Продажа дач, участков в Московской области

Продается земельный участок 629 кв.м. в СНП ''Талицы-1'', недалеко от г.п. Дедовск.Прекрасное месторасположение, вдали от дорог, рядом с лесом.На территории находится дачный дом 85 кв. м (2 этажа) , Первый этаж- блочный, второй этаж -деревянный. СУ в доме,Участок прямоугольный, ровный, сухой, по периметру огорожен забором из проф.листа.Из коммуникаций электричество, колодец (6 колец), септик, газ по границе.Один собственник.

Арт. 134469134 Егорьевское шоссе, Раменский район, 50 км от МКАД, д. Кузяево.Добротная дача в СНТ Дружба.Кирпичный дом со всеми условиями, общей площадью 84 кв.м. Большой холл, кухня 14 кв.м., три спальни, раздельный санузел, открытая терраса.Электричество, вода-скважина, септик, русская печь и электрические конвекторы.Земельный участок 12 соток, ухожен, огорожен со всех сторон, фруктовые и декоративные растения, зона барбекю.На участке гараж из блоков(зарегистрированный) и навес для авто.Заезд на участок с двух сторон.Красивое, тихое и благоустроенное садовое товарищество в окружении грибных лесов, в пяти минутах от ж/д станции Кузяево.Охраняемая территория, свой пруд, детская и спортивные площадки, сезонный продуктовый магазин.Рай для дачников.Подходит под ипотеку.

Предлагается к продаже дача в городском округе Чехов, рядом с деревней Ивачково, в снт Машиностроитель (Симферопольское шоссе, 45 км от МКАД). На участке 2-х этажный дом из бруса, обшит сайдингом площадью 70 кв.м, фундамент ленточный, кровля - шифер. Планировка, 1-ый этаж: терраса, гостиная комната и две раздельные комнаты, 2-ой этаж: мансарда, где одна спальная комната. Дом зарегистрирован. Дополнительно на участке находятся: Летняя кухня, хозблок, гараж из блоков (6,5х3,5), туалет. В Летнюю кухню заведена вода, есть бойлер для подогрева, душевая кабина и комната для отдыха. Коммуникации: электричество, отопление печное, водоснабжение сезонное, скважина снт, вода питьевая. Участок 6 соток, межёван, огорожен, правильной формы, растут плодовые деревья, кустарники. Товарищество находится в лесном массиве, со всех сторон лес. Около снт пруд для купания и рыбалки. В деревне Ивачково есть продовольственный магазин. Транспортное сообщение: Симферопольское шоссе 45 км от МКАД (время в пути 40 минут на машине), Ж/д станция Ивачково (66 км) Курского направления. Один собственник, свободная продажа.

Номер в базе: 5713533. Ваш уютный загородный уголок у самого леса в СНТ ''Химик-2''!!! Это место не просто дача. Здесь легко дышится, спокойно спится и хочется оставаться как можно дольше. Утром вас будет будить пение птиц, а вечером можно наблюдать, как солнце садится за кроны деревьев. Дом стоит прямо на границе с лесом, где осенью пахнет грибами, летом можно собирать ягоды, а зимой гулять по заснеженным тропинкам, наслаждаясь тишиной и свежим воздухом. О доме и участке: - Просторный участок правильной формы, 8 соток. - Двухэтажный дом построен из Архангельского бруса крепкий, надежный, с гостиной и двумя комнатами на первом этаже и двумя уютными спальнями наверху. - Летняя кухня (отдельно стоящее строение) не просто место для приготовления еды, а настоящий центр притяжения, где вся семья будет собираться за чашечкой чая. - На территории участка имеется металлический гараж с бетонным полом.- Канализация септик, санузел в доме, где находится летняя кухня.- Электричество заведено в оба дома.- Водоснабжение- скважина.- Отопление печное или электрическое вам будет комфортно в любое время года. В данный момент ведется газификация.Транспорт и инфраструктура всё под рукой: - До Москвы всего 26 км, удобный выезд, можно добраться как на машине, так и на общественном транспорте. - От метро Домодедовская 32 минуты на автобусе 404а. - Ж/д станции Авиационная и Взлетная недалеко, до них можно дойти пешком за 15 мин или доехать за 8-10 минут на машине. - В Авиагородке магазины, школы, лицей, детские сады, больница, рынок, фитнес-центр, парк ''Взлет'' с пляжем и спортивными площадками. Звоните, приезжайте на просмотр!Код пользователя: 129035

