Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

Продается здание класса А (торговый центр) для Вашего бизнеса. Расположено в центре города, станция МЦД Железнодорожная. Представляет собой 3х этажное, бесподвальное здание с плоской кровлей, без устройства технического чердака. Для удобства посетителей торгового центра входная группа и основные фасады ориентированы на привокзальную площадь. Здание предназначено для размещения в нем супермаркетов, офисов, отдельных магазинов и торговых точек, развлекательных о досуговых центров. Электричество- максимальная мощность 300 кВт., водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение здания от городской сети. Имеется электрощитовая (с отдельным входом с улицы), теплообменный пункт. Система кондиционирования, пожаротушения и видеонаблюдения на каждом этаже. Вид на главный фасад и входную группу со стороны привокзальной площади, где расположены остановки городского общественного транспорта, стоянка автомобилей, вход на станцию МЦД Железнодорожная. Доступ посетителей на каждый этаж осуществляется лифтом и по лестнице.

Продается отдельно стоящее здание 237 кв.м. с з/у 7 соток расположенное на первой линии перед въездом в г. Балашиху Недвижимость (з/у и здание) в собственности более 10 лет. Электричество - 135 квт, ХВС, канализование центральные, отопление автономное от эл. котла. Свежий ремонт, новая кровля, асфальтовое покрытие на всем участке. Объект имеет качественный пул арендаторов, и стабильную долгосрочную доходность. Все арендаторы более 5 лет арендуют площади и все сетевые магазины. По мимо здания на участке расположен и сдается в аренду павильон цветы. Есть возможность увеличения текущего МАП. окупаемость 6 лет Приобретена и готова к установке зарядная станция для электромобилей на 80 квт (SHAAXI KAIBO).

Продаётся арендный бизнес. (Московская обл. г. Балашиха, ул. Владимирская, 58а, 13 км от МКАД). Лот состоит: 1. Два здания общей площадью 1263,6 кв.м., кирпичные, 4-х этажные, 2012 года постройки. 2. Земельный участок 2000 кв.м. (20 соток) в собственности. Сдан в аренду организации занимающиеся оказанием услуг по предоставлению пансионного размещения пожилых людей (на рынке очень востребованная услуга). МАП и ГАП по запросу. Все сети центральные. Заключены договоры на водоснабжение, отопление, септик, электроснабжение, вывоз мусора, обслуживание систем охраны, видеонаблюдения. Вся дополнительная информация по телефону. Звоните.

Продаются два участка земли и два складских здания в Московской области, г. Балашиха, мкр-н Салтыковка. 1. Участок 1: • Площадь: 1037 м² • Категория земель: Земли населенных пунктов • Разрешенное использование: Бытовое обслуживание, магазины 2. Участок 2: • Площадь: 1665 м² • Категория земель: Земли населенных пунктов • Разрешенное использование: Бытовое обслуживание, магазины 3. Складское здание 1: • Площадь: 724.7 м² • Тип: Хозяйственное строение (вспомогательное использование) 4. Складское здание 2: • Площадь: 814.2 м² • Тип: Нежилое здание из прочих материалов Коммуникации: На территории имеются все необходимые коммуникации — электричество и водоснабжение Инфраструктура: Рядом располагаются крупные торговые центры: Реутов Парк и Никольский Парк, что обеспечивает высокий поток клиентов и отличные условия для ведения бизнеса. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону. Не упустите возможность приобрести выгодный объект для вашего бизнеса!

Объект 384. Отдельно стоящее здание 600 кв.м. на участке 15 соток в г. Балашиха Щелковское шоссе дом 160. Здание двух этажное 2015 года постройки. Готовый ресторанный бизнес. Два зальных помещения, вспомогательные помещения. Все оборудование действующее. Второй этаж свободной планировки. Два отдельных входа на второй этаж. С/у несколько на двух этажах. Высота потолков 3,5 метра. Коммуникации: магистральный газ, электричество 30 кВт, вода своя скважина с системой водоочистки, автономная канализация. Отопление от газового котла. Парковка для автомобилей вымощена брусчаткой. Хорошее транспортное расположение. Большой транспортный поток.

