Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

643870 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в новом ЖК ''Центр +'' в г. Железнодорожный. ЖК сдан в эксплуатацию в 2020 году, вмещает в себя 6 корпусов переменной этажности (от 15 до 22 этажей) и более 2 200 квартир. Выезд на Носовихинское шоссе в 900 м. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция МЦД4 Железнодорожная. Несколько отдельных входных групп. Открытая планировка. Витринное остекление.Технические характеристики:Площадь блока: 1 059,8 кв.мЭлектрическая мощность: 200 кВтВысота потолков: 3,5 мАрендаторы:1) ВерныйДДА на 10 лет до 2031 года. Привязка к РТО - 7%. Площадь - 650 кв.м2) Магнит КосметикДДА на 7 лет до 2028 года. Привязка к РТО - 7%. Площадь - 320 кв.м3) РемитКДА на 11 месяцев

Id 382520. Готовый арендный бизнес для сдачи. Заполняемость 100%. окупаемость 7 лет.20 апартаментов+ вспомогательные помещения.Без ограничений и обременений.назначение жилой дом.Большая парковка.Газ, центральная канализация.

Id 25584. Внимание! Уникальная возможность купить дом с сохранением действующей процентной ставки продавца 8.3% по программе Сбера.Продажа доходного дома в 1 км. от МКАД, в 10 минут транспортом от метро ''Щёлковская''.Ежемесячный пассивный доход от 1 млн.руб. до 1,3 млн.руб. с окупаемостью менее 4 лет!!! Заполняемость 90-95%. Имеется свой управляющий.На участке 7,4 соток расположены:1.Монолитный 3-х этажный дом площадью 451,3 кв.м. 2014 года постройки состоит из 19 комнат, отельной кухни, столовой и прачечной. На каждом этаже имеется несколько санузлов,2.Бревенчатый одноэтажный дом 62,8 кв.м. состоит из двух комнат со своими санузлами и зонами кухни,3.Отдельно стоящий блок разделен на 2 комнаты со своими санузлами и общей кухней.Центральные коммуникации, постоянная регистрация, имеется парковка на 3-4 машиноместа.Инфраструктура: школа 664 - 800 м., детский сад 800 м., городская больница - 600 м., арт-кластер Восток, центр развития ребёнка - 600 м., магазины, кафе, ТЦ ''Щёлково'' - 1,4 км., гипермаркет ''Metro'' - 1,3 км., национальный парк Лосиный Остров - 350 м.На авто или на общественном транспорте:МКАД - 1 км.Автовокзал Центральный - 3.3 км.Метро ''Щёлковская'' - 3.3 км.ТТК - 12 км.Садовое кольцо - 14 км.Один взрослый собственник, свободная продажа.На все вопросы отвечу по телефону.

Лот 145777.Предлагается к продаже готовый арендный бизнес (ГАБ), торговое помещение с арендаторами общей площадью 176,6 кв.м. на 3 этаже ТЦ ГАЛИОН по адресу: Московская обл., Балашиха, ш. Энтузиастов, д.54А. ТЦ общей площадью 16.678 кв. метров, этажностью 4 торговых уровня, pаспoложен в гуcтонacелённом районе г. Балашиxa и рабoтаeт c 2006 г., зaпoлнен нa 95%.Технические характеристики:Площадь 176,6 кв.м., 3 этаж, рядом с эскалатором. Коммерческие условия:Арендаторы: Мебель МООН, площадь 110 кв.м., МАП 145 200 руб., Мебель Davita, площадь 66,6 кв.м., МАП 100 000 руб.Совокупный МАП 245 200 руб. / ГАП 2 942 400 руб.Земля в аренде на 49 лет, эксплуатационные расходы 240 р. за кв.м.Цена продажи: 23 500 000 руб.Цена продажи 1 кв.м.: 133 069 руб.Окупаемость: 8 летДоходность: 12,5 %

