Участок 10 соток, ИЖС/СНТ, охраняемый поселок, панорамный вид на Оку и заповедник, своя скважина, оптоволокно, асфальт

Продаётся земельный участок — 10 соток ровный, правильной формы, в закрытом охраняемом поселке.
О поселке:
Поселок очень красивый и уютный — с продуманной планировкой, ухоженными улицами. На многих участках растут сосны и березы, создавая ощущение лесного уголка, но с городскими удобствами.
Вокруг грибные леса, земляничные поля, чистейший воздух.
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Въезд через шлагбаум и ворота (управление через приложение или пост охраны).
Поселок жилой — многие соседи живут круглогодично.
Внутри поселка: детская и спортивная площадки, футбольное поле, теннисный корт, волейбольная/баскетбольная площадка.

Участок 10 соток, ИЖС/СНТ, охраняемый поселок, панорамный вид на Оку и заповедник, своя скважина, оптоволокно, асфальт

Продаётся земельный участок — 10 соток ровный, правильной формы, в закрытом охраняемом поселке.
О поселке:
Поселок очень красивый и уютный — с продуманной планировкой, ухоженными улицами. На многих участках растут сосны и березы, создавая ощущение лесного уголка, но с городскими удобствами.
Вокруг грибные леса, земляничные поля, чистейший воздух.
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Въезд через шлагбаум и ворота (управление через приложение или пост охраны).
Поселок жилой — многие соседи живут круглогодично.
Внутри поселка: детская и спортивная площадки, футбольное поле, теннисный корт, волейбольная/баскетбольная площадка.
До реки — 15 минут спокойным шагом.
Асфальтированные дороги во всем поселке, зимой дороги чистят лучше чем в Москве:) благодаря отличной работе администрации поселка.
Близость к городу:
Всего 5 км до наукограда Пущино с полной городской инфраструктурой: школы, детские сады, рынок, сетевые магазины, спортклуб с бассейном, больница.
Рядом фермерская лавка.
Работают все службы доставки — маркетплейсы, продукты, готовая еда.
В планах: обустройство собственного пляжа на Оке и ландшафтного парка.

Об участке:
Участок расположен на возвышенности — вода никогда не застаивается, почва прогревается быстро, строительство возможно в любой сезон без затрат на сложный дренаж. Так же это благоприятно для посадки растений.
Деревьев на участке немного, что будет преимуществом для любителей реализовать свои идеи по ландшафтному дизайну:
Если вы планируете построить двухэтажный дом, то вы сможете раскрыть еще одно преимущество участка - панорамный вид на пойму Оки и заповедник.
Коммуникации и инфраструктура участка:
Собственная скважина (уже на участке).
Оптико-волоконный интернет по границе — высокая скорость, лёгкое подключение.
Возможность расширения:
При желании можно приобрести в пару второй участок так же 10 соток (на плане он тоже отмечен, к нему подведено электричество. Он более камерный, с соснами, очень уютный — и тогда вы получите полный набор всех прелестей поселка: один участок для просторного дома и идей, второй — для тишины, тени и лесного воздуха. Можно построить гостевой домик, баню, зону барбекю, детский лесной уголок.