Продаётся уютный дом с участком у Рузского водохранилища — идеальное место для жизни и отдыха!Откройте для себя радость жизни на природе без отказа от комфорта: предлагаем к продаже дом в живописном посёлке на берегу Рузского водохранилища (деревня Бражниково). Здесь вас ждут чистый воздух, потрясающие виды и всё необходимое для комфортной жизни — как сезонной, так и круглогодичной.Преимущества расположения* Живописное место: посёлок расположен прямо на берегу Рузского водохранилища — идеально для рыбалки, купания и прогулок.* Удобная транспортная доступность: до МКАД чуть больше 100 км по высокоскоростной Новорижской магистрали, а также по Минской, Волоколамской автотрассам.* Развитая инфраструктура поблизости: рядом — крупный обжитой посёлок Осташёво с магазинами, банками, почтой, музеями. В окрестностях — рыболовная станция и конноспортивная база.Участок* Площадь: 9,5 соток, ровный с небольшим уклоном.* По периметру установлен забор: фасад — металлический штакетник CrandLine, по периметру — 3Dсетка.* Площадка для въезда автомобилей: 55 кв. м.* На участке расположен хозблок (5 м 2,5 м, некапитальное строение).* Благоустройство: газон, несколько высоких грядок, кустарники, хвойные деревья (туи), молодые плодовые деревья (яблоня, груша, китайка, алыча) и плодовые кустарники (крыжовник, смородина, жимолость).ДомОбщая площадь — 88 кв. м (площадь помещений — 70 кв. м + терраса — 18 кв. м). Габаритные размеры — 7 м 13,5 м. Планировка продуманна для комфортного проживания:* светлая и просторная кухнягостиная — 28 кв. м,* холл — 6 кв. м,* две комнаты — по 13 кв. м каждая,* санузел — 5 кв. м,* кладовка — 5 кв. м.Технические характеристики:* технология строительства: каркасная,* фундамент: винтовые сваи,* наружные стены первого этажа: каркасные с утеплением 150 мм,* крыша: стропильная, утепление 200 мм,* пол: утепление 200 мм,* окна: Rehau,* кровля: металлочерепица GrandLine Velure,* водосток: металлический Grand Line,* септик: автономный переливной, 3 колодца, с дренажным насосом.Коммуникации и удобстваДом продаётся с мебелью и холодильником — заезжайте и живите!* электричество: 220 В, трёхфазное, 8 кВт (в процессе перехода на прямой договор с АО Мосэнергосбыт),* отопление: конвекторами,* водоснабжение: подведён трубопровод с холодной водой от магистрали,* санузел оборудован душевой кабиной и сантехникой,* бойлер: 60 л,* система очистки и умягчения воды: магистральные фильтры,* пол с электроподогревом в санузле.Не упустите шанс стать владельцем дома в одном из самых живописных мест Подмосковья! Здесь вы обретёте гармонию с природой, сохранив доступ ко всей необходимой инфраструктуре.

Дом и Баня с новым ремонтом, рядом лес и пруд для купания.

Арт. 134469444 Вашему вниманию предлагается к продаже 2-х этажный бревенчатый дом общей площадью 51,1 кв.м на участке 600 кв.м. Удобное транспортное сообщение с городом Чехов. Рядом с СНТ остановка общественного транспорта.Дом с печкой и электричеством. Санузел уличный с бойлером на 40 литров, душевая кабина. Водоснабжение летнее с мая месяца. Участок правильной прямоугольной формы, на котором расположен хозблок, так же плодовые деревья и кустарники. Рядом в 2-х минутах речка и ключевая вода..

Арт. 134478133 Продается небольшой, компактный садовый домик, на территории СНТ ''Кунья роща'' ( первая линия).Дом построен из сруба. Внешняя отделка -кирпич, внутренняя - вагонка. На первом этаже находится кухня и большая комната, на мансардном этаже - просторное помещение, можно использовать как под спальню, так и под игровую. Участок ровный 7,5 соток. Вода- колодец. Электричество. На территории поселка Озерецкое, вся развитая инфраструктура : детский сад, школа, ДК с секциями для детей и взрослых, сетевые магазины ПЯТЕРОЧКА, ДА, салоны, кафе, аптеки и т.д., автобусная остановка в шаговой доступности, до МЦД-1 ''Лобня''-10 минут на автомобиле. В пешей доступности озеро Круглое, с оборудованным пляжем, лыжная трасса ''Габовская лыжня''.Один взрослый собственник, Обременений нет.Просмотры по договоренности.