Объект 473. Готовый бизнес. Отдельно стоящее здание 626 кв.м. на участке 5 соток в г. Балашиха по ул. Лукино 25Б. Здание двухэтажное 2015 года постройки. Высота потолков до 4 метров. Здание зальной планировки. Перегородки возведены под имеющихся арендаторов. 1 этаж занимает Магнит Косметик и магазин. 2 этаж полностью ориентирован на бьюти-индустрию: Косметология и эстетическая медицина. Парикмахерские и ногтевые услуги. Модные стрижки, креативные окрашивания. Визаж и перманентный макияж. СПА, массаж, коррекция фигуры. МАП более 900 000 рублей. Часть фасада имеет витринное остекление. Отопление от газового котла. Выделенная мощность 150 кВт. Центральные канализация и водопровод. Парковочных мест достаточно. Земельный участок в собственности. Дополнительно установлены павильоны. Высокий проходной трафик.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК комфорт-класса ''Новоград Павлино''. Арендаторы: ВкусВилл, Аптека ''Ригла'', НеДым, Строительный двор. Помещение в глубине плотного жилого массива. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. ЖК ''Новоград Павлино'' располагается в 7 километрах от Московской кольцевой автодороги и в 3 километрах от метро ''Некрасовка'' новой Некрасовской линии. Дом сдан. Лот: 164162

==ЛОТ 213955 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 200000руб. ГАП 2400000 руб. Продаётся помещение с готовым арендным бизнесом в самом центре Балашихи на проспекте Ленина Этот объект включает в себя музыкальную студию StaffArt music, а также арендованные помещения, сданные на длительный срок. Помещение имеет два входа, видеонаблюдение, кондиционер и высококачественные звукоизоляционные материалы. Помещение тёплое, проведена качественная приточная и вытяжная вентиляция. S- 200 м кB. тц Радугa цокольный этаж пpямо околo Eаst Gate. Вы можете развивать существующий бизнес или использовать помещение под другие цели. Доступ в помещение с центрального входа с 10:00-21:00 . Со двора- круглосуточно. Нe доля!!! 100% один Собственник! Окупаeмость 8 лeт

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом ''Магнит'' и ''Магнит Аптека'' в ЖК ''Эдельвейс комфорт''. В состав жилого комплекса входит семь многоэтажных домов. Жилой комплекс заселен. В окружении отсутствуют продуктовые магазины.Площадь помещения 641 м2, 1 -й этаж.Несколько входных групп с 1-й линии, витрины. Приточно-вытяжная вентиляция.В окружении густонаселенный жилой массив многоэтажной застройки.Арендный бизнес:Супермаркет ''Магнит'' и Магнит Аптека''. МАП 6% от РТО, но не менее 1 412 000 руб. Индексация 4% по соглашению сторон. ДДА от 08.2025г. на 10 лет.УСН, собственник физ. лицо.

Продам действующую швейную фабрику с прибылью 400 000 рублей!Для бизнеса арендуется просторное помещение площадью 680 кв. м. в отдельно стоящем здании. Производство уже оснащено всем необходимым оборудованием и инфраструктурой для эффективной работы. Доп. вложений не потребуется!Такой большой квадрат площади арендуется по низкой ставке всего 240 000 руб./мес. Заключен долгосрочный договор. При желании можно выкупить помещение в собственность.Фабрика функционирует уже 16 лет. Работает как на давальческом сырье, так и отшивает изделия под ключ. Сформирована большая клиентская база.Швейная фабрика имеет налаженные бизнес-процессы и солидный опыт работы. Все операции уже оптимизированы, что позволит вам сразу же начать получать прибыль!Сформирована команда опытных швей и доп. персонала. Есть начальник производства.Стоимость бизнеса: 7 500 000 руб.Фотографии в объявлении тематические. Реальные в вотсап.Средняя выручка в районе2 100 000 рублей, на расходы уходят около 1 700 000 рублей.Чистая прибыль 400 тысяч рублей в месяц. Звоните. С удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую оперативный показ!

