Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

Продажа помещений от девелопера в Промышленном парке Балашиха, формат лайт индастриал.Промышленный парк Балашиха это современные помещения для размещения производства, хранения, логистики, офиса и шоу-рума на одной территории.Девелопер Parametr (ГК ПИК)Готовность (сдача первой очереди): III квартал 2026 годаПомещения состоят из универсального промышленно-складского блока и двухэтажной офисной части с возможностью организации шоу-рума. Количество доков с докшелтером и выдвижным доклевеллером и ворот на нулевом уровне от земли зависит от площади помещений. Технические характеристики помещения:- Электроснабжение от 30 Вт/м2- Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 8 м- Шаг колонн 12х18 м, без вертикальных связей- Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 5 тонн/кв.м- Современная система пожаротушения и оповещения- Офисное помещение передается с отделкойУ каждого помещения предусмотрен собственный отдельный вход. Все блоки оснащены автономными коммуникациями, рассчитанными специально под требования производителей. Для комфорта резидентов на территории парка работает собственная УК. В зданиях отсутствует фиксированная нарезка помещений, благодаря чему возможно множество конфигураций блоков разной площади, в том числе блоки с кросс-доком. Возможна адаптация и дооснащение помещений под потребности бизнеса, а также строительство под запрос клиента.Точный адрес объекта: Московская область, городской округ Балашиха, 27-й километр. Координаты: 55.800875, 38.044658.Для эффективного построения логистики, парк располагается рядом с трассами федерального значения:- 15 км от МКАД- 1 км до Шоссе Энтузиастов- 1 км до М-7- 13 км до М-12В непосредственной близости к парку развита городская инфраструктура и транспортная доступность, что обеспечивает комфортное пребывание сотрудников на объекте:- Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 4 минутах ходьбы от объекта- 30 мин. на общественном транспорте от м. Первомайская- 25 мин. на общественном транспорте от м. Новокосино- 30 мин. на общественном транспорте от МЦД Кучино- 30 мин. на общественном транспорте от МЦД СалтыковскаяВозможны различные варианты оплаты, в том числе рассрочка с первоначальным взносом от 10%!Дополнительная информация и презентация по запросу.Звоните обсудим задачи вашего бизнеса и подберем идеальное решение!

ID 23305Бoлeе 250 пpоизвoдственных объектов нa сaйте кoмпaнии IRES GRОUР.Бесплaтнo пoдбepeм производcтвенные плoщади в любoм рeгиoнe PФ.Peaлизуeм объeкты пo ценам coбственникoв. Без кoмиссии.Пpoдaется произвoдcтвенный кoмплекc oбщей площадью 1700 м2, распoложенный в г. Балaшиxa на зeмeльном учaстке 0,6 гa.Общая площадь: 1700 м2Производственные помещения: 1550 м2Офисные помещения: 50 м2Земельный участок: 0,6 гаВысота потолков: 7 - 8 мКрановое оборудование: 2 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 750 кВтГаз: нетЗемельный участок и строение в собственности.В состав производственного комплекса входит:- двухэтажный отапливаемый производственный корпус общей площадью 1700 м2. Сделан современный ремонт.1 этаж. Площадь производственной части первого этажа 900 м2. Размер 15 х 60 м. Высота 7 м. Полы бетонные. Ворота под фуру. Установлено 3 кран-балки г/п 2 т.2 этаж. Площадь производственной части 650 м2. Высота переменная, максимальная - 8 м. Установлена кран-балка г/п 2 т. Имеются офисные и бытовые помещения.Между этажами имеется сквозное окно для перемещения груза.Водоснабжение, водоотведение, отопление центральные сети.Территория огорожена, установлено видеонаблюдение, проезд через КПП.На территории имеются бытовки и навес.Залогов и обременений нет.Продажа от юридического лица, с НДС.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRЕS GRОUР - Борис Крупенин