Вашему вниманию предлагается дачный дом 57 кв.м. Дом двухэтажный из бруса, обшитый. На первом этаже комната с печкой, небольшая кухня с лестницей на второй этаж. На 2-ом этаже одна спальная комната. Крыша утеплена и обшита железом, качественная разводка электрики в доме под мощные электроприборы, подача воды из колодца по шлангам в дом и отведение воды по шлангам из дома, отопление не только печью, но и инфракрасным нагревателем и другими электрическими нагревателями.На улице отдельное строение - туалет и душ, так же есть небольшой сарай. Вода - колодец, участок 6.54 сотки, высокий, сухой, обработан, огорожен. До ЖД станции Партизанская 10-15 минут пешком. Вокруг лесной массив. Круглогодичный подъезд. Документы готовы к сделке. Показ по предварительной договоренности.

Арт. 134339359 В продаже летняя дача вблизи поселка Богородское на участке 12 соток.Кадастровый номер участка: 50:05:0100207:3, 50:05:0100207:2УЧАСТОКУчасток относится к землям населенных пунктов и состоит из двух участков, примыкающих к друг другу общей площадью 12 соток. Вид разрешенного использования земли - для садоводства. На участке расположен дом, скважина, уличный туалет Участок огорожен по периметру, имеется отдельный проезд для автомашины. Практически до самого участка (без 100 м) ведёт асфальтированная дорога.ДОМЗарегистрирован как жилой. Дом двухэтажный, летний (не отапливается), но основательный - построен в 1998 году из керамзитных блоков, площадь дома 60 кв.м. Комнаты на первом и втором этаже обшиты вагонкой. Крыша дома недавно обновлена, покрыта оцинкованным профнастилом.. Фундамент у дома ленточный. КОММУНИКАЦИИВ дом заведено и разведено по комнатам электричество 15 кВт. На участке имеется скважина глубиной 41 метр (нужно поставить насос и можно пользоваться), в дом не заведена.Туалет - на улице.ИНФРАСТРУКТУРАУчасток расположен в 5 минутах на машине от поселка Богородское и 30 минутах от города Сергиев Посад. В 2-х мин от участка расположена остановка общественного транспорта - деревня Федоровское. СНТ примыкает прямо к реке Кунья, где летом ловят рыбу и купаются. Вся инфраструктура расположена в посёлке Богородское: магазины, поликлиника. Рядом с посёлком также расположен спортивный комплекс для тренировок по гребле на байдарках и каноэ. Автобусы и маршрутные такси ходят регулярно. Зимой регулярно чистят снег.Возможен оперативный показ в удобное для Вас время. * Градомиръ- компания, которую рекомендуют друзьям! Подбор новостроек в любом регионе страны- Услуги ипотечного брокера- Юридическое сопровождение сделок- Подбор и продажа недвижимости

Здравствуйте. Если вам нужно уединение от городской суеты и шума то это предложение для Вас! Продаётся участок более 8 ми соток, находящийся в 15 минутах от города Пересвет. В городе есть вся инфраструктура: школы, садики, магазины, парк отель Пересвет( ухоженный парк, где можно собирать грибы, кататься на велосипеде и гулять) есть городской пруд для купания.. На участке есть дом 2х этажный с внутренней и наружной отделкой, с двумя комнатами, прихожей, небольшой кухней и кладовой. На кухне есть водопровод, слив воды в яму. Газовая плита с болоном. Есть беседка, 2 хорошие теплицы ''капли'', баня саманная. Колодец с чистой водой и электрическим насосом. Есть небольшой прудик. Участок граничит с небольшим лесочком. Место очень хорошее. Нет скученности домов. Мы переехали в соседний город и поэтому хотим приобрести дачу поближе. Только поэтому продаём. Всех плюсов не перечислить текстом. Это нужно почувствовать.