Продается МЕЧТА! ГОТОВЫЙ успешный бизнес - МАНИКЮРНЫЙ САЛОН! Очень актуальный и востребованный в наше современное время. ВСЕ ПРОЦЕССЫ запущены! После приобретения сразу приступаете к получению прибыли. Салон расположен в густонаселенном районе Балашихи по адресу: Московская область, г.Балашиха ул.Заречная д.31. Отличное месторасположение Салона рядом с жилыми массивами с развитой инфраструктурой, обеспечивает постоянный поток клиентов и перспективы для дальнейшего роста бизнеса.Покупателю предоставляется ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА по очень лояльному ценнику от наймадателя! САЛОН успешно функционирует на протяжении 3 лет, имеет наработанную клиентскую базу. Услуги предоставляемые Салоном: маникюр, педикюр, наращивание ресниц, коррекция бровей, массаж. Общая площадь помещения 32 м2 + ресепшен 7м2 для комфортного ожидания клиентами любимого мастера. Очень удачное соседство с Яндекс Маркетом. Пoмещение нaxодитcя на 1 этаже. Оснащение Салона Оборудованные рабочие мастеров по маникюру: 2 маникюрных стола, стульями стерилизатор, световое оборудование, кресло для педикюра со встроенным пылесосом, рабочее место массажиста: массажный стол, оборудованный мебелью ресепшен: Стойка, стеллаж, В команде работают опытные специалисты: мастера по маникюру, бровист, массажист, специалист по наращиванию ресниц. Материальные активы: 3 маникюрных стола со встроенным пылесосом, массажный стол, стерилизатор, оборудованный мебелью ресепшн Нематериальные активы, такие как действующий профиль в Instagram, значительно способствуют привлечению новых клиентов и общему росту бизнеса. Это позволяет поддерживать постоянный поток посетителей и создавать доверительные отношения с клиентами.Таким образом, Салон представляет собой перспективный и стабильный бизнес, который имеет все необходимое для дальнейшего успешного развития.Уважаемые ПОКУПАТЕЛИ! Это уникальнaя возможнocть пpиoбpести полностью налаженный бизнec с уcтoйчивыми финанcoвыми пoказателями, шиpокoй паpтнёpскoй ceтью и выcoкой клиeнтской лoяльнoстью.

865022 . Помещение свободного назначения во встроенно-пристроенной части жилого дома с арендатором ''Смешные цены'', площадью 334 кв. м, расположенное на цокольном этаже 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия ул. Центральная,-шаговая доступность от станции МЦД-4 Кучино (3 минуты пешком),-удобная транспортная доступность: 1 км до Носовихинского и Леоновского шоссе, 2.4 км до шоссе Ильича, 3 км до Разинского шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-рядом ''Пятерочка'' и аптека ''Ригла'', в соседних домах ''ВкусВилл'', ''Магнит'', ''Додо Пицца'',-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-центральные коммуникации,-возможность размещения вывески,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-электрическая мощность: кВт.-высота потолков: м.Информация об арендаторе: -арендатор: гипермаркет ''Смешные цены''.-прибыль: 334 000 руб/мес.-окупаемость: 12.5 лет.-доходность: 8 %Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продается салон красоты ''Сливки'' в ЖелезнодорожномАдрес: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Новая, д. 49Основная информация:- Формат: Салон красоты премиум-класса- Площадь: 85 кв.м- Оборудование: Полная комплектация, современная техника- Ремонт: Качественный, стильный интерьер- Клиентская база: Сформированный поток клиентов- Персонал 8 человек :- передача работающей командыСтоимость: 1900.000 руб.(Включает: бизнес, оборудование, бренд, базу клиентов)Финансовые показатели:- Среднемесячная выручка:450 тыс - 500 тыс руб.- Чистая прибыль: 200 тыс руб.- **Окупаемость:12 мес.Преимущества салона:Выгодное расположение (удобная транспортная доступность)Узнаваемый бренд в городеШирокий спектр услуг (парикмахерские, маникюр, косметология и др.)Готовый бизнес ''под ключ''Готовы предоставить дополнительную информацию для серьезных покупателей!

Уникальное предложение для инвесторов! Готовый арендный бизнес с обеспеченной окупаемостью всего за 10 лет. Продаются два жилых кирпичных здания с земельными участками в г. Балашиха, ул. Владимирская, всего в 14 км от МКАД по Горьковскому шоссе. В настоящее время объекты арендуются пансионатом для пожилых людей, что гарантирует стабильный доход.1 . Здание 635,4 кв.м на участке 13,17 соток 2. Здание 683 кв.м на участке 6,28 соток Инжeнepныe кoммyникaции: Элeктpocнaбжeниe , aвтoнoмнoe вoдocнaбжeниe c вoдooчиcтным oбopyдoвaниeм и нaгpeвaтeльными кoтлaми, водоотведение септик , гaзoпpoвoд. Здания расположены в удобной локации, полностью соответствующей требованиям для предоставления услуг к уходу за пожилыми людьми. Развитая инфраструктура, удобные транспортные связи и близость к столице привлекают клиентов и обеспечивают высокий уровень заполняемости.Эти объекты идеально подойдут как для опытных инвесторов, так и для начинающих предпринимателей, желающих войти в прибыльный рынок аренды. Не упустите возможность приобрести прибыльный бизнес с надежными арендаторами и окупаемостью 10 лет. Подробности по телефону.

