ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ВЕЛНЕС-СПА, ТЕРМАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС, ПАДДЛ-ЦЕНТР И ДР.
Локация: Московская область, Одинцовский район, с/о Барвихинский, в районе п. Барвиха.
Кадастровый номер: 50:20:0010305:9
Площадь: 5 061 кв. м (0,5 га). Собственность.
Продаётся уникальный земельный участок в престижном районе, который обладает идеальным потенциалом для создания многофункционального центра отдыха.

Концепции проекта:
Термальный комплекс и Спа (до 2 500 кв. м): зона релаксации с термальными бассейнами, саунами и полным спектром спа-услуг.
Паддл-центр (SUP-центр): Это уникальный для Подмосковья формат, который привлечёт активную молодую аудиторию и станет центром притяжения в тёплое время года.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ВЕЛНЕС-СПА, ТЕРМАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС, ПАДДЛ-ЦЕНТР И ДР.
Локация: Московская область, Одинцовский район, с/о Барвихинский, в районе п. Барвиха.
Кадастровый номер: 50:20:0010305:9
Площадь: 5 061 кв. м (0,5 га). Собственность.
Продаётся уникальный земельный участок в престижном районе, который обладает идеальным потенциалом для создания многофункционального центра отдыха.

Концепции проекта:
Термальный комплекс и Спа (до 2 500 кв. м): зона релаксации с термальными бассейнами, саунами и полным спектром спа-услуг.
Паддл-центр (SUP-центр): Это уникальный для Подмосковья формат, который привлечёт активную молодую аудиторию и станет центром притяжения в тёплое время года.

Ключевые преимущества проекта
Высокая окупаемость: проект обладает потенциалом быстрой окупаемости — 2 или 3 года — за счёт синергии премиального отдыха и модных спортивных направлений.
Престижная локация: всего 7 км от МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе. Посёлок Барвиха — территория с высоким статусом, соседствующая с резиденцией Замок Майендорф и санаторием Барвиха. Это гарантирует приток платёжеспособной аудитории.
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности уже есть всё необходимое: торговые точки, амбулатория, Сбербанк, почта, церковь, физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК).
Транспортная доступность: удобный выезд на скоростную дорогу в обход г. Одинцово. Доехать можно как на автомобиле, так и на общественном транспорте.

Дополнительная возможность
Напротив данного участка в собственности находится второй участок площадью 0,7 га. Он также может быть рассмотрен к покупке для расширения проекта или создания единого комплекса с большей вместимостью.

Разрешенное использование (РИ) и вид разрешенного использования (ВРИ): Для индивидуального жилищного строительства 2.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1, Обслуживание жилой застройки 2.7, Хранение автотранспорта 2.7.1, Размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2, Коммунальное обслуживание 3.1, Предоставление коммунальных услуг 3.1.1, Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2, Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1, Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1, Спорт 5.1, Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий 5.1.1, Обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2, Площадки для занятий спортом 5.1.3, Оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4, Водный спорт 5.1.5, Авиационный спорт 5.1.6, Спортивные базы 5.1.7, Связь 6.8, Автомобильный транспорт 7.2, Размещение автомобильных дорог 7.2.1, Обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2, Стоянки транспорта общего пользования 7.2.3, Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3, Историко-культурная деятельность 9.3, Земельные участки (территории) общего пользования 12.0, Улично-дорожная сеть 12.0.1, Благоустройство территории 12.0.2, Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе 14.0,