Продажа производственноскладского здания, 49 700 м² — рядом с Москвой, отличные перспективы развития территории!

Характеристики объекта:

Общая площадь: 49 700 м², в т.ч.:

Состояние: готовое здание, не требует вложений в ремонт или доработку.

Назначение: производственноскладское — подходит для широкого спектра деятельности.

Текущая загрузка: склад сдан в аренду на 100 % — гарантированный доход с момента покупки.
Всего 7 км от МКАД по Новорязанскому шоссе — удобная транспортная доступность. Готовый арендный бизнес: склад сдан на 100 %!

Продажа производственноскладского здания, 49 700 м² — рядом с Москвой, отличные перспективы развития территории!

Характеристики объекта:

Общая площадь: 49 700 м², в т.ч.:

Состояние: готовое здание, не требует вложений в ремонт или доработку.

Назначение: производственноскладское — подходит для широкого спектра деятельности.

Текущая загрузка: склад сдан в аренду на 100 % — гарантированный доход с момента покупки.
Всего 7 км от МКАД по Новорязанскому шоссе — удобная транспортная доступность. Готовый арендный бизнес: склад сдан на 100 %!

Предлагаем рассмотреть в покупку современное производственноскладское здание (#продажа производственно-складского здания, #готовый арендный бизнес) — выгодное вложение с быстрой окупаемостью и высоким потенциалом роста стоимости!

Главные преимущества:

Расположение рядом с Москвой: престижная локация с развитой инфраструктурой и транспортной сетью.

Перспективы развития территории: район активно растёт — ожидается улучшение инфраструктуры и рост спроса на складские и производственные помещения (#перспективы развития территории).

Транспортная доступность: всего 7 км от МКАД по Новорязанскому шоссе — удобный доступ для сотрудников, клиентов и логистики.

Готовый арендный бизнес: склад сдан в аренду на 100 % — получайте стабильный доход с первого дня владения! (#арендный бизнес, #склад в аренду, #ГАБ)

Универсальность: объект подходит как для собственных нужд покупателя, так и для сдачи в аренду (#использование под текущие нужды, #инвестиция в недвижимость).

Большая площадь: 49 700 м² с продуманной планировкой — масштабируйте бизнес без ограничений.

Кому подойдёт:

инвесторам, ищущим стабильный доход (#инвестиции в коммерческую недвижимость),

логистическим компаниям и 3PLоператорам,

производителям и дистрибьюторам,

компаниям, расширяющим складские мощности,

предпринимателям, желающим диверсифицировать активы.

Почему стоит выбрать этот объект?

Локация: близость к Москве и федеральной трассе Новорязанскому шоссе что ускоряет логистику и снижает издержки.

Доходность: готовый арендный бизнес с заполняемостью 100 % — стабильный денежный поток.

Рост стоимости: перспективы развития территории обеспечат прирост капитализации объекта.

Гибкость: используйте здание под собственные нужды или сдавайте в аренду — выбирайте модель, которая подходит именно вам.

Масштабируемость: большая площадь позволяет организовать несколько бизнеснаправлений в одном месте.

Условия продажи:

Стоимость: 88 531 руб./м² без учёта НДС.

Укрупненный расчет CapRate: 12,6%

Форма сделки: прямая продажа от собственника.

Возможность обсуждения условий — рассмотрим индивидуальные предложения.

Не упустите шанс приобрести крупный производственноскладской комплекс рядом с Москвой с готовым арендным потоком!

Пишите или звоните — ответим на все вопросы, предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр объекта в удобное для вас время!