Продам бизнес, полностью налаженный, не требующий вложений, и приносящий доход новому собственнику с первых дней работы. Пансионат для пожилых людей ''Гармония жизни'' (Московская обл. г. Балашиха, ул. Владимирская, 58а, 13 км от МКАД). Лот состоит: 1. Два здания общей площадью 1263,6 кв.м., кирпичные, 4-х этажные, 2012 года постройки. 2. Земельный участок 2000 кв.м. (20 соток) в собственности, 3. Технологическое оборудование и мебель : пищеблока, обеденного зала, прачечной, жилых комнат для постояльцев, медкабинета, складских помещений, комнат персонала, кабинетов, мест общего пользования, специализированное оборудование для ухода за пожилыми людьми. 4. Оборудования систем безопасности: видеонаблюдение, система контроля доступа на территорию, пожарная сигнализация, система оповещения и система управления эвакуацией, передача сигнала на пульт пожарной части. Штат пансионата укомплектован руководителем и необходимым количеством обученных сотрудников, готовых работать с новым собственником. Новому собственнику передается база клиентов, раскрученный сайт. Проектная вместимость -100 чел. Все сети центральные. Заключены договоры на водоснабжение, отопление, септик, электроснабжение, вывоз мусора, обслуживание систем охраны, видеонаблюдения. Вся дополнительная информация по телефону. Звоните.

Здание в г. Балашиха, на Пехорской улице, общей площадью 2340 кв. м. Рядом с Щёлковским Шоссе (60 метров), 6 км. до МКАД, ближайшая станция метро - Щелковская (11 км). Здание - 4 этажа и подвал, есть пандус и грузовой лифт, высота потолков 3.5 м. Участок - 10 соток. Водоснабжение - скважина, электроснабжение - прямой договор, газ. Офисные/складские помещения. На четвёртом этаже готовые 25 номеров под хостел/гостиницу. Объект 3504-5167.

Продам бизнес, полностью налаженный, не требующий вложений, и приносящий доход новому собственнику с первых дней работы. Пансионат для пожилых людей ''Гармония жизни'' (Московская обл. г. Балашиха, ул. Владимирская, 58а, 13 км от МКАД). Лот состоит: 1. Два здания общей площадью 1263,6 кв.м., кирпичные, 4-х этажные, 2012 года постройки. 2. Земельный участок 2000 кв.м. (20 соток) в собственности, 3. Технологическое оборудование и мебель : пищеблока, обеденного зала, прачечной, жилых комнат для постояльцев, медкабинета, складских помещений, комнат персонала, кабинетов, мест общего пользования, специализированное оборудование для ухода за пожилыми людьми. 4. Оборудования систем безопасности: видеонаблюдение, система контроля доступа на территорию, пожарная сигнализация, система оповещения и система управления эвакуацией, передача сигнала на пульт пожарной части. Штат пансионата укомплектован руководителем и необходимым количеством обученных сотрудников, готовых работать с новым собственником. Новому собственнику передается база клиентов, раскрученный сайт. Проектная вместимость -100 чел. Все сети центральные. Заключены договоры на водоснабжение, отопление, септик, электроснабжение, вывоз мусора, обслуживание систем охраны, видеонаблюдения. Вся дополнительная информация по телефону. Звоните.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 2 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Есть кондиционер - Требует косметического ремонта - Кабинетная планировка - Отдельно стоящее здание - Без лифта - С мебелью - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки - Коммунальные услуги включены - Предоставление юридического адреса Дополнительная информация: Есть возможность увеличения площади до 510,6м² Втора часть здания 144,6м² принадлежит администрации. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Бундина Ангелина

Код лота: 62C46C9-4001-5509-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое здание площадью 83, 7 кв. м. В здание 1 этаж. Здание амбулатории. Требуется ремонт. Коммуникаций нет. Кадастровый номер: 50:15:0000000:3863. В контур сделки входит земельный участок площадь 221+/-5 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ: амбулаторно-поликлиническое обслуживание. Кадастровый номер: 50:15:0040401:2846 Вид права: собственность. Местоположение Всего 7 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Преимущества Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура поселка. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=826342

