Номер в базе: 13217369.

Специальное предложение: данную квартиру вы можете приобрести в ипотеку под ставку 12,99 % с опцией покупки кредитной ставки — это позволит зафиксировать выгодные условия на весь срок кредитования и избежать влияния рыночных колебаний.

Ищете уютное жильё в развитом районе Подмосковья? Предлагаем просторную однокомнатную квартиру в современном доме в микрорайоне Кучино (Балашиха) — отличный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции.

Характеристики квартиры
* Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Брагина, д. 1 (ЖК ''Леоновский парк'').
* Тип: 1комнатная квартира.
* Общая площадь: 42,5 кв. м.
* Площадь кухни: 11,5 кв. м — достаточно места для обеденной зоны и удобной готовки.

Номер в базе: 13217369.

Специальное предложение: данную квартиру вы можете приобрести в ипотеку под ставку 12,99 % с опцией покупки кредитной ставки — это позволит зафиксировать выгодные условия на весь срок кредитования и избежать влияния рыночных колебаний.

Ищете уютное жильё в развитом районе Подмосковья? Предлагаем просторную однокомнатную квартиру в современном доме в микрорайоне Кучино (Балашиха) — отличный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции.

Характеристики квартиры
* Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Брагина, д. 1 (ЖК ''Леоновский парк'').
* Тип: 1комнатная квартира.
* Общая площадь: 42,5 кв. м.
* Площадь кухни: 11,5 кв. м — достаточно места для обеденной зоны и удобной готовки.
* Жилая площадь: комфортная комната 19 кв. м, подходящая для зонирования (например, выделить рабочую зону).
* Этаж: 4й из 18 — хороший обзор, меньше уличного шума.
* Дом: панельный, 2017 года постройки.
* Особенности: остеклённая лоджия, два лифта (пассажирский и грузопассажирский), чистые подъезды, видеонаблюдение.

Квартира светлая, тёплая, с продуманной планировкой — можно сразу заезжать и жить.

Транспортная доступность
Район отличается удобной логистикой как на общественном, так и на личном транспорте:
* 5 минут пешком до остановки общественного транспорта — автобусы и маршрутки ходят каждые 710 минут.
* 15 минут пешком (или 2 остановки на автобусе) до станции МЦД4 ''Кучино'' — отсюда за 25 минут можно доехать до Курского вокзала, за 40 минут — до Киевского вокзала.
* 46 минут на электричке до центра Москвы — оптимально для ежедневных поездок на работу.
* Удобный выезд на Носовихинское шоссе и 811 км до МКАД — на машине дорога до ближайших станций метро (''Новокосино'' и др.) занимает порядка 1520 минут в зависимости от трафика.

Инфраструктура района: магазины, кафе, социальные объекты
В шаговой доступности есть всё для повседневной жизни:
* Продуктовые магазины: ''Пятёрочка'', ''Магнит'', дискаунтер ''ДА'' — всегда можно быстро купить необходимое.
* Аптеки, пункты выдачи маркетплейсов (''Яндекс Маркет'', Ozon, Wildberries) — удобно получать онлайнзаказы.
* Кафе и пекарни — можно перекусить или взять выпечку с собой.
* Социальная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника — всё в пешей доступности, идеально для семей с детьми.
* Спортивные и детские площадки во дворах — комфортная среда для активного отдыха.

Преимущества района: природа и досуг
Микрорайон Кучино ценят за сочетание городской инфраструктуры и близости к природе:
* Кучинский лесопарк — просторная зелёная зона для прогулок, пробежек и семейных пикников круглый год.
* Река Пехорка и небольшие водоёмы поблизости — живописные места для отдыха и неспешных прогулок.
* Горнолыжный склон ''Лисья гора'' — рядом, в пределах короткой поездки, зимой это популярное место для активного досуга.
* Тихие дворы, озеленение, современные детские и спортивные площадки — спокойная и безопасная атмосфера.

Документы
* Один собственник — прозрачная история владения.
* Квартира в собственности бол