Номер в базе: 12733903.

Продаётся коммерческое помещение Street Retail в ЖК ''Горки Парк'' от ГК ''Самолёт''. Это самое сердце бульвара — главная точка притяжения жилого массива с растущим населением. Высокий трафик, максимальная проходимость и расположение прямо у входа в супермаркет обеспечивают постоянный поток посетителей. Помещение уже сдано в аренду: арендатор — ''Самокат'' (сервис доставки продуктов и товаров для дома, принадлежит Сбербанку). Условия: арендный платёж 572 000 ? в месяц, годовой арендный бизнес 6 864 000 ?. Договор заключён на 60 месяцев — с 1 января 2025 до 1 января 2030. Предусмотрена безусловная ежегодная индексация 4%. Окупаемость — 10,7 лет без учёта индексаций. Цена за квадратный метр будет расти. Характеристики помещения: общая площадь 230,8 кв.

Номер в базе: 12733903.

Продаётся коммерческое помещение Street Retail в ЖК ''Горки Парк'' от ГК ''Самолёт''. Это самое сердце бульвара — главная точка притяжения жилого массива с растущим населением. Высокий трафик, максимальная проходимость и расположение прямо у входа в супермаркет обеспечивают постоянный поток посетителей. Помещение уже сдано в аренду: арендатор — ''Самокат'' (сервис доставки продуктов и товаров для дома, принадлежит Сбербанку). Условия: арендный платёж 572 000 ? в месяц, годовой арендный бизнес 6 864 000 ?. Договор заключён на 60 месяцев — с 1 января 2025 до 1 января 2030. Предусмотрена безусловная ежегодная индексация 4%. Окупаемость — 10,7 лет без учёта индексаций. Цена за квадратный метр будет расти. Характеристики помещения: общая площадь 230,8 кв. м, свободная планировка, высота потолков 4,2 метра, панорамное остекление. Выделенная мощность электроэнергии 40 кВт (возможно увеличение). Современные инженерные системы, вентиляция, центральное отопление, водоснабжение и канализация. Широкие рекламные возможности. Метро ''Домодедовская'' — 15 минут
Код пользователя: 99329