сдам универсальное помещение, Советская, 33 корп. 12 017 400 ₽ в месяц

Объект проектируется как современный районный торгово-офисный центр с акцентом на комфорт, качественную архитектуру и создание востребованной инфраструктуры для района.

Преимущества объекта:
-Помещения от 20 до 2 880 м².
-Свободные планировки с возможностью объединения площадей.
-Высота потолков: 1 этаж — 4,5 м, 2 и 3 этажи — 3,5 м.
-Панорамное остекление, обеспечивающее максимальное естественное освещение.
-Современный вентилируемый фасад и привлекательная архитектура.
-Первая линия, удобный подъезд и высокая визуальная доступность.
-Собственная парковка для посетителей и арендаторов.
-Возможность размещения фасадных вывесок и наружной рекламы.

Инженерные возможности:
-Электроснабжение — до 450 кВт.

Объект проектируется как современный районный торгово-офисный центр с акцентом на комфорт, качественную архитектуру и создание востребованной инфраструктуры для района.

Преимущества объекта:
-Помещения от 20 до 2 880 м².
-Свободные планировки с возможностью объединения площадей.
-Высота потолков: 1 этаж — 4,5 м, 2 и 3 этажи — 3,5 м.
-Панорамное остекление, обеспечивающее максимальное естественное освещение.
-Современный вентилируемый фасад и привлекательная архитектура.
-Первая линия, удобный подъезд и высокая визуальная доступность.
-Собственная парковка для посетителей и арендаторов.
-Возможность размещения фасадных вывесок и наружной рекламы.

Инженерные возможности:
-Электроснабжение — до 450 кВт.
-Центральное водоснабжение и канализация.
-Собственная газовая котельная.
-Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.
-Возможность устройства технологической вентиляции и вытяжки для предприятий общественного питания.
-Автоматическая спринклерная система пожаротушения и пожарная сигнализация.
-Возможность адаптации помещений под требования и корпоративные стандарты арендатора.

Подходит для размещения:
-продуктового магазина,
-кафе, ресторана или кофейни,
-медицинского центра,
-стоматологии,
-офиса,
-фитнес-студии,
-образовательного центра,
-салона красоты,
-аптеки,
-магазина непродовольственных товаров,
-предприятий сферы услуг.

Условия аренды:
-Площади от 20 м².
-Долгосрочная аренда.
-Возможность объединения помещений.
-Индивидуальные условия для крупных арендаторов.
-Предоставляются арендные каникулы на период выполнения отделочных работ.

Концепция объекта предусматривает формирование сбалансированного пула арендаторов, что позволит создать стабильный поток посетителей и комфортную коммерческую среду.

Срок ввода объекта в эксплуатацию — IV квартал 2026 года.

Готовы предоставить планировки, обсудить технические требования, подобрать оптимальное помещение и предложить индивидуальные условия сотрудничества.