Здание магазина 150 кв.м и хостел 300 м( 8 квартир), все сдано в аренду, земля и здания в собственности. Участок 8 соток.Высокая доходность. Окупаемость 4 года.

Продажа помещения с арендатором в ТРЦ Галион.Помещение расположено на цокольном этаже торгово-развлекательного центра.Арендатор - единственный в восточной части Москвы и МО термальный комплекс бассейнов с банями, саунами и хамамом. ТРЦ Галион является крупнейшим в Балашихе. Работает с 2005 года, расположен в самом центре жилой застройки. Среди якорных арендаторов- Ашан, Десткий мир, Много Мебели и другие.Площадь помещения 2187,1 кв.м. Доходность 10%Звоните!

К продаже предлагается готовый ресторанный бизнес - ресторан Пиколо Аморег. Балашиха, мкрн. Янтарный, ул. Кольцевая, д. 20, Площадь ресторана 71 м2, 2 этажа, 71 посадочное место, дизайнерский ремонт, , установлена хорошая, мощная, дорогостоящая вентиляция, которая блокирует все посторонние запахи, отдельная шахта, отдельный вход, согласована вывеска. работает доставка (договор с Яндекс доставкой и Деливери), есть инстаграм, есть официальный сайт. В помещениях соблюдены все условия СанПиН.Ресторан был открыт 5 лет назад и является любимым местом для многих посетителей. Заведение расположено между тремя районами (Посёлок Восточный, мкр-н Янтарный, квартал Изумрудный), известно в городе и очень привлекательно, поэтому не нуждается в дополнительной рекламе.В ресторане установлено следующее оборудование: вентиляция, кондиционер, холодильный стол для пицц, пицца печь (Италия), мангал, холодильник для мясо и соусов (Pozis), морозильный шкаф, морозильная камера, стол охлаждаемый 3-х камерный, большой холодильник, большой морозильник, пастоварка, мясорубка, слайсер, тестомешалка, стеллажи, сковороды, кастрюли, котлы, сотейники, противни, крышки, ножи, доски, дуршлаги, щипцы, посуда, оборудование для пива, ледогенератор, измельчитель льда, блендер, соковыжималки, винный шкаф, отреставрированный шкаф ,рекламная вывеска, столы, стулья, скатерти, посуда, аксессуары, диметр ,проектор, гардеробная.Вся мебель и оборудование в идеальном состоянии и входит в стоимость сделки.Высокая посещаемость обеспечивает стабильный доход, а хорошая репутация и удачное расположение гарантирует быструю окупаемость.Бизнес продается в связи с переездом собственника в другой район. Аренда составляет 132 516 рублей в месяц, собственник помещения, заинтересован в постоянном и долгосрочном сотрудничестве. Чистая прибыль составляет от 350 000 до 550 000 рублей в месяц.Стоимость бизнеса с оборудованием 5 000 000 рублей.

Продам помещение с арендатором!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Парковка отсутствует- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Естественная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 20 кВт- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Без лифта- Высота потолков 2.8 м- С окнами- Возможность перепланировки- Видеонаблюдение, пожарная сигнализация- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Помещение свободного назначения с долгосрочным договором аренды с сетевым арендатором Ермолино, мап- 90 000, с ежегодной индексацией! Само ПСН находится на хорошем постоянном пешеходном трафике от остановки общественного транспорта и школы, внутрь микрорайона.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Чебанов Александр