Продажа нежилого здания, общей площадь 436.2 кв.м. Назначение - нежилое, наименование - Здание - магазин Земельный участок площадью 1051 кв.м. Территориальная зона О-1 ВРИ - для размещения магазина, возможно изменение ВРИ на коммунальное, бытовое и социальное обслуживание, поликлиники и образовательные учреждения, культурное и религиозное использование, размещение рынков и магазинов, развлечения, спорт, объекты связи и прочее. Есть возможность дополнительно арендовать у города земельный участок площадью 300-400 кв.м. Наши преимущества: - Возможная МАП - 450-600 тыс - Активный автомобильный трафик - Рядом расположен частный сектор мкр. Салтыковка - Всего 3 км до МКАД - Удобные выезды на МКАД, Носовихинское шоссе и шоссе Энтузиастов - 5 минут езды до метро Новокосино, МЦД Реутов - Место для размещения наружной рекламы - Большая парковка перед зданием - Мощность эл-ва 42.3 кВт ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ большая зона свободной парковки - около 500 кв.м. мощность 42.3 кВт отдельностоящее здание зона разгрузки кол-во окон: много отопление центральное вентиляция естественная несколько санузлов/ мокрых точек вода, канализация кабинетная планировка автомобильный трафик доступ арендаторов 24/7

Номер лота: нп-0022863. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! ПРОДАЕТСЯ ЗАГОРОДНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ с 1 гектаром земли. 8 КМ ОТ МКАДа, Салтыковка, Балашиха. Подойдет под гостиницу/пансионат, под загородный офис, дачу компании и др. В загородную резиденцию входят два здания, дом охраны и дополнительные строения. Трехэтажное здание с полноценным цокольным этажом и с ЛИФТОМ. Красивое здание, высокие потолки. В основном здании 2 100 м2: 15 гостиничных номеров, из них 2 полулюкса, 1 люкс, фойе, гардеробная, лифт, столовая, рабочая кухня (на 8 плит, 3 морозильные камеры и т.д.), раздаточная кухня, бильярдная, комната переговоров, санузлы. Бассейн под ремонт. Красивая входная группа, парадная лестница. Дополнительное здание - 220 м2, двухэтажное здание с двумя спальнями, гостиной, винный подвал, просторная веранда. КОММУНИКАЦИИ - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ СТАТУС ЗЕМЛИ - ИЖС СТАТУС зданий - нежилое, вид разрешенного использования под размещения пансионатов, под размещение президента. Ухоженный участок, забор по периметру, видеонаблюдение. Все подробности по телефону.

Продается Готовый Арендный Бизнес, в отдельно стоящем здании общ. площадью 2301кв.м., расположенное на собственном земельном участке площадью 929 м2. с 2014г. Густонаселенный спальный район, высокоэтажной застройки, 10 км. до МКАД по Носовихинскому шоссе, 7 минут пешком от МЦД ''Ольгино'' и 10 минут пешком до МДЦ Железнодорожный. Удачное расположение на оживленным перекрестке, это дает высокий автомобильный и пешеходный трафик, обеспечивающий стабильный поток постоянных и новых клиентов. Здание состоит из 2 основных этажей + цоколь и мезонин. 1 этаж-659 м2. потолки 4м. 2 этаж-702 м2. потолки 3.5м. мезонин-218 м2. потолки 2.5-4м. цокольный этаж-672 м2. потолки 2.7м. Техническое состояние здания: Эл.Мощ. 140кВТ. Заключены основные договора с ресурсными организациями МосЭнергосбыт и Водоканалом и.т.д. от 2014г. Технологическая вытяжка, вентиляция, система кондиционирования, охрана, клининг обслуживается коммерческими предприятиями. Прилегающая территория и фасад ухожены. Имеется большая зона разгрузки, наземная парковка для посетителей. -АРЕНДАТОРЫ: Все помещения сданы в аренду. Большинство арендаторов работают более 10 лет- это федеральные сети (Пятёрочка, Фонбет, Мегафон) с долгосрочными договорами и частные арендаторы: кальянная, караоке-бар, салон красоты, студия растяжки, копировальный центр, салон оптики, ювелирная мастерская, салон штор, ателье, ПВЗ( Озон, ВБ, Яндекс), магазин разливных напитков, сухофрукты и другие- краткосрочные договора. Готов ответить на все ваши вопросы. ЗВОНИТЕ! Арт. 124715101

