Кадастровый номер 50:23:0040332:852
Категория земель Земли промышленности
Территориальная зона П производственная (ПЗЗ утверждены)
ГПЗУ Выдан 18.06.2026, действует 3 года
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Прямой выезд на М 5 идеально для придорожного сервиса, стоянка, склад, торговые павильоны.
ГПЗУ уже на руках экономия 23 месяцев согласований, можно сразу начинать проектирование.
Широкий перечень ВРИ (основные и условно разрешённые) под любой бизнес:
• Соседние участки уже работают объекты дорожного сервиса (СТО, очистные), инфраструктура сформирована.
Никаких построек не нужно сносить или выкупать чужие объекты.

Кадастровый номер 50:23:0040332:852
Категория земель Земли промышленности
Территориальная зона П производственная (ПЗЗ утверждены)
ГПЗУ Выдан 18.06.2026, действует 3 года
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Прямой выезд на М 5 идеально для придорожного сервиса, стоянка, склад, торговые павильоны.
ГПЗУ уже на руках экономия 23 месяцев согласований, можно сразу начинать проектирование.
Широкий перечень ВРИ (основные и условно разрешённые) под любой бизнес:
• Соседние участки уже работают объекты дорожного сервиса (СТО, очистные), инфраструктура сформирована.
Никаких построек не нужно сносить или выкупать чужие объекты.
________________________________________
КОММУНИКАЦИИ ЧЕСТНЫЙ СТАТУС:
Газ ТУ получены (30 м/ч), подключение по 2 й категории 1,5 года. Срок действия ТУ 6 месяцев, успейте зафиксировать!
Электричество - рядом есть ЛЭП и действующие промобъекты. Заявка в Россети!
Водоснабжение - решается бурением скважины.
________________________________________
ЦЕНА И УСЛОВИЯ:
Цена - торг при быстрой сделке.
Кадастровая стоимость 24 млн ваша потенциальная выгода.
Срочность: готов закрыть сделку в 23 недели.
Рассрочка / ипотека обсуждаем (первый взнос от 50%).
________________________________________
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПОКАЗУ:
• Свежая выписка ЕГРН (без обременений)
• ГПЗУ (действует)
• Схема границ и ситуационный план
Есть поросли - необходима расчистка. Можем взять на себя или скидку хорошую.
Звоните, показ в любое время - скину локацию.