id:304. ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ!Где: г. Балашиха, мкр. Южный, Торговый Центр на 1-й линии (всего 9 км от МКАД по Горьковскому шоссе).Что: Коммерческое помещение 328.66 м в цокольном этаже отдельно стоящего ТЦ.Ключевой актив: Действующий арендатор федеральная сеть ''Яндекс Лавка'' (Darkstore)!ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:Стабильный доход: Долгосрочный договор аренды (ДДА: 5 лет) с федеральным оператором. Высокая проходимость: ТЦ расположен на 1-й линии в спальном районе с высокой интенсивностью транспортных и пешеходных потоков.Сильное окружение: Якорные арендаторы в ТЦ (Фикспрайс, Чижик, ЗдравСити), запущена 2-я очередь с федералами.Отличная окупаемость: 7,5 лет! Финансовые показатели: Стоимость объекта: 35 000 000 руб. Месячный арендный платеж (МАП): 385 000 руб. Индексация аренды: 3% годовых.Технические характеристики:* Две отдельные входные группы (с фасада ТЦ + с зоны разгрузки).* Грузовой подъемник.* Электрическая мощность: 60 кВт.* Высота потолков: 3.7 м.* Зальная планировка свобода для оператора.* Пожарная сигнализация. Надежность сделки:Юридическая чистота, гибкие условия. Идеальный объект для инвестора, ищущего стабильный пассивный доход с минимальными рисками!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС для получения подробной информации и просмотра!

Продается автоматизированная прачечная самообслуживания. Готовый стабильный бизнес, который абсолютно не требует вложений. Точка находится в торговом центре, где рядом находится много образовательных учреждений. Проходимость стабильно хорошая.Прачечная укомплектована всем необходимым промышленным оборудованием: техника новая и хорошая, не требует ремонта. Персонал для работы бизнеса не требуется. Стабильная прибыль в размере 30 000 рублей в месяц.Новому собственнику, при необходимости, будет предоставлена поддержка на начальном этапе. Бизнес для тех, кто хочет максимально пассивный доход. По всем вопросам обращаться по телефону. ID: 250280

Продаётся складской комплекс у метро Новокосино: готовый бизнес-актив с выгодной логистикой и инфраструктурой!Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Продаётся современный складской комплекс в шаговой доступности от станции метро ''Новокосино'', (4 км от МКАД), идеально подходящий для логистики, производства, хранения или коммерческого использования. Объект полностью готов к работе — остаётся только начать зарабатывать!Ключевые преимущества: Площадь: 2 здания общей площадью 2 263,6 м² + 2 земельных участка (2 702 м²). Локация:Район с развитой инфраструктурой — рядом ТЦ, гостиница, автосервис, удобный подъезд с Носовихинского шоссе. Транспорт: Собственная стоянка для легковых авто и разгрузочные зоны для фур (доступ для большегрузов). Коммуникации:Центральное водоснабжение, канализация, выделенная мощность 50 кВт. Правовая чистота: Два собственника, полная стоимость в договоре — быстрая и безопасная сделка. Почему этот объект выгоден?Идеальная транспортная доступность: Всего 4 км до МКАД, что обеспечивает мгновенный доступ к основным магистралям Москвы и области. Готовность к работе: Не нужны дополнительные вложения — коммуникации и зоны разгрузки уже подключены и функционируют. Потенциал масштабирования: Участки позволяют расширить площадь или организовать дополнительные производственные линии. Стабильный спрос: Район активно развивается — вокруг торговые точки, сервисы, что гарантирует поток клиентов. Для кого? - Для логистических компаний, ищущих склад вблизи МКАД. - Для производителей, которым важно наличие коммуникаций и транспортной развязки. - Для инвесторов, желающих вложиться в ликвидную коммерческую недвижимость. Не упустите шанс купить объект с высокой проходимостью и минимальными рисками! Получите подробный расчёт доходности и планировку по запросу. Свяжитесь с нами, чтобы запланировать просмотр и обсудить условия. Гарантия юридической чистоты. Полное сопровождение сделки.

