Продажа коммерческой недвижимости на улице Жилой Новоград Павлино кв-л в Балашихе

Номер лота на нашем сайте: 41447. Продажа готового арендного бизнеса! Арендатор Пятерочка , долгосрочный договор аренды на 10 лет, арендная ставка 4,5% от товарооборота, но не менее 1 000 000 р. в месяц. Помещение расположено в крупном жилом квартале, на первой линии. Ввод в эксплуатацию дома в 1 квартале 2024 г. За дополнительной информацией звоните!

702178 Торговое помещение с арендатором в ЖК ''Новоград Павлино'' в Балашихе. Это полноценный мини-город в окружении трех лесопарков: Павлинского, Салтыковского и Ольгинского. 35 монолитно-кирпичных корпусов высотой от 17 до 22 этажей с благоустроенными дворами под круглосуточным видеонаблюдением. Комплекс находится в 13 км от МКАД и в 15 мин. пути на автомобиле от метро ''Некрасовка'' новой Некрасовской линии. Станция МЦД-4 ''Железнодорожная'' в 20 мин. езды. Помещение расположено на первой линии, имеет отличную визуализацию. Рядом остановка общественного транспорта. 1-й этаж 17-этажного жилого дома, 2 отдельные входные группы с фасада, уже установлена вывеска.Планировка открытая зальная. Есть 2 мокрых точки. Перед зданием предусмотрена парковка. Сдача корпуса в эксплуатацию запланирована на I квартал 2024 года. Технические характеристики:Высота потолков: 3,8 мЭлектрическая мощность: 96 кВт, возможно увеличениеАрендатор:Сеть супермаркетов ПятёрочкаМАП: 1 000 000Оупаемость 11,8 лет

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в жилом комплексе Новоград Павлино, в 7 км от МКАД.Продается помещение с ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ в одном из САМЫХ МАСШТАБНЫХ ЖК Подмосковья.Жилой квартал Новоград Павлино включает в себя 35 высотных корпусов, а также многочисленные инфраструктурные объекты.АРЕНДАТОР - Супермаркет ЯрчеМАП - 458 000 руб./мес.ОКУПАЕМОСТЬ - 11,5 летДОХОДНОСТЬ - 8,7%ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ НА 10 ЛЕТ С ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИЕЙ!!!Характеристики помещения:- 1 этаж, несколько входных групп,- Качественная отделка от арендатора,- Смешанная планировка, с/у,- Витринное остекление,- Электрическая мощность - 42 кВт.Помещение расположено на въезде в крупный жилой массив. Транспортная доступность:- 5 мин. на транспорте до ст. м. Некрасовка- 7 км до МКАДЗвоните, организуем показ в удобное для Вас время!

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК комфорт-класса ''Новоград Павлино''. Арендаторы: ВкусВилл, Аптека ''Ригла'', НеДым, Строительный двор. Помещение в глубине плотного жилого массива. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. ЖК ''Новоград Павлино'' располагается в 7 километрах от Московской кольцевой автодороги и в 3 километрах от метро ''Некрасовка'' новой Некрасовской линии. Дом сдан. Лот: 164162

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в жилом комплексе Новоград Павлино, в 7 км от МКАД.Продается помещение с ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ в одном из САМЫХ МАСШТАБНЫХ ЖК Подмосковья.Жилой квартал Новоград Павлино включает в себя 35 высотных корпусов, а также многочисленные инфраструктурные объекты.АРЕНДАТОРЫ - ВкусВилл, Ригла, Строительный двор, НеДымS=212,3 м2,МАП - 484 000 руб./мес.ГАБ - 5 808 000 руб/год. ОКУПАЕМОСТЬ - 9 летДОХОДНОСТЬ - 11,1%ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ С ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИЕЙ!!!Характеристики помещения:- 1 этаж, несколько входных групп,- Качественная отделка от арендатора,- Смешанная планировка, с/у,- Витринное остекление,- Электрическая мощность - 42,45 кВт.- Помещение на 1-ой линии на въезде в крупный жилой массив.Транспортная доступность:- 5 мин. на транспорте до ст. м. Некрасовка- 7 км до МКАДЗвоните, организуем показ в удобное для Вас время!