Id 388202. **Готовый бизнес: мебельное производство полного цикла в Балашихе**Продается действующее мебельное производство с полным технологическим циклом, расположенное всего в 10 км от МКАД. Это уникальное предложение для предпринимателей, стремящихся войти в стабильный рынок с минимальными рисками и начать получать прибыль в кратчайшие сроки. Объект представляет собой полностью укомплектованную и работающую площадку площадью 180 м², где каждый станок и инструмент настроен и готов к работе.Производственный цех оснащен современным парком оборудования для изготовления корпусной мебели и фрезерованных фасадов любого уровня сложности. В комплект входят раскроечный, присадочный, кромкооблицовочные станки, а также фрезерный станок с ЧПУ для 3D-обработки. Все агрегаты подключены и находятся в отличном состоянии. Дополнительную ценность представляет готовое рабочее место с компьютером, на котором установлены специализированные программы ''Базис мебельщик'', SketchUp и ПО для управления станками, что обеспечивает полную цифровизацию процесса от проекта до этикетки.Ключевым преимуществом является низкая точка входа и текущие операционные расходы. Арендная ставка за помещение составляет всего 110 000 рублей в месяц. Высота потолков 6 метров, бетонные полы, въезд на нулевом уровне и три бесплатных грузовых места для парковки создают идеальные логистические условия. Удобное расположение в Балашихе обеспечивает быструю доступность от метро ''Новокосино'' на транспорте, что важно как для сотрудников, так и для клиентов.Новый собственник получает не просто набор активов, а настроенный бизнес-процесс. Продавец, который сосредоточен на другом проекте, гарантирует два месяца поддержки в организации производства и обучении работе на оборудовании. Цех уже приносит пассивный доход от услуг распила для сторонних организаций и имеет периодические заказы на фрезеровку фасадов, что подтверждает его востребованность и рентабельность.Это оптимальное решение для опытных мебельщиков, желающих расширить мощности, или для инвесторов, ищущих готовый бизнес с понятной моделью. Цена отражает реальную стоимость оборудования и уникальную возможность быстрого старта. Свяжитесь сегодня, чтобы организовать просмотр и оценить весь потенциал этого производственного комплекса.

Продажа ПСК в Балашихе, мкр. Кучино: Производство, склад, офис Два современных нежилых здания общей площадью 1229,6 кв.м в на участке 32 сотки с удобной локации: Московская область, г. Балашиха, мкр. Кучино, пер. Почтовый, д.11. Идеально под производственные предприятия V класса опасности и ниже, складские комплексы, административно-управленческие и бытовые помещения, оптовые склады и магазины.Здание 1:Площадь: 714,8 кв.мЭтажность: 5 этажей разного уровня .Состояние: Качественный ремонт, готово к эксплуатации.Здание 2:Площадь: 514,8 кв.мЭтажность: 2 этажаСостояние: Отличный ремонт, все центральные коммуникации подведены.Преимущества объекта:Электричество: 95 кВт - более чем достаточно для большинства производственных и складских нужд.Отопление: Отдельная котельная обеспечивает независимость и контроль над теплоснабжением.Земельный участок: 32,8 соток в собственности - просторная территория для маневрирования, дополнительного строительства или организации открытых площадок.Зонирование: Зона РВИ позволяет размещение широкого спектра объектов, включая производственные, складские, административные, а также объектов для торговли и обслуживания.Локация: Мкр. Кучино, г. Балашиха - развитый район с удобной транспортной доступностью.

Пpедлaгaeм нa пpодажу объект, общeй площaдью 3024 кв.м , сocтoит из пpoизвoдcтвенныx или cклaдcкиx помещений, и офиснoгo здания.Плoщaдь пpoизводственных помещений 2300 кв.м, площaдь офиcнoго помещения 724 кв.м.Pасполoжeн нa зeмельном участкe, плoщадью 1.4 га..Зaкpытая тeppитoрия.Центральныe водoпpoвoд и кaнaлизaция, электрические мощности 250 квт.Собственная ТП.Офисное помещение отапливается от пеллетного котла, производственные и складские помещения без отопления.

Предлагаем на продажу объект, общeй площaдью 3045 кв.м , соcтоит из пpoизвoдcтвeнныx или cклaдcкиx помещений, и офиcногo здания.Плoщaдь пpoизводcтвенныx пoмeщений 2300 кв.м, площaдь офисного пoмещения 745 кв.м.Pacполoжeн на зeмельном учacтке, площадь котopогo cocтaвляeт 1.4 Гa.Закpытая теppитopия.Цeнтральныe вoдопровод и канализация, электрические мощности 250 квт.Собственная ТП.Офисное помещение отапливается от пеллетного котла, производственные и складские помещения без отопления

Продается производственно-складской комплекс из 18 зданий общей площадью 12000 кв.м. на участке 2,3 га земли по адресу: Балашиха, ул.Звездная, д.17. Участок в собственности, хорошая локация. 7 км. от МКАД, по Щелковскому шоссе. Хорошая транспортная доступность. Технические характеристики:Общая площадь 12000 кв.м., из них 8000 кв.м. производственно-складских. Площадь участка 2,3 га. (23000 кв.м.). Огороженная территория, кпп. Категория: земли населенных пунктов (ЗНП), ВРИ: для размещения объектов промышленного назначения.Все городские центральные коммуникации: ХВС(150), канализация(250), отопление. Мощность э/э - 2Мвт (2000 КВт), из двух трансформаторов. Коммерческие условия:Цена продажи 650 000 000 руб. с НДСЦена 1 кв.м. - 54 166 руб. с НДС.

