ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА У МЦД ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ ИЛИ СТАБИЛЬНОГО ДОХОДА
КВАРТИРА

Общая площадь: большая комната 18 м², просторная кухня 10 м² с фильтром обратного осмоса — вода всегда чистая и вкусная без лишних хлопот.
Раздельный санузел с глубокой ванной.
Большая незастеклённая лоджия 6 м² — не входит в общую площадь, вы получаете эти метры как приятный бонус.
Светлая, тёплая, продуманная планировка для комфортной жизни.

ДОМ, ПОДЪЕЗД И ТЕРРИТОРИЯ

Кирпичный дом 1982 года постройки. Состояние отличное: фасад чистый, подъезд светлый и ухоженный, убирают регулярно.
Два лифта: пассажирский и грузовой. Оба работают тихо и исправно.
Тамбур большой и чистый.

ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА У МЦД ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ ИЛИ СТАБИЛЬНОГО ДОХОДА
КВАРТИРА

Общая площадь: большая комната 18 м², просторная кухня 10 м² с фильтром обратного осмоса — вода всегда чистая и вкусная без лишних хлопот.
Раздельный санузел с глубокой ванной.
Большая незастеклённая лоджия 6 м² — не входит в общую площадь, вы получаете эти метры как приятный бонус.
Светлая, тёплая, продуманная планировка для комфортной жизни.

ДОМ, ПОДЪЕЗД И ТЕРРИТОРИЯ

Кирпичный дом 1982 года постройки. Состояние отличное: фасад чистый, подъезд светлый и ухоженный, убирают регулярно.
Два лифта: пассажирский и грузовой. Оба работают тихо и исправно.
Тамбур большой и чистый. Соседи приличные, взрослые люди — их не видно и не слышно.
Круглосуточное видеонаблюдение по периметру и в подъезде — посторонних не бывает, безопасность обеспечена.
Двор благоустроен: детская и спортивная площадка с новым покрытием. Для машин — наземная парковка во дворе, места хватает всегда.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА

Район — один из самых востребованных в городе. Всё в шаговой доступности:

Магазины: Магнит, Пятерочка, Ашан, Верный, Да, В1, Чижик — 57 минут пешком.
Детские сады и школы — 15 минут ходьбы.
Поликлиника, медцентры, аптеки — рядом, без очередей.
Фитнес-клуб, бассейн, спортивный комплекс — для тех, кто следит за формой.
Секции и кружки для детей — большой выбор, от танцев до робототехники.
Ольгинский лесопарк — буквально за углом. Идеально для прогулок, пробежек или выгула собаки.
Пункты выдачи Ozon/Wildberries — всё рядом.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

МЦД-4 ''Железнодорожная'' — 710 минут пешком.
МЦД-4 ''Ольгино'' — 2530 минут пешком.
Маршрутки до метро Новокосино, Выхино, Некрасовка, Щелковская — ходят часто, интервалы небольшие.
Для автомобилистов: быстрый выезд на Носовихинское, Горьковское, Косинское шоссе, а также на скоростную трассу М-12 (платная).

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

Собственник: 1 взрослый человек.
Квартира приобретена по ДКП в 2023 году.
Материнский капитал не использован.
Свободная продажа, обременений нет: не в залоге, не в аренде, под арестом не состоит.
Прописанный человек выпишется до сделки.
Ипотека подходит под программы всех банков.
Расчёт: наличный или ипотека — на ваш выбор.

ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
Аренда в этом районе стабильно востребована — квартиры сдаются быстро, ставки высокие. Вложения окупаются надёжно.

Звоните или пишите в чат. Покажу квартиру без лишней воды, приеду в удобное время. Помогу с ипотекой — есть проверенные банки с быстрым одобрением. Номер объекта: 539438.