 этаже, свободная планировка, отдельный вход с фасада . Высокие потолки 4метра. Интенсивный пешеходный трафик. Заключен договор на 7 лет (Аптека Здравсити), работает с 1ого февраля 2023 г Отличный вариант!!! Звоните!

Номер в базе: 9196514. Продается помещение 74 метра на первом этаже с действующим арендатором в ЖК Измайловский лес. ЖК заселен и практически достроен, люди проживают на постоянной основе. Вход в помещение находится на прогулочную зону. Рядом озон и Красное Белое. Арендная ставка 70.000 в месяц+к/у. Договор аренды заключен до 2028 года. Средний платеж по похожим помещениям в районе 130 000 - 150 000! По документам: - Приобреталось помещение по ДДУ за наличные. - полная стоимость в договоре. - Договор аренды на 5 лет (2 уже прошло) - 1 собственникЗвоните! Сможем проговорить все интересующие вас вопросы! Код пользователя: 70737

Продается помещение свободного назначения в жилом доме, ЖК Измайловский лес. Первый этаж, свободный вход, витринные окна, электричество 25 кВт, один собственник.

Арт. 70816847 В ЖК Измайловский Лес. Помещение свободного назначения в жилом доме с отдельным входом. Возможное использование : любой вид деятельности - магазин, салон красоты, ПВЗ, или любой другой вариант. Большой пеший трафик. Электричество 9 квт.Свободная продажа, один собственник- физическое лицо. В помещении выполнен качественный ремонт, витринные окна. Сейчас располагается салон красоты. Оборудование остаётся в салоне по желанию.

Петр.Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения 85,2 м2, расположенное на 1 этаже жилого дома в густонаселенном массиве.1 вход с улицы. Высота потолков 4,4 м. 2 мокрых точки. Выделенная мощность 25 квт. (докупалась дополнительная мощность).Свободная планировка.Помещение очень просторное и светлое, благодаря большим окнам. 3 окна выходят в тихий двор и одно окно выходит на бульвар.Помещение подходит почти под все виды торговли и услуг.Жилой комплекс был сдан в 2021 году. Полностью обжитой и заселенный жителями. Документам более 5 лет. Полная стоимость в договоре купли-продажи.Ключи на руках оперативные показы и быстрый выход на сделку.

Артем. Первая линия, очень большой пешеходный трафик, жилой массив.Отдельный выход на прогулочную пешеходную зону. Помещение с ремонтом, зальной планировки, с сан.узлом. Есть вытяжка.Высокие потолки. Панорамные окна.Подойдет под различный вид деятельности. Продажа от физ.лица.

Продается КЛАДОВАЯ (кладовка), общей площадью 4,7 кв.м.Расположение: - 1 этаж. Удобный доступ, помещение сухое, есть стеллажи.Один взрослый собственник, оперативный показ!

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в готовом корпусе в новом жилом районе Измайловский лес от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение (номер на площадке: 3) расположено по адресу: РФ, Московская обл., городской округ Балашиха, г. Балашиха, ул. Реутовская, д. 30. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2022. Продажа напрямую от застройщика. Преимущества помещения:- Высокий трафик и проходимость- Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов- Отдельный вход- Витринное остекление- Высокие потолки- Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе- Открытая планировка и возможность объединения помещений- Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей''Измайловский лес'' расположен в городе Балашихе в 800 метрах от МКАД по шоссе Энтузиастов. Метро ''Новогиреево'' находится в 15 минутах пути на общественном транспорте. Также можно добраться до станций метро ''Первомайская'' и ''Новокосино''. Дорога до Курского вокзала от станции Стройка занимает 29 минут. Проект предусматривает возведение жилых домов и всей необходимой инфраструктуры в несколько очередей. Для жителей будут построены 3 детских сада, один из которых уже работает, школа, большой торговый центр, поликлиника, надземные паркинги. В зелёных уютных дворах без автомобилей будут обустроены современные и безопасные детские площадки. А ещё здесь есть пешеходный бульвар, на котором открылась Local play большая игровая зона с качелями, огромной песочницей, канатной дорогой и конструкциями для лазания.В ''Измайловском лесу'' уже построен детский сад для 350 детей, и появятся ещё два. При их проектировании учитывался лучший мировой опыт.Сады сделали красивыми и уютными, чтобы каждому ребёнку тут было так же хорошо, как дома. Внутреннее оформление и планировки продуманы таким образом, чтобы здесь было комфортно и малышам, и детям постарше.В детских садах есть всё необходимое: просторные групповые комнаты, спальни, буфетные, залы для музыки и физкультуры. На территории площадки для прогулок и активных игр.В жилом квартале есть контейнеры для крупногабаритного мусора и раздельного сбора отходов, например для пластика и алюминиевых банок.

Федеральная сеть МАГНИТПродается помещение с супермаркетом МАГНИТ, классический стрит на первой линии ул. Реутовская д.21 в ЖК Измайловский лес, густозаселенный район с большим дефицитом помещений под продуктовый ритейл. Отличный и понятный ГАБ с надежным арендатором!АРЕНДА:- МАП 380 000 руб. с первого года аренды!- Срок договора 10 лет- РТО 4%- Безусловная индексация 4%ПОМЕЩЕНИЕ:- первая линия- первый этаж- площадь 143.5м2- эл мощность 50квт- открытая планировка- два входа с первой линии- зона разгрузки- рядом большая бесплатная парковкаТорговое окружение: Красное&Белое, Студия йоги, Кофейня, Яндекс маркет, озон и тдСобственник физ лицо Лот 125-103781

Удобное помещение для хранения хозяйственных принадлежностей, велосипеда, шин. Экономит место в квартире. Лифт спускается на цокольный этаж, также есть вход с улицы со двора. Дверь от застройщика заменена на хорошую качественную: устойчивая к взлому, антивандальная, есть сертификат качества.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в ЖК Измайловский лес от ПИК. ЖК из 15 домов плотной застройки от 15 до 25 этажей и более 7 тыс. квартир. Помещение расположено по адресу: Московская область, городской округ Балашиха, улица Реутовская д.27.Продажа напрямую от собственника. Открытая планировка, витринное остекление, отдельный вход с улицы на уровне земли.Площадь помещения: 86,4 м2. Высота потолков: 4,3 м.

Номер в базе: 10342884. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в готовом корпусе в новом жилом районе ''Измайловский лес''. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. - Высокий трафик и проходимость- Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов - Отдельный вход - Витринное остекление- Высокие потолки - Универсальное помещение, хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе- Открытая планировка, есть антресоль -Площадь 89,5 по полу + антресоль Большой трафик, дом расположен рядом с пешеходным бульваром Торговое окружение: Белорусские продукты, Ермолино, Суши Wok, кофейни, Горздрав, Здравсити, Wildberries и Озон и тдКод пользователя: 119694