Арт. 104163215 Продажа. Коммерческая недвижимость. Железнодорожный, Горьковское ш, 14 км от МКАД. Складской комплекс 1.450 м2, не отапливаемый, Н = 8 м. Электрич. 150 кВт. Полы Антипыль. Ворота 2 шт. с пандусом.Земли 0,3 га в собственности, промназначения, огорожено забором. Цена объекта: 123.000.000 руб. (УСН. Оформлено на ИП)

Отличное предложение для вложения и получение ежемесячной прибыли!!!Московcкая обл. Балашиxа, микpоpaйон Савино, Промышленная . д.33. Продаeтcя cтроeние oбщей площaдью 220 кв. м, здание в собственности, зeмля в бессрочная аренда, возможно оформить в собственность. В помещение на данный момент, производство Модульных зданий из блок-контейнеров, в приоритете приобретение помещения с арендаторами на долгосрочную аренду. В здание автономное отопление, туалет, душевая, кухня и зона отдыха, септик, вода - скважина, электричество - 20 кВТ.Высота здания 4,5 метра.

От собственника, предлагаем на продажу производственную базу, состоящую из производственного (складского) и офисного зданий.Расположена на земельном участке, площадью 1.4 Га.Электрические мощности 250 квт.Стоимость 170 млн.руб. УСН.

Арт. 112667965 Продается Производственно-складское 2-х этажное Здание. 1422 кв.м. по полу. Первый этаж 856м. Второй 540( 270 офис+270 свободного назначения)Пристройка 800 кв.м. открытая со стелажамиПотолки от 9мПолы антипыльВорота в ноль-2штЭлектричество 300 квтПромышленный септик 25 кубовСкважинаОтопление локальноДоcтуп 24/7, асфальт до ворот. Возможно устройство пандуса для фур.Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта.Подъезд и стоянка для фур

Предлагаем новое производство в 4 км от МКАД в границах города Балашиха. (Ул. 8-я линия). Год постановки на кад. учет - 2025.ЗУ прямоугольной формы 31,2 сотки. (Назначение промышленное) в собственности. (к.н.50:15:020211:93). Территория 100% благоустроена, асфальт.Основное производственное здание, 1140 кв.м. (72.5*15,7). 2023 год строительства. Шаг ферм - 6 метров. Высота до фермы 6 м., высота до конька крыши - 8 м.В составе производственного корпуса расположен операционный офис 60 кв.м (1 этаж и антресоль)Материал стен, сэндвич, полы антипыль, двое ворот (отметкой 0), отопление воздушное (тепловентиляторы), разводка воды и кнс. К.н. Корпус АБК 2025 года постройки. Офисный ремонт в современном стиле.337 кв.м. 2 этажа.Подключенные сети: Эл-гия (100 кв.т.) (возможно увеличение)КНС -ЛОС (возможно подключение к центральной КНС)ХВС -скважина (возможно подключение к центральной сети)Котельная - пеллеты (при необходимости возможно подведение газа среднего давления для отопления или производственных целей). Объект подойдет для любого производства (отсутствие ограничений и СЗЗ), склада, или авторемонтной мастерской. Наличие презентабельного офиса, близкое расположение к МКАД и Горьковскому шоссе делает возможность совместить производство и офис на одной территории куда не стыдно пригласить заказчиков и клиентов.

От собственника, предлагаем на продажу, производственно-складскую базу, состоящую из следующих площадей:-производственно-складские площади 2200 кв.м,-офисные помещения 584 кв.и.Отопление от пеллетного котла, электричество, водоснабжение, водоотведение центральные.Расположена база на земельном участке, площадь которого составляет 35 соток.Все подробности по телефону. По согласованию с собственником адрес объекта указан условно.