Для тех, кто ценит тишину, уют и покой предлагается классическая дача, с возможностью круглогодичного проживания! Основной дом - 90 кв.м, 2-х уровневый. 3 комнаты, кухня, веранда. В доме: электричество 10 кВт, газ баллонный, отопление твёрдотопливный котел с радиаторами, водопровод летний. На участке: зона барбекю, хозблок, летний душ, туалет, множество лесных, плодовых деревьев и цветников. Участок большой - 12 соток, состоит из двух смежных участков по 6 соток. На втором участке домик 30 кв.м с печным отоплением, можно оставить как гостевой или переделать под баньку. Очень тихое, живописное место в стороне от шумных городов и пыльных трасс! Рядом лесной массив, несколько озер. Идеальное место для летнего отдыха! Грибы, ягоды, прогулки на свежем воздухе! Удобный круглогодичный подъезд, охрана. Фотографии не смогут передать всей красоты и очарования тех мест звоните, договоримся о просмотре! 5 300 000 рублей. Возможна продажа по отдельности.

К продаже предлагается дача в садовом товариществе. 6 соток, щитовой дом, хозблок (душ, туалет, сарай), маленький домик с новой мебелью. Дом требует ремонта. Садовое товарищество Тучково, рядом остановка автобуса, до жд станции 10 минут. рядом лес, родник, речка. Один собственник, собственность более 20 лет.Торг обсуждается.

Продается дом 250 м2, участок 31 сотка.д. Капорки, Дмитровский р-н.Рядом - горнолыжный курорт Сорочаны, гольф-клуб, Яхромское водохранилище, канал им. Москвы.Охрана на въезде в поселок, на территории - детская и волейбольные площадки, асфальтированные дороги.Дом построен в 2011 году. На участке: автоматические ворота, большой гараж с подсобными помещениями, хозяйственные постройки, беседка, погреб, вымощенные плиткой дорожки, электрическое освещение.Лесные и фруктовые деревья, туи, можжевельники, газон, много цветов.Своя скважина, автономная канализация, газ, электричество, Internet (оптика), TV Триколор, охрана ЧОП.Дом: стены пеноблок + пенополистирол, стеклопакеты, металлическая дверь, рольставни, крыша песчано-пластиковая черепица. Инженерные коммуникации: газовый котел Baxi, бойлер ГВС, радиаторы водяного отопления, система водоочистки, бензиновый генератор (в гараже).Планировка дома:1 этаж: прихожая, гостиная с кухней и камином 64м, гостевой с/у, спальня 14м, большая ванная комната с душевой кабиной, ванной, инфракрасной сауной и стиральной машиной, котельная.2 этаж: три спальни по 10 - 13м, комната 35м, с/у с душевой кабиной, кладовая.3 этаж: мансардное жилое помещение (спортивный зал) 35м. Полы: керамическая плитка, в спальнях - паркетная доска.Дом в хорошем состоянии, полностью готов для проживания, с оборудованием и бытовой техникой, частично с мебелью.Дом свободен, готов для продажи.

Дом - баня для круглогодичного проживания,парилка на три человека, печь стальная, с трубой, обложены кирпичем со стояком через второй этаж, что позволяет отапливать весь дом в случае перебоев с электричеством. Все удобства в доме, туалет, раковина, ванна с гидромассажем,стиральная машина. Четыре спальные комнаты,веранда с кухней. Дом не красили с момента постройки, фронтон можно покрасить и сам сруб сзади, брёвна в отличном состоянии. Колодец, септик два колодца по три кольца, забор евроштакетник, двое ворот одни распашные, другие электрические откатные на пульте,две калитки, беседка застеклённая, с дверями - купе, два садовых летних домика, один с летней кухней и плитой на балонном газу, гараж - ракушка. Участок угловой, находится на горке, всегда сухо, сделан дренаж участка, цоколь утеплен, под домом всегда сухо, есть чердак для хранения, чулан в мансарде, так же есть встроенные шкафы с выдвижными полками в мансарде. Отличительной особенностью участка являются три берёзы, которые летом создают очень уютный полутень, растёт черноплодка, облепиха, смородина чёрная и красная, малина. У одной из калиток растут две огромные туи по 5 метров. Рядом, лес, грибы, хорошие соседи. Асфальт до самого участка, зимой всегда чистят дорогу. Участок 8 +8 соток. На втором участке стоит летний дом, который можно использовать как хранилище, сарай, так же стоит бытовка. То есть участок практически пустой, он выровнен и готов для постройки дома. Ворота на нём электрические откатные. Причина продажи переезд в соседнюю деревню, в связи с расширением семьи, купили там дом.

