Продажа домов, коттеджей без посредников на улице Нижегородская в Балашихе

Продается дом и 2 квартиры-студии на участке 5,04 сотки. Уникальная возможность для комфортного проживания и получения дополнительного дохода!Предлагается к продаже просторный дом 255м2 в экологически чистом районе, в шаговой доступности от метро. Идеальный вариант для проживания.Описание объекта:- Первый этаж (основной дом):- Просторная прихожая с встроенными шкафами.- Кухня с современной встроенной мебелью.- Большая гостиная с камином для уютных вечеров.- Спальня.- Два санузла.- Удобная лестница шириной 1,2 м.- Второй этаж:- Три просторные спальни.- Санузел и гардеробная.Квартиры-студии:На втором этаже также расположены две квартиры-студии, каждая площадью 25 м². Вход в студии отдельный, что позволяет использовать их для сдачи в аренду без нарушения приватности основной части дома.- Каждая студия оснащена:- Собственной кухней.- Санузлом.- Полностью автономными коммуникациями.Коммуникации и удобства:- Газ и электричество (15 кВт), отопление, теплый пол.- Горячая и холодная вода, септик, интернет.- Небольшой бассейн с подогревом на участке.- Система видеонаблюдения как в доме, так и на территории участка.- Несколько парковочных мест и удобный подъезд к дому.Участок:Участок сухой, правильной формы, расположен в живописном районе, окружён деревьями, всего в 500 метрах от метро МЦД Салтыковская. Рядом находится Золотой пруд, что делает это место идеальным для проживания.Инфраструктура:- Пешая доступность до транспорта и магазинов.- До Курского вокзала 25 минут.- Всего 4 км до МКАД.О доме:- Построен из газоблока и сэндвич-панелей очень тёплый.- Один собственник. Документы готовы к сделке, возможна ипотека.- Прямая продажа, возможен торг.Возможности для дохода:Квартиры-студии с отдельным входом на втором этаже идеально подходят для сдачи в аренду. Это обеспечит вам стабильный доход и возможность частичной окупаемости покупки.

Уютный дом с отдельной баней и садом, подходящий для круглогодичного проживания, рядом с Москвой.Транспортная доступность:Станция Салтыковка — 5-7минут пешком. До Москвы (Курский вокзал) — 25 минут D4. Ближайшее метро — Новокосино (5 км по Носовихинскому шоссе).Уточнение по описанию:-Фундамент — ленточный бетонный. Стены — кирпич. Крыша — м/черепица.1-й этаж: холл, кухня, столовая, гостиная с камином, прачечная с гостевым душем, гостевой туалет, котельная, выход на летнюю веранду в сад.Лестница на второй этаж — дубовая. Между 1-м и 2-м этажами — гардеробная.2-й этаж: холл, три спальни, совмещённый санузел.-Участок правильной, слегка вытянутой формы. Место для стоянки на 3-4 автомобиля для гостей. Отмостка и дорожки на участке — из клинкерного немецкого кирпича по бетонной армированной стяжке. Площадь участка — 17,76 соток.-Баня — 35 кв. м, сруб из бревен ручной рубки, имеется собственная топочная, вода подведена, печь в парилке на дровах.-Забор по периметру участка — на капитальном фундаменте. Фасад полностью кирпичный, с трёх сторон — кирпичные столбы с металлическим заполнением.-Соседи хорошие. Тихое место рядом с Москвой.