Продается отдельно стоящее нежилое здание общ. площадью 2.301 м2, расположенное на собственном земельном участке, мкр. Ольгино, Балашиха, в густонаселенном спальном районе высотной застройки, с хорошей проходимостью. Здание имеет 2 этажа, 1 этаж - площадь 659 м2, высота 4 м., 2 этаж - площадь 702 м2, высота 3,5 м., мезонин - площадь 268 м2, высота 2,5 - 4 м, с собственной плоской кровлей с возможностью выхода, цокольный этаж - площадь 672 м2, высота 2,7 м. Здание и земельный участок под ним в собственности более 10 лет. Все помещения сданы в аренду и приносят стабильный арендный доход, с ОКУПАЕМОСТЬЮ МЕНЕЕ 8 лет. Большинство арендаторов занимают помещение с начала эксплуатации здания. Среди них: магазин Пятерочка, Фонбет, косметический салон, караоке-бар, бар-кальян. Помимо них в здании арендуют помещения ПВЗ ВБ, Озон, Яндекс, студия растяжки, салон штор, копировальный центр и пр. Договоры аренды предусматривают безусловную ежегодную индексация арендной платы на индивидуальных условиях (от 5 до 30%). Электричество 140 кВт, все коммуникации централизованные от города, есть вентиляция, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, тревожная кнопка, круглосуточная охрана здания, видеонаблюдение. Для получения более детальной информации звоните по телефону. Номер объекта: #1/550840/1515

Код объекта: 1237527. Предлагается комплекс зданий, расположенные на 23 сотках в начале города Балашиха. Можно использовать как в коммерческих целях, так и для личного использования. Комплекс зданий представляет из себя: - Здание, кирпичное, 3 этажа, общ. пл. 318 кв.м., назначение жилое. Раньше в нем располагалась гостиница. - Хозяйственно-бытовое здание, общ.пл. 56.5 кв.м., назначение нежилое, которое примыкает к основному трехэтажному зданию, бытовка. - Баня, 2 этажа, общ.пл. 132.7 кв.м., назначение не жилое, 1 этаж: кухня-гостиная, спальня, санузел, 2 этаж: парная, душевая. - Хозблок, общ.пл. 54.6, назначение нежилое, ранее располагался шиномонтаж. - Гараж, общ.пл. 92.3 кв.м., назначение нежилое, ранее располагался автосервис. На участке сделан крытый бассейн. Земельный участок, на котором расположены здания, 23 сотки, Категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства. Все центральные, городские коммуникации. Газ. Электричество: 66 кВт

Продается отдельно стоящее здание в центре Балашихи. Арендуют Аптека и Продуктовый магазин, долгосрочная аренда. Здание и земля в собственности. Качественная постройка, капитальное строение. Возможно увеличение площади за счет возведения второго этажа (документы на строительство подготовлены).

ЭКСКЛЮЗИВ! Помещение свободного назначения! С отдельным входом. Расположенное на втором этаже, прилегающее здания к многоэтажному дому. Все вопросы по телефону. Оперативный показ.

Номер лота: нп-0022863. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! ПРОДАЕТСЯ ЗАГОРОДНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ с 1 гектаром земли. 8 КМ ОТ МКАДа, Салтыковка, Балашиха. Подойдет под гостиницу/пансионат, под загородный офис, дачу компании и др. В загородную резиденцию входят два здания, дом охраны и дополнительные строения. Трехэтажное здание с полноценным цокольным этажом и с ЛИФТОМ. Красивое здание, высокие потолки. В основном здании 2 100 м2: 15 гостиничных номеров, из них 2 полулюкса, 1 люкс, фойе, гардеробная, лифт, столовая, рабочая кухня (на 8 плит, 3 морозильные камеры и т.д.), раздаточная кухня, бильярдная, комната переговоров, санузлы. Бассейн под ремонт. Красивая входная группа, парадная лестница. Дополнительное здание - 220 м2, двухэтажное здание с двумя спальнями, гостиной, винный подвал, просторная веранда. КОММУНИКАЦИИ - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ СТАТУС ЗЕМЛИ - ИЖС СТАТУС зданий - нежилое, вид разрешенного использования под размещения пансионатов, под размещение президента. Ухоженный участок, забор по периметру, видеонаблюдение. Все подробности по телефону.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 130 кВт - Хороший ремонт - Отдельно стоящее здание - Имеется запасной выход - С окнами - Возможность перепланировки - Видеонаблюдение - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Продаётся отдельно стоящее здание 262 кв.м. в активно развивающихся районе ! • 8 мокрых точек • 4 входа • отдельная разгрузочная зона •подъезд для грузового транпорта • земля под зданием +1 метр по периметру - в собственности • отапливаемая пристройка к зданию 100 кв.м. на земельном участке в бессрочной аренде • арендаторы : - кафе ''микс'' - аптека ''столичка '' - станция ''мегафон'' • 2005 год введения в эксплуатацию здания • конструктив: - фундамент ленточный усиленный - стены газоблок - облицовка кирпич - крыша односкатная металлочерепица БЕЗ обременений, юридически чистый объект , документы готовы к сделке . Торг. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Чехонина