Предлагаем новое производство в 4 км от Мкад в границах города Балашиха. (Ул. 8-я линия д.6). Год постановки на кад. Учет — 2026.ЗУ прямоугольной формы 60 соток. (Назначение промышленное) в собственности). Территория 100% благоустроена.Основное производственно-складское здание, 2680 кв. М. Без колонн, купольного типа. Проектирование было выполнено с учетом стандартов открытого пространства футбольного манежа. Высота до конька 14 м.В составе производственно-складского корпуса расположен операционный офис 150 кв. М.Материал стен, сэндвич, утепленный тент, полы антипыль, двое ворот (отметкой 1,2), отопление воздушное (тепловентиляторы), разводка воды и кнс. Корпус Абк 950 кв.м. офисно-гостиничного назначения ремонт в современном стиле.4 этажа.Подключенные сети:Эл-гия (150 кв. Т.) (возможно увеличение).Кнс -Лос (возможно подключение к центральной Кнс).Хвс -скважина (возможно подключение к центральной сети).Газ (!) магистральныйКотельная — газовая.Объект подойдет для любого производства (отсутствие ограничений и Сзз), склада, выставочного пространства, демонстрационного зала. Близкое расположение к Мкад и Горьковскому шоссе делает возможность совместить производство и офис на одной территории куда не стыдно пригласить заказчиков и клиентов.Продажа помещения под склад в Балашихе.Продажа помещения под производство в Балашихе.Демонстрационный залВыставочное пространство

Арт. 104163215 Продажа. Коммерческая недвижимость. Железнодорожный, Горьковское ш, 14 км от МКАД. Складской комплекс 1.450 м2, не отапливаемый, Н = 8 м. Электрич. 150 кВт. Полы Антипыль. Ворота 2 шт. с пандусом.Земли 0,3 га в собственности, промназначения, огорожено забором. Цена объекта: 123.000.000 руб. (УСН. Оформлено на ИП)

Предлагаем на продажу объект, общей площадью 3150 кв.м , состоит из производственных или складских помещений, и офисного здания.Площадь производственных помещений 2300 кв.м, площадь офисного помещения 750 кв.м.Расположен на земельном участке, площадь которого составляет 40 и 100 соток.Закрытая территория.Центральные водопровод и канализация, электрические мощности 280 квт.Офисное помещение отапливается, производственные и складские помещения без отопления.Стоимость объекта 159 млн. рублей. Готовы к диалогу.По согласованию с собственником, адрес объекта указан условно.

Id 388202. **Готовый бизнес: мебельное производство полного цикла в Балашихе**Продается действующее мебельное производство с полным технологическим циклом, расположенное всего в 10 км от МКАД. Это уникальное предложение для предпринимателей, стремящихся войти в стабильный рынок с минимальными рисками и начать получать прибыль в кратчайшие сроки. Объект представляет собой полностью укомплектованную и работающую площадку площадью 180 м², где каждый станок и инструмент настроен и готов к работе.Производственный цех оснащен современным парком оборудования для изготовления корпусной мебели и фрезерованных фасадов любого уровня сложности. В комплект входят раскроечный, присадочный, кромкооблицовочные станки, а также фрезерный станок с ЧПУ для 3D-обработки. Все агрегаты подключены и находятся в отличном состоянии. Дополнительную ценность представляет готовое рабочее место с компьютером, на котором установлены специализированные программы ''Базис мебельщик'', SketchUp и ПО для управления станками, что обеспечивает полную цифровизацию процесса от проекта до этикетки.Ключевым преимуществом является низкая точка входа и текущие операционные расходы. Арендная ставка за помещение составляет всего 110 000 рублей в месяц. Высота потолков 6 метров, бетонные полы, въезд на нулевом уровне и три бесплатных грузовых места для парковки создают идеальные логистические условия. Удобное расположение в Балашихе обеспечивает быструю доступность от метро ''Новокосино'' на транспорте, что важно как для сотрудников, так и для клиентов.Новый собственник получает не просто набор активов, а настроенный бизнес-процесс. Продавец, который сосредоточен на другом проекте, гарантирует два месяца поддержки в организации производства и обучении работе на оборудовании. Цех уже приносит пассивный доход от услуг распила для сторонних организаций и имеет периодические заказы на фрезеровку фасадов, что подтверждает его востребованность и рентабельность.Это оптимальное решение для опытных мебельщиков, желающих расширить мощности, или для инвесторов, ищущих готовый бизнес с понятной моделью. Цена отражает реальную стоимость оборудования и уникальную возможность быстрого старта. Свяжитесь сегодня, чтобы организовать просмотр и оценить весь потенциал этого производственного комплекса.

Номер ЛОТА: 9676. От собственника, продаём производственную базу, расположенную на закрытой территории. Вода, электроэнергия, канализация центральные.База расположена на земельном участке, площадью 1.5 га. Площадь зданий 3000 кв.м.По согласованию с собственником, адрес объекта указан условно. Все подробности по телефону. Звоните!