Арт. 61237540 Продается готовый арендный бизнес в ЖК Новоград ПавлиноПлощадь помещения - 211.8м²Первый этаж жилого дома на первой линииАрендатор - ''Ярче''Ярче - долгосрочный договор аренды 10 лет, безусловная индексация 4%Окупаемость - 10 лет

Id 369741. Как приобрести готовый бизнес? Просто купить уже готовый!Для вас есть прекрасный вариант -действующая школа английского языка!И главное-это своя клиентская база! В школе также преподают французский (кто не мечтает побывать в Париже?), немецкий, русский языки. Есть программа китайского языка!Отличный и дружный педагогический состав.Подготовка к ОГЭ и ЕГЭ, по результатам которой ученики сдают экзамены с высоким баллом! Школа оформлена и сделана строго по всем требованиям. Лицензия дает преимущество оплатить учебу материнским капиталом.Общая площадь 81.2- Организовано комфортное рабочее место для администратора,- Для персонала имеется кухня,- Гардеробная,- Чердачное помещение с откидной лестницей,- Раздельный с/у для девочек и мальчиков,- Отдельный вход со двора,- Окна выходят на две стороны,- Парковочные места.Пока ребенок на занятии, родители могут скоротать время в кофейне, пекарне, походить по магазинам и все это в шаговой доступности.Или прогуляться по прекрасному Ольгинскому парку и покормить белок.Удобно добираться на общественном транспорте. Ближайшее метро Некрасовка.А до станции Ольгино можно доехать за 10-15 мин. в сентябре планируется запуск МЦД-4 (Железнодорожная-Апрелевка).Гарантии клиентам компании ''ОГРК''.Помощь в одобрении ипотеки, преференции для наших клиентов.Звоните! Оперативный показ!

Лот 144164.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение, расположенное по адресу: г. Балашиха, ЖК Новоград Павлино, к33. Павлино расположено в 13 км от МКАД. Помещение расположено в ЖК комфорт класса ''Новоград Павлино'', на 1-ой линии на въезде в крупный жилой массив. Отличная визуализация. Первый этаж 17-ти этажного жилого дома. Витринное остекление. Несколько отдельных входов. Вывески на фасаде. Открытая планировка. Парковка перед зданием. Ввод корпуса в эксплуатацию - I кв. 2024 г.Коммерческие условия:Общая площадь - 902,4 кв.м,Арендаторы:1) Супермаркет ''Пятерочка'' - ДДА 10 летМАП - 1 000 000 руб.,2) Магазин ''Стройдвор''МАП - 141 000 руб.,3) Магазин ''Ярче'' - ДДА 10 лет МАП - 480 900 руб., 4) ''ВкусВилл'' МАП - 131 000 руб.,5) Аптека ''Ригла''МАП - 114 000 руб. Совокупный МАП - 1 868 233 руб. Стоимость - 269 000 000 рублей,УСН. Переуступка ДДУ/ДКПН. Собственник физ. лицо.

856326 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК ''Новоград Павлино'', Балашиха. Корпус 8. ЖК состоит из 34 корпусов, этажностью от 11 до 22 этажей, рассчитанный на 50 000 квартир и 150 000 жителей. 16 минут на автомобиле от станции метро Некрасовка. 13 км от МКАД. 1 этаж. Угловой блок. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Парковка на улице. Напротив остановка общественного транспорта. Ввод объекта в эксплуатацию: III кв. 2025 г. Электрическая мощность: 19 кВт. Высота потолков: 3.05 м. Арендатор: Винлаб, ДДА. МАП: 300 000 руб. Окупаемость: 11,1 лет.