Внесен задаток!

ТОРГА НЕТ (цена низ рынка).
К Вашему вниманию предлагается таунхаус, Закрытая территория на 8 домов с охраной . Есть возможность сделать 3 этаж (мансарду). В 1 км открылась станция МЦД ''Салтыковская''. Большая часть мебели и техники перейдут новому собственнику. Таунхаус- 104 м2, гараж -23 м2. Один собственник , обременений нет, полная цена в дкп, подходит под ипотеку.
1 этаж: большая кухня-гостинная, прихожая, кладовка, гардеробная, гараж, санузел. 2 этаж: 3 изолированные комнаты, санузел. 3 этаж-возможно сделать мансарду, как уже сделали соседи.
В доме проведено оптоволокно, интернет кабель с разводкой на все розетки в доме.

Внесен задаток!

ТОРГА НЕТ (цена низ рынка).
К Вашему вниманию предлагается таунхаус, Закрытая территория на 8 домов с охраной . Есть возможность сделать 3 этаж (мансарду). В 1 км открылась станция МЦД ''Салтыковская''. Большая часть мебели и техники перейдут новому собственнику. Таунхаус- 104 м2, гараж -23 м2. Один собственник , обременений нет, полная цена в дкп, подходит под ипотеку.
1 этаж: большая кухня-гостинная, прихожая, кладовка, гардеробная, гараж, санузел. 2 этаж: 3 изолированные комнаты, санузел. 3 этаж-возможно сделать мансарду, как уже сделали соседи.
В доме проведено оптоволокно, интернет кабель с разводкой на все розетки в доме. Так же подключены 3 точки доступа вайфай ( улица, 1 этаж, 2 этаж ) в каждой спальне так же есть по телевизионной розетке, тоже подключена.
Отопление дома и гаража полностью на газу. В котельной есть газовый котёл и электрический, который выступает в роли страховки на случай перебоев в подаче газа или поломки самого котла, что предотвращает опасности заморозки труб или просто охлаждения дома на утро.
Дом подключен к центральной городской канализации. Вода в дом приходит из двух мест 1 глубокая скважина, которая питает 8 домов благодаря мощным двум насосам. 2 своя собственная скважина сзади дома, которая подключена к системе очистки воды от любого рода инородных тел, от биоорганизмов до всей таблицы Менделеева. Воду из-под крана можно даже пить. Так же вода выведена для полива на задний двор через незамерзающий кран, плюс вода для полива выведена в гараж, который обработан специальными материалами и плиткой для воды. То есть в гараже можно даже мыть машину, слив выведен на улицу в специальную канализация. Вся вода с дома стекает через водостоки, которые тоже подведены для слива к своей канализации. Вода на участке и вокруг дома не стоит, вся стекает.
В доме на 1ом этаже проведены теплые водяные полы. Регулируются внутри под в чулане под лестницей специальной термоголовкой, любой градус выставляется. Есть летний режим, чтобы полы были слегка теплые и не топили дом. Во всём доме радиаторы оснащены термоголовками, которые включают и отключают отопление в КОМНАТЕ ( не во всем доме ), чтобы не было слишком жарко или холодно. То есть в одной комнате делаешь себе 20 градусов, в соседней 30, как душе угодно. Есть водяной полотенцесушитель.
Во всех комнатах есть по кондиционеру, который работает стандартно в 4 режимах. Может нагревать или охлаждать. Все с умным пультом, который работать может на всех кондиционеры в доме. С одним пультом можно везде включить кондиционер.
Гараж так же оборудован отоплением, зимой в нём тепло. Так же в гараж выведена подача горячей и холодной воды в отдельную раковину. Гаражные ворота автоматические. Стены оборудованы противоударной защитой для двери автомобиля ( важно при наличии детей, которые открывают дверь резко ).
К дому прилагается консъерж с оплатой в 5. 000 рублей в месяц, который выполняет ЛЮБУЮ работу по указанию.
Вся территория чистится от снега, в том числе задний двор. Снег вывозится работником за территорию и не создаются огромные сугробы.
На доме оборудован мощный фонарь на передний двор, чтобы освещать в темное время суток если дети хотят например поиграть. На заднем дворе тоже есть своё освещение и выведено электричество в розетки.
Задний двор стоит на бетонной плите, которая способна выдерживать огромный вес, что легко проверяется отсутствием даже 1мм погрешности за годы в брусчатке, которая стоит ровно и нет прорастания травы и грунта.
Крыша дома оборудована снегоудерживающими конструкциями, что предотвращает снежный сход.
Все окна в доме утеплены с термо защитой и прочими прелестями, холод не пропускают вообще.
На всех окнах установлены москитные сетки.
На заднем дворе есть навес от солнца. Солнце покрывает половину участка, можно загорать летом или ставить бассейн.
Котельная стоит отдельно от дома, в неё заходит отдельный мощный кабель, который не пересекается с электричеством дома. Котельная защищена стабилизатором напряжения для предотвращения поломок электрических вещей дома.
Газовый счетчик нового поколения автоматически передает все показания. Оплата проходит раз в месяц через приложение МосОблГаза. Никакие показания не нужно передавать. Так же и по электричеству, всё автоматически передаётся в БЭЛС.
Автомобильные трассы Носовихинское шоссе / Шоссе Энтузиастов ( Горьковка ) , МКАД.
Дом стоит изолированно от соседних, что исключает наличие вибраций или шума друг от друга. Все дома заселены и проживают. Соседи адекватны к умеренному шуму для посиделок в вечернее время.
На территории есть видео наблюдение.
Входная дверь оборудована звонком с камерой, чтобы видеть кто пришёл. Камера смотри на всю улицу. Есть голосовая связь через монитор в доме.
Все двери запираются. Большая гардеробная.
Есть подсобка под лестницей, вместительная.
Гараж оборудован стеллажами из металла. Покрыты нержавейкой, покрашены. Освещение в гараже есть.
Во всех ванная вентиляция электрическая, включается отдельно от освещения.
Два парковочных места перед домом + 1 машина в гараже.