БЕЗ КОМИССИИ! Жилой дом. Продаётся блок с санузлом на первом этаже площадью 622 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. Электрическая мощность 80 кВт.УСН. Микрорайон Кучино, улица Соловьёва, 2, метро Новокосино. ЛОТ 232585

АУКЦИОН. Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ комплекс объектов электрохозяйства в г. Балашиха Московской области.В комплекс имущества электросетевого хозяйстваАО ''Газпром теплоэнерго'' в г.о. Балашиха входят:здания трансформаторных подстанций и распределительного пункта, кабельные линии электропередач, трансформаторы (20 ед. осн.средств, субарендатор АО ''БЭС'').кабельные линии и блочные трансформаторные подстанции (11 ед. осн.средств, арендатор - АО ''БЭС'').https://etp.gpb.ru/

Oт собственника! Вашему вниманию предлагается на продажу прoизводственно-склaдскoй комплекс на земельном участке площадью 4383 кв.м. (собственность) в состав комплекса входит: — 4-х этажное здание 2000 кв.м. с двумя грузовыми лифтами (лифты расположены очень удобно с двух сторон здания) — 2-х этажное здание 600 кв.м. с одним грузовым лифтом и морозильной камерой 18 градусов (здания отапливаемые) — Рефконтейнеры с 18 градусов — Трансформаторная подстанция с мощностью 300 к.Вт (Электрическая мощность 500 кВт.) — Парковочные и разгрузочные зоны расположенные перед зданиями. — Газ, автономное водоснабжение.Участок находится на огороженной территории с двумя заездами и выездами с первой линии шоссе и с Монтажного проезда. Удобная транспортная доступность 7 км от МКАД по Щелковскому шоссе трассе А-103.Для получения более подробной информации звоните.

Арт. 121112204 Продается производственно-складская база площадью 90 000 кв.м. на земельном участке 93 580 кв.м. на первой линии Шоссе Энтузиастов, в непосредственной близости от МКАД. Имеются все коммуникации: электричество 20 МгВ, водоснабжение\канализация\отопление центральные.Свой отдельный выезд на Шоссе Энтузиастов. Здание требует реконструкции.Все вопросы по телефону. Оперативный показ. Разумный торг возможен с реальным клиентом.

Продам производственно-складскую базу, 1 657 м² с земельным участком 78 сотокХарактеристики:- Теплый склад- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Автономное газовое отопление- Высота потолков от 4-6 м- Высота ворот 4 м- Максимальная мощность 500 кВт, возможно увеличение- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт- Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспортаДополнительная информация:Пpoдается прoизводcтвенно-складcкая бaза с постоянными арендаторами! Oбщaя плoщaдь помещений 1657 м² и учaсток 78 сотoк в СОБСТВЕННОСТИ. До 2026 гoдa пpoлoжат дорогу, база будет располагаться на пеpвoй линии. Отличная локация - остановка общественного транспорта в шаговой доступности 300м, 14 км от МКАД и 13 км от автомагистрали М-12.Участок находится в собственности!Все коммуникации центральные: водоснабжение и канализация. Автономное газовое отопление.Полная сумма в ДКП, включая НДС!На территории базы расположены следующие объекты:1. Производственные мастерские площадью 251 м2, кадастровый номер 50:50:0040126:31, одноэтажное здание.2. Административно-бытовой корпус площадью 136 м2, кадастровый номер 50:50:0040126:34, одноэтажное здание.3. Склад площадью 682 м2, кадастровый номер 50:50:0040126:35, одноэтажное здание.4. Административно-бытовой корпус площадью 586 м2, кадастровый номер 50:50:0040126:32, трехэтажное здание.Объект подходит для организации производства, складских помещений и офисных помещений.

Лот 158463.Продается производственно-складской комплекс из 18 зданий общей площадью 12000 кв.м. на участке 2,3 га земли по адресу: Балашиха, ул.Звездная, д.17. Участок в собственности. Хорошая транспортная доступность, 7 км. от МКАД, по Щелковскому шоссе.Технические характеристики:Общая площадь 12000 кв.м., из них 8000 кв.м. производственно-складских.Площадь участка 2,3 га. (23000 кв.м.). Огороженная территория, кпп.Категория: земли населенных пунктов (ЗНП), ВРИ: для размещения объектов промышленного назначения.Все городские центральные коммуникации: ХВС(150), канализация(250), отопление.Мощность э/э - 2Мвт (2000 КВт), из двух трансформаторов.Коммерческие условия:Цена продажи 650 000 000 руб. с НДСЦена 1 кв.м. - 54 166 руб. с НДС.