центральной части, на главной магистрали города - проспекте Ленина. Входная группа с пр. Ленина, первая линия, запасной во двор.
Все перегородки ненесущие, возможен общий зал.
В аренде у федеральной сети Красное и
Белое с февраля 2024 года.
Срок договора 10 лет.
Договором предусмотрено повышение аренды до 5%. Увеличение реальное, через 2 года после открытия уже подняли на 5%. C учётом доходности магазина есть уверенность в дальнейшем повышении арендной ставки.
МАП - 135000?.
Все коммунальные платежи: отопление, водоснабжение, электроэнергию оплачивает арендатор.
Магазин торгует всеми вида алкоголя, последние ограничения МО не затронули.
Рекламные возможности с 3-х сторон дома.
Парковка перед помещением. Витринные окна по фасаду здания.

центральной части, на главной магистрали города - проспекте Ленина. Входная группа с пр. Ленина, первая линия, запасной во двор.
Все перегородки ненесущие, возможен общий зал.
В аренде у федеральной сети Красное и
Белое с февраля 2024 года.
Срок договора 10 лет.
Договором предусмотрено повышение аренды до 5%. Увеличение реальное, через 2 года после открытия уже подняли на 5%. C учётом доходности магазина есть уверенность в дальнейшем повышении арендной ставки.
МАП - 135000?.
Все коммунальные платежи: отопление, водоснабжение, электроэнергию оплачивает арендатор.
Магазин торгует всеми вида алкоголя, последние ограничения МО не затронули.
Рекламные возможности с 3-х сторон дома.
Парковка перед помещением. Витринные окна по фасаду здания. Дом стоит в плане на полный ремонт фасада. Полностью капитально заменена кровля дома в этом году.
Окупаемость менее 10 лет.