СНТ Малиновка, садоводство с 1983 года. Садоводство большое, почти 400 участков. Со своей уникальной историей. СНТ находится в зоне лесного массива. На участке можно увидеть белку, перепёлку, малиновку. За черникой, брусникой, грибами далеко ходить не надо. Всё растет уже у вас за забором. Лес смешанный, березы, сосны, осина. Продается дачный участок 8 соток с двумя домовыми строениями 6х8 и 4х6 м, на самой ''молодой'' улице СНТ, граничит только с 2 соседними участками. Участок ровный, усиленная отсыпка. На участке плодородные деревья и кустарники. Автостоянка на участке рассчитана на 2 машины, выложена плиткой. Парковка машин на дороге у участка по СНТ не приветствуется, всегда должен быть проезд спецтехники. В зимний период регулярная чистка снега, подъезд к участку обеспечен. Въезд на территорию СНТ через шлагбаум с охраной. На территории СНТ с мая по октябрь работает магазин, с полным ассортиментом, пользуется популярностью и у соседних СНТ. В СНТ есть детская спортивная площадка, водонапорная башня с артезианской скважиной, от которой по участкам разведена сеть летнего водопровода. В СНТ строгие правила по нормам содержания и выгула животных. Участок находится на одной из самой тихой улице садоводства. Все соседи уважают отдых друг друга, а также снисходительны и терпимы к праздничным весельям (если только они не каждый день))). На данный момент члены СНТ переходят на прямые договора Мосэнергосбыт. Внутренние дороги в СНТ отсыпка асфальтная крошка, в темное время суток освещены круглогодично. Подъездная дорога к СНТ является муниципального (местного) значения, на содержании у г. Дрезна. Городок с историческим наследием. На участке дом 6х8 м с верандой 2х8 м (высокий фундамент, брус 50х150 мм, второй этаж мансарда) дом с индивидуальной планировкой, по проекту компании Детинец 526. На первом этаже: прихожая коридорного типа, кухня-гостиная ( заведён летний водопровод) из оборудования: плита индукционная, водонагреватель 10л, холодильник офисный, также на кухне-гостиной в наличии кухонный гарнитур, обеденная зона и диван, отдельная гостевая комната с диваном, техническая комната (планировалась под санузел с душевой, на данный момент использовалась как кладовая) с доступом в подпол. На втором этаже две спальни, которые не стыкуются между собой, изолированы. Также на участке гостевой домик 4х6 м. Домик утеплен, использовался для круглогодичного проживания. Домик имеет большую прихожую с кладовой зоной, кухня-гостиная (проходная), плита от газового баллона, холодильник с морозильной камерой, спальня с печкой, санузел с душевой кабиной. Водоснабжение в домике круглогодичное. Мебель, оборудование, техника, инвентарь остаются. Также на участке в наличие хозблок.Площадка за домом выровнена, пригодна для активного отдыха. В наличие зона для огородных увлечений.Для организации показа, просим заблаговременно написать в , На звонки не всегда есть возможность ответь. Торг уместен, только при обсуждении сделки. Риелторов не обсуждаем.

Продаётся дача с двумя постройками (гостевым домиком и баней). В гостевом доме есть электрическое отопление и свет. Две просторные комнаты и терраса. Баня имеет два этажа, оснащена электричеством, так же рядом есть скважина с водой. Дача находится в экологически чистом районе. В пешей доступности лес и речка.1 собственник. Документы на продажу готовы.

Продается участок-сад с домом под вашу личную историю.Участок правильной прямоугольной формы 12 соток по документам, 15 соток по факту. На участке высажено огромное количество цветов, плодовых деревьев и взрослые пушистые туи. Весной и летом ваш сад будет благоухать и радовать глаз с первых дней после переезда.Дом из бруса и кирпича, отделка есть только на 1 этаже, второй этаж без отделки - вы можете без затрат на демонтаж возвести необходимые вам комнаты и помещения.На первом этаже гостиная и спальня, есть место под размещение санузла.Участок под ИЖС, электричество подключено.Есть возможность подключения магистрального газа.Большинство соседей имеют коттеджи для круглогодичного проживания благодаря удобной транспортной доступности - рядом ЦКАД и скоростное Симферопольское шоссе, прямо к участку ведёт асфальтированная дорога.

