id:125.

ПЕНТХАУСНЫЙ ФОРМАТ В ЗВЕНИГОРОДЕ: ДВА ПОСЛЕДНИХ ЭТАЖА, СОБСТВЕННАЯ ТЕРРАСА 150 М И ВИД НА ЛЕС

Московская область, г. Звенигород, мкр. Ракитня, проезд Ветеранов, д. 10, корп. 3

В продаже действительно редкий объект - двухуровневая квартира площадью 88 м, расположенная на 8-м и 9-м, двух последних этажах монолитно-кирпичного дома 2015 года постройки.

И главное: 88 м - это площадь только самой квартиры, без учёта террасы, балкона и лоджии.

Дополнительно покупатель получает:

собственную огороженную террасу на крыше - 150 м,
лоджию - 4 м,
балкон - 4,4 м.

В общей сложности - более 240 м личного пространства для жизни, отдыха и реализации собственных идей.

Это не просто квартира.

id:125.

ПЕНТХАУСНЫЙ ФОРМАТ В ЗВЕНИГОРОДЕ: ДВА ПОСЛЕДНИХ ЭТАЖА, СОБСТВЕННАЯ ТЕРРАСА 150 М И ВИД НА ЛЕС

Московская область, г. Звенигород, мкр. Ракитня, проезд Ветеранов, д. 10, корп. 3

В продаже действительно редкий объект - двухуровневая квартира площадью 88 м, расположенная на 8-м и 9-м, двух последних этажах монолитно-кирпичного дома 2015 года постройки.

И главное: 88 м - это площадь только самой квартиры, без учёта террасы, балкона и лоджии.

Дополнительно покупатель получает:

собственную огороженную террасу на крыше - 150 м,
лоджию - 4 м,
балкон - 4,4 м.

В общей сложности - более 240 м личного пространства для жизни, отдыха и реализации собственных идей.

Это не просто квартира. Это формат для тех, кто мечтает о загородном доме, но не хочет постоянно заниматься участком, фасадом, снегом, коммуникациями и прочими радостями домовладения. Здесь есть простор, приватность, два полноценных уровня и собственное открытое пространство с видом на лес - при этом вся городская инфраструктура остаётся рядом.

СОБСТВЕННАЯ ТЕРРАСА 150 М

Главная особенность объекта - огромная приватная терраса на крыше.

Здесь можно создать пространство, которого почти никогда не бывает в обычной городской квартире:

- большую лаунж-зону с диванами и лежаками,
- летнюю гостиную и обеденную зону,
- зелёный сад в кашпо,
- место для занятий спортом и йогой,
- безопасное пространство для игр детей,
- зону отдыха с электрическим грилем,
- сезонную перголу или лёгкий павильон после необходимых согласований,
- компактную SPA-зону после проверки допустимой нагрузки.

Утром здесь можно пить кофе с видом на лес, днём загорать, а вечером собираться всей семьёй или встречать друзей. И всё это - не на общей крыше дома, а в собственном приватном пространстве.

ДВА ПОЛНОЦЕННЫХ УРОВНЯ

Квартира занимает два последних этажа дома и объединена внутренней лестницей.

Нижний уровень

- две изолированные комнаты,
- ванная комната,
- прихожая,
- вместительные шкафы,
- лоджия,
- внутренний подъём на верхний этаж.

Верхний уровень

- спальня,
- просторная кухня-гостиная,
- ванная комната,
- гардеробная,
- балкон,
- выход на собственную террасу.

Планировка позволяет удобно разделить пространство на приватную и общую зоны: спальни и личные комнаты - отдельно, кухня-гостиная и терраса - для семейной жизни, отдыха и встреч с гостями.

РЕДКИЙ УРОВЕНЬ ПРИВАТНОСТИ

На верхнем этаже перед квартирой находится отдельная лестничная площадка - на ней нет входов в другие квартиры.

Также предусмотрен отдельный доступ с общей лестницы на террасу. Ранее существовавший вход с лестничной площадки непосредственно в верхний уровень квартиры сейчас заложен блоками, но потенциально может быть восстановлен после необходимых согласований.

Такая конфигурация создаёт интересную возможность для будущего владельца: при технической и юридической реализации два уровня можно рассматривать как автономные пространства. Например, один уровень использовать для проживания, а второй - для взрослых детей, родителей, госте