продаётся готовый бизнес шаурмавсё необходимое естьцена за срочность

ЗВОНИТЕ. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ ЗА СДЕЛКУ. Сразу направим презентацию и покажем в удобное время. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 19%, окупаемость до 5.26 лет. Торгово-развлекательный центр расположен на первой линии шоссе Энтузиастов (федеральная трасса М-7 Волга), в 8 км от МКАД. К зданию построен отдельный съезд с магистрали с полосой торможения.Налоговая: 01. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: 6 видов бассейнов, 6 видов саун, соляная пещера и современный тренажёрный зал. Высота потолков от 3.5 до 5 м.Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: УСН. Лот 23531-74

Продается корнер вьетнамской еды с доставкой и быстрой окупаемостьюБизнес существует 4 года. Создан с нуля. В меню разнообразные и качественные блюда настоящей вьетнамской кухни. Заведение уже наработало большую базу постоянных клиентов.Корнер расположен в единственном ТЦ в густонаселенном районе! Точка уже полностью оснащена необходимым оборудованием и готова к дальнейшей активной работе. В торговом центре всегда очень высокая проходимость, что гарантирует установление стабильного потока покупателей на протяжении всего рабочего дня.Стоимость аренды 185 000 руб/мес. за 50 м2. Коммунальные платежи в размере 30 000 руб. оплачиваются отдельно.Большим преимуществом является отсутствие конкуренции в этой сфере. Все клиенты, предпочитающие блюда вьетнамской кухни, приходят исключительно в этот корнер.Стоимость 2 900 000 руб.Штат укомплектован профессиональными сотрудниками, которые работают с момента открытия корнера уже 4 года. Уходить не планируют, так как проживают в этом районе. Работа персонала полностью налажена и автоматизирована.Подключена доставка, что дает хороший дополнительный доход. На данный момент уже получен хороший рейтинг 4.7. Если активно развивать это направление услуг и продвигать бренд, в короткие сроки можно существенно увеличить обороты.Финансовые показатели:Выручка 950 000 руб./мес.Расходы 740 000 руб./мес.Чистая прибыль 210 000 руб./мес.Окупаемость 14 мес. Чтобы получить больше информации о бизнесе звоните! Ответим на все интересующие вопросы и организуем встречу.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в жилом комплексе Новоград Павлино, в 7 км от МКАД.Продается помещение с ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ в одном из САМЫХ МАСШТАБНЫХ ЖК Подмосковья.Жилой квартал Новоград Павлино включает в себя 35 высотных корпусов, а также многочисленные инфраструктурные объекты.АРЕНДАТОРЫ - ВкусВилл, Ригла, Строительный двор, НеДымS=212,3 м2,МАП - 484 000 руб./мес.ГАБ - 5 808 000 руб/год. ОКУПАЕМОСТЬ - 9 летДОХОДНОСТЬ - 11,1%ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ С ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИЕЙ!!!Характеристики помещения:- 1 этаж, несколько входных групп,- Качественная отделка от арендатора,- Смешанная планировка, с/у,- Витринное остекление,- Электрическая мощность - 42,45 кВт.- Помещение на 1-ой линии на въезде в крупный жилой массив.Транспортная доступность:- 5 мин. на транспорте до ст. м. Некрасовка- 7 км до МКАДЗвоните, организуем показ в удобное для Вас время!

Продам корнер вьетнамской еды с быстрой окупаемостьюБизнес успешно функционирует 4 года и имеет выгодное расположение на территории ТЦ, который является единственным на районе.Конкурентов нет! Это главное преимущество. На фудкорте мы единственные, кто готовит в направлении вьетнамской кухни.Площадь точки 50 м2. Помещение готово к активной работе после продажи и не требует ремонта. Вся необходимая кухонная техника и оборудование находятся в отличном состоянии.У точки очень хорошая ежедневная посещаемость и сформирована постоянная клиентская база.Сотрудники работают с нами с самого открытия корнера. Это ответственные и мотивированные люди, готовые остаться с новым владельцем.Стоимость 2 900 000 руб.Недавно была подключена доставка и это направление услуг показало очень хорошие результаты! Уже получен рейтинг 4.7.Если активно продолжить развивать доставку, в короткие сроки обороты бизнеса существенно увеличатся!Финансовые показатели:Выручка 950 000 руб./мес.Расходы 740 000 руб./мес.Чистая прибыль 210 000 руб./мес.Окупаемость 14 мес.Это отличный шанс для тех, кто хочет начать свое дело в сфере общественного питания!Реальные фотографии вышлю по запросу. Если вас заинтересовало объявление звоните! Расскажу более подробно о бизнесе и организую встречу!