Код объекта: 1335821. Готовый Бизнес Проект!!!! Окупаемость 7.5 лет!!!! Гостиница - 360 кв.м. и сервис с мойкой!!!! До МЦД Никольское - 370 метров или 3 МИНУТЫ ПЕШКОМ!!!! Хорошая транспортная доступность!!!! Первая линия!!!! Любая форма оплаты. Походит под ипотеку!!!! Звоните, уважаемые покупатели и их представители! С Удовольствием всё расскажу и покажу.)

Код объекта: 1237527. Предлагается комплекс зданий, расположенные на 23 сотках в начале города Балашиха. Можно использовать как в коммерческих целях, так и для личного использования. Комплекс зданий представляет из себя: - Здание, кирпичное, 3 этажа, общ. пл. 318 кв.м., назначение жилое. Раньше в нем располагалась гостиница. - Хозяйственно-бытовое здание, общ.пл. 56.5 кв.м., назначение нежилое, которое примыкает к основному трехэтажному зданию, бытовка. - Баня, 2 этажа, общ.пл. 132.7 кв.м., назначение не жилое, 1 этаж: кухня-гостиная, спальня, санузел, 2 этаж: парная, душевая. - Хозблок, общ.пл. 54.6, назначение нежилое, ранее располагался шиномонтаж. - Гараж, общ.пл. 92.3 кв.м., назначение нежилое, ранее располагался автосервис. На участке сделан крытый бассейн. Земельный участок, на котором расположены здания, 23 сотки, Категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства. Все центральные, городские коммуникации. Газ. Электричество: 66 кВт

СОБСТВЕННИК! Продам земельный участок площадью 6940,0 кв.м, на котором расположены нежилое здание площадью 422,4 кв.м (можно увеличить до 1000+ кв.м.) , нежилое здание площадью 3243,2 кв.м.(есть просторный подвал. Этажность варьируется от 2 до 4, в основном 3 этажа. Помещения находятся на этапе реконструкции. Свободное назначение. Въезд со стороны улицы, можно оборудовать просторную парковку на минимум 40 парковочных мест. Есть ГАЗ, электричество. Можно провести отопление за счет котельной. На первом этаже большего здания проведены строительные работы, стены покрыты штукатуркой.

Отдельно стоящee здaние в густонаселенном районе, с высоким трафиком. Пpeдлагаeтcя к продаже coвремeнноe здание с земельным участком в собственности. Полностью подключённые коммуникации: вода, тепло, канализация, электроснабжение. Собственный паркинг и отдельный вход на каждый этаж — комфорт и удобство для клиентов и сотрудников. Высота каждого этажа — 3 метра, создаёт просторные условия. Возможность внесения изменений в планировку помещений. Расположение в индустриальном кластере с большой внутренней территорией, рядом с центром города — превосходная логистика и доступность. Быстрый показ. Оперативный выход на сделку. ПОДРОБНОСТИ по телефону!

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Хороший ремонт - Отдельно стоящее здание - Имеется запасной выход - Без лифта - С окнами - Возможность перепланировки - Видеонаблюдение - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Действующие сетевые арендаторы: 1 этаж - Магнит ( ДА на 10 лет) 2 этаж - ФиксПрайс (ДА на 3 года с автопролонгацией) Цокольное помещение- 280 кв.м. - свободно (зальная планировка, высота потолка 2,6)- отлично подойдёт под швейное производство, ремонт, прачечную, склад, фулфилмент) Своя закрытая территория 5 входов в здание Зоны разгрузки Отличная транспортная доступность Здание расположено густонаселенном районе Окупаемость 9 лет , при сдаче цокольного этажа - 7 -7,5 лет. Отличная инвестиция в Ваше будущее ! По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Чехонина