Номер в базе: 13367697.

Продается просторная, очень светлая и заботливо продуманная квартира формата евро-3 (66.5 м²).
Находится на самом комфортном 6-м этаже 23-этажного монолитного дома 2021 года. Это редкое
предложение, где комфорт современной планировки сочетается с идеальной экологией, развитой
детской инфраструктурой и близостью к природе.

Пространство для счастливой семейной жизни

Главное преимущество квартиры — её грамотное разделение на приватные зоны и место для общих
семейных вечеров:

Продуманный евро-формат (две изолированные комнаты): В квартире две полностью приватные изолированные спальни (идеально под родительскую и детскую).

Номер в базе: 13367697.

Продается просторная, очень светлая и заботливо продуманная квартира формата евро-3 (66.5 м²).
Находится на самом комфортном 6-м этаже 23-этажного монолитного дома 2021 года. Это редкое
предложение, где комфорт современной планировки сочетается с идеальной экологией, развитой
детской инфраструктурой и близостью к природе.

Пространство для счастливой семейной жизни

Главное преимущество квартиры — её грамотное разделение на приватные зоны и место для общих
семейных вечеров:

Продуманный евро-формат (две изолированные комнаты): В квартире две полностью приватные изолированные спальни (идеально под родительскую и детскую).

Просторная проходная гостиная объединяет пространство и ведет на кухню (14 м²) с роскошным панорамным остеклением. Это главное место для семейных вечеров.

Возможность трансформации: В декоративной арке между кухней и гостиной уже предусмотрены закладные — при желании вы сможете установить раздвижную перегородку, чтобы полностью изолировать зону готовки от зоны отдыха, сохранив при этом уютную проходную гостиную.

Два санузла: Забудьте об утренних очередях. В квартире спроектирован большой основной
санузел с душевой кабиной и дополнительный гостевой туалет.

Качество и безопасность: Высокие потолки 2.85 м (сохранен чистый объем, никаких натяжных
ПВХ-пленок — дышится легко!). На полу уложена экологичная итальянская доска и плитка,
установлены двери из натурального дерева и надежная входная дверь с максимальной
звукоизоляцией. Кухня уже оборудована премиальной техникой (BOSCH, Liebherr).

Важно!
О перепланировке (читайте внимательно перед звонком):
Изначальная планировка от застройщика была нефункциональной. Мы довели пространство до идеала, сделав квартиру светлой и эргономичной.

Статус: Перепланировка не узаконена.
Что именно сделано: Демонтирована ненужная ненесущая перегородка между прихожей и гостиной, кухня объединена с лоджией (за счет чего появилось панорамное окно). Гостевой санузел организован строго в границах коридора.
Безопасность: Все мокрые зоны остались на своих местах, коммуникации второго с/у подключены напрямую к родному стояку. Никакие несущие стены и капитальные конструкции дома не затронуты. Перепланировка полностью безопасна. Если вы покупаете в ипотеку — уточняйте в своем банке условия одобрения объектов с неузаконенными ненесущими изменениями.

Расти, учиться и отдыхать — всё в шаговой доступности
Вам больше не придется тратить часы на дорогу. Окружение дома идеально приспособлено для
семей с детьми:

Досуг на свежем воздухе: Всего 2 минуты пешком до благоустроенной набережной Канала им.
Москвы. Рядом оборудованный пляж, парк ''Мысово'', современные детские городки во дворе и
крутой скейт-парк для подростков.

Образование и здоровье: Детский сад, общеобразовательная школа, детская поликлиника и
Колледж ''Физтех'' — всё находится в радиусе нескольких минут ходьбы.
Инфраструктура для родителей: Прямо в доме и по соседству работают супермаркеты, аптеки,
почта, отличные семейные пиц