Продается участок с небольшим летним домом в СНТ ''Гидротехник'' (3 км от г. Истра по Волоколамскому шоссе).Участок 6,3 сотки прямоугольной формы. Растут плодовые деревья и кустарники. Вокруг участка установлен забор из сетки рабицы с калиткой и воротами.На участке построен щитовой садовый домик 4х4 м (комната+кладовка), бытовка 3х2,3 м, уличный туалет, колодец. Подведено электричество 5 кВт. По границе участка проходит газовая труба СНТ, можно подключиться.Удобное транспортное сообщение - подъезд на автомобиле по Волоколамскому шоссе, рядом остановка автобусов, которые идут до г. Истра (станция электричек Новоиерусалимская в 7-10 минутах езды). В 15 км от участка - Истринское водохранилище. Подъезд к участку круглый год. Зимой внутренние дороги чистит трактор. Въезд в СНТ через автоматические ворота.В пешей доступности от участка река Малая Истра.1 собственник, участок размежеван.

Газ по границе участка, центральный водопровод, электричество. Река, леса, поля, в деревне есть 2 магазина, школа, пункт выдачи озон, почта, мед пункт, пожарная часть. Дом под снос или восстановление

Дача: земельный участок 11 соток и кирпичный домик с мансардой.На участке:- Дом общей площадью 73, 1 кв.м., второй (мансардный) этаж требует достройки,- бытовка с дровником 6 на 2.5. м,- туалет.Электричество заведено в дом, прямой договор с мособлэнерго на 15 кВт., скважина, забор по периметру.

Уютный дом 82 кв.м, щитовой, 1й этаж обложен кирпичом, к дому 5х7м пристроена большая веранда 2,5х7 м. На каждом этаже по две комнаты, отделка евровагонкой, есть лоджия. Печное отопление.Хозблок/баня 25 кв.м, душевая, парилка, комната.Гараж бетонный 3,5х7,3м.Участок поднят, привозили около 50 машин плодородного грунта.Водоснабжение - централизованное сезонное. В планах газификация СНТ. Большой пруд с песчаным пляжем, детская площадка.Платформа Сушкинская (Белорусское направление) 10-12 мин.пешком. От Можайского шоссе в деревне Часцы поворот у магазина Магнит - 500 м до въезда в СНТ.

Участок находится в 25км от Москвы по Минскому ш. Рядом ст. Жаворонки. До Москвы 20мин. на машине. Участкам более 60 лет. Один владелец. На участке дом, баня, колодец (вода чистая. Можно пить) Второй колодец возле участка. Дом старый, но жить в нем можно. В бане есть душ, сауна. Перед участком есть территория которую можно использовать как парковку.

Продается уютный дом площадью 45 м² . Построен в 1990 году, расположен на участке СНТ. В доме три комнаты, выполненные в деревянной отделке, что создает теплую атмосферу. также пристроенная закрытая веранда-кухня примерно 15 кв.м. В доме помещение для туалета (стоит биотуалет). При желании можно организовать душ и туалет (есть ли сделать канализацию с септиком, например).В дом заведена вода, установлен кран-водонагреватель (помыть руки, посуду более чем достаточно). По дому разведено электричество, установлены 2 электрических конвектора. Дом утеплен, до 0 градусов комфортно с включенными конвекторами. В доме чисто и убрано, ничего лишнего.На участке имеется гараж с местами для размещения различного инвентаря. Ворота для въезда машины. Также имеется подсобка для инвентаря, душевая комната (бак с водонагревателем и ванночка). Во все здания на участке заведено электричество.Вода со скважины ''Игла'' установлена насосная станция. На территории участка растут деревья и кустарники, создавая живописную обстановку. Дорога по СНТ.Показ по договоренности и заинтересованности только в выходные. Пишите если есть вопросы. Могу докинуть фото, просто личные. Документы в полном порядке. Мебель остаётся и инвентарь. На фото нет холодильника.Не подходит под ипотеку и материнский капитал.

дом теплый,деревянный,две комнаты и терраса на первом этаже,на втором большая комната,летняя кухня,баня,участок угловой